Beratung zum Entwurf eines Dekrets zur Umsetzung des Bodengesetzes

Am Morgen des 11. Juni leitete Genosse Tran Hong Ha, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und stellvertretender Premierminister , eine Online-Konferenz mit Provinzen und Städten, um Meinungen zum Entwurf eines Dekrets der Regierung einzuholen, das folgende Punkte regelt: Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei Landerwerb durch den Staat; Detaillierte Regelungen zu einer Reihe von Artikeln des Landesgesetzes.

Genosse Pham Quang Ngoc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, leitete die Konferenz an der Ninh Binh- Brücke.

An der Ninh-Binh-Brücke nahm Genosse Pham Quang Ngoc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, teil und leitete die Konferenz. Ebenfalls anwesend waren Genosse Nguyen Cao Son, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees; Leiter einiger Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte.

Der Entwurf eines Regierungserlasses zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung beim Erwerb von Land durch den Staat umfasst: Allgemeine Inhalte und detaillierte Inhalte zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung für jede Organisation, jeden Haushalt und jede Einzelperson; Entschädigung durch Grundstücke mit einem anderen Zweck als die wiederhergestellten Grundstücke oder durch Wohnraum; Andere Fälle der Landentschädigung und Bedingungen für die Landentschädigung.

Zu den anwendbaren Personen zählen: Personen, die Unterstützung zur Stabilisierung ihres Lebens erhalten; Unterstützte Themen bei Ausbildung, Berufsumstellung und Arbeitssuche; Umsiedlungsvereinbarungen für Menschen, die dem Staat freiwillig Landnutzungsrechte überlassen, um Projekte in den Bereichen Transport, Bewässerung, technische Infrastruktur, soziale Infrastruktur usw. umzusetzen.

Nach Prüfung des Dekretentwurfs zur Regelung von Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen bei staatlichem Landerwerb und des Verordnungsentwurfs mit detaillierten Ausführungen zur Umsetzung mehrerer Artikel des Bodengesetzes, basierend auf der tatsächlichen Situation vor Ort, hat die Provinz Ninh Binh auch schriftliche Kommentare zu zahlreichen Inhalten abgegeben, wie etwa: Aufforderung an die für die Ausarbeitung des Gesetzes zuständige Agentur, Absatz 1, Artikel 4 zu prüfen, um eine einheitliche Verwaltung der Bodenpreise zu gewährleisten; Es sollten klare Regelungen für die Fälle bestehen, in denen der Zeitwert beschädigter Häuser und Bauwerke anzusetzen ist. Ist es klar, Gebiete mit schwierigen sozioökonomischen Bedingungen und Gebiete mit besonders schwierigen sozioökonomischen Bedingungen zu definieren, wie sie gemäß den Bestimmungen zu ethnischen Minderheiten und Bergregionen im Rahmen der Entscheidung des Premierministers oder gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes festgelegt werden?

Klärung des Standpunkts zu Grundstücken für andere medizinische Einrichtungen und Grundstücken für andere Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen, deren Betrieb gestattet ist, im Zusammenhang mit der Bestimmung von Fällen der Landrückgewinnung gemäß Artikel 79 des Landgesetzes von 2024; Es sollten spezifischere Vorschriften erlassen werden, um die Umsetzung der Befugnis zur Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte gemäß Artikel 136 des Landgesetzes von 2024 sicherzustellen. In der Verordnung muss außerdem klar festgelegt werden, dass die Fläche der nach Provinzbedarf bestimmten Landtypen und die Fläche der nach Bezirksbedarf bestimmten Landtypen die gesamte Landnutzungsquote der zugewiesenen Hauptlandgruppen nicht überschreiten darf. Zu diesem Zeitpunkt ist das Landgesetz von 2024 noch nicht in Kraft getreten. Wie wird die Umsetzung in den Provinzen erfolgen, deren Provinzplanung zwar genehmigt wurde, deren 5-Jahres-Landnutzungsplan jedoch nicht genehmigt wurde? Bitte geben Sie den Provinzen konkrete Vorschriften zur Umsetzung an. ...

Auf der Konferenz äußerten die Delegierten ihre Meinungen zu allgemeinen und detaillierten Inhalten zu Entschädigung, Unterstützung und Neuansiedlung für jede Organisation, jeden Haushalt und jede Einzelperson. Detaillierte Regelungen zu einer Reihe von Artikeln des Landesgesetzes.

Demnach erfolgt die Landkompensation durch die Zuweisung von Grundstücken mit dem gleichen Nutzungszweck wie der wiederhergestellte Grundstückstyp. Falls kein Land für die Entschädigung vorhanden ist, erfolgt die Entschädigung in bar gemäß dem spezifischen Grundstückspreis der zurückgewonnenen Landart, der vom zuständigen Volkskomitee zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans festgelegt wird. Falls die Person, deren Land zurückerhalten wird, mit Land oder Wohnraum entschädigt wird, aber eine Entschädigung in bar benötigt, wird sie entsprechend den bei der Erstellung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans angegebenen Wünschen in bar entschädigt.

Der Staat hat die Verantwortung, die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, und die Grundbesitzer zu unterstützen und Bedingungen zu schaffen, damit die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, und die Grundbesitzer Arbeit und Einkommen haben und ihr Leben und ihre Produktion stabilisieren können. Umsiedlungsgebiete müssen über die erforderlichen technischen und sozialen Infrastrukturen verfügen und einer detaillierten Planung entsprechen, die von den zuständigen Behörden genehmigt wurde. Gleichzeitig muss es mit den kulturellen Traditionen, Bräuchen und Praktiken der Gemeinschaft im Einklang stehen, in der das Land zurückgewonnen wird. Das Umsiedlungsgebiet kann für ein oder mehrere Projekte eingerichtet werden…

In seiner Rede auf der Konferenz erklärte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha: „Das Landgesetz von 2024 enthält viele neue und bahnbrechende Richtlinien und Leitlinien.“ Der gemeinsame Wunsch von Kommunen, Wirtschaft und Bevölkerung besteht darin, das Bodengesetz bald in die Praxis umzusetzen. Regelungen zu Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen bei staatlichem Landerwerb sind wichtige Maßnahmen zur Gewährleistung von Gerechtigkeit und sozialer Sicherheit. Die Menschen können am Entwicklungsprozess teilhaben und davon profitieren, indem die Interessen aller Beteiligten bei der Umsetzung des Projekts in Einklang gebracht werden.

Der stellvertretende Premierminister forderte die Redaktionsagentur außerdem auf, die von den Ministerien und Zweigstellen vorgebrachten Meinungen zusammenzufassen und zu vervollständigen, um Kommentare von allen Ebenen und Zweigstellen zur Prüfung einzuholen. Die Beiträge müssen umfassend sein und sicherstellen, dass die Umsetzung den örtlichen Gegebenheiten entspricht und die Rechte der Menschen gewährleistet. Auf der Grundlage der Meinungen der einzelnen Sektoren und Kommunen erstellt der Redaktionsausschuss des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt Stellungnahmen, die den zuständigen Behörden zur Prüfung vorgelegt werden.

*Am Nachmittag des 11. Juni leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit Ortsansässigen, um Meinungen zum Regierungsentwurf zur Regulierung der Grundstückspreise einzubringen; Entwurf einer Verordnung zur Regelung von Gebühren und Pachtzinsen für die Grundnutzung.

An der Konferenz an der Ninh Binh-Brücke nahmen Genosse Tran Song Tung teil, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz; Leiter von Abteilungen, Zweigstellen, Bezirken und Städten.

Der Verordnungsentwurf zur Regelung der Grundstückspreise umfasst 6 Kapitel und 39 Artikel, darunter Regelungen zu Methoden der Grundstücksbewertung in Artikel 158; Ausarbeitung, Anpassung, Änderung und Ergänzung der in Artikel 159 vorgeschriebenen Grundstückspreisliste; spezifische Grundstücksbewertung gemäß Artikel 160; Bedingungen für die Ausübung der Beratung zur Grundstücksbewertung gemäß Artikel 162 Punkt b, Absatz 3; Wenden Sie die in Absatz 2, Artikel 257 des Bodengesetzes vorgeschriebene Methode zur Bodenbewertung für Übergangsfälle an. Das Dekret legt fest, dass Gegenstand der Anwendung Agenturen sind, die die Funktion der staatlichen Verwaltung von Land wahrnehmen; Die Agentur mit der Aufgabe, Grundstückspreislisten zu entwickeln, anzupassen, zu ändern, zu ergänzen, zu bewerten und festzulegen; Agenturen und Personen, die befugt sind, bestimmte Grundstückspreise festzulegen, zu bewerten und darüber zu entscheiden; Beratungsorganisation für Grundstücksbewertung, Einzelperson, die als Berater für Grundstücksbewertung tätig ist; andere relevante Organisationen und Einzelpersonen.

Der Verordnungsentwurf zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundpachtzinsen besteht aus 5 Kapiteln und 54 Artikeln und legt viele Inhalte fest, wie beispielsweise: Geltungsbereich der Regelung, anwendbare Themen; Vorschriften zur Berechnung, Erhebung und Zahlung von Landnutzungsgebühren; Vorschriften zur Berechnung, Erhebung und Zahlung der Grundrente; Regelungen zu den Verantwortlichkeiten von Behörden und Landnutzern; Bestimmungen zu den Vollstreckungsbedingungen.

Auf der Konferenz konzentrierten sich die Leiter von Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Verbänden und Unternehmen darauf, eine Reihe von Inhalten mit unterschiedlichen Meinungen im Entwurf dieser Verordnungen zu diskutieren und dazu Stellung zu nehmen.

In seiner Rede auf der Konferenz betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass die Ausarbeitung eines Dekrets zur Regulierung der Grundstückspreise erforderlich sei; Verordnungen zur Regelung von Grundnutzungsgebühren und Grundrenten sind wichtige Inhalte, die viele Akteure, insbesondere Privatpersonen und Unternehmen, direkt betreffen.

Daher beauftragte der stellvertretende Premierminister das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Diskussionsmeinungen der Delegierten auf der Konferenz zu prüfen, sorgfältig aufzunehmen und vollständig zusammenzufassen. Bearbeiten, um Details, Vollständigkeit, Synchronisierung und Konsistenz mit dem Landgesetz von 2024 sowie dem System anderer relevanter Rechtsdokumente sicherzustellen; Gleichzeitig die Kontinuität, Stabilität und Entwicklung des Bodenrechtssystems gewährleisten; Arbeiten Sie eng mit den relevanten Ministerien, Zweigstellen, Einheiten und Kommunen zusammen, um das Dekret fertigzustellen und der Regierung vorzulegen.

Nguyen Thom-Anh Tuan