Nach den im Jahr 2024 erzielten Erfolgen, den positiven Auswirkungen der Wirtschaftspolitik und den Bemühungen der Regierung, die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen, hat die Viglacera Corporation – JSC einen Geschäftsplan für 2025 mit einem konsolidierten Umsatzziel von über 14.000 Milliarden VND erstellt. Darüber hinaus wurden zahlreiche nachhaltige Wachstumsziele festgelegt.
Bis 2024 wird der Konzerngewinn vor Steuern im Vergleich zur Planung der Hauptversammlung um 47 % gesteigert.
Das Jahr 2024 markiert den 50. Jahrestag der Gründung und Entwicklung sowie den 10. Jahrestag der Umwandlung in ein Privatunternehmen der Viglacera Corporation – JSC (HOSE: VGC). Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, eine der führenden Wirtschaftsgruppen des Landes im Bereich der Entwicklung von Industrieparks und der Produktion von Baumaterialien zu werden.
2024 ist ein weiteres Jahr unvorhersehbarerpolitischer und wirtschaftlicher Entwicklungen in der Welt, mit stark steigenden Öl-, Gold- und US-Dollarpreisen. Vor diesem Hintergrund hat Viglacera seine Entschlossenheit bewiesen, Herausforderungen in Chancen für Wachstum zu verwandeln. Proaktive Vorbereitung und eine gute Ressourcenakkumulation haben Viglacera geholfen, das von der Jahreshauptversammlung 2024 gesetzte Gewinnziel zu übertreffen. Der konsolidierte Nettoumsatz erreichte 11.906 Milliarden VND; der konsolidierte Vorsteuergewinn erreichte 1.630 Milliarden VND (47 % mehr als der von der Hauptversammlung genehmigte Plan); die erwartete Dividendenausschüttungsquote liegt bei 22 % (2 % mehr als das der Hauptversammlung zugesagte Ziel).
Richtige Entwicklungsorientierung, hohe Effizienz
Ab 2024 wird Viglacera seine Investitionen in die Entwicklung von Industrieparks auf grüne und intelligente Technologien konzentrieren, beginnend mit dem Projekt Thuan Thanh Eco Smart -IP Industrial Park in Thuan Thanh (Bac Ninh). Aktivitäten zur Verbesserung der Versorgungsleistungen, zur digitalen Transformation im Betriebsmanagement und zur Verbesserung der Umweltfreundlichkeit sowie zur Integration intelligenter Technologien in Industrieparks zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit und zur Anziehung von Investitionen werden schrittweise gefördert und immer weiter verbreitet.
2024 ist auch das Jahr, in dem Viglacera von der Regierung die Genehmigung erhält, in drei neue Industrieparks zu investieren: Doc Da Trang Industrial Park (Provinz Khanh Hoa), Song Cong II Industrial Park – Phase 2 (Provinz Thai Nguyen) und Tran Yen Industrial Park – Phase 1 (Provinz Yen Bai ), wodurch die Industrieparkfläche um etwa 839 Hektar erweitert wird.
Viglacera besitzt derzeit 16 Industrieparks im In- und Ausland mit einer Gesamtfläche von mehr als 4.500 Hektar.
Derzeit fördert Viglacera weiterhin die Besichtigung neuer Industrieparkprojekte – an Standorten mit vorteilhafter Infrastrukturlage und der Fähigkeit, Investitionen anzuziehen.
Viglaceras Aktivitäten im Bereich der grünen und nachhaltigen Immobilienentwicklung wurden durch die Fertigstellung der Investition und Inbetriebnahme des 5-Sterne-Resorts Angsana Quan Lan Hotel & Resort positiv ausgebaut. Dieses Hotel erhielt bereits in der Planungsphase das EDGE Advance-Grünzertifikat der IFC (Weltbankgruppe).
Das Projekt Angsana Quan Lan Hotel & Resort wird von der IFC – Weltbankgruppe organisiert
EDGE Advance Green-Zertifizierung für die Designphase
Die Investitionen in städtische Gebiete, Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen nutzen die spezifischen Stärken von Viglacera voll aus, wie beispielsweise die langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung, den ständigen Kundenstamm aus Investitionen in Gewerbeparkimmobilien und die proaktive Nutzung der verfügbaren Materialien des Konzerns. Die Sozialwohnungsprojekte des Konzerns konzentrieren sich darauf, durch die Schaffung eines optimalen Wohnumfelds für die Bewohner wettbewerbsfähig zu bleiben, beispielsweise durch gleichzeitige Investitionen in die technische und soziale Infrastruktur mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen.
Auch in der Baustoffproduktion ist 2024 ein Jahr mit vielen positiven Entwicklungen. Dies ist auf eine Investitionsstrategie zurückzuführen, die moderne Technologien mit grünen, umweltfreundlichen Produkten kombiniert. So konnte beispielsweise mit der erfolgreichen Produktion von Sinterstein mit der italienischen Continua+-Technologie im Vergleich zur traditionellen Methode ein Sechstel der Energie beim Pressen großformatiger Fliesen eingespart werden. Umfangreiche Investitionen in die Technologie zur Herstellung von Sanitäranlagen und Duscharmaturen zielen auf synchrone, hochtechnologische Badezimmerlösungen zur Verbesserung des Nutzererlebnisses ab. Dazu zählen beispielsweise Bandpresstechnologie und automatische Emaillierroboter in der Porzellanproduktion, PVD-Beschichtungstechnologie zum Schutz der Oberfläche und Niederdruckguss aus Italien, die die Produktionseffizienz optimieren und Produktgenauigkeit und -haltbarkeit erhöhen. Insbesondere im Sanitärbereich gibt es zahlreiche technologische Initiativen nach internationalen Standards, wie antibakterielle Technologie, Wassereinsparung und intelligente Sanitäranlagen – ganz im Sinne des „grünen“ Trends und der Gesundheit der Nutzer.
Vasta Stone, große gesinterte Steinplatten mit geäderter Struktur – ein Produkt, das Viglacera im Jahr 2024 erfolgreich produziert hat
Ziel 2025, Konzerngewinnwachstum 7% gegenüber 2024
Nach den Erfolgen im Jahr 2024 setzt sich Viglacera für 2025 ein Wachstumsziel mit einem geplanten Konzernumsatz von 14.437 Milliarden VND, 21 % mehr als im Jahr 2024; der erwartete Konzerngewinn vor Steuern beträgt 1.743 Milliarden VND, was einer Steigerung von 7 % gegenüber 2024 entspricht.
Im ersten Quartal 2025 verzeichnete Viglacera einen konsolidierten Umsatz von 2.855 Milliarden VND, ein Plus von 8,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum, und einen Vorsteuergewinn von 413 Milliarden VND, ein Plus von 20 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Damit hat VGC nach den ersten drei Monaten des Jahres 24 % des Gewinnplanziels für 2025 erreicht.
In den ersten Monaten des Jahres 2025 startete Viglacera außerdem das CT3-Projekt – Sozialwohnungsgebiet Thang Long Green City (Hanoi), startete die zweite Phase des Industrieparks Song Cong II (Provinz Thai Nguyen) und begann mit dem Bau des Industrieparkprojekts Doc Da Trang in der Wirtschaftszone Van Phong (Provinz Khanh Hoa).
Spatenstichzeremonie von oben nach unten: Sozialwohnungsprojekt CT3 – Stadtgebiet Thang Long Green (Kim Chung, Dong Anh, Hanoi), Spatenstichzeremonie des Industrieparks Song Cong II – Phase 2 (Provinz Thai Nguyen), Spatenstichzeremonie des Industrieparkprojekts Doc Da Trang in der Wirtschaftszone Van Phong (Provinz Khanh Hoa)
Zwei Säulen der Produktion und der Geschäftsentwicklung sind nachhaltig und auf dem richtigen Weg.
Die Viglacera Corporation verwaltet und betreibt derzeit 16 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von über 4.500 Hektar. Diese Zahl wird weiter steigen, da an vielen Standorten im ganzen Land neue Projektentwicklungen geprüft und umgesetzt werden. Viglacera bevorzugt Standorte mit Investitionspotenzial und hohem Geschäftspotenzial. Um das oben genannte Ziel zu erreichen, wird sich der Industriepark-Immobiliensektor angesichts der internationalen Wirtschaftslage im Jahr 2025 auf die Erschließung von Kundenquellen konzentrieren, die von der neuen US-Zollpolitik nicht betroffen sind.
Soziales Wohnprojekt CT3 Thang Long Green City (Kim Chung, Dong Anh, Hanoi)
Im Bereich Stadt- und Wohnungsbau konzentriert sich Viglacera auf Sozialwohnungsprojekte und Arbeiterwohnungen in Industriegebieten. Sein Hauptziel ist es, zur erfolgreichen Umsetzung des staatlich geförderten Projekts zur Schaffung von 1 Million Sozialwohnungen beizutragen. Dabei gilt es, den Bewohnern ein optimales Wohnumfeld zu bieten. Die gesamte Erfahrung des Unternehmens in der Projektentwicklung, die personellen Ressourcen und die Materialquellen werden umfassend genutzt, um wettbewerbsfähige Preise, höchste Qualität und standardisierte Sozialwohnungsprojekte zu erzielen.
Die Baustoffbranche investiert weiterhin intensiv in Technologie und entwickelt so fortschrittlichere Produkte mit vielfältigeren Funktionen und wettbewerbsfähigen Preisen. Im Bereich der Glasproduktion und -verarbeitung stehen zahlreiche Veränderungen bevor, um den Anforderungen des modernen Marktes gerecht zu werden. Insbesondere wird ein synchrones Lösungspaket für Baustoffe – vom Entwurf bis zur Ausführung – eingeführt, um alle Immobilienmodelle vom sozialen Wohnungsbau bis hin zu anderen Segmenten des gewerblichen Wohnungsbaus abzudecken.
Mit der Neuausrichtung setzt sich die Viglacera Corporation – JSC wichtige strategische Ziele für 2025 und die folgenden Entwicklungsphasen: Ausbau von Viglacera zu einer starken Wirtschaftsgruppe im Baustoff- und Immobilienbereich. Umfassende Umgestaltung des operativen Managements hin zu Rationalisierung und Spezialisierung nach Gruppe und Branche, Gewährleistung von Effizienz und Autonomie in jedem Bereich und Stärkung der strategischen Planung und effektiven Kontrolle auf allen Managementebenen. Ziel ist es, bis 2025 das Gewinnziel von 1,743 Milliarden VND zu erreichen, was einer Steigerung von 7 % gegenüber 2024 entspricht.
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