Anhebung der Einkommensgrenze für Käufer von Sozialwohnungen

Die Regierung hat soeben das Dekret 261 erlassen, mit dem einige Artikel des Dekrets 100 über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen geändert und ergänzt werden. Das Dekret tritt am 10. Oktober in Kraft.

Nam Nha Trang Ward mit vielen Sozialwohnungen, die gebaut und in Betrieb genommen wurden.

Demnach beträgt das durchschnittliche Monatseinkommen für Einzelpersonen zum Erwerb von Sozialwohnungen ab dem 10. Oktober maximal 20 Millionen VND. Entsprechend beträgt das maximale Gesamteinkommen für ein Paar 40 Millionen VND pro Monat. Zu den Einzelpersonen zählen Geringverdiener in städtischen Gebieten, Beamte, Staatsbedienstete, Angestellte im öffentlichen Dienst und Alleinstehende. Bei unverheirateten oder nachweislich alleinstehenden Personen mit minderjährigen Kindern beträgt das Einkommen maximal 30 Millionen VND. Das Einkommen wird anhand der von der Agentur, dem Unternehmen oder der Einheit, in der die Person arbeitet, bestätigten Lohn- und Gehaltstabelle berechnet.

Das Dekret sieht außerdem vor, dass die Volkskomitees der Provinzen den Einkommenskoeffizienten an die örtlichen Gegebenheiten anpassen und Anreizmaßnahmen für Haushalte mit drei oder mehr Angehörigen ergreifen dürfen. Nach den alten Vorschriften betrug das Höchsteinkommen für den Kauf von Sozialwohnungen 15 Millionen VND pro Monat für Alleinstehende und 30 Millionen VND für Haushalte. Die neuen Vorschriften senken außerdem den Vorzugszinssatz für Privatpersonen beim Kauf von Sozialwohnungen von 6,6 % auf 5,4 %, der Verzugszinssatz beträgt 130 % des Darlehenszinssatzes. Bei Krediten, die vor dem 10. Oktober bei der Vietnam Bank for Social Policies abgeschlossen wurden, können die Vertragspartner den neuen Zinssatz sowohl auf die Hauptsumme als auch auf den Verzugsbetrag anwenden.

Neu in der Verordnung ist die Änderung der Agentur, die das Einkommen von Menschen ohne Arbeitsvertrag überprüft. Ab dem 10. Oktober müssen Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten ohne Arbeitsvertrag eine Bestätigung bei der Polizei auf Gemeindeebene ihres ständigen oder vorübergehenden Wohnsitzes beantragen und nicht mehr wie bisher beim Volkskomitee auf Gemeinde- oder Bezirksebene.

MANH HUNG

Quelle: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/