Viele Banken verkaufen kontinuierlich uneinbringliche Forderungen im Wert von Hunderten Milliarden Dong, die mit Aktien, Immobilien usw. als Sicherheiten hinterlegt sind. Experten zufolge nehmen die uneinbringlichen Forderungen zu und ihre Handhabung ist nach wie vor mit zahlreichen Herausforderungen verbunden.
Zu verkaufen uneinbringliche Schulden Hunderte von Milliarden Dong
Bank Sacombank hat gerade die Versteigerung von Vermögenswerten der Van Phat Real Estate Joint Stock Company mit Stand vom 27. April 2021 im Wert von mehr als 596 Milliarden VND angekündigt, wovon die Hauptschuld mehr als 188 Milliarden VND und die Zinsschuld fast 408 Milliarden VND beträgt.
Schulden aus dem Kreditvertrag vom 23. November 2012 und der Änderungs- und Ergänzungsvereinbarung vom 20. November 2013. Sicherheit beträgt 40 Millionen Aktie DTR der Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.
Obwohl der Schuldenwert bei fast 600 Milliarden VND liegt, Sacombank sagte, der Anfangspreis der Schulden betrage nur 189 Milliarden VND. Der Schuldenkäufer ist für die Zahlung aller Steuern und Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf der Schulden (sofern zutreffend) verantwortlich.
Kunden sind dafür verantwortlich, die Rechtsdokumente der Forderung sorgfältig zu studieren, sich selbst zu informieren und sich über rechtliche Fragen und Informationen im Zusammenhang mit der versteigerten Forderung zu informieren, bevor sie sich zur Teilnahme an der Auktion registrieren.
Der Vertriebshändler ist die Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company. Immobilie berühmt in der südlichen Region
Zusätzlich zu den oben genannten „riesigen“ Schulden versteigert die Sacombank laut einem 2010 unterzeichneten Kreditvertrag Schulden der Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited im Wert von über 473 Milliarden VND. Der Anfangspreis dieser Schulden liegt bei knapp über 108 Milliarden VND. Die Schulden sind durch Immobilien in 21-23 Nguyen Bieu, Bezirk 1, Distrikt 5, HCMC gesichert.
Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited ist ein im Bereich Immobilien- und Bürovermietung tätiges Unternehmen.
Diese Bank kündigte außerdem kontinuierlich Schuldenauktionen an. Hunderte von Milliarden der Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company … mit Immobilien als Sicherheit.
Vor Kurzem kündigte die Vietinbank die Versteigerung der Schulden der SHC Vietnam Investment, Trade and Service Joint Stock Company mit einem geschätzten Gesamtwert von über 75 Milliarden VND zum 27. August 2024 an. Davon beträgt die Hauptschuld fast 52 Milliarden VND, die Zinsen für fällige Zahlungen mehr als 18 Milliarden VND und die Zinsen für überfällige Zahlungen mehr als 5 Milliarden VND.
Die oben genannten ausstehenden Schulden stammen aus 32 Kreditverträgen, Darlehensverträgen mit Sicherheiten in Form von Landnutzungsrechten, Wohnungen, Autos, Markenrechten usw. Der Anfangspreis der Schulden beträgt mehr als 54 Milliarden VND ohne Steuern und Gebühren.
Das Risiko von Forderungsausfällen steigt
Sprechen Sie mit PV Tien Phong , Wirtschaftsexperte Can Van Luc sagte Forderungsausfälle Bankensektor wächst und es gibt viele Herausforderungen in handhaben.
Insbesondere das Verhältnis Forderungsausfälle Die gesamten bilanziellen Schulden des gesamten Systems (ausgenommen 5 Geschäftsbanken unter Sonderkontrolle) werden Ende 2024 1,93 % der gesamten ausstehenden Schulden betragen, gegenüber 1,69 % Ende 2023. Davon werden die Schulden der Gruppe 5 (mit der Möglichkeit eines Kapitalverlusts) von 27 börsennotierten Geschäftsbanken Ende 2024 mehr als 131.000 Milliarden VND betragen, 43 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Herr Luc sagte, dass der Druck auf uneinbringliche Forderungen weiterhin hoch sei, während das Rundschreiben 06/2024, Staatsbank Die Umschuldungszulage ist Ende 2024 ausgelaufen. Darüber hinaus besteht das Risiko, dass Zölle sich negativ auf Importe und Exporte, Investitionen und den Inlandsverbrauch auswirken, und die Zahl uneinbringlicher Forderungen könnte steigen. Daher müssen die Banken in der kommenden Zeit verstärkt auf die Prävention und Handhabung solcher Forderungen achten.
Daten aus dem Finanzbericht für das vierte Quartal 2024 zeigen, dass die Zahl der uneinbringlichen Forderungen bei vielen Banken weiter zunimmt, darunter Schulden der Gruppe 5 Bei vielen Großbanken sind die Zinsen sprunghaft angestiegen.
Im Vergleich zu Anfang 2024 haben viele Banken einen Anstieg der Forderungsausfälle verzeichnet. Dies sind SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank und KienlongBank.
Die Schulden der Gruppe 5 sind bei den meisten börsennotierten Banken laut Finanzberichten für das vierte Quartal 2024 stark angestiegen. Zu den Banken mit hohen Schuldenquoten der Gruppe 5 gehören: Saigonbank (72,41 %), Bac A Bank (73,4 %), ACB (74 %), Sacombank (81,36 %), KLB (82 %)...
In diesem Zusammenhang streben viele Banken an, Kontrolle uneinbringlicher Forderungen in diesem Jahr unter der 3%-Schwelle. Insbesondere erwartet die Bac A Bank (BAB), die Quote der uneinbringlichen Forderungen unter 1,5 Prozent zu halten, ACB und PGBank (PGB) unter 2 Prozent, VietinBank (CTG) unter 1,8 Prozent, während Banken wie MSB, ABBank und SeABank alle eine Quote unter 3 Prozent anstreben.
Laut Angaben der Staatsbank belief sich die Gesamtsumme der Schulden der Gruppe 2 (Kredite mit Risikowarnungen) bei Geschäftsbanken bis Ende 2024 auf über 211.709 Milliarden VND, was 1,25 % der gesamten ausstehenden Schulden entspricht. Diese Zahl ist im Vergleich zum Ende des Jahres 2023 um 7 % gesunken. Davon entfällt der Großteil auf die Gruppe der Aktienbanken mit über 118.756 Milliarden VND, was 56,1 % der Gesamtverschuldung der Gruppe 2 des gesamten Systems entspricht. Die bilanziellen uneinbringlichen Forderungen der Geschäftsbanken werden bis Ende 2024 mehr als 733.904 Milliarden VND betragen, was einem Anstieg von 3,4 % gegenüber Ende 2023 entspricht. |
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