Das Angebot an Wohnungen hat stark zugenommen.

VTV.vn – Im vierten Quartal 2025 erreichte das Gesamtangebot an neuen Wohnungen zum Verkauf in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt über 30.000 Einheiten. Dies ist der höchste Stand der letzten drei Jahre.

Das Angebot an Wohnungen hat stark zugenommen.

Ein besonderes Highlight ist die gleichzeitige Rückkehr vieler Großinvestoren, die den positiven Fortschritt im laufenden Prozess der Rechtsreform widerspiegelt und die Erwartungen der Unternehmen an einen nachhaltigeren Wachstumszyklus verdeutlicht. In Hanoi dominieren weiterhin die Segmente des gehobenen und luxuriösen Wohnungsbaus den Markt mit einer durchschnittlichen Vermietungsquote von rund 89 %, was die stabile Nachfrage nach hochwertigen Produkten mit hohem Nutzwert widerspiegelt. Im Gegensatz dazu zeigt der Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt eine diversifiziertere Konsumstruktur, wobei sich das mittlere Preissegment stark in Satellitenstädte, insbesondere die ehemalige Provinz Binh Duong, verlagert. Prognosen für 2026 deuten darauf hin, dass der Markt für Erstwohnungen in Hanoi sein positives Wachstum fortsetzen wird, wobei die Gesamtzahl der Neubauprojekte voraussichtlich mindestens der von 2025 entsprechen wird.

Herr Tran Minh Tien, Direktor des Marktforschungs- und Kundeneinblickszentrums der One Mount Group, kommentierte, dass der Wohnungsmarkt in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt in eine Übergangsphase mit einer klaren Differenzierung der Wachstumstreiber eintritt.

„Nach einem starken Aufschwung in den Jahren 2024 und 2025 wird der Markt in Hanoi sein Wachstum voraussichtlich fortsetzen, jedoch in einem stabileren Tempo und mit für die Mehrheit erschwinglicheren Preisen. Gleichzeitig erlebt Ho-Chi-Minh-Stadt eine neue Wachstumswelle, da rechtliche Hürden schrittweise beseitigt werden. Insbesondere die Umsetzung wichtiger Projekte im Thu-Thiem-Viertel im Jahr 2026 wird als treibende Kraft wirken, neue Preisstandards setzen und das Wertniveau im Zentrum des Stadtgebiets grundlegend verändern“, erklärte Herr Tien.

Quelle: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm