Das Angebot an Sozialwohnungen wird besser und zugänglicher

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh informierte die Presse. Foto: VGP/Nhat Bac

Auf die Frage nach der dringenden Notwendigkeit, Sozialwohnungen zu bauen, insbesondere nach dem Brand in der Khuong Ha Straße (Thanh Xuan, Hanoi ), sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh, dass das derzeitige Wohnungsgesetz, insbesondere in Bezug auf die Entwicklung von Sozialwohnungen, die Formen der Investition in die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten klar und ohne jegliche Einschränkung festgelegt habe, darunter staatliche Mittel sowie die Mobilisierung anderer Mittel und anderer Kapitalunternehmen.

Angesichts der Tatsache, dass viele Unternehmen noch immer kein „Interesse“ an Investitionen in Projekte hätten, betonte der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh, dass das Gesetz die Zuweisung von Landmitteln für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau vorsehe, zuvor seien 20 % der Fläche für Projekte mit einfachem Wohnungsbau vorgesehen.

„Das Wohnungsbaugesetz von 2014 wurde dahingehend geändert, dass die lokalen Volkskomitees nun entsprechend den Wohnungsbauplänen ausreichende Grundstücksfonds bereitstellen sollen. Dies gilt sowohl für unabhängige Gebiete als auch für gewerbliche Wohnbauprojekte, sofern die Bedingungen und Planungen dies zulassen. Dadurch wird der Grundstücksfonds für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in Zukunft umfassender und leichter zugänglich sein“, bekräftigte der stellvertretende Bauminister.

In Bezug auf Anreize für Investoren beim Bau von Sozialwohnungen – ein Thema, das in letzter Zeit großes Interesse erregt hat – sagte der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh, dass die Regelungen hinsichtlich der Anreizpolitik sehr eindeutig seien und unter anderem eine Befreiung von der Grundsteuer und der Einkommensteuer vorsähen, eine Gewinnbeteiligung von 10 % und Vorzugsdarlehen vorsähen. In der Vergangenheit hätten sich viele Investoren daran beteiligt.

Bezüglich der Lösungen zur Beschleunigung des Baus von Sozialwohnungen in der kommenden Zeit sagte der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh, dass die Regierungder Nationalversammlung das (geänderte) Wohnungsbaugesetz vorlegen werde, mit aktiverer Unterstützung, wie etwa der Unterstützung für die Befreiung von Landnutzungsgebühren, Körperschaftssteuer, Mehrwertsteuer, der Reservierung von 20 % der Landfläche für Investoren, damit diese in Gewerbe- und Dienstleistungsgebiete investieren können, und der Unterstützung von Kommunen, damit diese in die technische Infrastruktur in städtischen Gebieten investieren können...

„Während der Gesetzesänderung gab es viele Stimmen, die fragten, warum der Gewinn nicht auf 15 % erhöht werden sollte. Wir haben Umfragen durchgeführt und festgestellt, dass dies den Verkaufspreis von Häusern für Menschen mit geringem Einkommen erhöhen würde. Auch Unternehmen halten derzeit einen Gewinn von 10 % für akzeptabel. Unternehmen benötigen eine Reform der Verwaltungsverfahren, und die Kommunen müssen sich aktiv an der Lösung dieses Problems beteiligen. Zu diesem Zeitpunkt werden Investitionen gefördert und die Beteiligung von Unternehmen erhöht“, erklärte der stellvertretende Bauminister.

Darüber hinaus erhalten Unternehmen laut dem stellvertretenden Minister auch Zugang zu Krediten mit Vorzugszinsen, Unterstützung und... Allein für den sozialen Wohnungsbau gibt es ein Unterstützungspaket in Höhe von 120 Billionen VND, das Investoren zu um 1,5 bis 2 % niedrigeren Vorzugszinsen aufnehmen können. Dies sind zeitgemäße Maßnahmen.

Nach Einschätzung der Verantwortlichen des Bauministeriums investieren derzeit viele Unternehmen aktiv. Es ist sicher, dass das Angebot an Sozialwohnungen in der kommenden Zeit besser sein wird. Insbesondere hat die Regierung vor kurzem eine Investitionsvereinbarung für mindestens eine Million Sozialwohnungen bis 2030 mit sehr synchronen Lösungen unterzeichnet, die hinsichtlich Institutionen, Verwaltungsverfahren, Kapitalquellen und Grundstücken synchron sein werden.

„In Kürze wird die sechste Sitzung der 10. Nationalversammlung das geänderte Wohnungsbaugesetz verabschieden, mit dem die Maßnahmen zum sozialen Wohnungsbau sofort in Kraft treten. Ich bin überzeugt, dass sich der soziale Wohnungsbau in Zukunft gut entwickeln und den aktuellen Bedürfnissen gerecht werden wird“, sagte der stellvertretende Minister.

Quelle dangcongsan

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