Wohnungsmarkt heizt sich weiter auf
Das Wohnungsangebot in Hanoi dürfte im dritten Quartal 2024 mit der Einführung neuer Projekte weiter zunehmen. Gleichzeitig werden die Preise aufgrund der gestiegenen Nachfrage voraussichtlich weiter steigen. Die Anzahl der im ersten Halbjahr 2024 verkauften Einheiten dürfte die des gesamten Jahres 2023 übersteigen. Allein im zweiten Quartal wurden 10.170 Einheiten erfolgreich gehandelt – fünfmal mehr als im Vorquartal und im Vorjahreszeitraum.
Frau Nguyen Hoai An, Senior Director von CBRE Hanoi, prognostiziert, dass die Wohnungspreise von jetzt an bis Ende 2024 voraussichtlich um etwa 22 % jährlich steigen werden, da das Angebot die Nachfrage immer noch nicht decken kann.
Wohnungen ziehen nicht nur Eigenheimkäufer mit echtem Wohnbedarf an, sondern sind auch ein Immobiliensegment, dem Investoren in den letzten zwei Jahren vertraut und das sie gewählt haben.
Vinhomes Ocean Park 1 ist einer der größten Wohnungsanbieter der letzten Zeit in Hanoi.
Herr Sy Thang (aus Hai Duong ) hat in eine Wohnung bei Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City) investiert und sagte: „In den letzten drei Jahren habe ich meinen Investitionsschwerpunkt auf das Wohnungssegment verlagert. Das Angebot ist knapp, die Preise steigen und die Liquidität ist gut, sodass fast jeder, der in der Vergangenheit in eine Wohnung investiert hat, gewonnen hat. Und was die Wohnungen von Vinhomes betrifft, so haben sie voll zugelegt, weil sie alle Kriterien erfüllen.“
In jüngster Zeit stammte Hanois Hauptversorgungsgebiet hauptsächlich aus den Regionen West und Ost. Dabei entwickelt sich die Ostregion mit ihrer gut angebundenen Infrastruktur zu einem Wachstumspol des Marktes.
„Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist sowohl auf dem Primär- als auch auf dem Sekundärmarkt stark gestiegen, insbesondere nach Wohnungen in hervorragender Lage und mit hervorragenden Annehmlichkeiten wie The Beverly und Vinhomes Ocean Park 1. Viele meiner Kunden haben die Gelegenheit verpasst, die auf den Markt gebrachten Gebäude BE2 und BE3 zu erwerben und warten nun darauf, dass der Investor den BE1-Wohnungsfonds zum Verkauf anbietet“, sagte der Makler Manh Hai.
Nach Angaben des Investors war der Bestand der beiden zuvor in Betrieb genommenen Mehrfamilienhäuser BE2 und BE3 in der Wohnsiedlung The Beverly bereits 24-48 Stunden nach der Inbetriebnahme nahezu ausgebucht. Dies zeige die Kundennachfrage bei gleichzeitig knappem Angebot.
Ein Stück amerikanischer Kultur im Herzen einer lebenswerten Stadt
Ocean City im Allgemeinen und Vinhomes Ocean Park 1 im Besonderen zählen zu den Gebieten mit synchroner Planung und bequemer Anbindung an die Hauptstadt. Mit über 70.000 Einwohnern und einer zukünftigen Bevölkerungszahl von bis zu 200.000 Menschen ist dieser Ort ein starker Zuwanderungsort.
Das Apartmentgebäude BE1 profitiert nicht nur von der perfekten Anbindung der Metropole, sondern verfügt dank seiner Lage an den Straßen Hai Dang 5 und Hai Dang 8 auch über die „Diamant“-Lage von Vinhomes Ocean Park 1. Dadurch ist eine einfache Anbindung an die Innenstadt und die Provinzen über die Straße Ly Thanh Tong und die Nationalstraßen 5A und 5B gegeben.
BE1 ist außerdem ein Bildungszentrum in unmittelbarer Nähe der drei Schulen Vinschool und Brighton College British International School. Die nahegelegene U-Bahnlinie 8 verspricht künftig zusätzlichen Komfort für die Bewohner und eine potenzielle Wertsteigerung der BE1-Wohnungen.
BE1 besticht auch durch sein hochwertiges, vielschichtiges Versorgungssystem. Zusätzlich zu den gemeinsamen Versorgungseinrichtungen der gesamten Metropole und des Stadtteils Beverly stehen den Bewohnern von BE1 auch private interne Einrichtungen zur Verfügung, wie beispielsweise ein Kinderspielbereich (Kid Zone), ein Partyraum sowie ein Tee- und Schachbereich. So hat jedes Familienmitglied einen privaten Raum zur Entspannung und Unterhaltung.
Wohnen im amerikanischen Stil mit exklusiven Privilegien, die es nur im The Beverly gibt.
Der Wert von BE1 ergibt sich auch aus dem Versorgungsökosystem im amerikanischen Stil mit dem einzigen Salzwasser-Außenpool von Santa Monica in Ocean City, dem Palm Pathway, dem Regenwald von Beverly Garden, dem Beverly Square mit Symbolen des Landes der Sterne und Streifen und einer Reihe anderer vielfältiger Wohnannehmlichkeiten.
Mit ihrem U-förmigen Design eröffnen die BE 1 The Beverly Apartments einen weiten, luftigen Blick auf die Schule, den zukünftigen U-Bahn-Stationsplatz oder den angrenzenden weißen Sandstrand Coral Lake und bieten den Bewohnern viele Privilegien.
Die weite Aussicht, die Annehmlichkeiten im amerikanischen Stil, die synchrone Infrastruktur und die erstklassige Lage schaffen die einzigartigen Vorteile des kommenden BE1.
Als einziges Objekt im amerikanischen Stil des The Metropolitan im Herzen der Metropole Vinhomes Ocean Park 1 schaffen The Beverly im Allgemeinen und das Apartmentgebäude BE1 im Besonderen mit seinem liberalen amerikanischen Stil einen einzigartigen „Global Living“-Standard für trendbewusste Bewohner.
Angesichts der aktuellen Angebotsknappheit und der weiter steigenden Wohnungspreise werden BE1-Wohnungen von vielen Investoren erwartet.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-quan-tam-can-ho-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-20240719181253275.htm
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