Verlassene Wolkenkratzer stehen als leere Hüllen auf erstklassigen Grundstücken in der Hauptstadt.

TPO - Mehrere Hochhäuser auf erstklassigen Grundstücken in der Hauptstadt stehen seit vielen Jahren leer und unfertig da, was zu Verschwendung und einem Verlust der städtischen Ästhetik führt.

06.01.2025 | 16:56

TPO - Mehrere Hochhäuser auf erstklassigen Grundstücken in der Hauptstadt stehen seit vielen Jahren leer und unfertig da, was zu Verschwendung und einem Verlust der städtischen Ästhetik führt.

An erster Stelle steht das Investitionsprojekt zum Bau eines Geschäfts- und Bürozentrums in der Lang Ha Straße 1A, 1C, 1D, Thanh Cong Ward (Bezirk Ba ​​Dinh - Hanoi ), wobei die Lang Ha Investment Joint Stock Company als Investor fungiert.

Das Projekt besticht durch seine erstklassige Lage an der Kreuzung der Straßen Lang Ha und De La Thanh, auf „goldenem Land“ im Bezirk Ba ​​Dinh.

Unseren Recherchen zufolge wurde das Projekt für das Gewerbe- und Bürogebäude im Jahr 2011 genehmigt und mit dem Bau begonnen. Es umfasst 28 Stockwerke + 2 Technikgeschosse + 1 Dachgeschoss + 4 Untergeschosse.

Als die Bauarbeiten jedoch das 28. Stockwerk erreichten, musste das Projekt eingestellt werden und ruht seitdem seit vielen Jahren.

Der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Thanh Cong erklärte gegenüber einem Reporter der Zeitung Tien Phong, dass der Grund für die bisherige Aufgabe des Projekts darin liege, dass die Polizei des Bezirks Ba Dinh den Investor aufgefordert habe, die Bauarbeiten einzustellen, um die Genehmigungsunterlagen für die Brandschutzbestimmungen gemäß den neuen Standards fertigzustellen.

Konkret erließ die Polizei des Bezirks Ba Dinh am 8. Juli 2021 eine Entscheidung zur Aussetzung des Betriebs im Geschäfts- und Bürogebäude in der Lang Ha Straße 1A, 1C und 1D; am 12. Juli 2021 veröffentlichte die Polizei des Bezirks Ba Dinh ein Dokument, in dem sie die Umsetzung der Aussetzungsentscheidung forderte und die Lang Ha Investment Joint Stock Company aufforderte, die Aussetzungsentscheidung strikt einzuhalten, um bestehende Brandschutzmängel zu beheben.

Berichten zufolge muss das Gebäude, um gemäß den neuen Vorschriften die Brandschutzgenehmigung zu erhalten, sämtliche Außenglasscheiben durch feuerbeständiges Sicherheitsglas ersetzen, was schätzungsweise rund 200 Milliarden VND kosten wird.

Als nächstes folgt das Projekt Apex Tower auf Grundstück HH3 im Stadtgebiet Me Tri Ha im Bezirk Nam Tu Liem (Hanoi), ein Projekt der Cavico Vietnam Building Joint Stock Company und der Housing Renovation and Development Joint Stock Company mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 15 Millionen USD.

Der Apex Tower besticht durch seine erstklassige Lage, die als „Goldener Platz“ gilt, an der Pham Hung Straße, einem Zentrum zahlreicher großer Regierungsbehörden und Unternehmen, gegenüber dem Keangnam-Gebäude und in der Nähe des Nationalen Kongresszentrums, des Marriott Hotels und des Hanoi-Museums.

Das Projekt begann im Jahr 2008 mit einem geplanten Fertigstellungstermin für 27 oberirdische Stockwerke und 3 Untergeschosse im Jahr 2012. Nachdem die Rohbauarbeiten abgeschlossen und die Glasfassade des Gebäudes installiert war, konnte das Hochhaus jedoch nicht fertiggestellt und in Betrieb genommen werden und steht seit vielen Jahren leer.

Nach ersten Beobachtungen ist das Gelände rund um den Apex Tower noch immer von Wellblechzäunen umgeben, und das Projektgelände wurde in einen Parkplatz für Autos umgewandelt.

Der Turm ist rundum mit Glas verkleidet...

Das Fundament und der Innenraum des Turms sind noch nicht fertiggestellt.

Der Apex Tower war einst als Geschäftszentrum mit modernen, komfortablen Büros und Wohnungen geplant, das ein architektonisches Wahrzeichen am westlichen Stadtrand von Hanoi schaffen und zur Verschönerung des neuen Stadtbildes beitragen sollte. Doch bis heute ruht das Projekt, und ein Fertigstellungstermin ist nicht in Sicht.

Unseren Erkenntnissen zufolge ist der Turm noch nicht in Betrieb genommen worden, weil während des Bauprozesses die Konstruktion geändert wurde, was zu einem vorübergehenden Baustopp führte, da zusätzliche rechtliche Dokumente benötigt wurden.

Das Projekt Vicem Operations and Trading Center , das sich gegenüber dem Apex Tower befindet und über 2,7 Billionen VND gekostet hat, ist im neuen Stadtgebiet Cau Giay (Hanoi) seit über einem Jahrzehnt unvollendet.

Die Bauarbeiten an dem Projekt begannen im Mai 2011 mit einem Umfang von 31 oberirdischen Geschossen und 4 Untergeschossen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 2,743 Milliarden VND nach Anpassungen.

Vicems Investition in den Milliarden-Dollar-Turm war für den Bau der Konzernzentrale und der Hauptsitze seiner Tochtergesellschaften, eines Auditoriums und eines Verkaufszentrums zur Produktwerbung vorgesehen. Nachdem der Turm jedoch fertiggestellt war, ließ Vicem ihn ab August 2015 unerwartet verfallen und dem Verfall preisgeben.

Berichten zufolge beantragte Vicem wiederholt beim Bauministerium die Genehmigung, einen Plan zu entwickeln und einen Partner für die Übertragung des Turms zu finden, um die Investitionen zurückzuerhalten. 2017 stimmte der Premierminister dem Prinzip zu, Vicem die Übertragung des Projekts zu gestatten.

Die Projektübertragung kam jedoch aufgrund einiger Hindernisse im Investitionsumsetzungsprozess nicht zustande.

In einem Interview mit der Zeitung Tien Phong im Juli 2024 erklärte ein Vertreter von Vicem, dass das Projekt nach jahrelangem Baustillstand die Genehmigung der Regierung zur Wiederaufnahme erhalten habe. Das Unternehmen beschleunigt derzeit die Genehmigungsverfahren und passt das Projekt an, um die Bauarbeiten fortzusetzen. Die Anlage soll voraussichtlich Ende 2025 oder Anfang 2026 in Betrieb gehen.

Da das Bauprojekt viele Jahre lang unvollendet blieb, haben sich die verschiedenen Komponenten verschlechtert; überall blättert Beton ab und Moos wächst.

Dinh Phong

Quelle: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-บน-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo