Ebenfalls anwesend waren der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha sowie Vertreter der Leitung zentraler Ministerien und Zweigstellen. Die Konferenz wurde live in die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte übertragen.
Nach Angaben des Bauministeriums sind im Hinblick auf die Planung und Zuteilung von Landmitteln für den sozialen Wohnungsbau und unter Berücksichtigung von Berichten aus den Kommunen landesweit 1.309 Standorte mit einer Fläche von 9.737 Hektar für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen.
Die meisten Gemeinden haben ausreichend Land für den sozialen Wohnungsbau bereitgestellt. Viele Gemeinden haben darauf geachtet, in verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe von Stadtzentren und Industriegebieten, Grundstücke für Sozialwohnungen bereitzustellen und die technischen und sozialen Infrastrukturanforderungen zu erfüllen, wie beispielsweise in Dong Nai (951 ha), Long An (507,2 ha), Binh Duong (203,8 ha) und Quang Ninh (173,4 ha).
Laut lokalen Berichten sieht die Umsetzung der Sozialwohnungsziele in den Gemeinden wie folgt aus:
Zu den Ergebnissen der Umsetzung des Projekts „1 Million Sozialwohnungen“: Landesweit wurden 686 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 627.867 Wohnungen umgesetzt, von denen 117 Projekte mit einem Umfang von 80.811 Wohnungen fertiggestellt oder teilweise fertiggestellt wurden; bei 159 Projekten mit einem Umfang von 135.563 Wohnungen wurde mit dem Bau begonnen; 416 Projekte mit einem Umfang von 417.185 Wohnungen wurden für die Investitionspolitik genehmigt.
Damit erreichte die Zahl der abgeschlossenen und begonnenen Projekte bis 2025 51 % des im Projekt gesetzten Ziels (428.000 Einheiten).
Ergebnisse der Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in den ersten fünf Monaten des Jahres 2025: Landesweit wurden 159 Projekte mit einem Umfang von 135.563 Einheiten begonnen und befinden sich im Bau; davon wurden 21 neue Projekte mit einem Umfang von 20.428 Einheiten gestartet. In den ersten fünf Monaten des Jahres wurden 22.649 Sozialwohnungen fertiggestellt.
Kommentare und Bewertungen: Das Bauministerium stellte anhand von Berichten aus 63 Gemeinden und tatsächlichen Inspektionen fest, dass sich die Ergebnisse des sozialen Wohnungsbaus in den Gemeinden deutlich verbessert haben. Viele Gemeinden haben die Umsetzung aufmerksam verfolgt und mit guten Ergebnissen vorangetrieben; viele Gemeinden haben jedoch weiterhin vernachlässigt, und die Umsetzungsergebnisse entsprechen nicht den Anforderungen. Die Fähigkeit der Gemeinden, das Investitionsziel, bis 2025 100.000 Sozialwohnungen zu bauen, zu erreichen, ist wie folgt:
Zu den 20 Orten, die die vom Premierminister vorgegebenen Ziele erreichen können, gehören Bac Ninh, Hai Phong, Bac Giang, Nghe An, Dong Nai, Hung Yen, Da Nang, Hue City, Dak Lak, Vinh Phuc, Thai Binh, Hai Duong, Hoa Binh, Ha Nam, Tuyen Quang, Quang Tri, Kon Tum, Ninh Thuan, Hau Giang und Ca Mau. Die Anzahl der Wohnungen, die in den Orten fertiggestellt werden können, beträgt 45.928 Einheiten.
Es ist unwahrscheinlich, dass die Orte, die das Projekt umsetzen, das vom Premierminister festgelegte Ziel erreichen werden, darunter 25 Orte: Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong, Thanh Hoa, Quang Ninh, Lao Cai, Khanh Hoa, Binh Thuan, Binh Phuoc, Tay Ninh, Binh Dinh, Tien Giang, Thai Nguyen, Long An, Phu Tho, Can Tho, Lang Son, Ba Ria-Vung Tau, Dong Thap, Lam Dong, An Giang, Kien Giang, Ben Tre, Tra Vinh, Nam Dinh. Die Anzahl der Wohnungen, die die Gemeinden fertigstellen können, beträgt 24.352 Einheiten bzw. 53.414 Einheiten des Ziels (28.062 Einheiten fehlen).
Zu den Orten, die noch keine Sozialwohnungsprojekte umgesetzt haben, gehören 18 Orte (Gesamtziel 4.366 Einheiten): Quang Nam, Phu Yen, Vinh Long, Yen Bai, Bac Lieu, Son La, Ninh Binh, Ha Tinh, Quang Binh, Dak Nong, Soc Trang, Ha Giang, Cao Bang, Bac Kan, Dien Bien, Lai Chau, Gia Lai, Quang Ngai.
In seiner Rede zur Eröffnung der Konferenz erklärte Premierminister Pham Minh Chinh, dass Partei und Staat eine Sozial- und Sozialversicherungspolitik im Bereich des Wohnens verfolgten. Demnach würden das Recht auf Wohnen, der gleiche Zugang zu Wohnraum für alle Menschen und die Fürsorge für Benachteiligte sichergestellt.
Der Premierminister betonte, dass man die große Bandbreite der in der Sozialwohnungspolitik geförderten Themen richtig verstehen müsse, und sagte, er habe Meinungen gehört, die besagten: „In meiner Provinz gibt es keine Industrie, keine Arbeiter, also besteht keine Notwendigkeit, Sozialwohnungen zu entwickeln.“
Laut dem Premierminister sei dies kein umfassendes Verständnis der Politik, da die Sozialwohnungspolitik auch für die Armen, Benachteiligten, Hochschulabsolventen, Lehrer in abgelegenen Gebieten, Grenzbeamte in Grenzgebieten usw. gedacht sei, also für Menschen mit niedrigem Einkommen und Wohnungsnot im Allgemeinen.
In jüngster Zeit haben sich die Regierung und der Premierminister darauf konzentriert, Ministerien und Zweigstellen anzuweisen, Aufgaben und Lösungen entschlossen umzusetzen, Schwierigkeiten, Hindernisse und institutionelle Engpässe zu beseitigen, um die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus voranzutreiben.
Was die institutionelle Verbesserung betrifft, hat die Regierung der Nationalversammlung zahlreiche Verordnungen und Gesetze im Zusammenhang mit der Politik zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zur Verkündung und Änderung vorgelegt, beispielsweise das Wohnungsbaugesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz, das Grundstücksgesetz und viele damit zusammenhängende Gesetze. Die Regierung hat über 25 Verordnungen erlassen, um ein Rechtssystem für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu schaffen.
Was die Leitung und Verwaltung betrifft, hat die Regierung 22 Resolutionen erlassen, der Premierminister hat 12 Richtlinien, Entscheidungen und Telegramme herausgegeben; der Premierminister hat landesweit viele direkte und Online-Konferenzen mit Kommunen, Unternehmen usw. geleitet, mit vielen konkreten und drastischen Lösungen und Aufgaben, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern.
Am 3. April 2023 erließ der Premierminister die Entscheidung Nr. 338/QD-TTg, mit der er das Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ genehmigte.
Dementsprechend besteht das Ziel darin, bis 2030 mindestens eine Million Sozialwohnungen fertigzustellen und bis 2025 100.000 Sozialwohnungen zu realisieren. Die vom Bauministerium gemeldeten Ergebnisse weisen bislang viele positive Veränderungen auf: In den ersten fünf Monaten des Jahres 2025 wurden 22.649 Wohnungen fertiggestellt, und bei 21 weiteren Projekten mit einem Umfang von 20.428 Einheiten wurde mit dem Bau begonnen.
Der Premierminister stellte fest, dass die Umsetzung trotz Schwierigkeiten entschlossen und ernsthaft durchgeführt wurde, insbesondere vom Bauministerium, dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, dem Ministerium für nationale Verteidigung, dem Ministerium für öffentliche Sicherheit usw.
Der Premierminister betonte, dass Sozialwohnungen nicht in der Wildnis oder auf „extra Grundstücken“ liegen dürfen, sondern über eine ausreichende Infrastruktur für Verkehr, Strom, Wasser, Telekommunikation, soziale Dienste, Gesundheitsversorgung, Kultur und Bildung verfügen müssen. Die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten ist jedoch nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten und Hindernissen verbunden, vor allem mit komplizierten und langwierigen Institutionen und Verwaltungsverfahren.
Daher haben die Behörden in Umsetzung der Anweisung des Premierministers auf der Nationalen Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen sowie zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen am 6. März 2025 der Regierung Vorschläge zu sechs konkreten Mechanismen und Maßnahmen an das Politbüro und die Nationalversammlung übermittelt, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Sozialwohnungsprojekte umgehend zu beseitigen.
Nachdem die Nationalversammlung in der ersten Sitzung der 9. Sitzung der 15. Nationalversammlung die Resolution Nr. 201/2025/QH15 vom 29. Mai 2025 zu einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus erlassen hatte, veröffentlichte die Regierung ein Aktionsprogramm zur Umsetzung der Resolution.
Laut dem Premierminister beinhaltet die Resolution der Nationalversammlung zahlreiche bahnbrechende Mechanismen und Maßnahmen, wie etwa die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsfonds, die Ausweitung der Möglichkeiten für Unternehmen, staatliche Stellen, politische Organisationen und gesellschaftspolitische Organisationen, Sozialwohnungen anzumieten, um ihren Beamten, Staatsbediensteten, öffentlichen Angestellten und Arbeitern eine Unterkunft zu ermöglichen, und die Schaffung von Bedingungen, unter denen Beamte, Staatsbedienstete, öffentliche Angestellte und Arbeiter – darunter auch ausländische Arbeiter – beruhigt arbeiten können.
Viele Inhalte der Entschließung haben die Verwaltungsverfahren im sozialen Wohnungsbau reduziert und reformiert, wie etwa: Zuweisung von Investoren ohne Ausschreibung, Verzicht auf detaillierte Planungsaufgaben, Abschaffung der Verfahren zur grundlegenden Entwurfsbewertung, Preisbewertung, Befreiung von Baugenehmigungen, Integration einiger Verwaltungsverfahren, wodurch sich dem Bericht des Bauministeriums zufolge die Bearbeitungszeit um mindestens 350 Tage verkürzen wird.
Ergänzend dazu ist das Volkskomitee der Provinz mit der Regelung der Bedingungen für die Inanspruchnahme der Sozialwohnungspolitik für Subjekte zu beauftragen, die von der Organisation und Umstrukturierung der Verwaltungseinheiten betroffen sind.
Der Premierminister erklärte, dass die Resolution Nr. 201/2025/QH15 institutionelle Engpässe beseitigt habe, um den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus zu fördern. Um diese spezifischen Mechanismen und Maßnahmen jedoch wirksam umzusetzen und zu konkretisieren, sei weiterhin eine einheitliche Leitung und Führung durch Parteikomitees und die Leiter von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen erforderlich.
Der Premierminister forderte die Delegierten auf, umgehend Aufgaben und Lösungen zu besprechen und zu vereinbaren, um die Resolution unverzüglich und ohne Verzögerung umzusetzen. Gleichzeitig ist es notwendig, die Umsetzung der den Ministerien, Zweigstellen und Kommunen zugewiesenen Aufgaben sowie gute und schlechte Taten zu überprüfen und neu zu bewerten. Außerdem müssen die Ergebnisse der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in den ersten fünf Monaten des Jahres 2025 und die folgenden Aufgaben von jetzt an bis Ende 2025 überprüft und neu bewertet werden.
Der Premierminister forderte die Delegierten auf, Lösungen im Sinne von 6 klaren Punkten vorzuschlagen: klare Personen, klare Arbeit, klare Zeit, klare Verantwortung, klare Autorität, klare Ergebnisse für eine wirksame Umsetzung.
NDO
Quelle: https://baohanam.com.vn/xa-hoi/no-luc-thao-go-moi-kho-khan-tao-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-165213.html
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