Entschlossener und innovativer Ansatz zur Bereinigung von Landdaten.

Die Provinz Thai Nguyen führt eine 180-tägige Kampagne zur Bereinigung der Landdaten durch, die die Grundbuchführung, die Katasterverwaltung und die Vervollständigung der Datenbank umfasst. Unter dem Motto „Genau, vollständig, sauber und zukunftsfähig“ engagieren sich alle Ebenen, von der Basis bis zur Provinz, aktiv und setzen innovative und effektive Methoden ein.

Überprüfung und Bereinigung von Landdaten in der Gemeinde Nghia Ta (Foto von DUY THAI)

Nach der Fusion wurde Bang Thanh zur größten und abgelegensten Gemeinde in der Provinz Thai Nguyen . Angesichts ihrer enormen Fläche, der geringen Bevölkerungsdichte und der zuvor unzureichenden Landnutzungspraktiken stellt die Bereinigung der Landdaten die Gemeindeverwaltung vor noch größere Herausforderungen.

Laut dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Van Tien wurde die Task Force umgehend neu organisiert, ein konkreter Plan entwickelt und jedem Mitglied klar definierte Aufgaben zugewiesen, um eine schnelle und präzise Aufgabenerfüllung zu gewährleisten. Trotz begrenzter Ausrüstung und technischer Infrastruktur besuchen die Task Forces jedes Dorf und jedes Haus, um Informationen zu überprüfen, zu vergleichen, auszuwerten und zu aktualisieren.

Der Gedanke, direkt vor Ort im Dienste der Bevölkerung zu stehen, ist den Verantwortlichen der Bergkommunen deutlich geworden. Laut Nguyen Van Hau, stellvertretendem Leiter der Wirtschaftsabteilung des Volkskomitees der Gemeinde Bach Thong, ist die Bergregion aufgrund der schwierigen Verkehrsanbindung schwer zugänglich. Daher hat die Tatsache, dass Beamte direkt in die Dörfer fahren, um bei Landangelegenheiten zu helfen, das Vertrauen und die Begeisterung der Bevölkerung gewonnen, was zu einer engen Zusammenarbeit und der zügigen Abwicklung vieler Verfahren geführt hat. Darüber hinaus nutzen die Kommunalbehörden verschiedene Informationskanäle, um die Bevölkerung zu informieren und zu beraten.

Herr Thach Van Chinh aus dem Dorf Hop Thang in der Gemeinde Bach Thong berichtete, dass die Gemeinde- und Dorfbehörden über die gemeinschaftliche Zalo-Gruppe des Dorfes detaillierte Informationen und Anweisungen bereitgestellt hätten. Daraufhin habe seine Familie die Informationen eigenständig geprüft und sich umgehend mit der Arbeitsgruppe der Gemeinde abgestimmt, um sie zu ergänzen und zu korrigieren.

Im Dorf Na Hin, einem der abgelegenen Dörfer der Gemeinde Bach Thong, hat sich die Gemeinde-Einsatzgruppe im Dorfkulturzentrum eingerichtet, um die Bewohner zu empfangen und zu unterstützen. Bei der Erledigung der Formalitäten helfen die Beamten den Bürgern durch den Anmeldeprozess und prüfen die Dokumente. Dadurch wird das Verfahren beschleunigt und Staus sowie lange Wartezeiten vermieden. Dank dieses Ansatzes konnte die Gemeinde Bach Thong die Überprüfung und Ergänzung der Informationen für mehr als 3.000 der insgesamt über 9.000 Grundstücke abschließen, für die noch keine Nutzungsrechte bescheinigt wurden.

Laut Ly Anh Than, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Ly Anh Than, kommt es aufgrund der Zusammenlegung dreier Gemeinden aus zwei ehemaligen Bezirken und unvollständiger Grundbuchdaten häufig zu Schwierigkeiten bei der Umsetzung. Dazu zählen beispielsweise sich überschneidende Grenzen und fehlende Namen und Adressen von Landnutzern. Um diese Herausforderungen zu bewältigen, wurde die maximale Anzahl qualifizierter Mitarbeiter mobilisiert, die die Bevölkerung unterstützen. Diese leisten Überstunden und fahren direkt in die Dörfer und Weiler, um die Probleme zu lösen. Ziel ist es, die Bereinigung der Grundbuchdaten bis zum 3. Oktober abzuschließen.

Die Umsetzung des Katastersystems in der Provinz Thai Nguyen, insbesondere in gebirgigen, abgelegenen und isolierten Gemeinden, hat nach einer Überprüfung erhebliche Diskrepanzen und fehlende Landinformationen aufgedeckt. So sind beispielsweise in gebirgigen Gemeinden Abweichungen bei Grenzen und Flächen aufgrund von Unterschieden zwischen alten, manuell erstellten Papierkarten und den mit hochpräzisen elektronischen Geräten erstellten Katasterkarten häufig.

Laut Angaben des Grundbuchamts der Provinz Thai Nguyen sind Unstimmigkeiten in den Landnutzungsdaten in der gesamten Provinz weit verbreitet. Dies liegt daran, dass diese Daten über viele Jahre hinweg entstanden sind. Viele Informationen zu Grundstücken haben sich vor langer Zeit geändert, wurden aber nicht korrigiert oder aktualisiert. Auch die Grenzen der Landnutzung haben sich in vielen Fällen verändert, ohne dass dies aktualisiert oder korrigiert wurde. Dies erschwert nicht nur die Ausstellung und den Ersatz von Landnutzungsberechtigungen und die Datenbereinigung, sondern führt auch zu Überschneidungen, Streitigkeiten und komplexen Gerichtsverfahren. Dies ist der Hauptgrund für die Datenabweichungen und verursacht erhebliche Schwierigkeiten und einen hohen Zeitaufwand für die Ergänzung, Standardisierung und Bereinigung der Landdaten in der gesamten Provinz.

Um Probleme anzugehen und eine zeitnahe Umsetzung zu gewährleisten, entwickelte das Grundbuchamt proaktiv Verfahren zur Problemlösung, die Effektivität, Effizienz und die Interessen der Bevölkerung sicherstellten. Gleichzeitig prüfte und kategorisierte das Amt frühzeitig die Akten und trennte klar zwischen Akten, die aktualisiert und standardisiert werden sollten, und solchen, die einer Überprüfung, Bearbeitung und Ergänzung von Informationen bedurften. Bei unvollständigen Akten oder solchen, die sich im Laufe der Zeit geändert hatten, verglich die Abteilung Informationen aus verschiedenen Quellen, wie beispielsweise den Katasterunterlagen des Grundbuchamts und seiner Zweigstellen sowie den Volkskomitees auf Gemeindeebene, um fehlende Angaben zu ergänzen.

Bei sich überschneidenden Grenzen oder Flächenabweichungen ist in Abstimmung mit dem Volkskomitee der Gemeinde die Durchführung von Feldbegehungen und ergänzenden Messungen zur Datenkorrektur vor der Aktualisierung der Datenbank zu veranlassen. Bei Streitigkeiten oder unklarer Rechtsgrundlage ist in Abstimmung mit dem Volkskomitee der Gemeinde und den zuständigen Behörden die Angelegenheit gemäß den geltenden Bestimmungen zu prüfen und zu bearbeiten. Dabei ist das zu klärende Datengebiet vorübergehend abzugrenzen, um Beeinträchtigungen angrenzender Grundstücke und des Fortschritts der Planumsetzung zu vermeiden.

Darüber hinaus setzt das Amt ein zentralisiertes, einheitliches und transparentes Datenmanagement mit spezifischen Regelungen um und intensiviert gleichzeitig den Datenaustausch mit verwandten Sektoren wie dem Finanz- und Justizwesen, um einen zeitnahen Informationsaustausch zwischen diesen Sektoren zu gewährleisten. Ziel ist die Schaffung eines präzisen, synchronisierten und regelmäßig aktualisierten Eingangsdatensystems, das die Abwicklung von Verwaltungsverfahren, die Ermittlung finanzieller Verpflichtungen und die Verwaltung von Grundstücksänderungen beschleunigt und präzise gestaltet.

Dank des entschlossenen Einsatzes spezialisierter Behörden auf Provinz-, Gemeinde- und Stadtteilebene sowie des Engagements lokaler Beamter, die bereit sind, Überstunden zu leisten und weite Strecken zurückzulegen, hatte die Provinz Thai Nguyen bis Anfang Mai 2026 die Daten von über 393.250 Grundstücken überprüft und bereinigt. Für 511.767 von 734.308 Grundstücken, deren Nutzerdaten mit der nationalen Bevölkerungsdatenbank übereinstimmten, wurden die Felder mit den Bürgeridentifikationsnummern der Nutzer anhand der Abgleichsergebnisse ergänzt und in die Provinz-Grundstücksdatenbank integriert. Die Synchronisierung mit der nationalen Grundbuchdatenbank steht noch aus. Für 383.008 Grundstücke, die von den Volkskomitees aller 92 Gemeinden und Stadtteile verwaltet werden, wurden digitale Registrierungsformulare erstellt. Die Daten von 209.282 Landnutzern wurden an die Abteilung für Verwaltungsmanagement und öffentliche Ordnung (Provinzpolizei Thai Nguyen) zur Überprüfung noch nicht abgeglichener Fälle weitergeleitet. Bis zum 8. Mai wurden insgesamt 560.412 von 2.359.444 Parzellen (auf Provinz- und Gemeindeebene) fertiggestellt, was 23,8 % des Plans entspricht.

Laut Kieu Quang Khanh, stellvertretender Direktor des Landwirtschafts- und Umweltministeriums, empfiehlt das Ministerium der Provinz, Mittel und Ressourcen bereitzustellen, um eine effektive Umsetzung zu gewährleisten. Gleichzeitig wird die Provinzpolizei beauftragt, die Erfassung und Ergänzung der Daten für die Liste der 209.802 Landnutzer zu leiten und zu koordinieren. Das Provinzielle Grundbuchamt wird Fachpersonal entsenden, um die Gemeinden und Stadtteile außerhalb der regulären Arbeitszeiten direkt zu unterstützen.

TUAN SON und NGOC TU

Quelle: https://nhandan.vn/quyet-liet-sang-tao-trong-lam-sach-du-lieu-dat-dai-post965754.html