Saigon Glory des Vorsitzenden Vu Quang Bao wurde mit einer Geldstrafe belegt

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Die Aufsichtsbehörde der State Securities Commission (SSC) hat kürzlich eine Entscheidung über Verwaltungssanktionen gegen die Saigon Glory Limited Liability Company mit Hauptsitz in Nr. 1, Pham Ngu Lao Street, Nguyen Thai Binh Ward, Distrikt 1, Ho-Chi-Minh-Stadt, erlassen.

Konkret wurde Saigon Glory gemäß den Bestimmungen von Punkt a, Klausel 4, Artikel 42 des Dekrets Nr. 156/2020/ND-CP der Regierung zur Regelung verwaltungsrechtlicher Sanktionen für Verstöße im Bereich Wertpapiere und des Wertpapiermarktes mit einer Geldstrafe von 92,5 Millionen VND belegt.

Saigon Glory hat Informationen verschwiegen, die gesetzlich offengelegt werden müssen. Das Unternehmen hat der Hanoi Stock Exchange (HNX) folgende Dokumente nicht zur Offenlegung von Informationen übermittelt: Halbjahresfinanzbericht 2023; Stand der Umsetzung der Verpflichtungen des emittierenden Unternehmens gegenüber den Anleihegläubigern im Halbjahresbericht 2023; Stand der Verwendung des Geldes aus der geprüften Anleiheemission im Halbjahresbericht 2023; hat der HNX nach Ablauf der Frist für die folgenden Dokumente regelmäßige Offenlegungsinhalte übermittelt: Bericht über die Verwendung des Kapitals aus der halbjährlichen Anleiheemission im Jahr 2021; Bericht über die Verwendung des Kapitals aus der Anleiheemission im Jahr 2021; Halbjahresfinanzbericht 2021; Finanzbericht 2021; Stand der Zahlung von Zinsen und Kapital der halbjährlichen Anleihen im Jahr 2021, Stand der Zahlung von Zinsen und Kapital der Anleihen im Jahr 2021.

Saigon Glory Company Limited ist bekannt als Investor des Projekts „Büro – Handel – Dienstleistung – Wohnung – 6-Sterne-Hotel und Hotelbüro (Ben Thanh Quadrangle), Handelsname „The Spirit of Saigon“ mit einer Fläche von 8.600 m2.

Das Projekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Saigon mit 4 Straßenfronten: Le Thi Hong Gam – Calmette – Pham Ngu Lao – Pho Duc Chinh, gegenüber dem Ben-Thanh-Markt und mit Anschluss an die U-Bahn-Station Ben Thanh. Es ist im oberen Segment des Immobilienmarktes angesiedelt.

Saigon Glory wurde im Juli 2018 gegründet und ist zu 100 % im Besitz der Bitexco Group. Die Aufgabe von Saigon Glory besteht in der Verwaltung und Entwicklung der Projekte von Bitexco.

Das anfängliche Stammkapital von Saigon Glory betrug 7.000 Milliarden VND. Die Hauptgeschäftstätigkeit lag im Immobiliensektor. Vorsitzender war Herr Vu Quang Bao (Jahrgang 1970). Bis heute ist der gesetzliche Vertreter von Saigon Glory weiterhin Herr Vu Quang Bao – CEO der Bitexco Group, Vorsitzender der BB Group und jüngerer Bruder von Herrn Vu Quang Hoi – Vorsitzender des Verwaltungsrats und Gründer von Bitexco.

Saigon Glory ist nicht nur Eigentümer eines Projekts im Diamantengebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt, sondern auch weithin als Top-Anleihe-„Player“ auf dem Markt mit zahlreichen Emissionen im Wert von mehreren Tausend Milliarden VND bekannt.

Im Zeitraum von Juni 2020 bis August 2020 emittierte Saigon Glory zur Entwicklung des Projekts zehn Anleihen mit den Kennungen SGL-2020.01 bis SGL-2020.10 im Gesamtwert von bis zu 10.000 Milliarden VND. Die Laufzeiten der Anleihen liegen zwischen drei und fünf Jahren und werden von Tan Viet Securities JSC (TVSI) verwahrt.

Zuletzt gab die Saigon Glory Company Limited Ende Februar 2024 bekannt, dass sie mit den Anleihegläubigern von 10 Anleihen im Gesamtwert von 10.000 Milliarden VND eine Vereinbarung über die Verlängerung des Fälligkeitsdatums getroffen habe.

Gemäß der Vereinbarung vom 5. Februar 2024 handelt es sich um 10 Anleihen mit den Codes SGL-2020.01 bis SGL-2020.10 im Wert von jeweils 1.000 Milliarden VND. Die Laufzeit aller 10 Anleihen wird um 1–2 Jahre verlängert.

Während der Verlängerungsperiode wird Saigon Glory den Kapitalbetrag jedes Loses so schnell wie möglich, spätestens jedoch gemäß dem periodisch festgelegten Zeitplan zurückkaufen, wobei die Zahlungsrate mit jedem Zeitraum steigt. Für 5 Lose vom 01.-05. wird der Kapitalrückkauf in 6 Zeiträume aufgeteilt, für 5 Lose vom 06.-10. in 7 Zeiträume.

Der Stichtag für die erste Zahlungsperiode ist der 5. Februar 2024. Für die restlichen Zahlungsperioden ist der Stichtag der 3. Werktag vor dem Kaufdatum.

Saigon Glory wies außerdem darauf hin, dass es den Anleihegläubigern keine Mitteilung über den Kapitalrückkauf zukommen lassen werde. Andererseits müssen die Anleihegläubiger keine weiteren rechtlichen Schritte einleiten, um das Kapital der Anleihe zurückzukaufen.

Während der Verlängerungsperiode unterliegen alle 10 Anleihen einem Zinssatz von 8 %/Jahr. Der Zinsberechnungszeitraum wird ebenfalls angepasst und nicht mehr wie vor der Verlängerungsperiode alle 3 Monate, sondern erst nach 12 Monaten ab dem Beginn der Verlängerung .

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