Shophouse auf der Pha Le Avenue Crystal City bietet hervorragenden Spielraum für Preiserhöhungen | Projekt | Finanzen

Einzigartiger Wert, Kernland Immobilien in erstklassigen Lagen haben gegenüber Vororten immer einen klaren Vorteil, insbesondere Produkte, deren Geschäftsentwicklung auf Kundenverkehr basiert, wie z. B. Ladenhäuser. Laut Forschungsdaten von Savills stieg der durchschnittliche Hauspreis im Zentrum der Welt im Jahr 2021 um 6,9 %. In Vietnam sind die Grundstückspreise im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi immer sehr hoch, mit einem Unterschied von 50 bis 70 % im Vergleich zu nicht-zentralen Gebieten.

Laut Herrn Tan Tai, einem langjährigen Immobilieninvestor, „besteht das unvermeidliche Prinzip des Immobilienmarkts darin, sich vom Stadtzentrum in Richtung der Vororte und angrenzenden Gebiete zu entwickeln. In Großstädten wie Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt oder Da Nang ist der zentrale Grundstücksfonds fast leer oder die Preise sind astronomisch hoch, was ein praktischer Beweis dafür ist. Phu Quoc ist eine relativ junge Inselstadt. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, sich schnell eine Immobilie im Stadtzentrum zu sichern.“

Es ist bekannt, dass Phu Quoc nur 8 % seines Grundstücksfonds in die Planung für städtisches Wohnland mit langfristigen Eigentumsrechten einbezieht. Daher ist der Besitz von Immobilien im Zentrum der Perleninsel wie der Besitz eines „ewigen Diamanten“, den man ein Leben lang nutzen und vom Strandtourismus auf der schönsten Insel der Welt profitieren kann.

Im Herzen von Phu Quoc hat sich Meyhomes Capital Crystal City in letzter Zeit zu einem Magneten entwickelt, der starke Kapitalströme anzieht. Insbesondere die Ladenzeile an der Pha Le Avenue ist der Trumpf, der die wertvollsten Werte von Crystal City vereint. Dank ihrer einzigartigen strategischen Lage heißt sie alle Besucher der Perleninsel willkommen, da sie zwei belebte Hauptverkehrsstraßen, die An Thoi Central Avenue und die DT975 Avenue, verbindet.

Die Pha Le Avenue ist direkt mit der DT975-Achse verbunden und 62 m breit.

50 Ewige Kristalle: Viel Raum für Preiserhöhungen

Das Pha Le Avenue Shophouse verfügt nicht nur über eine einzigartige Lage, sondern kann dank der Vorteile des „einzigartigen“ Versorgungssystems auf der benachbarten Perleninsel auch das ganze Jahr über problemlos eine große Zahl von Touristen willkommen heißen, darunter: Innovation Hub mit 2.500 m², das größte und einzige auf Phu Quoc, eine 36 m breite Festivalstraße über die Insel und das Trekkinggebiet Radar Mountain.

Die Geschäftshäuser an der Pha Le Avenue sind mit einer Straßenbreite von bis zu 24,5 m die breitesten unter den internen Straßen von Crystal City. Die Bürgersteige auf jeder Seite sind 7 m breit, die Straße ist 10,5 m breit, was dem goldenen Schnitt der Planung entspricht und zur Schaffung einer klaren Verkehrsachse beiträgt. Darüber hinaus wird jedes Haus mit einem flexiblen Design zur Optimierung von Geschäftszwecken auf einer Fläche von 104 m² bis fast 160 m² gebaut, hat 4 Stockwerke, 1 Dachgeschoss und eine Frontbreite von bis zu 6,5 m und erfüllt so eine Vielzahl von Geschäftsanforderungen von Minihotels, Privatunterkünften oder Restaurants, Cafés bis hin zu Spas, Modegeschäften usw.

Darüber hinaus verläuft die Pha Le Avenue an der ersten und einzigen internationalen Inter-Level-Schule in Phu Quoc und dem Verwaltungskomplex des Bezirks An Thoi vorbei, der an den 12.000 m² großen Themenpark angrenzt. Dadurch werden nicht nur echte Zweitwohnsitze ausschließlich für die Elitegemeinschaft geschaffen, sondern auch Geschäftsmöglichkeiten in den Bereichen Bildung, Kunst, öffentliche Verwaltung usw. eröffnet.

Crystal Shophouse - Multifunktional, ideales Geschäft

Bei einer Betrachtung des tatsächlichen Marktes sind Immobilien in der Nähe des staatlichen Verwaltungszentrums, von Schulen usw. oft teurer als in anderen Gebieten. In Phu Quoc beträgt der Grundstückspreis in der Nguyen Trung Truc Straße (in der Nähe der Sekundarschule Duong Dong 1) etwa 170 Millionen VND/m², während der Grundstückspreis in der Hoang Van Thu Straße nur etwa 90–100 Millionen VND/m² beträgt.

Insbesondere für den Shophouse-Korb auf der Pha Le Avenue gab der Investor Meyland - Tan A Dai Thanh bekannt, dass Kunden die Möglichkeit haben, ein Shophouse neben dem öffentlichen Verwaltungsbereich zu einem attraktiven Preis zu erwerben, der nur etwa 20–30 % höher ist als der Preis an der Nebenstraße.

Crystal City bietet Kunden, die sich für zukünftige Kaufrechte registrieren, attraktive Anreize. Kunden, die kein Darlehen aufnehmen, erhalten einen Rabatt von 8 % auf den Produktwert. Kunden, die frühzeitig zahlen, erhalten einen Zinsanreiz von 8 % pro Jahr auf den Betrag und die Anzahl der Tage der vorzeitigen Zahlung. Bankkredite werden in Höhe von 70 % unterstützt, die Zinsen werden bis zu 12 % pro Jahr gewährt, und die Tilgungsfrist beträgt 24 Monate. Treue Kunden, Kunden mit Wohnsitz in Phu Quoc sowie Unternehmen mit Geschäftssitz in Phu Quoc erhalten zusätzlich einen Rabatt von 1 %.

Insbesondere erhalten Kunden bei der Registrierung zur Reservierung eines Platzes vom 6. bis 10. Dezember 2022 und einer erfolgreichen Einzahlung bei der Veranstaltung zur Einführung der Sammlung von 50 wertvollen Kristallen auf der Crystal Avenue am 11. Dezember einen Gesamtrabatt von bis zu 2,5 % und viele andere Anreize, wie z. B.: Tan A Dai Thanh-Geschenkset für saubere Energie im Wert von 250 Millionen VND, kostenlose Verwaltung für 2 Jahre ab dem Übergabedatum …

Veranstaltungsinformationen:

Veranstaltung: Einführungszeremonie der Crystal City 50 Crystal Collection – Die Reflexion des Kristalls

Uhrzeit: 8:30 – 12:00 Uhr, Sonntag, 11. Dezember 2022.

Standort: Gem Center, 8 Nguyen Binh Khiem, Distrikt 1, HCMC

Kontaktdaten: Meyhomes Capital Phu Quoc – Die reine Stadt im Zentrum der Perleninsel, entwickelt von der nationalen Marke Tan A Dai Thanh. Hotline: 0968 699 999. E-Mail: meyhomes@tanadaithanh.vn. Transaktionsbüro: Hanoi: 124 Ton Duc Thang, Bezirk Dong Da. Ho Chi Minh: 30 Vo Van Tan, Bezirk Vo Thi Sau, Bezirk 3. Kien Giang: An Thoi Central Avenue, Bezirk An Thoi, Phu Quoc.

Quelle: https://diaoc.nld.com.vn/du-an/shophouse-dai-lo-pha-le-crystal-city-so-huu-du-dia-tang-gia-vuot-troi-20221207160020648.htm