Nach den Untersuchungen des Reporters der Zeitung „Journalist & Public Opinion“ galt das Projekt des Phuc An Khang International Hospital in der Dong Van Cong Street 800 (Bezirk Thanh My Loi, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt) einst als das erste Krankenhaus in Vietnam, das aus einem Wohnhaus umgebaut wurde. Zuvor handelte es sich bei diesem Gebäude um das Apartmentprojekt Thai Binh Plaza, in das die Binh Duong Construction Stone Company Limited investiert hatte, mit einer Fläche von 14.000 m2, darunter 5 Apartmentblöcke.
Jeder Block ist 20 Stockwerke hoch und umfasst 360 Wohnungen mit einer Fläche von 120 bis 180 m². Obwohl der Bau abgeschlossen wurde, verlangte der Investor aufgrund schlechter Geschäftsentwicklung Ende 2012 die Umwandlung des Wohngebäudes in ein internationales Krankenhaus mit 500 Betten mit einer Gesamtinvestition von 2.500 Milliarden VND. Davon entfallen 2.000 Milliarden auf das Kapital zum Bau von 5 Wohnblöcken, 300 Milliarden auf die Kosten für die Funktionsumwandlung und 200 Milliarden auf die Kosten für die Investition in das Krankenhaus.
Das gesamte Gebäude hat zwei funktionale Änderungen erfahren.
Am 8. September 2014 erteilte das Bauamt der Thai Binh Duong Construction Stone Company Limited die Lizenz Nr. 127/GPSC (GPCT) für Baureparaturen und -renovierungen zur Reparatur und Renovierung der Baublöcke des Projekts von Wohnhäusern bis hin zu Krankenhäusern. Grundlage hierfür waren die vom Volkskomitee der Stadt Ho Chi Minh in der Bekanntmachung Nr. 461/TB-VP vom 27. Juni 2013 genehmigten Planungs- und Architekturkriterien. Außerdem stimmte das Volkskomitee des Bezirks 2 (jetzt Volkskomitee der Stadt Thu Duc) im offiziellen Bericht Nr. 2911/UBND-QLDT vom 25. August 2014 dem Masterplan 1/500 zu.
Anfang 2015 wurde das Phuc An Khang International Hospital in Betrieb genommen. Doch schon gut zwei Jahre später musste dieses Krankenhaus aufgrund von Verlusten schließen und war nicht mehr betriebsfähig. Am 17. Juli 2019 erließ das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Entscheidung Nr. 3010/QD-UBND zur Genehmigung lokaler Anpassungen des detaillierten Anpassungsprojekts für die städtebauliche Planung (Bebauungsplan) im Maßstab 1/2000 des Wohngebiets Thanh My Loi mit einer Fläche von 180,8 Hektar (alte Fläche 174 Hektar), Bezirk Thanh My Loi, Distrikt 2.
Dementsprechend wird die Flächennutzungsfunktion des Blocks I-N5 (Fläche 9.512,7 m²) von einem allgemeinen Krankenhaus auf kurzfristig geplantes Wohnland (Größe: 23 Stockwerke, Einwohnerzahl: 1.040 Personen) geändert und es müssen neue Verfahren zur Anerkennung von Investoren und zur Genehmigung von Investitionen eingeführt werden.
Hasco Group ist ein Immobilieninvestment- und Handelsunternehmen mit Hauptsitz in Hanoi . Neben Immobilien ist dieses Unternehmen auch in den Bereichen Finanzinvestitionen, Fusionen und Übernahmen, Import und Export usw. tätig.
Am 12. November 2019 veröffentlichte das Amt für Planung und Architektur die offizielle Meldung Nr. 5287/SQHKT-QHKTT zur Genehmigung des Masterplans – Architekturplans für das Wohnhochhausprojekt in der Dong Van Cong Straße 800, Bezirk Thanh My Loi, Distrikt 2 (Hauptfunktion: Wohnhochhaus mit kommerziellen Dienstleistungen; maximale Höhe: 23 Stockwerke; maximale Einwohnerzahl: 1.040).
Im Vergleich zur ursprünglichen Planung ist das Projekt um 3 Stockwerke höher. Dies gilt als das erste Projekt in Vietnam, bei dem ein Wohnhaus in ein Krankenhaus und dann wieder in ein Wohnhaus umgewandelt wurde.
Ende 2021 sorgte die Information, dass das Projekt in der Dong Van Cong Street 800 in ein Luxusapartmentgebäude namens Swiss Belresidences Upper East Saigon umgewandelt wurde, für Aufsehen in der Immobilienbranche von Ho-Chi-Minh-Stadt. Auch dieser Spatenstich wurde mit großem Tamtam abgehalten und die Hasco Group Joint Stock Company als Projektentwickler vorgestellt.
Spatenstich, als das Projekt noch Swiss Belresidences Upper East Saigon hieß
Das Projekt Swiss Belresidences Upper East Saigon ist Werbeangaben zufolge im Luxusimmobiliensegment angesiedelt und stellt dem Markt 1.450 Wohnungen zur Verfügung. Im August 2022 antwortete das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt jedoch gegenüber der Presse, dass bei dieser Behörde noch kein Antrag auf eine Genehmigung für die Reparatur und Umnutzung des Gebäudes von einem Krankenhaus zu einem Wohngebäude im Rahmen des oben genannten Projekts eingegangen sei.
Kürzlich, Anfang April 2023, gab die Hasco Group Informationen zur Unterzeichnung einer Kooperationsvereinbarung mit der Banyan Tree Group (Singapur) zur Förderung des Projekts Skypark Atria Saigon bekannt. Auf der Homepage der Hasco Group wurde außerdem ein Artikel über die oben genannte Kooperationsunterzeichnungszeremonie veröffentlicht, in dem es heißt, dass Skypark Atria Saigon das erste Luxusapartmentprojekt der Hasco Group in Ho-Chi-Minh-Stadt sei. Erwähnenswert ist, dass auf einigen Websites von Immobilienmaklern das Projekt Skypark Atria Saigon auch mit der Adresse 800 Dong Van Cong Street beworben wird.
Nachfolgend einige Bilder vom aktuellen Zustand des Gebäudes:
Das Gebäude hat nur ein Adressschild mit der Aufschrift „800 Dong Van Cong Street“.
Der Gewächshausbereich sieht im Vergleich zum aktuellen Zustand anderer Bereiche am saubersten und ordentlichsten aus.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes ist äußerst verlassen, es gibt keine Anzeichen von Bauarbeiten.
Die Balkonwände sind abgesplittert und fallen auseinander.
Der darunterliegende Treppenhausbereich sah verwüstet aus.
Die Böden im Gebäude sind noch im Rohzustand.
An der Außenseite der Etagen herrscht ein Chaos an der Verkabelung.
Aufgrund dieses chaotischen und heruntergekommenen Zustands können sich viele Menschen nur schwer vorstellen, dass es sich hier einmal um ein Luxusapartmentprojekt handelte.
Die Schilde in diesem Bereich sind alle abgefallen.
Außenansicht zukünftiger Luxuswohnungen.
Jede Ecke dieses Projekts ist mit Überwachungskameras ausgestattet.
Derzeit ist an der Einfahrt zum Projekt kein Schild mit dem Projektnamen bzw. der Baueinheit angebracht.
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