Sun Group ist Vorreiter bei der Entwicklung von Reihenhäusern mit Kellern in Ha Nam

Um den Ansprüchen der gehobenen Gesellschaft an ein komfortables Ferienambiente gerecht zu werden, erhalten alle Reihenhäuser und Villen im Stadtgebiet Sun Urban City Phu Ly in Ha Nam ein zusätzliches, vier Meter hohes Untergeschoss. Die Eigentümer können die Nutzung ganz nach ihren Wünschen gestalten. Während Weinkeller im europäischen Stil oder Lounges mit Café und Bar sowie Wellnessbereiche (Whirlpool, Sauna, Massage) weltweit sehr beliebt sind, bleibt diese Ausstattung in Vietnam nach wie vor ein exklusives Hobby für eine kleine Gruppe anspruchsvoller Privatpersonen. Investitionen in Untergeschosse für Reihenhäuser und Villen sind daher noch seltener. Umso erfreulicher ist die Ankündigung des Wohngebiets Kim Tien im Feriengebiet Sun Urban City Ha Nam, in dem alle Reihenhäuser und Villen über ein Untergeschoss verfügen. Dies hat den Immobilienmarkt im Norden Vietnams belebt. Laut erfahrenen Immobilieninvestoren steigen die Kosten für ein Einfamilienhaus mit Zwischengeschoss erheblich. Die Sun Group hingegen entwarf für den gesamten Gewerbebereich ein bis zu vier Meter hohes Untergeschoss, was technisch deutlich anspruchsvoller ist. Dadurch erhält das gesamte Areal jedoch eine einzigartige Identität und einen Wettbewerbsvorteil.

Kellerräume können vielfältigen Bedürfnissen von Hausbesitzern dienen. Illustrationsfoto.

Dank eines bahnbrechenden Designs bietet das Untergeschoss eines Reihenhauses grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten. Hausbesitzer können hier private und trendige Bereiche ganz nach ihren persönlichen Vorlieben einrichten. Neben einer Bar, einem Karaoke-Raum oder einem Weinkeller lassen sich auch eine Nassküche, ein Produktionsraum, ein Gefrierschrank und vieles mehr realisieren. Noch kreativer ist die Umgestaltung in einen Teeraum, einen Übungsraum, ein Kinderspielzimmer, ein Heimkino, eine Leseecke und vieles mehr. „Das Design ermöglicht es den Hausbesitzern, den privaten Untergeschossbereich über eine Treppe oder einen Aufzug zu erreichen, ohne die darüber liegenden Wohn- und Geschäftsräume zu beeinträchtigen. So sind Privatsphäre und Flexibilität gleichermaßen gewährleistet. Dieses einzigartige Design ist wie ein Geschenk des Bauherrn an den Hausbesitzer“, so der Vertreter des Designbüros.

Illustration der Kellergestaltung eines Reihenhauses zur optimalen Raumausnutzung für den Hausbesitzer

Vertreter von Immobilienvertrieben bestätigten, dass es im Norden Vietnams kaum Wohnungen mit Kellergeschossen dieser Art gibt. „Der Grundstückspreis für die Reihenhäuser der Sun Group in Ha Nam liegt nach Abzug der Baukosten, Nebenkosten, Infrastruktur und Frühbucherrabatte bei nur etwa 25–30 Millionen VND/m² und ist damit im Vergleich zu benachbarten Projekten sehr wettbewerbsfähig. Darüber hinaus ermöglicht das einzigartige Design den Kunden, ein komplettes Kellergeschoss zu nutzen, was bei Investoren großes Interesse weckt“, erklärte Herr Tung Anh, Vertriebspartner von Four Home. Die Vorgehensweise der Sun Group spiegelt auch ihre Geschäftsphilosophie wider, die Lebensqualität und das Wohlbefinden der Bewohner an oberste Stelle setzt. Daher scheut das Unternehmen keine Investitionen und sucht nach jeder Lösung, um den Nutzen zu maximieren und so die Lebensqualität zu steigern.

Nur selten wird bei einem Projekt wie Sun Urban City der Bau eines Kellers für alle Reihenhäuser realisiert. (Illustrationsfoto)

Häuser mit integrierten Funktionen und vielfältigen Annehmlichkeiten unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und liegen im modernen Trend. Besonders Reihenhäuser mit Keller stellen einen einzigartigen und besonderen Architekturstil dar. „Der Bau eines Kellers ist zwar mit höheren Kosten verbunden, aber diese Bauweise schafft einen neuen und kreativen Unterhaltungsbereich. Er kann sogar als privater Abstellraum genutzt werden“, so Herr Manh Dat-Phu Ly aus Ha Nam, der kürzlich zwei nebeneinanderliegende Häuser im Reihenhauskomplex Kim Tien erworben hat.

Die Stadthäuser in Sun Urban City zeichnen sich durch eine einzigartige Architektur aus, die nicht vertikal wiederholt wird.

Der leitende Architekt des Projekts gab bekannt, dass das Beratungsteam von dem vom Investor vorgeschlagenen Entwurf äußerst überrascht war. Denn neben der separaten Gestaltung des Kellers hatte der Investor auch jedes einzelne Reihenhaus mit viel Liebe zum Detail geplant. Die 469 architektonischen Modelle der Wohnanlage Kim Tien sind einzigartig und nicht repetitiv. Die Fassaden der Reihenhäuser bestehen aus großen Glasfronten mit weitläufigen Balkonen, die Licht und Luft optimal einfangen, sodass die Bewohner stets die Natur und das angenehme Klima draußen genießen können. Die kunstvoll gestalteten Balkone sind geschickt mit kleinen, erhöhten Gärten verbunden, in denen die Bewohner ihren privaten Garten pflegen können. Während die Fassade des Stadthauses von der indochinesischen Architektur inspiriert ist und klassische und moderne Schönheit vereint, um das kulturelle Erbe von Ha Nam hervorzuheben, betont die Inneneinrichtung die Funktionalität und ermöglicht dem Eigentümer die vielseitige Nutzung des Hauses. Das Stadthaus Kim Tien verfügt über zwei Fassaden und zwei separate Eingänge: Eine Seite blickt auf eine Geschäftsstraße mit breiten Bürgersteigen und vielen Bäumen, die andere auf einen Themengarten. So entsteht ein Wohnraum, der Lebendigkeit und Ruhe vereint und sich sowohl für geschäftliche als auch für entspannende Momente eignet.

Die Festivalallee wird der Ort für Großveranstaltungen in Sun Urban City sein.

Die Innengärten dienen den Bewohnern als Raum zum Spielen und Entspannen.

Neben der hohen Bauqualität und der sorgfältigen Planung wird auch der Baufortschritt vom Investor beschleunigt. Die ersten Versorgungsleitungen werden pünktlich zum chinesischen Neujahr 2025 fertiggestellt, die ersten Wohngebäude im Juni und die Reihenhäuser im Dezember 2025 übergeben. Quelle: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm