Starke Veränderungen im sozialen Wohnungsbau herbeiführen

Der soziale Wohnungsbau ist eine der sozialen Sicherungsmaßnahmen zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz. Die rechtzeitige Umsetzung aktueller sozialer Wohnungsbauprojekte hat wesentlich dazu beigetragen, den Bedarf der Bevölkerung der Provinz an kostengünstigem Wohnraum zu decken.

In jüngster Zeit wurde die Entwicklung von Sozialwohnungen stets als eine der Schlüsselaufgaben der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz identifiziert. Um den Beschluss Nr. 338/QD-TTg des Premierministers vom 3. April 2023 zur Genehmigung des Investitionsprojekts für den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030 umzusetzen, hat der Ständige Ausschuss des Provinzparteikomitees in Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW vom 24. Mai 2024 des Sekretariats zur Stärkung der Führungsrolle der Partei bei der Entwicklung von Sozialwohnungen in der neuen Situation das Aktionsprogramm Nr. 65-CTr/TU herausgegeben, um das Bewusstsein und die Verantwortung zu stärken und starke Veränderungen im Denken und Handeln von Parteikomitees, Parteiorganisationen, Kadern, Parteimitgliedern und insbesondere von Führungskräften, Leitern und Managern bei der Entwicklung von Sozialwohnungen herbeizuführen. Setzen Sie die Ziele und Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus effektiv um und erfüllen Sie sie, um den Bedürfnissen und Ansprüchen jedes Begünstigten gerecht zu werden.

Das Sozialwohnungsgebiet im Bezirk Thanh Mieu der Stadt Viet Tri wurde 2012 übergeben und in Betrieb genommen und trägt zur Deckung des Wohnungsbedarfs der Menschen bei.

Laut dem Bericht des Bauministeriums hat die Umsetzung des Projekts zur Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter in Industriegebieten im Zeitraum 2021–2030 in der Vergangenheit schrittweise praktische Ergebnisse gebracht. Dementsprechend beträgt die bestehende und die geplante Grundstücksfläche für Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen 149 Hektar. In Bau befindliche Investitionsprojekte (Projekte mit Investitionsrichtlinien, aber noch nicht umgesetztem Investitionsbau) sind 2 Projekte mit 1.015 Wohnungen. 3 Projekte mit genehmigten und begonnenen Bauarbeiten sind 1.390 Projekte mit 335 Wohnungen. Projekte, die zwischen 2021 und heute teilweise fertiggestellt wurden, sind 2 Projekte mit 335 Wohnungen.

Es wird erwartet, dass wir bis Ende 2025 alle drei Sozialwohnungsprojekte mit 1.055 Wohnungen abschließen werden: Wohngebiet für Arbeiter im Industriepark Thuy Van, Viet Tri City; Sozialwohnungsgebiet für Arbeiter im Industriepark Phu Ha (Stadt Phu Tho ); Sozialwohnungsgebiet mit niedrigen Gebäuden auf dem Grundstück Nr. 2, Minh Phuong, mit einer Gesamtinvestition von über 982 Milliarden VND für 3 Projekte.

Genosse Dao Hoang Chinh, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, sagte: „Nach der Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter in Industriegebieten im Zeitraum 2021–2030“ des Premierministers in Phu Tho wird die Nachfrage grundsätzlich schrittweise gedeckt, es liegt auf dem Umsetzungsfahrplan und steht im Einklang mit dem Wohnungsbauprogramm und -plan der Provinz. Gleichzeitig wird das Ministerium auch einen Entwurf eines Umsetzungsplans beraten und entwickeln, um das Aktionsprogramm des Parteikomitees der Provinz umzusetzen und so Qualität, Inhalt und Eignung für die tatsächliche Situation vor Ort sicherzustellen.“

Bei der Umsetzung gibt es jedoch noch einige Schwierigkeiten und Probleme, beispielsweise: Das Rechtssystem, das den Wohnungsbau und den Immobilienmarkt – von Bauinvestitionen über Immobilientransaktionen bis hin zu Verwaltung und Nutzung – regelt, entwickelt sich nur langsam. Viele Immobilienunternehmen sind nach wie vor nicht an Sozialwohnungen interessiert, da die Fördermaßnahmen für den sozialen Wohnungsbau nicht wirklich attraktiv sind.

Um das Ziel des sozialen Wohnungsbaus zu erreichen, hat das Volkskomitee der Provinz zudem synchrone Lösungen umgesetzt, um Verwaltungsverfahren zu vereinfachen, die Baufeldräumung zu beschleunigen und Unternehmen für weitere Investitionen zu gewinnen. Behörden, Abteilungen und Zweigstellen der Provinz haben sich zudem koordiniert und Vorschläge zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau unterbreitet, um die Umsetzung genehmigter Projekte zu beschleunigen.

Der Bau des Sozialwohnungsgebiets im Gebiet Thanh Cong, Bezirk Tho Son, Stadt Viet Tri, wurde im September 2024 begonnen.

Um in der kommenden Zeit einen starken Wandel im Bewusstsein und Handeln aller Ebenen, Sektoren, Organisationen und Einheiten im Bereich des sozialen Wohnungsbaus herbeizuführen, hat das Provinzparteikomitee am 13. August 2024 das Aktionsprogramm Nr. 65-CTr/TU herausgegeben, in dem folgende Lösungen umgesetzt werden müssen: Die Effektivität der staatlichen Verwaltung und die Koordinierungsverantwortung von Agenturen, Organisationen und Unternehmen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus müssen weiter verbessert werden.

Mobilisieren und nutzen Sie Ressourcen und Kapital effektiv für den sozialen Wohnungsbau. Stärken Sie das Management und überwachen Sie Investitionen, Bau, Verkauf, Vermietung und Nutzung von Wohnungen in Sozialwohnungsprojekten genau. Schaffen Sie Inspektions- und Überwachungsmechanismen, um Verstöße und Richtlinienverstöße frühzeitig zu erkennen, zu verhindern und konsequent zu ahnden.

Dinh Tu

Quelle: https://baophutho.vn/tao-chuyen-bien-manh-me-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-219161.htm