Pilotmodell eines vom Staat eingerichteten Transaktionszentrums für Immobilien- und Landnutzungsrechte

Am 29. September hielt das Bauministerium eine Online-Sitzung ab, um den Regierungsbeschluss zur Pilotierung des Modells eines vom Staat eingerichteten Transaktionszentrums für Immobilien- und Landnutzungsrechte zu kommentieren.

Genosse Nguyen Manh Tuan, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, war anwesend und leitete die Veranstaltung an der Tuyen-Quang- Brücke. Auch die Leiter zahlreicher relevanter Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten waren anwesend.

Genosse Nguyen Manh Tuan, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volksausschusses der Provinz, leitete die Sitzung am Brückenpunkt Tuyen Quang.

Der Resolutionsentwurf umfasst vier Kapitel und 16 Artikel, in denen die Funktionen, Aufgaben und Befugnisse der vom Staat eingerichteten Immobilientransaktionszentren und Transaktionszentren für Landnutzungsrechte festgelegt sind. Das Transaktionszentrum ist eine öffentliche Dienstleistungseinheit, die dem Volkskomitee der Provinz untersteht, unabhängig arbeitet, ein eigenes Siegel zur Erfüllung der ihm zugewiesenen Aufgaben und Befugnisse besitzt und der Leitung und Verwaltung der Organisation und Arbeitsweise des Volkskomitees der Provinz/Stadt sowie der fachlichen Anleitung der jeweils zuständigen staatlichen Stellen unterliegt.

Das Zentrum ist ein Ort, an dem Privatpersonen und Unternehmen Verfahren für Immobilientransaktionen und Landnutzungsrechte in einer elektronischen Umgebung durchführen können. Was den Betrieb betrifft, arbeitet das Zentrum nach einem zentralen Verwaltungsmodell , wobei spezifische Verfahren für Immobilientransaktionen von den Sektoren gemäß den geltenden Vorschriften verwaltet und umgesetzt werden. Der Umfang und die Anwendungsdauer werden von 2026 bis 2027 als Pilotprojekt für zwei Jahre erprobt.

Delegierte am Brückenpunkt Tuyen Quang.

Der Immobilienmarkt in der Provinz Tuyen Quang hat in den letzten Jahren viele positive Veränderungen erfahren. Zahlreiche Wohnbauprojekte und Wohngebiete wurden geplant und gebaut, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Allerdings basieren die Immobiliengeschäfte in der Provinz nach wie vor auf organisierten Auktionen von Landnutzungsrechten und individuellen Immobilientransaktionen, was zu Defiziten und Einschränkungen führt.

In ihren Kommentaren zur Resolution stimmten Delegierte und Experten dem Resolutionsentwurf voll und ganz zu. Dieses Pilotprojekt zielt nicht nur auf ein besseres Management ab, sondern ist auch eine wirksame Lösung, um Spekulation, „Preisinflation“ und „virtuelles Fieber“ auf dem Markt einzuschränken, die legitimen Rechte von Haus- und Grundstückskäufern zu schützen und Steuerverluste für den Staat zu vermeiden.

Die Delegierten sagten außerdem, dass das Bauministerium sich mit der Regierung beraten sollte, um in einigen Provinzen mit hohem Immobilientransaktionsvolumen ein Pilotprojekt zu prüfen und einzurichten, bevor es gleichzeitig in 34 Provinzen und Städten umgesetzt wird, um Erfahrungen im Betriebsprozess zu sammeln.

Es wird erwartet, dass das Bauministerium nach vollständiger Berücksichtigung aller Kommentare den Entwurf fertigstellt und ihn der Regierung zur Verabschiedung einer Resolution vorlegt, wodurch der Weg für die baldmöglichste Pilotierung dieses wichtigen Modells offiziell geebnet wird.

Neuigkeiten und Fotos: Doan Thu

Quelle: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/