Baustoffmarkt: Warten auf die Hochsaison

Bereiten Sie die Versorgung vor

In diesen Tagen, nach dem Vollmond im Januar, bereiten in vielen auf den Baustoffhandel spezialisierten Straßen in Hanoi wie Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh usw. viele Unternehmen, Agenten und Baustoffläden aktiv Waren vor, um die Nachfrage für die Hochsaison im Baugewerbe im März zu decken.

Kunden schauen sich Produkte in einem Ausstellungsraum in der Hoang Quoc Viet Street an. Foto: Thanh Luan

Die Inhaber von Baustoffhändlern berichteten, dass die Verkaufspreise für die meisten Artikel seit Jahresbeginn nicht gestiegen, sondern stabil geblieben seien. Dies schaffe günstige Bedingungen für Bauvorhaben für Privatpersonen und Unternehmen. Fliesen von einheimischen Herstellern wie Dong Tam und Viglacera kosten derzeit zwischen 150.000 und 270.000 VND/m². Importierte Fliesen aus Italien, Spanien, Indien und China kosten zwischen 150.000 und 1.200.000 VND/m².

Um die Nachfrage der Verbraucher anzukurbeln, bieten Fliesenhändler den Verbrauchern attraktive Rabatte von 20 bis 40 % an. In puncto Design liegen die Trends dieses Jahres bei schlichten Farben wie Weiß, Grau, hellen Farben, wenigen Mustern oder neuen Produkten mit 3D- und Nanotechnologie, die eine hohe Ästhetik aufweisen und von vielen Kunden gewählt werden.

Der Direktor von Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., Ly Thuc Anh, sagte, dass der aktuelle Geschmack der Verbraucher Fliesen und Sanitärausstattung von einheimischen Marken bevorzugt, da diese zu vernünftigen Preisen, in hoher Qualität, mit vielfältigem Design und der Übereinstimmung mit aktuellen Bautrends stehen, wenn in die Inneneinrichtung zahlreiche Technologien integriert werden.

Marktforschungen zeigen, dass andere Arten von Baumaterialien wie Zement ihre Verkaufspreise seit der Ankündigung einer Erhöhung um 50.000 VND/Tonne für Sackzement und Schüttzement ab Anfang 2025 beibehalten haben. Insbesondere hat die Vissai Cement Group das gesamte System der angeschlossenen Fabriken, darunter Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement und Song Lam 2, über eine Erhöhung um 46.300 VND pro Tonne Zement informiert. Bim Son Cement Joint Stock Company hat den Verkaufspreis für Sack- und Schüttzementprodukte aller Art auf 50.000 VND/Tonne (einschließlich Mehrwertsteuer) angepasst.

Zu den Stahlpreisen sagte Herr Hoang Long, Inhaber eines Stahlhändlers in der De La Thanh Straße, dass die Stahlpreise in den ersten Monaten des Jahres in den vergangenen Jahren oft gestiegen seien, dieses Jahr jedoch bisher stabil geblieben seien. Dies schaffe günstige Bedingungen für Privatpersonen und Unternehmen für die Umsetzung von Bauarbeiten und -projekten, und auch die Zahl der Vorbestellungen sei nach dem Vollmond im Januar leicht gestiegen.

„Die Stahlpreise könnten im März steigen, da das trockene Wetter eine günstige Zeit für Hausreparaturen ist und viele Familien die Gelegenheit nutzen, ihre Häuser fertigzustellen. Im Vergleich zu den Vorjahren ist der Markt für Baumaterialien in diesem Jahr relativ stabil, daher haben wir unsere Lagerbestände an Stahlprodukten erhöht, um Anreize von den Produktionsstätten zu erhalten“, sagte Herr Hoang Long.

Derzeit bleiben die Preise stabil. Im Norden kostet Hoa Phat- Stahl (CB240-Coilstahl) 13.690 VND/kg, D10 CB300-Rippenstahl 13.840 VND/kg, Viet Duc-Stahl (CB240-Coilstahl) 13.640 VND/kg und D10 CB300-Rippenstahl 13.840 VND/kg. Baustoffhändler prognostizieren, dass die Materialpreise in der kommenden Hochsaison im Baugewerbe nicht sofort stark ansteigen können, da der Anstieg von Schwankungen der Rohstoffpreise (wie Eisenerz, Kohle, Strom usw.) abhängt. Ein wettbewerbsorientierter Markt und die preisstabilisierenden Regulierungsmaßnahmen der Regierung werden den starken Anstieg begrenzen und günstige Bedingungen für die Aufrechterhaltung des Betriebs der Bauunternehmen schaffen.

Viele neue Möglichkeiten

Branchenexperten gehen davon aus, dass sich die Weltwirtschaftslage in Zukunft noch schwieriger gestalten wird. Die Herausforderung besteht darin, dass Unternehmen verstärkt auf Prognosen achten müssen, um neue Chancen zu nutzen und schnell, flexibel und effektiv reagieren zu können. Um die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern, sollten sie stets auf Produktqualität und -design achten. Sie sollten konsequent Einsparungen erzielen, insbesondere bei den Input- und Finanzkosten, beispielsweise durch die Überprüfung des Vertriebssystems, die Reduzierung von Teilen und Zwischenschritten vom Hersteller bis zum Endverbraucher sowie die Senkung der entsprechenden Vertriebskosten.

Gleichzeitig sollte der internationale Handel gefördert werden, um bestehende Märkte zu erhalten und neue Märkte im Ausland zu erschließen. Die Baustoffprodukte sollten diversifiziert werden, um sie an unterschiedliche Bauarten, Klimabedingungen und Regionen anzupassen. Die Produktion von Baustoffen sollte erhöht werden, um Importe zu ersetzen und die Marktnachfrage zu decken.

Langfristig muss der Staat seine Politik stärken, um Unternehmen beim Technologietransfer, bei Investitionen in moderne Produktionslinien und bei der Verbesserung der Technologie zu unterstützen. Maßnahmen zur Steigerung der Produktion und Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien müssen aufrechterhalten und gefördert werden. Die Verwendung von Abfällen, insbesondere Haushaltsabfällen, als alternative Brennstoffe für die Herstellung von Baumaterialien muss durch entsprechende Maßnahmen gefördert werden.

Diese Herausforderungen bieten jedoch auch Chancen, da der heimische Immobilienmarkt viele positive Anzeichen einer steigenden Nachfrage nach Baustoffen zeigt. Hoang Nguyet Minh, Senior Director der Abteilung Commercial Leasing bei Savills Hanoi, erklärte, dass auf dem Büromarkt weiterhin sowohl Angebot als auch Nachfrage wachsen dürften. Während Vermieter früher einfach ein Gebäude errichteten und leere Flächen vermieteten, müssen sie heute ihren Mietern mehr bieten.

Der Markt ist sehr wettbewerbsintensiv, die meisten Gebäude werden methodisch und sorgfältig gebaut und Gebäude der Klasse A streben eine Umweltzertifizierung an. Daher sind Gebäude mit einer Umweltzertifizierung fast schon obligatorisch geworden, insbesondere im Kontext des Klimawandels, der zunehmenden Luftverschmutzung, der Umweltverschmutzung und der Notwendigkeit für den Geschäftsbetrieb, das Netto-Null-Ziel zu erreichen.

Darüber hinaus kann die Aufforderung der Regierung an Ministerien, Zweigstellen und Kommunen, Investitionsprojekte mit Schwierigkeiten, Problemen und langfristigem Rückstand dringend zu prüfen und umfassend zu melden, um eine zeitnahe Lösung und sofortige Umsetzung zu gewährleisten, Impulse für die nachhaltige Entwicklung der Bauwirtschaft geben, insbesondere wenn diese Projekte planmäßig umgesetzt werden und hinsichtlich der Materialversorgung gut vorbereitet sind. Die Lösung von Problemen in Projekten schafft Arbeitsplätze in baunahen Branchen, einschließlich der Produktion und Lieferung von Baumaterialien.

 

Nach dem Vollmond im Januar, wenn das Wetter günstig für Ausbau- und Bauarbeiten ist, ist es für Menschen und Unternehmen an der Zeit, proaktiv Vorräte und Vorräte für Materialien von Eisen und Stahl über Zement bis hin zu Möbeln zu beschaffen, um Schwankungen zu vermeiden, die die Baukosten erhöhen. Die Materialpreise sind relativ stabil, da viele Artikel aufgrund des Wettbewerbs zwischen den Unternehmen untereinander nicht steigen, was den Verbrauchern zugutekommt.

Direktor der Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Quelle: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html