Optimierung des landwirtschaftlichen Bodenwertes

Förderung nachhaltiger Entwicklung

Absatz 1, Artikel 218 des Bodengesetzes von 2024 legt fest, dass es viele Arten von Grundstücken mit Mehrfachnutzung gibt, wobei landwirtschaftliche Flächen in Kombination mit gewerblichen Zwecken, Dienstleistungen, Viehzucht und Heilpflanzenanbau genutzt werden. Dies trägt zur Optimierung des Grundstückswerts bei und schafft Entwicklungsimpulse für Landwirte und Unternehmen.

Touristen besuchen einen Blumen- und Zierpflanzengarten in der Gemeinde Hong Van. Foto: Trong Tung

Allerdings muss die Nutzung landwirtschaftlicher Mehrzweckflächen strenge Auflagen erfüllen. Landnutzern ist es nicht gestattet, den identifizierten Landtyp zu ändern, ohne die Landesverteidigung, Sicherheit und natürlichen Ökosysteme zu beeinträchtigen.

Um konkrete Leitlinien für die Nutzung von Mehrzweckgrundstücken bereitzustellen, erließ die Regierung am 30. Juli 2024 das Dekret Nr. 102/2024/ND-CP, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes von 2024 detailliert beschrieben wird. Dementsprechend müssen Landnutzungspläne von den zuständigen Behörden genehmigt werden, um Transparenz und eine gute Kontrolle der Landressourcennutzung zu gewährleisten.

Herr Nguyen Huu Hung aus der Gemeinde An Thuong (Bezirk Hoai Duc) erklärte: „Mit der neuen Regelung können unsere Gärtner die vorhandene Landfläche besser nutzen. Meine Familie kann durch den Anbau von schwarzen Trauben und Blumen einen Erlebnisgarten für Touristen anlegen und so ihr Einkommen steigern.“

Zu diesem Thema sagte Nguyen Xuan Dai, Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung in Hanoi: Bauarbeiten auf landwirtschaftlichen Flächen zur Mehrzwecknutzung müssen einen angemessenen Umfang haben, leicht rückbaubar sein und den Bedingungen zum Schutz des Ökosystems entsprechen. Insbesondere bei Reisanbauflächen, Forstflächen oder Flächen mit Wasserflächen muss bei der Landnutzung darauf geachtet werden, dass der natürliche Zustand und das Ökosystem nicht verändert werden.

Das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung von Hanoi arbeitet mit den zuständigen Stellen zusammen, um konkrete Leitlinien für die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für verschiedene Zwecke in Hanoi bereitzustellen, vom Agrartourismus bis hin zur Viehzucht und zum Ackerbau. Diese Vorschriften werden den Menschen helfen, den wirtschaftlichen Wert des Landes zu optimieren. Gleichzeitig wird eine nachhaltige Ressourcenbewirtschaftung sichergestellt und die moderne landwirtschaftliche Entwicklung unterstützt.

Richtlinien müssen klar und flexibel gestaltet sein.

Viele Landwirte, Hofbesitzer und Genossenschaften sind der Meinung, dass die Verwaltungsbehörden zur effektiven Umsetzung dieses Konzepts spezifische Richtlinien für die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen in Gebieten mit Auflagen, insbesondere in Flussuferbereichen und außerhalb von Deichen, benötigen. Dies trägt nicht nur dazu bei, die Schwierigkeiten bei der Entwicklung einer Hightech-Landwirtschaft zu lösen, sondern fördert auch eine nachhaltige Produktion und schützt Land- und Wasserressourcen für künftige Generationen.

Schwarzer Sommertraubengarten von Herrn Nguyen Huu Hung in der Gemeinde An Thuong (Bezirk Hoai Duc). Foto: Tran Thu

Der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Ba Vi, Nguyen Manh Hung, sagte, dass es im Bezirk Ba ​​Vi derzeit Zehntausende Hektar Land gebe, die aus land- und forstwirtschaftlichen Betrieben stammen, und viele Gebiete, bei denen der aktuelle Status des Landes Teil von Wohngebieten sei, die sich auf demselben landwirtschaftlichen Grundstück befänden. Daher steht der Bezirk bei der Verwaltung und Entwicklung von Tourismusmodellen vor zahlreichen Schwierigkeiten. Mit dem Inkrafttreten des Landgesetzes von 2024 ergeben sich für Ba Vi neue Möglichkeiten zur Entwicklung von Ökotourismus und Resorts.

Allerdings müssen diese Richtlinien klar gestaltet und transparent sein und die Verwaltungsverfahren vereinfachen, damit Bürger und Unternehmen problemlos auf sie zugreifen und sie umsetzen können. Der Abbau bürokratischer Hürden und die Vereinfachung der Beantragung von Investitionslizenzen für die Entwicklung des Tourismus sind wichtige Schritte zur Förderung von Investitionen und der Entwicklung des Tourismus vor Ort.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Hoai Duc, Nguyen Trung Thuan, sagte, dass die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für verschiedene Zwecke in Hanoi flexibel angepasst werden müsse, abhängig von den Besonderheiten der einzelnen Regionen. Insbesondere in städtischen und vorstädtischen Gebieten sowie an Orten mit Potenzial für die Entwicklung von Dienstleistungen und Tourismus ist die Kombination von Landwirtschaft mit Handels- und Dienstleistungsaktivitäten eine vielversprechende Richtung.

In diesen Gebieten können landwirtschaftliche Flächen teilweise umgewandelt werden, um Modelle für Erlebnistourismus oder Geschäftsgebiete für Zierpflanzen und landwirtschaftliche Produkte zu entwickeln. Durch die Entwicklung vielfältiger landwirtschaftlicher Dienstleistungen werden neue Arbeitsplätze geschaffen und die nachhaltige Entwicklung landwirtschaftlicher Nutzflächen in Vororten gefördert. Dadurch wird vermieden, dass landwirtschaftliche Flächen brach liegen bleiben oder dass Landwirte ihre Felder nicht mehr brauchen und sie deshalb brach liegen lassen.

Durch die Mehrzwecknutzung landwirtschaftlicher Flächen entstehen grüne, ökologische Flächen für Vorstadtviertel, die zur Verschönerung der Landschaft beitragen. Andererseits trägt es dazu bei, die Schwierigkeiten, Probleme und Belastungen bei der Landverwaltung und der Bauordnung in den Vororten zwischen den Anforderungen der lokalen Wirtschaftsentwicklung und dem rechtlichen Korridor zu verringern.

 

Um die Möglichkeiten der Mehrzwecknutzung landwirtschaftlicher Flächen optimal zu nutzen, ist eine enge Abstimmung zwischen Bevölkerung, Unternehmen und Regierung eine wichtige und wirksame Lösung. Dies ist eine großartige Gelegenheit, den Landwert zu optimieren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern, stellt aber gleichzeitig auch eine große Herausforderung für das Management multifunktionaler landwirtschaftlicher Landnutzungsmodelle dar.

Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung Nguyen Xuan Dai

Quelle: https://kinhtedothi.vn/toi-uu-hoa-gia-tri-dat-nong-nghiep.html