Dies sind Informationen des Vertreters des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt auf der sozioökonomischen Pressekonferenz am Nachmittag des 11. April. Konkret gibt es derzeit mehr als 4 Anträge, die für die Zertifizierung in Frage kommen, Investoren und Hauskäufer haben ihre Anträge jedoch noch nicht eingereicht.
Allerdings hat das städtische Grundbuchamt eine offizielle Mitteilung an Projektinvestoren und Wohnungsverwaltungen geschickt, um dringend Anträge für Zertifikate einzureichen und diese an die Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thua Thien Hue zu senden. Deutschland und andere Einheiten müssen Projekte koordinieren. Seitdem haben Investoren jedoch nur 9.278/30.061 Anträge eingereicht.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt erläuterte den Grund für die Verzögerung bei der Ausstellung des Zertifikats und erklärte, dass Probleme im Zusammenhang mit der Umsetzung zusätzlicher finanzieller Verpflichtungen aufgrund von Änderungen bei Planungsanpassungen zu der Verzögerung bei der Ausstellung des Zertifikats geführt hätten.
„Da es einige Projekte gibt, die schon seit langem eine detaillierte Planung von 1/500 haben, sind der Projektumfang und die Planungskriterien bisher nicht mehr für die soziale Entwicklung geeignet, daher hat der Investor vorgeschlagen, den Plan zu ändern und anzupassen.“ „Abhängig von der Planung und dem Umfang des Projekts kann dies zu zusätzlichen finanziellen Verpflichtungen führen“, erklärte ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt.
Am Nachmittag des 11. April koordinierte die Propagandaabteilung des Stadtparteikomitees mit der Abteilung für Information und Kommunikation von Ho-Chi-Minh-Stadt die Abhaltung einer Pressekonferenz, um über sozioökonomische Themen in der Region zu informieren.
Seitdem hat sich das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit Ministerien und Investoren abgestimmt, um die Ermittlung zusätzlicher finanzieller Verpflichtungen zu beschleunigen. Gleichzeitig wird dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt empfohlen, die Bekanntmachung Nr. 559/TB-VP vom 22. Juli 7 zur Identifizierung von Fällen zu erlassen, in denen sich die Planungskriterien ändern, ohne den Nutzungskoeffizienten zu erhöhen zusätzlichen finanziellen Verpflichtungen unterliegen.
In Bezug auf Projekte mit Hypotheken hätten Investoren Landnutzungsrechte bei Kreditinstituten verpfändet, teilte ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt mit: „Vor der Durchführung von Verfahren zur Erteilung von Zertifikaten an Hauskäufer und Investoren haben die Landnutzungsrechte noch nicht zur Einreichung freigegeben.“ die Landnutzungsrechtsbescheinigung des ursprünglichen Projekts an das Ministerium weiterzuleiten, um das Landnutzungsformular anzupassen und in ein gemeinsames Nutzungsformular umzuwandeln.
Typisches Khang-Gia-Wohnhaus (Viertel Go Vap); Wohnhaus Duc Khai (Bezirk 7); Der Apartmentkomplex 4S Linh Dong (Stadt Thu Duc) macht die Menschen sehr verärgert, wenn das Zertifikat nicht gelöst wurde, obwohl der Investor die Hypothek tatsächlich noch nicht beglichen hat.
Daher bittet das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt das Bauministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Informationen darüber zu aktualisieren, welche Projekte Verträge mit Kunden unterzeichnet haben, welche Projekte eine schriftliche Benachrichtigung über qualifizierten Wohnraum erhalten haben Umweltprüfung und Erstellung eines Berichts für das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt.
„Neben dem Schutz der Rechte von Wohnungskäufern bei Wohnungsbauprojekten ist bei der Ausstellung von Bescheinigungen auch auf die Einhaltung gesetzlicher Regelungen zu achten. Daher werden Investoren bei Projekten, die für eine Zertifizierung in Frage kommen, gebeten, bei Hauskäufern schnell Anträge auf Zertifizierung einzureichen“, sagte ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt.
Darüber hinaus können gemäß der Verordnung 91/2019/ND-CP Anleger, die Pink-Book-Dokumente nur langsam erstellen, mit einer Geldstrafe von bis zu 1 Milliarde VND belegt werden. Seit Inkrafttreten des Dekrets 91 (5. Januar 1) hat die Aufsichtsbehörde des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt zuständige Behörden überprüft und Entscheidungen zur Behandlung von Verstößen gegen Verwaltungsverstöße bei 2020 Projekten und Haushaltseinnahmen getroffen belief sich auf mehr als 21 Milliarden VND.
Darüber hinaus hat diese Abteilung auch ein Sanktionsdossier erstellt und legt dieses der zuständigen Behörde zur Entscheidung über die Behandlung von Verwaltungsverstößen für drei Projekte vor. Somit wurden bisher insgesamt 3 Projekte wegen Ordnungswidrigkeiten bearbeitet.
