Ho-Chi-Minh-Stadt unterstützt Mieter und Vermieter von Einzelhäusern

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung des Projekts zur Verwaltung und Unterstützung von Einzelhäusern erlassen, die derzeit in Ho-Chi-Minh-Stadt zu Wohnzwecken vermietet werden.

Dem Projekt zufolge gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit fast 60.000 individuelle Wohnprojekte zur Miete mit mehr als 629.000 Zimmern.

Für die Verwaltungslösung einzelner Miethäuser wurden im Projekt drei Mindestkriterien für Brandschutz und Brandbekämpfungssicherheit (PCCC) vorgeschlagen.

Erstens sieht das Projekt hinsichtlich der Verkehrswege für Feuerwehrfahrzeuge zur Durchführung von Brandbekämpfungsaufgaben vor, dass die Gasse 2,5 m breit genug sein muss, damit Feuerwehrfahrzeuge und Mini-Feuerwehrwagen der Feuerwehr vor Ort im Brandfall hindurchfahren können; Falls die Gasse die Bedingungen nicht erfüllt, beträgt die größte Entfernung vom Haus bis zu dem für das Feuerwehrauto erreichbaren Ort 150 – 300 m.

Zweitens müssen Mietshäuser mit Brandschutz- und Rettungseinrichtungen ausgestattet sein. Insbesondere muss jeder Raum im Haus zu einem Notausgang führen; Jedes Haus muss mindestens einen sicheren Fluchtweg haben…

Drittens schlägt das Projekt hinsichtlich der durchschnittlichen Grundfläche eine Mindestgrundfläche von ^{4 m²} pro Person vor.

Haus zu vermieten in Bezirk 10, Distrikt 6, HCMC. Foto: THANH HIEN

Darüber hinaus können Hausbesitzer, die Häuser/Zimmer vermieten, zu Vorzugszinsen Kredite aufnehmen, um Renovierungs-, Modernisierungs- und Brandschutzausrüstungen hinzuzufügen...; Unterstützen Sie Hausbesitzer, die derzeit Häuser/Zimmer vermieten, bei der Aufnahme von Kapital zur Änderung ihrer Geschäftszweige, wenn diese die Bedingungen der „Mindestkriterien“ nicht erfüllen (falls erforderlich).

Im Rahmen der Mieterförderungspolitik ist es zulässig, Einheitspreise sowie Strom- und Wasserstandards für nicht gewerblich genutzte Wohnhäuser festzulegen oder Höchstsätze für Einheitspreise sowie Strom- und Wasserstandards für einzelne, zu Wohnzwecken vermietete Häuser festzulegen.

Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc; Der Volksausschuss des Bezirks oder der Kommune verlangt vom aktuellen Eigentümer eines zu vermietenden Hauses/Zimmers, dass er sich verpflichtet, gemäß dem Einheitspreis und Standard von Wasser und Strom (abzüglich der Verlustrate) zu handeln und sicherzustellen, dass keine zusätzliche Preisdifferenz erhoben wird.

THANH HIEN

Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-ho-tro-nguoi-thue-nguoi-cho-thue-nha-o-rieng-le-post794108.html