Rechtzeitige und wirksame Rechtshilfe für Menschen mit revolutionären Beiträgen

Die Politik der Rechtshilfe für Menschen mit revolutionären Verdiensten ist eine besondere Politik, die die Moral der Nation widerspiegelt: „Beim Trinken von Wasser muss man an die Quelle denken.“ Jeder erfolgreiche Fall der Rechtshilfe für Menschen mit revolutionären Verdiensten lässt uns die humanistische Bedeutung dieser Tätigkeit klarer verstehen.

Am 3. Dezember 1999 wurde Frau Le Thi Lieu, wohnhaft in der Gemeinde Gio Chau, Bezirk Gio Linh (alt), Provinz Quang Tri , vom Volkskomitee des Bezirks Gio Linh eine Urkunde über die Landnutzungsrechte für das Grundstück Nr. 21, Kartenblatt Nr. 7 mit einer Fläche von 4.075 ^{Quadratmetern} (einschließlich 200 ^{Quadratmetern} Wohnland und 3.875 ^{Quadratmetern} Gartenland) ausgestellt.

Eine Informationsveranstaltung zum Thema Rechtshilfe und Rechtsberatung für die Bevölkerung in der Provinz Quang Tri.

Im Jahr 2014 übertrug Frau Lieu Herrn Nguyen Van Hoai und Frau Nguyen Thi Bach Yen, die beide im Bezirk Gio Linh wohnen, gemäß einer mündlichen Vereinbarung einen Teil des Grundstücks ( ^{200 m²)} . Anschließend errichteten Herr Hoai und Frau Yen auf dem von Frau Lieu verkauften Grundstück ein Haus.

Da Frau Lieus Augen zu diesem Zeitpunkt noch klar waren, stellte sie fest, dass der von ihr an Herrn Hoai und Frau Yen übermittelte Standort nahe der Rückwand ihres Hauses lag. Gleichzeitig drängte sie die beiden wiederholt, die Übergabeformalitäten abzuschließen, damit sie dies bestätigen konnte, doch sie versprachen es zwar, taten es aber nicht.

Am 1. März 2021 nutzte Herr Hoai Frau Lieus hohes Alter, ihre Blindheit und ihre mangelnden Rechtskenntnisse aus, um die Übertragungsformalitäten abzuschließen und willkürlich 337 ^Quadratmeter ohne ihr Wissen zu übertragen. Im April 2023 entdeckte Frau Lieu den Betrug.

Sie selbst ist dieses Jahr 86 Jahre alt, hat weder Ehemann noch Kinder, hat zur Revolution beigetragen, lebt allein und erhält keine Unterstützung. Die Übertragung ihres ^{337 m²} großen Grundstücks an Herrn Hoai und seine Frau entspricht nicht ihrem wahren Willen und ist eine Täuschung. Frau Lieu wurde vom Volkskomitee der Gemeinde Gio Chau vermittelt, jedoch ohne Erfolg.

Frau Lieu reichte daher eine Petition beim Volksgericht der Provinz Quang Tri ein, mit der sie beantragte, den Vertrag über die Übertragung von Landnutzungsrechten vom 1. März 2021 zwischen der Veräußererin Frau Le Thi Lieu und den Erwerbern Herrn Nguyen Van Hoai und Frau Nguyen Thi Bach Yen für teilweise ungültig zu erklären, und zwar hinsichtlich einer Fläche von ^{137 m²} , die über Frau Lieus Übertragungsabsicht hinausging. Gleichzeitig beantragte sie die Aufhebung der Landnutzungsberechtigung Nr. CX 938985, die das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt am 25. März 2021 an Herrn Nguyen Van Hoai und Frau Nguyen Thi Bach Yen ausgestellt hatte.

Über die Massenmedien wandte sich Frau Lieu an das staatliche Rechtsberatungszentrum der Provinz Quang Tri, um Rat in ihrer Angelegenheit zu suchen. Nachdem bestätigt worden war, dass sie sich um revolutionäre Verdienste verdient gemacht hatte, wurde sie im Zentrum aufgenommen und ihr ein Rechtsberater zur Seite gestellt. Dieser beriet sie, entwarf eine Klage für sie, begleitete sie durch das Verfahren zur Einreichung der Klage und vertrat sie direkt beim Kopieren der Dokumente, die dem Gericht als Beweismittel vorgelegt werden sollten.

Zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags über die Übertragung der Landnutzungsrechte war Frau Lieu blind (die Assistentin kopierte Frau Lieus Augenbehandlungsbericht zusammen mit einem offiziellen Schreiben des Provinzkrankenhauses Quang Tri, in dem Frau Lieus Augenerkrankung erläutert wurde) und konnte daher nicht lesen. Obwohl Frau Lieu blind war und nicht lesen konnte, gab es keine Zeugen. Gemäß Artikel 36 Absatz 3 des Regierungsdekrets 23/2015/ND-CP vom 16. Februar 2015 zur Beglaubigung von Unterschriften und Verträgen gilt: „Kann die Person, die die Beglaubigung beantragt, nicht unterschreiben, muss sie einen Fingerabdruck abgeben; kann diese Person weder lesen, hören, unterschreiben noch einen Fingerabdruck abgeben, müssen zwei Zeugen anwesend sein …“.

Daher entsprach die Zertifizierung nicht dem Gesetz und verstieß gegen die Bedingungen für die Gültigkeit des Vertrags, weshalb Frau Lieus Feststellung, dass die Fläche von 137 m² ^{, die} Herr Hoai und Frau Yen automatisch übertragen haben, gegen ihren Willen und ihre Wünsche erfolgte, vollkommen gerechtfertigt war.

Aufgrund der vorgelegten Begründung und unter Berücksichtigung des Arbeitsengagements schlug die Rechtsassistentin vor, den am 1. März 2021 zwischen der Übertragenden, Frau Le Thi Lieu, und den Erwerbern, Herrn Nguyen Van Hoai und Frau Nguyen Thi Bach Yen, geschlossenen Vertrag über die Übertragung von Landnutzungsrechten für teilweise ungültig zu erklären, und zwar hinsichtlich der Fläche von ^{137 m²} außerhalb des von Frau Lieu festgelegten Übertragungsvermächtnisses. Lediglich die Gültigkeit der Fläche von ^{200 m²} (60 m² ^Wohnfläche und ^{140 m²} Gartenfläche) für Herrn Nguyen Van Hoai und Frau Nguyen Thi Bach Yen soll anerkannt werden.

Auf Grundlage der vom Rechtsbeistand vorgelegten Begründung eröffnete das Volksgericht der Provinz Quang Tri ein Verfahren und entschied, der Klage von Frau Lieu teilweise stattzugeben. Es erklärte einen Teil des zwischen Frau Lieu und Herrn Hoai und Frau Yen geschlossenen Vertrags über die Übertragung der Landnutzungsrechte für eine Fläche von 137 ^{Quadratmetern} Gartenland für ungültig, erkannte aber gleichzeitig die Gültigkeit der restlichen 200 ^Quadratmeter Landfläche (60 Quadratmeter ^Wohnland und 140 ^Quadratmeter Gartenland) an.

Quelle: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/