In den Stadtteilen Thu Duc, Binh Thanh und Go Vap (Ho-Chi-Minh-Stadt) stehen noch immer zahlreiche Studentenwohnheime leer. In den Gassen nahe der Universitäten hängen überall Schilder mit der Aufschrift „Zimmer zu vermieten“. Flyer und Anzeigen mit Slogans wie „Neue, schöne, geräumige und sichere Zimmer, flexible Mietzeiten…“ kleben an Wänden und Laternenpfählen.
Im Bezirk Binh Thanh, in der Nähe von Universitäten wie der Außenhandelsuniversität (Campus 2), der Verkehrsuniversität und der Technischen Universität, gibt es viele Studentenwohnungen. Die Preise variieren je nach Zimmerqualität und Verkehrsanbindung. Zimmer in Universitätsnähe sind teurer und kosten zwischen 2,8 und 3,2 Millionen VND pro Zimmer für drei Personen.
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Le Thi Tuong Vi, Studentin an der Universität für Sozial- und Geisteswissenschaften in Ho-Chi-Minh-Stadt, die in einer Mietwohnung in der Nähe der Außenhandelsuniversität wohnt, sagte: „Mein Zimmer liegt nah an der Universität und ich komme schnell mit dem Bus dorthin, deshalb ist der Preis etwas hoch. Das Zimmer ist etwa 20 Quadratmeter groß, bietet Platz für vier Personen, hat ein eigenes Bad, ist sehr sauber und hell und kostet 2,8 Millionen VND. Strom und Wasser kosten 120.000 VND pro Person und Monat, WLAN und Parkgebühren sind ähnlich hoch. Aufgeteilt auf alle sind das über 1 Million VND im Monat.“
In Gegenden mit schlechterer Verkehrsanbindung wie Thanh Da und komplexen Sicherheitsproblemen wie in der Nähe des östlichen Busbahnhofs (Bezirk Binh Thanh) liegen die Preise zwischen 1,7 und 2,3 Millionen VND pro Zimmer für 4 Personen. Strom kostet 2.000 VND/kW und Wasser 7.000 VND/m³.
Laut einer Umfrage von Journalisten finden Studierende in den Gassen der Bach-Dang-Straße (Bezirk Binh Thanh) mit etwas Suche passende Mietzimmer. Diese Zimmer sind ideal für Pendler zu Universitäten in Bezirken wie Binh Thanh, Go Vap, Bezirk 1 und Bezirk 3. Die Preise liegen zwischen 2 und 3 Millionen VND für etwa 15–20 m² große Zimmer, die Platz für 2–4 Personen bieten. Die Zimmer sind hell und sauber, Parkplätze sind vorhanden. Da sie sich in Gassen befinden, sind die Mietzimmer sehr ruhig. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Studierende können Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs auf dem Ba-Chieu-Markt (Bach-Dang-Straße) und dem Hung-Vuong-Markt (Xo-Viet-Nghe-Tinh-Straße, Bezirk Binh Thanh) kaufen sowie Kleidung im Supermarkt Co-op Mart (Dinh-Tien-Hoang-Straße, Bezirk Binh Thanh).
Die Duong Quang Ham Straße im Bezirk Go Vap, in der Nähe des K26-Apartmentkomplexes, ist eine günstige Wohnmöglichkeit für Studierende der Universität für Industrie und der Van Lang Universität. Die Preise liegen zwischen 1,6 und 1,8 Millionen VND pro Monat, inklusive eigenem Bad, Stromkosten von 3.500 VND/kW und Wasserkosten von 40.000 bis 60.000 VND pro Person und Monat.
Im Universitätsviertel Thu Duc in Ho-Chi-Minh-Stadt sind die Mietpreise günstiger und liegen zwischen 1,1 und 1,4 Millionen VND pro Zimmer für vier Personen. Die meisten Mietwohnungen sind hell und geräumig und verfügen über große Innenhöfe. Da das Gebiet jedoch an die Provinz Binh Duong grenzt, sind Diebstahl und Sicherheit oft instabil.
Die Mietwohnungsgebiete in den Straßen D2 und D3 (Bezirk Binh Thanh) sind sehr sicher. Die meisten Häuser sind komplett, mit Garage und Wohnräumen des Eigentümers im Erdgeschoss sowie zahlreichen Mietzimmern in den oberen Stockwerken. Einige große Anwesen umfassen bis zu 60 Zimmer. Da der Eigentümer im Erdgeschoss wohnt und alles im Blick behält, ist die Sicherheit sehr hoch.
Nguyen Dang Khoa, Student an der Technischen Universität Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte: „Neben Miete, Strom, Wasser und Parkgebühren kostet das Zimmer hier 120.000 VND pro Monat. Das ist etwas teuer, aber das Zusammenleben mit dem Vermieter, die sicheren Türen und Fenster und die regelmäßige Bewachung meines Motorrads geben mir ein Gefühl der Sicherheit.“
Frau Nguyen Thi Huong renoviert derzeit 60 Mietzimmer im Universitätsviertel Thu Duc, um die neuen Studierenden willkommen zu heißen. Jedes Zimmer bietet Platz für maximal drei Personen und kostet zwischen 1 und 1,4 Millionen VND pro Monat. Strom, Wasser und Internet kosten monatlich knapp 200.000 VND.
Um die Sauberkeit zu gewährleisten, hat Frau Huong eine zusätzliche Reinigungskraft eingestellt, sodass die Studierenden ihre Zimmer nicht selbst reinigen müssen. Das Wohnheim ist während der Öffnungszeiten mit einem Sicherheitsdienst ausgestattet. Studierende benötigen einen Studierendenausweis, um das Gelände zu betreten und zu verlassen.
Ngoc Thien – Tran Hoa – Nhan Nhan
Über 60.000 Vermieter haben die Preise nicht erhöht.
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Quelle: https://thanhnien.vn/vao-mua-nha-tro-sinh-vien-18518475.htm
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