Ζοφερή… αγορά ενοικίασης

Πρόσφατα, η αγορά ενοικίασης επαγγελματικών χώρων δεν ήταν τόσο ζωντανή όσο πριν, και το κύμα επιχειρήσεων και καταστημάτων που επιστρέφουν μισθωμένους χώρους συνεχίζεται αμείωτο. Πολυάριθμα ακίνητα με πινακίδες «Προς Ενοικίαση» παραμένουν κενά για μήνες χωρίς να βρουν νέους ενοικιαστές.

Οι δρόμοι Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu και Ninh Binh (Bac Lieu City) φιλοξενούν πολλές εξαιρετικές τοποθεσίες κατάλληλες για επιχειρήσεις στους κλάδους της μόδας , των τροφίμων και ποτών και της ομορφιάς. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντιμετωπίζουν επί του παρόντος μείωση του εισοδήματός τους λόγω της μειωμένης ζήτησης για εμπορικούς χώρους. Παρά το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων χαλαρώνουν τους όρους των συμβάσεων για να προσελκύσουν μακροχρόνιους ενοικιαστές, η κατάσταση παραμένει ζοφερή. Επιπλέον, πολλοί ανησυχούν για την επένδυση χρημάτων σε μια περίοδο στασιμότητας της αγοραστικής δύναμης, παλεύοντας με τα τραπεζικά επιτόκια, τους μισθούς των εργαζομένων και τους φόρους χωρίς επαρκή πελατεία, γεγονός που τους οδηγεί να επιστρέψουν τους μισθωμένους χώρους ή να αναζητήσουν φθηνότερες εναλλακτικές λύσεις. Ένας άλλος παράγοντας που συμβάλλει είναι η ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου, με τους ανθρώπους να αγοράζουν αγαθά κυρίως στο διαδίκτυο μέσω πλατφορμών κοινωνικής δικτύωσης. Η άμεση παράδοση από τους κατασκευαστές στους αγοραστές μειώνει σημαντικά το κόστος σε σύγκριση με την ενοικίαση φυσικού χώρου. Ως εκ τούτου, πολλές επιχειρήσεις και καταστήματα εγκαταλείπουν τους φυσικούς τους χώρους και στρέφονται σε διαδικτυακές επιχειρήσεις για να εξοικονομήσουν κόστος.

«Προηγουμένως, νοίκιαζα έναν χώρο στην οδό Nguyen Cong Toc (Περιοχή 1, Πόλη Bac Lieu ) για να ανοίξω ένα σπα ομορφιάς. Κάθε μήνα, αφού αφαιρούσα τα έξοδα για ενοίκιο, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και εργασία, δεν έμενε πολύ κέρδος, και μερικούς μήνες έχανα ακόμη και χρήματα. Έτσι, έπρεπε να εγκαταλείψω τον ενοικιασμένο χώρο, να ανοίξω ένα σπα στο σπίτι και να αυξήσω τη διαφήμιση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, κάτι που βοήθησε στη σταθεροποίηση της επιχείρησής μου», μοιράστηκε η κα Do Thi Thuy, ιδιοκτήτρια ενός σπα.

Πολλά καταστήματα επιστρέφουν τους μισθωμένους χώρους τους λόγω μη κερδοφόρων δραστηριοτήτων. Φωτογραφία: TQ

Δεδομένης της μείωσης των καταναλωτικών δαπανών και της άνθησης των ηλεκτρονικών πλατφορμών αγορών, η αγορά ενοικίασης επαγγελματικών χώρων αναμένεται να συνεχίσει να μειώνεται. Για να προσελκύσουν ενοικιαστές, οι ιδιοκτήτες ακινήτων χρειάζονται ευέλικτες στρατηγικές, να αναβαθμίσουν και να βελτιώσουν τις εγκαταστάσεις τους, διασφαλίζοντας ότι ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος και κατάλληλος για τις σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες. Επιπλέον, πρέπει να αναπτύξουν αποτελεσματικές στρατηγικές μάρκετινγκ για την προώθηση των ακινήτων τους και να προσφέρουν ελκυστικά κίνητρα για την προσέλκυση επιχειρηματικών ενοικιαστών.

ΜΙΝΧ ΛΟΥΑΝ

Πηγή: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html