Εφαρμογή ειδικών μηχανισμών κατά την ανάκτηση γης

[διαφήμιση_1]

Το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις συνέταξε ένα ψήφισμα που ρυθμίζει τις διαδικασίες έρευνας, έρευνας, μέτρησης και επαλήθευσης της προέλευσης της γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, πριν από την έκδοση ειδοποιήσεων ανάκτησης γης από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες για την υλοποίηση έργων στην πόλη.

Συγκεκριμένη Απόφαση 98

Το παρόν ψήφισμα του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ στοχεύει στην υλοποίηση του ψηφίσματος 98/2023/QH15 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ στον τομέα της γης στην πόλη.

Το Ψήφισμα ισχύει για κρατικούς φορείς, οργανισμούς και άτομα που εμπλέκονται στην υλοποίηση έργων αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης σε κατασκευαστικά έργα, όπως: βιομηχανικά πάρκα, πάρκα υψηλής τεχνολογίας, εθνικές και τοπικές τεχνικές υποδομές, κυκλοφοριακές, πολιτιστικές, αθλητικές και ψυχαγωγικές περιοχές... σε περιπτώσεις όπου το Κράτος ανακτά γη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου για γη σε κλίμακα 300 εκταρίων ή περισσότερο ή με 1.000 νοικοκυριά, άτομα και οργανισμούς που έχουν ανακτήσει γη.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ θα εφαρμόσει πιλοτικά μέτρα αποκατάστασης γης σύμφωνα με το ψήφισμα 98 στο έργο ανακαίνισης του καναλιού Xuyen Tam.

Το ψήφισμα ισχύει επίσης για ανεξάρτητα δημόσια επενδυτικά έργα για την πραγματοποίηση αποζημιώσεων, υποστήριξης και επανεγκατάστασης. Πρόκειται για επενδυτικά έργα σύμφωνα με ξεχωριστά έργα πολεοδομικού σχεδιασμού, έργα πολεοδομικού σχεδιασμού κοντά σε σιδηροδρομικούς σταθμούς που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· κοντά σε διασταυρώσεις κυκλοφορίας κατά μήκος της Περιφερειακής Οδού 3 εντός της πόλης για την ανάκτηση γης, την ανακαίνιση και ανάπτυξη αστικών περιοχών· την εφαρμογή επανεγκατάστασης, τη δημιουργία κεφαλαίων γης για δημοπρασία για την επιλογή επενδυτών για έργα αστικής ανάπτυξης, εμπορίου και επενδύσεων σε υπηρεσίες σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Όσον αφορά τη σειρά και τον χρόνο για την ανάπτυξη ενός σχεδίου έρευνας, έρευνας, μέτρησης και καταμέτρησης, το σχέδιο ψηφίσματος ορίζει σαφώς ότι εντός το πολύ 10 ημερών από την ημερομηνία της απόφασης έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής και του καταλόγου έργων που εγκρίθηκαν από το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο επενδυτής του έργου είναι υπεύθυνος για την παράδοση των ορίων και των ορόσημων της περιοχής αποκατάστασης γης για την υλοποίηση του έργου στο πεδίο στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, στις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κοινοτήτων και των πόλεων και στον Οργανισμό που εκτελεί τα καθήκοντα αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης.

Εντός 5 ημερών από την ημερομηνία παράδοσης των ορίων και των ορόσημων από τον επενδυτή του έργου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρέπει να προεδρεύσει και να συντονιστεί με τον Οργανισμό που είναι αρμόδιος για τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση, τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κοινοτήτων και των πόλεων και τους αρμόδιους φορείς για να συμβουλεύσει τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των πόλεων και την πόλη Thu Duc να εκδώσουν ένα σχέδιο για έρευνα, έρευνα, μέτρηση και απογραφή. Οι Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων, των περιφερειών και των πόλεων είναι υπεύθυνες για την επιβεβαίωση της προέλευσης και του νομικού καθεστώτος των ακινήτων και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη.

Ο οργανισμός που είναι υπεύθυνος για τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας για την ανάρτηση πληροφοριών σχετικά με την πολιτική υλοποίησης του έργου και το σχέδιο έρευνας, επιθεώρησης και απογραφής. Ταυτόχρονα, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας, του διαμερίσματος και της πόλης θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και τον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση.
Εν τω μεταξύ, η Επιτροπή Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ και οι οργανισμοί σε επίπεδο κοινότητας είναι υπεύθυνοι για τη δημόσια ανάρτηση εγγράφων που εγκρίνουν τις επενδυτικές πολιτικές των αρμόδιων κρατικών υπηρεσιών, καθώς και σχέδια έρευνας, έρευνας, μέτρησης και απογραφής στα κεντρικά γραφεία των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών, των κοινοτήτων και των πόλεων και των κοινόχρηστων χώρων διαβίωσης των κατοικημένων περιοχών όπου ανακτάται γη.

Ταυτόχρονα, διοργανώστε συναντήσεις για τη διάδοση στους τοπικούς κατοίκους της περιοχής όπου γίνεται ανάκτηση γης, ώστε να ανακοινωθούν δημόσια τα έγγραφα έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής των αρμόδιων κρατικών υπηρεσιών και το σχέδιο έρευνας, τοπογραφικής απογραφής, μέτρησης και απογραφής του έργου.

Σύμφωνα με τη γενική αξιολόγηση, η διεξαγωγή έρευνας, έρευνας, μέτρησης, απογραφής και επαλήθευσης της προέλευσης της γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, πριν από την έκδοση ειδοποίησης ανάκτησης γης από την αρμόδια κρατική υπηρεσία... θα συμβάλει στη μείωση του χρόνου για την εκκαθάριση του χώρου και την έγκαιρη υλοποίηση του έργου.

Πιλοτική εφαρμογή σε 6 μεγάλα έργα

Σύμφωνα με το σχέδιο ψηφίσματος του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ, θα υπάρχουν 6 έργα για την εφαρμογή των διαδικασιών έρευνας, έρευνας, μέτρησης, καταμέτρησης και επαλήθευσης της προέλευσης της γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, πριν από την έκδοση ειδοποίησης για αποκατάσταση γης από την αρμόδια κρατική υπηρεσία διαχείρισης.

Πρώτον, το έργο εκβάθυνσης και βελτίωσης του τεχνικού περιβάλλοντος υποδομής του καναλιού Xuyen Tam (από το κανάλι Nhieu Loc - Thi Nghe έως τον ποταμό Vam Thuat) μέσω της περιοχής των περιοχών Binh Thanh και Go Vap. Το έργο έχει κλίμακα άνω των 15,88 εκταρίων και έχει 1.880 επηρεαζόμενες περιπτώσεις.
Δεύτερον, το έργο Binh Quoi - Thanh Da Urban Area, στην περιοχή Binh Thanh. Το έργο έχει έκταση 426,93 εκταρίων και έχει 4.579 επηρεαζόμενες περιπτώσεις.
Τρίτον, το έργο του Επιστημονικού και Τεχνολογικού Πάρκου της πόλης Χο Τσι Μινχ στην πόλη Thu Duc, με κλίμακα 302.908 εκταρίων και 866 πληγείσες περιπτώσεις.

Τέταρτον, το έργο Tam Phu Park - Ρυθμιστική Λίμνη - Οικιστική Περιοχή στις συνοικίες Tam Phu, Tam Binh και Hiep Binh Chanh, Thu Duc City, έχει έκταση μεγαλύτερη των 185,61 εκταρίων και έχει 3.717 πληγείσες περιπτώσεις.

Πέμπτον, το έργο εκβάθυνσης και βελτίωσης του κατασκευαστικού περιβάλλοντος των τεχνικών υποδομών στη βόρεια όχθη του καναλιού Doi, στην Περιοχή 8, έχει κλίμακα έργου άνω των 6,25 εκταρίων και έχει 1.017 επηρεαζόμενες περιπτώσεις.

Έκτον, το έργο αστικής ομορφιάς, μετεγκατάστασης και επανεγκατάστασης, που βελτιώνει τις συνθήκες διαβίωσης για τα νοικοκυριά που ζουν στη νότια όχθη του καναλιού Doi και κατά μήκος αυτής, με κλίμακα άνω των 35,85 εκταρίων, έχει 5.055 πληγείσες περιπτώσεις.

[διαφήμιση_2]
Πηγή