Εφαρμογή ειδικού μηχανισμού κατά την ανάκτηση γης.

Báo Tài nguyên Môi trường•07/11/2023

[διαφήμιση_1]

Το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει συντάξει ψήφισμα που καθορίζει τις διαδικασίες για την έρευνα, την έρευνα, τη μέτρηση και την επαλήθευση της προέλευσης της γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, πριν οι αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες εκδώσουν ειδοποιήσεις για την απαλλοτρίωση γης για την υλοποίηση έργων στην πόλη.

Ειδικά για την εφαρμογή του Ψηφίσματος 98

Το παρόν ψήφισμα του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ στοχεύει στην υλοποίηση του ψηφίσματος 98/2023/QH15 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ στον τομέα της γης εντός της πόλης.

Το παρόν ψήφισμα ισχύει για κρατικές υπηρεσίες, οργανισμούς και άτομα που εμπλέκονται στην αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση κατασκευαστικών έργων, συμπεριλαμβανομένων: βιομηχανικών πάρκων, ζωνών υψηλής τεχνολογίας, τεχνικών υποδομών σε εθνικό και τοπικό επίπεδο, μεταφορών, πολιτιστικών, αθλητικών και κοινοτικών χώρων ψυχαγωγίας... σε περιπτώσεις όπου το Κράτος ανακτά γη σύμφωνα με τις διατάξεις του δικαίου της γης σε κλίμακα 300 εκταρίων ή περισσότερο ή με 1.000 ή περισσότερα νοικοκυριά, άτομα ή οργανισμούς των οποίων η γη ανακτάται.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ θα εφαρμόσει πιλοτικά την απαλλοτρίωση γης βάσει του Ψηφίσματος 98 στο πλαίσιο του έργου ανακαίνισης του καναλιού Xuyen Tam.

Το ψήφισμα ισχύει επίσης για ανεξάρτητα δημόσια επενδυτικά έργα που αποσκοπούν σε αποζημιώσεις, υποστήριξη και επανεγκατάσταση. Αυτά περιλαμβάνουν επενδυτικά έργα που βασίζονται σε ξεχωριστά πολεοδομικά σχέδια, πολεοδομικά σχέδια για περιοχές γύρω από σιδηροδρομικούς σταθμούς που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και περιοχές γύρω από κόμβους κυκλοφορίας κατά μήκος της Περιφερειακής Οδού 3 εντός των ορίων της πόλης για απαλλοτρίωση γης, αστική ανακαίνιση και ανάπτυξη, επανεγκατάσταση και δημιουργία ταμείων γης για δημοπρασία με σκοπό την επιλογή επενδυτών για αστικά, εμπορικά και έργα ανάπτυξης υπηρεσιών σύμφωνα με το νόμο.

Όσον αφορά τις διαδικασίες και το χρονοδιάγραμμα για την ανάπτυξη σχεδίων έρευνας, έρευνας, μέτρησης και καταμέτρησης, το σχέδιο ψηφίσματος ορίζει σαφώς ότι εντός το πολύ 10 ημερών από την ημερομηνία της απόφασης έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής και του καταλόγου έργων που εγκρίθηκαν από το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο επενδυτής του έργου είναι υπεύθυνος για την παράδοση των ορίων και των δεικτών της περιοχής απόκτησης γης για την υλοποίηση του έργου επί τόπου στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, στην Λαϊκή Επιτροπή του διαμερίσματος, της κοινότητας ή της πόλης και στον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση.

Εντός 5 ημερών από την ημερομηνία παράδοσης των ορίων και των σημάνσεων από τον επενδυτή του έργου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρέπει να αναλάβει την πρωτοβουλία και να συντονιστεί με τον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση, τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κοινοτήτων και των πόλεων, καθώς και άλλες αρμόδιες υπηρεσίες, για να συμβουλεύσει τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κομητειών και την πόλη Thu Duc να εκδώσουν ένα σχέδιο για έρευνα, έρευνα, μέτρηση και καταμέτρηση. Οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κοινοτήτων και των πόλεων είναι υπεύθυνες για την επαλήθευση της προέλευσης και του νομικού καθεστώτος της γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη.

Ο οργανισμός που είναι υπεύθυνος για την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας για την ανάρτηση πληροφοριών σχετικά με την πολιτική υλοποίησης του έργου και το σχέδιο έρευνας, έρευνας και καταμέτρησης. Ταυτόχρονα, οι Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων, των περιφερειών και των πόλεων είναι υπεύθυνες για την προεδρία και τον συντονισμό με το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και τον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση.
Εν τω μεταξύ, η Επιτροπή Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ και οι μαζικές οργανώσεις σε επίπεδο κοινότητας είναι υπεύθυνες για τη δημόσια ανάρτηση εγγράφων που εγκρίνουν επενδυτικές πολιτικές από αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες, καθώς και σχεδίων για έρευνα, αποτύπωση, μέτρηση και καταμέτρηση στα κεντρικά γραφεία της Λαϊκής Επιτροπής των περιφερειών, των κοινοτήτων και των πόλεων, καθώς και σε κοινούς χώρους συγκέντρωσης κατοικημένων περιοχών όπου ανακτάται γη.

Ταυτόχρονα, διοργανώστε συναντήσεις για τη διάδοση πληροφοριών στους κατοίκους της περιοχής όπου αποκτάται γη, ενημερώνοντάς τους δημόσια για τα έγγραφα έγκρισης επένδυσης από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες και το σχέδιο έρευνας, έρευνας, μέτρησης και απογραφής του έργου.

Συνολικά, η εφαρμογή έρευνας, έρευνας, μέτρησης, καταμέτρησης και επαλήθευσης της ιδιοκτησίας γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη πριν από την έκδοση ειδοποίησης απαλλοτρίωσης από την αρμόδια κρατική υπηρεσία... θα συμβάλει στη μείωση του χρόνου για την εκκαθάριση της γης και στην ταχύτερη έναρξη υλοποίησης του έργου.

Πιλοτική εφαρμογή σε 6 μεγάλα έργα.

Σύμφωνα με το σχέδιο ψηφίσματος του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ, έξι έργα θα υποβληθούν σε διαδικασίες έρευνας, τοπογραφίας, μέτρησης, καταμέτρησης και επαλήθευσης της προέλευσης της γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, προτού η αρμόδια κρατική υπηρεσία διαχείρισης εκδώσει ειδοποίηση απαλλοτρίωσης γης.

Πρώτον, το έργο περιλαμβάνει εκβάθυνση και βελτίωση των περιβαλλοντικών συνθηκών για την κατασκευή τεχνικών υποδομών κατά μήκος του καναλιού Xuyen Tam (από το κανάλι Nhieu Loc - Thi Nghe έως τον ποταμό Vam Thuat), που διέρχεται από τις περιοχές Binh Thanh και Go Vap. Το έργο καλύπτει μια έκταση άνω των 15,88 εκταρίων και επηρεάζει 1.880 νοικοκυριά.
Δεύτερον, το έργο Binh Quoi - Thanh Da Urban Area στην περιοχή Binh Thanh. Το έργο καλύπτει έκταση 426,93 εκταρίων και επηρεάζει 4.579 νοικοκυριά.
Τρίτον, το έργο του Επιστημονικού και Τεχνολογικού Πάρκου της πόλης Χο Τσι Μινχ στην πόλη Thu Duc καλύπτει μια έκταση 302.908 εκταρίων και επηρεάζει 866 νοικοκυριά.

Τέταρτον, το έργο Tam Phu Park - Retention Lake - Residential Area στις συνοικίες Tam Phu, Tam Binh και Hiep Binh Chanh, στην πόλη Thu Duc, καλύπτει μια έκταση άνω των 185,61 εκταρίων και επηρεάζει 3.717 νοικοκυριά.

Πέμπτον, το έργο εκβάθυνσης και βελτίωσης του περιβάλλοντος για την κατασκευή τεχνικών υποδομών στη βόρεια όχθη του καναλιού Doi στην Περιοχή 8 καλύπτει έκταση άνω των 6,25 εκταρίων και επηρεάζει 1.017 νοικοκυριά.

Έκτον, το έργο αστικής ανακαίνισης, μετεγκατάστασης και επανεγκατάστασης, που αποσκοπεί στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των νοικοκυριών που ζουν στη νότια όχθη του καναλιού Doi και κατά μήκος αυτού, καλύπτει μια έκταση άνω των 35,85 εκταρίων και επηρεάζει 5.055 νοικοκυριά.

[διαφήμιση_2]
Πηγή