Μπακ Νιν: Άρση εμποδίων, επιτάχυνση της προόδου της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών

BAC NINH - Εκτελεστική Απόφαση Αρ. 444/QD-TTg της 27ης Φεβρουαρίου 2025 του Πρωθυπουργού σχετικά με τον καθορισμό στόχων για την ολοκλήρωση της κοινωνικής στέγασης το 2025 και έως το 2030 για τις τοπικές κοινότητες, ώστε να προστεθούν στους στόχους κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, η Bac Ninh προσπαθεί να ολοκληρώσει τους στόχους του 2025, δημιουργώντας τη βάση για υψηλότερους στόχους τα επόμενα χρόνια.

Ουσιαστικά, ολοκληρώθηκε ο στόχος του 2025

Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι μέχρι το τέλος Οκτωβρίου 2025, ολόκληρη η επαρχία είχε ολοκληρώσει 12.649 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης, φτάνοντας σχεδόν το 80% του στόχου που έθεσε ο Πρωθυπουργός για το έτος. Παράλληλα, έχουν ολοκληρωθεί ορισμένα βασικά έργα, τα οποία αναμένεται να παρέχουν περίπου 3.600 διαμερίσματα τους τελευταίους μήνες του έτους, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την ολοκλήρωση του στόχου των 15.920 διαμερισμάτων από την Bac Ninh το 2025. Σε πρόσφατες διαδικτυακές συνεδριάσεις της κυβέρνησης, η επαρχία Bac Ninh αξιολογήθηκε ως μία από τις κορυφαίες περιοχές της χώρας στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Το έργο κοινωνικής στέγασης αριθ. 2 στη νέα αστική περιοχή της περιφέρειας Bac Giang επιταχύνεται.

Ο κ. Nguyen Tuan Dung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε: «Στα έργα χωροταξίας και λεπτομερούς σχεδιασμού, η επαρχία έχει διαθέσει 352 εκτάρια γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, που ισοδυναμούν με περίπου 170.000 διαμερίσματα. Η συμμόρφωση με το 20% του ταμείου γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε αστικές περιοχές εφαρμόζεται επίσης αυστηρά, συμβάλλοντας στην αύξηση του συνολικού αριθμού των ταμείων κοινωνικής στέγασης που θα σχηματιστούν στο μέλλον. Μόνο το 2025, σε 12 αστικές περιοχές που εγκρίθηκαν από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την επιλογή επενδυτών, 6 περιοχές θα διαθέσουν το 20% της οικιστικής τους έκτασης για επενδύσεις σε κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, συνολικής έκτασης 43,32 εκταρίων.»

Αυτή τη στιγμή, ολόκληρη η επαρχία υλοποιεί 90 έργα κοινωνικής στέγασης, με κλίμακα άνω των 311 εκταρίων και 10,3 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων ^{επιφάνειας} , τα οποία αναμένεται να παρέχουν περισσότερα από 127.000 διαμερίσματα όταν ολοκληρωθούν. Εκτός από τα ολοκληρωμένα και μερικώς ολοκληρωμένα έργα, υπάρχουν 15 έργα υπό κατασκευή, 36 έργα στο στάδιο της εκκαθάρισης του χώρου και της προετοιμασίας των επενδύσεων... Όσον αφορά την κοινωνική στέγαση για τις ένοπλες δυνάμεις, η επαρχία έδωσε εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών να επανεξετάσει και να εισαγάγει τοποθεσίες για 6 έργα με 3.800 διαμερίσματα, καλύπτοντας τις ανάγκες σταθεροποίησης της ζωής των αστυνομικών, στρατιωτικών και στρατιωτών. Όσον αφορά τη στέγαση των εργαζομένων, η επαρχία απαιτεί από τους επενδυτές να δεσμεύσουν τουλάχιστον το 20% της ωφέλιμης γης 10% του έργου σχεδιασμού του βιομηχανικού πάρκου για την κατασκευή κατοικιών. Πρόσφατα, οι αρχές προσάρμοσαν τον σχεδιασμό, προσθέτοντας 5,23 εκτάρια για την κατασκευή μιας ζώνης στέγασης για τους εργαζόμενους στο Βιομηχανικό Πάρκο Quang Chau (Νενχ Γουάρντ)... Αυτά τα αποτελέσματα αποτελούν σημαντική βάση για την επαρχία ώστε να συνεχίσει την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης τον επόμενο χρόνο.

Κάντε μια νέα ανακάλυψη

Το 2026, σύμφωνα με την απόφαση της κυβέρνησης, στο Bac Ninh έχει ανατεθεί η ολοκλήρωση 17.873 κοινωνικών κατοικιών. Ωστόσο, για να επιτευχθεί μια σημαντική πρόοδος, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή συμφώνησε με το Υπουργείο Κατασκευών να καταχωρίσει 20.000 μονάδες (αύξηση άνω των 2.000 μονάδων σε σύγκριση με τον στόχο). Αυτός ο στόχος καθορίζεται με βάση την τρέχουσα κατάσταση του ταμείου κοινωνικής στέγασης που εφαρμόζει η επαρχία, όπως: Σχεδόν 7.300 διαμερίσματα υπό κατασκευή, 14.432 διαμερίσματα προετοιμάζονται για επενδύσεις σε κατασκευές σε περισσότερα από 20 έργα που υλοποιούνται και προετοιμάζονται για υλοποίηση...

Αυτή τη στιγμή, η επαρχία υλοποιεί 90 έργα κοινωνικής στέγασης, με κλίμακα άνω των 311 εκταρίων και 10,3 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων ^{επιφάνειας} , τα οποία αναμένεται να παρέχουν περισσότερα από 127.000 διαμερίσματα μετά την ολοκλήρωσή τους. Εκτός από τα ολοκληρωμένα και μερικώς ολοκληρωμένα έργα, υπάρχουν 15 έργα υπό κατασκευή, 36 έργα στο στάδιο της εκκαθάρισης του χώρου και της προετοιμασίας των επενδύσεων...

Στα έργα, πολλοί επενδυτές κινητοποιούν πόρους και επιταχύνουν την πρόοδο των κατασκευών. Ο κ. Pham Tien Dung, Γενικός Διευθυντής της Cat Tuong Joint Stock Company - επενδυτής του έργου Cat Tuong Smart City (κοινότητα Yen Trung), δήλωσε: «Εστιάζουμε στη μέγιστη αξιοποίηση του ανθρώπινου δυναμικού, εργαζόμαστε υπερωρίες και προσπαθούμε να παρέχουμε 1.040 μονάδες κοινωνικής στέγασης στην αγορά μέχρι το τέλος του 2025. Το 2026 και τα επόμενα χρόνια, η επιχείρηση θα ολοκληρώσει και θα παραδώσει χιλιάδες μονάδες κοινωνικής στέγασης στους εργαζόμενους».

Στο πλαίσιο της αυξανόμενης ζήτησης στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα, ο Bac Ninh έχει προσδιορίσει την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών ως βασικό έργο, που συνδέεται με τον στόχο της σύγχρονης και βιώσιμης αστικής ανάπτυξης. Η Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος συμφώνησε να συμπεριλάβει τον στόχο ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στο Ψήφισμα του 1ου Συνεδρίου του Κόμματος, για την περίοδο 2025-2030, θέτοντας ως στόχο την ολοκλήρωση τουλάχιστον 120.000 διαμερισμάτων την περίοδο 2026-2030. Σε συναντήσεις με την κυβέρνηση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Pham Van Thinh σχολίασε ότι ο Bac Ninh έχει περίπου 600.000 εργαζόμενους που εργάζονται σε βιομηχανικά πάρκα, με τον καθορισμένο στόχο για περισσότερες από 135.000 μονάδες κοινωνικής κατοικίας (περίοδος 2025 - 2030) να μην καλύπτει ακόμη τις πραγματικές ανάγκες. Για την ολοκλήρωση των στόχων της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, η επαρχία αναπτύσσει έργα στέγασης και συνεχίζει να διερευνά τη ζήτηση και την προσφορά για να έχει ένα σχέδιο ανάπτυξης στο μέλλον. Ο σύντροφος Pham Van Thinh επιβεβαίωσε: «Η κοινωνική στέγαση δεν σχετίζεται μόνο με την επίλυση του προβλήματος της στέγασης, αλλά και με τη σταθεροποίηση του εργατικού δυναμικού, την προσέλκυση επενδύσεων και τη βελτίωση της τοπικής ανταγωνιστικότητας. Η επαρχία θα συνεχίσει να στηρίζει τις επιχειρήσεις για να θέσουν σύντομα σε εφαρμογή έργα κοινωνικής στέγασης».

Στην πραγματικότητα, πολλά έργα κοινωνικής στέγασης έχουν ταξινομηθεί σε ομάδες προβλημάτων για την προώθηση και την άρση των εμποδίων. Συγκεκριμένα, η επαρχία έχει επιλύσει τις δυσκολίες για 11 έργα κοινωνικής στέγασης για εργαζόμενους, επιτρέποντας την επέκταση των αγοραστών και ενοικιαστών, δημιουργώντας περισσότερες ευκαιρίες στέγασης για εργαζόμενους στα Βιομηχανικά Πάρκα Yen Phong, Thuan Thanh II, Quang Chau... Στο μέλλον, η επαρχία θα συνεχίσει να προωθεί την εφαρμογή του μηχανισμού "60% Πράσινο Κανάλι", ελαχιστοποιώντας τις διαδικασίες που σχετίζονται με τα έργα κοινωνικής στέγασης· δίνοντας προτεραιότητα στην αδειοδότηση έργων κοινωνικής στέγασης με κεφάλαια καθαρής γης. Ταυτόχρονα, θα ενθαρρύνει πολλούς οικονομικούς τομείς να συμμετάσχουν στην ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης και στέγασης για εργαζόμενους...

Παρά τα πολλά επιτεύγματα, το Bac Ninh εξακολουθεί να αντιμετωπίζει δυσκολίες στην αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου, καθώς και στην εφαρμογή των νομικών κανονισμών κατά την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης. Η επαρχία συνιστά στην Κεντρική Κυβέρνηση να αναπτύξει έναν ειδικό μηχανισμό για την εκκαθάριση του χώρου για έργα κοινωνικής στέγασης, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης του χρόνου αποζημίωσης και της κατανομής γης. Τροποποίηση και συμπλήρωση πολιτικών, αποφυγή διαδικασιών που επιβραδύνουν την πρόοδο της υλοποίησης του έργου, καθώς και μηχανισμοί για την ενθάρρυνση των επενδυτών, την επέκταση των πηγών εφοδιασμού και των δικαιούχων...

Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών είναι μια από τις βασικές λύσεις κοινωνικής ασφάλισης, συμβάλλοντας στη διασφάλιση του ανθρώπινου δυναμικού και στη βελτίωση της αστικής ποιότητας. Με πολιτική αποφασιστικότητα και αναπτυξιακή βάση από τα προηγούμενα χρόνια, η επαρχία επιδιώκει να ολοκληρώσει τον στόχο ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών το 2025 και τα επόμενα χρόνια.

Άρθρο και φωτογραφίες: Duc Anh

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg