Μπακ Νιν: Μεταβίβαση της εξουσίας πιστοποίησης συναλλαγών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας σε οργανισμούς συμβολαιογραφικής πρακτικής

BAC NINH - Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Pham Van Thinh μόλις υπέγραψε και εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 62/2025/QD-UBND σχετικά με τη μεταβίβαση της εξουσίας πιστοποίησης συναλλαγών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας σε συμβολαιογραφικούς οργανισμούς στην επαρχία Bac Ninh.

Η Απόφαση ορίζει τη μεταβίβαση της εξουσίας πιστοποίησης συναλλαγών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας σε συμβολαιογραφικούς οργανισμούς στην επαρχία Bac Ninh , συμπεριλαμβανομένων συναλλαγών που σχετίζονται με κινητά περιουσιακά στοιχεία· συναλλαγών που σχετίζονται με δικαιώματα χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης· συναλλαγών στέγασης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί στέγασης· διαθηκών· εγγράφων άρνησης παραλαβής κληρονομιάς· εγγράφων διαίρεσης κληρονομιών που αποτελούν κινητά περιουσιακά στοιχεία, δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης και κατοικιών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί στέγασης.

Η περιφέρεια Bac Giang είναι μία από τις περιφέρειες που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της μεταβίβασης της εξουσίας πιστοποίησης συναλλαγών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας στον οργανισμό συμβολαιογραφικής πρακτικής στην επαρχία.

Συνεπώς, η μεταβίβαση της εξουσίας πιστοποίησης συναλλαγών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας σε συμβολαιογραφικούς οργανισμούς πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιφέρειες και κοινότητες: Περιφέρεια Bac Giang, Περιφέρεια Tan Tien, Περιφέρεια Yen Dung, Περιφέρεια Viet Yen, Περιφέρεια Chu, Περιφέρεια Kinh Bac, Περιφέρεια Vo Cuong, Περιφέρεια Tu Son, Περιφέρεια Que Vo, Περιφέρεια Thuan Thanh, Περιφέρεια Phuong Lieu, Κοινότητα Lang Giang, Κοινότητα Luc Nam, Κοινότητα Hiep Hoa, Κοινότητα Tan Yen, Κοινότητα Tien Du, Κοινότητα Yen Phong, Κοινότητα Gia Binh, Κοινότητα Luong Tai.

Από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της απόφασης, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του δήμου όπου πραγματοποιείται η μεταβίβαση δεν έχει πλέον την εξουσία να πιστοποιεί τις ανωτέρω συναλλαγές.

Για τις υπόλοιπες περιοχές σε επίπεδο κοινότητας στην επαρχία που δεν έχουν ακόμη μεταβιβάσει την εξουσία πιστοποίησης συναλλαγών, οι οργανισμοί και τα άτομα έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν συμβολαιογραφική επικύρωση σε συμβολαιογραφικούς οργανισμούς στην επαρχία ή πιστοποίηση από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Σε περίπτωση που, μετά την έναρξη ισχύος της Απόφασης, στην περιοχή σε επίπεδο κοινότητας υπάρχει συμβολαιογραφικός οργανισμός που πληροί τις προϋποθέσεις μεταβίβασης, όπως ορίζονται στο Διάταγμα αριθ. 104/2025/ND-CP, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά άρθρων και μέτρων για την εφαρμογή του Νόμου περί Συμβολαιογραφικής Επικύρωσης, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή θα αναθέσει στο Υπουργείο Δικαιοσύνης την εξουσία να αποφασίσει για τη μεταβίβαση της εξουσίας επικύρωσης συναλλαγών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής σε αυτό το συγκεκριμένο επίπεδο κοινότητας στον συμβολαιογραφικό οργανισμό. Σε περίπτωση που έχει ληφθεί απόφαση για μεταβίβαση, αλλά αργότερα στην περιοχή σε επίπεδο κοινότητας δεν υπάρχει πλέον συμβολαιογραφικός οργανισμός που να πληροί τις προϋποθέσεις μεταβίβασης, όπως ορίζονται στο Διάταγμα αριθ. 104/2025/ND-CP, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας θα είναι υπεύθυνος για τη συνέχιση της επικύρωσης συναλλαγών. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή θα αναθέσει στο Υπουργείο Δικαιοσύνης την εξουσία να αποφασίσει για τον τερματισμό της μεταβίβασης.

Το Υπουργείο Δικαιοσύνης είναι υπεύθυνο για την τακτική αναθεώρηση, αξιολόγηση και λήψη αποφάσεων σχετικά με τη μεταβίβαση της εξουσίας πιστοποίησης συναλλαγών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας σε συμβολαιογραφικό οργανισμό σύμφωνα με τους κανονισμούς. Έγκαιρη λήψη απόφασης για τον τερματισμό της μεταβίβασης σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει πλέον συμβολαιογραφικός οργανισμός στην κοινότητα που να πληροί τις προϋποθέσεις μεταβίβασης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας είναι υπεύθυνος για την κοινοποίηση της μεταβίβασης της εξουσίας πιστοποίησης συναλλαγών σε τοπικό συμβολαιογραφικό οργανισμό. Οι συμβολαιογραφικοί οργανισμοί είναι υπεύθυνοι για την παραλαβή και την εκτέλεση συμβολαιογραφικών επικυρώσεων σύμφωνα με το νόμο, καλύπτοντας τις ανάγκες των οργανισμών και των ατόμων. Η απόφαση τίθεται σε ισχύ από τις 15 Νοεμβρίου 2025.

TS

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-chuyen-giao-tham-quyen-chung-thuc-giao-dich-tu-chu-tich-ubnd-cap-xa-sang-to-chuc-hanh-nghe-cong-chung-postid430390.bbg