Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ μόλις ανακοίνωσε τα συμπεράσματα του Αντιπροέδρου Τραν Αν Τουάν σε συνάντηση με πολίτες σχετικά με τα έργα της Ανώνυμης Εταιρείας Μπαχ Ντατ Αν.
Συνεπώς, μια ομάδα πολιτών που εκπροσωπούσε νοικοκυριά που αγόρασαν οικόπεδα σε τρία έργα – την Εκτεταμένη Αστική Περιοχή Αρ. 7Β, την Αστική Περιοχή Bach Dat και την Αστική Περιοχή Hera Complex Riverside – που αναπτύχθηκαν από την Bach Dat An Joint Stock Company, παραπονέθηκαν ότι ο επενδυτής καθυστερούσε σκόπιμα και δεν υλοποιούσε τα έργα και δεν εκπλήρωνε τις οικονομικές του υποχρεώσεις προς το Κράτος για την έκταση γης που της είχε παραχωρηθεί. Ζήτησαν από τις αρχές να λάβουν αποτελεσματικά μέτρα και κυρώσεις για να υποχρεώσουν την Bach Dat An Joint Stock Company να καταβάλει τους φόρους της.
Σύμφωνα με εκπροσώπους νοικοκυριών που αγόρασαν οικόπεδα σε τρία έργα της Bach Dat An Joint Stock Company, ο επενδυτής καθυστερεί και σκόπιμα δεν υλοποιεί τα έργα.
Σύμφωνα με εκπροσώπους των νοικοκυριών, η Bach Dat An Joint Stock Company παρουσιάζει σημάδια απόκρυψης και πώλησης περιουσιακών στοιχείων (μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης στο έργο οικιστικής περιοχής An Cu 1). Η ομάδα πολιτών ζήτησε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να διατάξει μέτρα και κυρώσεις για την κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων και δικαιωμάτων χρήσης γης στο έργο οικιστικής περιοχής An Cu 1 της Bach Dat An Joint Stock Company, προκειμένου να εκπληρώσει τις οικονομικές της υποχρεώσεις προς το Κράτος και να εκτελέσει τις δικαστικές αποφάσεις.
Αφού άκουσε τις παρουσιάσεις των πολιτών και τις απόψεις των παρευρισκομένων, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Κουάνγκ Ναμ, Τραν Αν Τουάν, κατέληξε στο συμπέρασμα: Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας και οι αρμόδιες επαρχιακές υπηρεσίες επικεντρώνονταν πάντα στην αποφασιστική κατεύθυνση και στην ελπίδα ότι το έργο θα υλοποιηθεί και θα ολοκληρωθεί, ώστε να επιλυθούν τα δικαιώματα του λαού. Ωστόσο, η έλλειψη ενεργού συνεργασίας και συντονισμού από τον επενδυτή με τις αρμόδιες υπηρεσίες και τα μέρη στη διαδικασία προετοιμασίας εγγράφων, διαδικασιών και επίλυσης σχετικών ζητημάτων οδήγησε στην καθυστέρηση του έργου, επηρεάζοντας τα δικαιώματα του λαού.
«Το Κράτος είναι υπεύθυνο για την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων του λαού και για την καθοδήγηση της υλοποίησης των έργων σύμφωνα με το νόμο. Όταν ο επενδυτής και άλλα μέρη δεν συνεργάζονται ενεργά και οικειοθελώς για την επίλυση των δικαιωμάτων και την υλοποίηση του έργου, η κυβέρνηση είναι υπεύθυνη για την εφαρμογή κυρώσεων και επαγγελματικών μέτρων για να υποχρεώσει τον επενδυτή να υλοποιήσει το έργο ή να το ανακαλέσει σύμφωνα με το νόμο.»
Όσον αφορά την καθυστέρηση στην καταβολή φόρου από την Bach Dat An Joint Stock Company για το έργο Bach Dat Urban Area, η Επαρχιακή Φορολογική Υπηρεσία έχει εφαρμόσει μέτρα επιβολής φόρων σύμφωνα με το νόμο. Ωστόσο, ο επενδυτής δεν έχει ακόμη συμμορφωθεί. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να εξεταστούν και να εφαρμοστούν ισχυρά, σταθερά και αυστηρά μέτρα για να υποχρεωθεί ο επενδυτής να συμμορφωθεί» - απόσπασμα από την ανακοίνωση συμπεράσματος.
Η ηγεσία της επαρχίας Quang Nam ανέθεσε στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων να αναλάβει την πρωτοβουλία, σε συντονισμό με το Τμήμα Φορολογίας της Επαρχίας, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το Τμήμα Πολιτικής Επιβολής του Επαρχιακού Νόμου και άλλα σχετικά τμήματα και υπηρεσίες, να διερευνήσει και να προτείνει συγκεκριμένα μέτρα στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για τη διεύθυνση και τη διαχείριση του φορολογικού χρέους της Ανώνυμης Εταιρείας Bach Dat An έως τις αρχές Ιουνίου 2023· εάν είναι απαραίτητο, να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να συστήσει μια ομάδα εργασίας για να κατευθύνει, να παρακολουθεί και να παροτρύνει τη διαχείριση του φορολογικού χρέους της εταιρείας και να ζητήσει γνώμες από ανώτερους φορείς για την εφαρμογή κατάλληλων μέτρων διαχείρισης.
Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Nam, τα έργα στα οποία επενδύθηκε η Ανώνυμη Εταιρεία Bach Dat An έχουν πλέον φτάσει στο τέλος του προγραμματισμένου χρονοδιαγράμματος. Ως εκ τούτου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban και το Κέντρο Ανάπτυξης Γης της πόλης Dien Ban έχουν αναστείλει προσωρινά την καταβολή αποζημιώσεων και την εκχέρσωση γης. Η επαρχιακή ηγεσία ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban να δώσει εντολή στο Κέντρο Ανάπτυξης Γης της πόλης να αναπτύξει προληπτικά ένα σχέδιο και συγκεκριμένες μεθόδους για την επιτάχυνση της καταβολής αποζημιώσεων και της εκχέρσωσης γης σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, καθώς και να πραγματοποιήσει αποζημιώσεις και εκχέρσωση γης για την υπόλοιπη περιοχή όταν τα έργα παραταθούν ή όταν δοθούν οδηγίες και συμφωνηθούν από την αρμόδια αρχή.
Επιπλέον, ο κ. Tran Anh Tuan έδωσε εντολή στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων να αναλάβει επειγόντως την πρωτοβουλία και να συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες για να καθοδηγήσει τους επενδυτές στην εκτέλεση των διαδικασιών σύμφωνα με τους κανονισμούς, να παρατείνει τις προθεσμίες και να εφαρμόσει μέτρα και κυρώσεις για να παροτρύνει τους επενδυτές να διασφαλίσουν ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για την παράταση των έργων. Ταυτόχρονα, να αναφέρει και να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εξετάσει το ενδεχόμενο παράτασης των προθεσμιών, ώστε να δημιουργηθεί μια βάση για την εκτέλεση των επόμενων διαδικασιών.
Εκπρόσωποι των νοικοκυριών που αγόρασαν οικόπεδα εξέφρασαν τη δυσαρέσκειά τους με τον επενδυτή, την Bach Dat An Joint Stock Company.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο κ. Tran Anh Tuan ζήτησε από την Επαρχιακή Υπηρεσία Πολιτικής Επιβολής του Νόμου να συνεχίσει τον συντονισμό και την επικοινωνία με τη Γενική Υπηρεσία Πολιτικής Επιβολής του Νόμου για καθοδήγηση και κατεύθυνση σχετικά με τυχόν δυσκολίες που σχετίζονται με την εκτέλεση των δικαστικών αποφάσεων.
Όσον αφορά τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης στο έργο της οικιστικής περιοχής An Cu 1 από την Bach Dat An Joint Stock Company, η ηγεσία της επαρχίας Quang Nam ανέθεσε στην Επαρχιακή Φορολογική Υπηρεσία να αναλάβει την πρωτοβουλία, σε συντονισμό με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban και την Επαρχιακή Υπηρεσία Πολιτικής Επιβολής του Νόμου, να επιθεωρήσει και να εξετάσει την κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων στο έργο της οικιστικής περιοχής An Cu 1, με σκοπό την εκπλήρωση φορολογικών υποχρεώσεων προς το Κράτος και την εκτέλεση αποφάσεων σύμφωνα με το νόμο.
Όπως έχει αναφέρει επανειλημμένα το VTC News , έχουν προκύψει διαφορές μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company (του επενδυτή) και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (του μεσίτη) σχετικά με τρία έργα στην πόλη Dien Ban: την διευρυμένη αστική περιοχή αριθ. 7B, την αστική περιοχή Bach Dat και την αστική περιοχή Hera Complex Riverside. Αυτή θεωρείται μία από τις μεγαλύτερες διαφορές ακινήτων στο Κεντρικό Βιετνάμ, η οποία αφορά περίπου 1.100 οικόπεδα που έχουν πωληθεί, αποφέροντας έσοδα περίπου 700 δισεκατομμυρίων VND.
Μετά από πολυάριθμες δίκες από τον πρώτο βαθμό μέχρι την έφεση, τα Λαϊκά Δικαστήρια σε όλα τα επίπεδα απέρριψαν την αγωγή που κατέθεσε η Bach Dat An Joint Stock Company, υποχρεώνοντας την εταιρεία να συνεχίσει να εκπληρώνει τη σύμβαση, να υλοποιεί άμεσα τα έργα και να παραδίδει τα πιστοποιητικά γης και τα πιστοποιητικά χρήσης γης στον λαό. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, ο επενδυτής δεν έχει ακόμη παραδώσει τα πιστοποιητικά γης και τα πιστοποιητικά χρήσης γης στους πελάτες που αγόρασαν γη στο έργο.
ΘΑΝ ΜΠΑ
Ευεργετικός
Συγκίνηση
Δημιουργικός
Μοναδικός
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)