Μάθημα 1: Οι άνθρωποι αποτελούν το επίκεντρο της πολιτικής κοινωνικής ασφάλισης

«Ένα μέρος για να επιστρέψει κανείς» - η κοινωνική στέγαση έχει μια ανθρωπιστική αποστολή να παρέχει ευκαιρίες στέγασης σε πολλές οικογένειες με αναπηρίες.

Χαμηλό εισόδημα, δημιουργώντας μια σταθερή βάση για τους εργαζόμενους ώστε να επικεντρωθούν στην επαγγελματική τους εξέλιξη , προωθώντας την ανάπτυξη των επιχειρήσεων, την τοπική και εθνική ανάπτυξη για να προχωρήσουν σταθερά μπροστά. Με την πολιτική του Κόμματος και του Κράτους «όνειρο για ένα ζεστό σπίτι», μια σταθερή και ολοκληρωμένη ζωή για πολλούς ανθρώπους έχει γίνει πραγματικότητα .  

  Η «ηρεμία» δεν είναι ολοκληρωμένη, η «εργασία» είναι δύσκολο να διαρκέσει πολύ

Με την πάροδο των ετών, το Κόμμα και το Κράτος μας έδιναν πάντα προσοχή στην εφαρμογή κοινωνικών πολιτικών, στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης, συμπεριλαμβανομένης της διασφάλισης του δικαιώματος στη στέγαση και της ίσης πρόσβασης στη στέγαση για τα άτομα, ιδίως για τους μειονεκτούντες και τους μειονεκτούντες. Η Εθνοσυνέλευση βελτιώνει συνεχώς τους θεσμούς, ιδίως στους νόμους περί στέγασης και ακινήτων, για να δημιουργήσει ίσες ευκαιρίες, βοηθώντας τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να έχουν πρόσβαση στη στέγαση πιο εύκολα. Η Εθνοσυνέλευση και η κυβέρνηση έχουν εφαρμόσει μια σειρά ψηφισμάτων, οδηγιών και σχεδίων για την ανάπτυξη κατοικιών και τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων. Συγκεκριμένα, η εφαρμογή της πολιτικής της κυβέρνησης που ορίζει ότι τα έργα εμπορικής ανάπτυξης κατοικιών πρέπει να διαθέτουν το 20% του κονδυλίου γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε τοπικές περιοχές ανοίγει πολλές ευκαιρίες για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα όταν προσεγγίζουν κοινωνικές κατοικίες για εγκατάσταση...

Εργαζόμενοι της EVA Quang Ninh Precision Industry Co., Ltd. επεξεργάζονται προϊόντα.

Παρόλο που έχει σημειωθεί μεγάλη πρόοδος στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, η συνολική αξιολόγηση δείχνει ότι η προσφορά κοινωνικών κατοικιών σε πολλές περιοχές, ιδίως στις αστικές περιοχές των μεγάλων πόλεων, εξακολουθεί να είναι ανεπαρκής. Η τιμή πώλησης των κοινωνικών κατοικιών μερικές φορές δεν είναι κατάλληλη για την πλειοψηφία των ανθρώπων. Το γηπέδο για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε ορισμένες περιοχές είναι γενικά κακής ποιότητας (μακριά από το κέντρο, δύσκολη η σύνδεση με τις υποδομές κ.λπ.). Παράλληλα, πολλά έργα κοινωνικής στέγασης υλοποιούνται αργά, λόγω της έλλειψης οικονομικής ικανότητας και εμπειρίας υλοποίησης από τους επενδυτές των έργων. Σε πολλές περιοχές, υπάρχουν επίσης ομάδες κερδοσκόπων, επενδυτών και ατόμων που δραστηριοποιούνται στον τομέα των μεσιτών ακινήτων «ανεβάζοντας τις τιμές», «δημιουργώντας εικονικές τιμές», προκαλώντας διαταραχή στην πληροφόρηση της αγοράς με σκοπό το κέρδος. Επιπλέον, οι διακυμάνσεις στις τιμές των δομικών υλικών και η έλλειψη προσφοράς έργων τον τελευταίο καιρό έχουν ωθήσει τις τιμές των κοινωνικών κατοικιών απότομα προς τα πάνω στη δευτερογενή αγορά. Πολλά διαμερίσματα πωλούνται σε διπλάσια, ακόμη και τριπλάσια ή και περισσότερο από την αρχική τιμή, λίγα μόλις χρόνια μετά την παράδοση...

Για την Κουάνγκ Νιν, μια βασική οικονομική περιοχή στο Βορρά και σε ολόκληρη τη χώρα με ταχύ ρυθμό αστικοποίησης, είναι μια βιομηχανική επαρχία και επαρχία παροχής υπηρεσιών με πολλά μεγάλα βιομηχανικά πάρκα, που επικεντρώνονται σε πολλά έργα, τουριστικές υπηρεσίες, επενδύσεις στην παραγωγή, ιδίως στη μεταλλευτική βιομηχανία. Επί του παρόντος, η Κουάνγκ Νιν απασχολεί περισσότερους από 215.000 εργαζόμενους, δημόσιους υπαλλήλους και εργάτες (CNVC-LĐ) που εργάζονται σε οργανισμούς, μονάδες και επιχειρήσεις όλων των οικονομικών τομέων, γεγονός που οδηγεί σε πολύ υψηλή ζήτηση για κατοικίες. Ωστόσο, όπως και σε πολλές τοποθεσίες, οι τιμές των ακινήτων και των κατοικιών επίσης παρουσιάζουν διακυμάνσεις. Η περίοδος κατά την οποία οι τιμές των ακινήτων στην Κουάνγκ Νιν αυξήθηκαν περισσότερο ήταν από τα τέλη του 2020 έως τον Μάρτιο του 2021, όταν πολλά τμήματα της χώρας αυξήθηκαν απότομα, ιδίως οι βίλες και οι αστικές εκτάσεις σε προνομιακές τοποθεσίες, οι οποίες θα μπορούσαν να αυξηθούν κατά 70-80% σε σύγκριση με το τέλος του 2020.

Με το εισοδηματικό επίπεδο των περισσότερων εργαζομένων σήμερα, ιδίως των νέων, η ευκαιρία να αποκτήσουν σπίτι δεν είναι εύκολη. Οι περισσότεροι εργαζόμενοι από άλλα μέρη που έρχονται στο Κουάνγκ Νιν για να εργαστούν πρέπει να νοικιάσουν σπίτια και οι συνθήκες διαβίωσής τους δεν είναι εγγυημένες. Η έλλειψη «ενός τόπου για να ζήσουν» οδηγεί στον κίνδυνο απώλειας ασφάλειας και τάξης, έλλειψης εργατικού δυναμικού και άλλων προβλημάτων που επηρεάζουν εν μέρει την παραγωγή και τις δραστηριότητες πολλών μονάδων και επιχειρήσεων. Ο κ. Trinh Van Hieu, Πρόεδρος του Συνδικάτου της EVA Quang Ninh Precision Industry Co., Ltd., Βιομηχανικό Πάρκο Bac Tien Phong, Quang Yen Ward, δήλωσε: «Η εταιρεία απασχολεί σήμερα περισσότερους από 200 εργαζομένους, οι περισσότεροι από τους οποίους προέρχονται από άλλες περιοχές εκτός Quang Yen για να εργαστούν. Για ευκολία στη διαβίωση και την μετάβαση στην εργασία, οι εργαζόμενοι πρέπει να νοικιάζουν καταλύματα γύρω από το Βιομηχανικό Πάρκο με κόστος 2 έως 2,5 εκατομμύρια VND/μήνα. Η εταιρεία έχει μια πολιτική υποστήριξης των εργαζομένων στην ενοικίαση καταλυμάτων, αλλά είναι μόνο μια βραχυπρόθεσμη λύση. Για να αισθάνονται οι εργαζόμενοι ασφαλείς στην εργασία τους με την εταιρεία για μεγάλο χρονικό διάστημα, η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα εξακολουθεί να αποτελεί μια αποτελεσματική λύση. Στο τέλος του τρέχοντος έτους, το εργοστάσιο της εταιρείας θα τεθεί επίσημα σε λειτουργία με σχεδόν 2.000 εργαζομένους, τότε το πρόβλημα στέγασης είναι ένα δύσκολο πρόβλημα...».

Οι εργαζόμενοι σε βιομηχανικά πάρκα και επιχειρήσεις στην επαρχία Quang Ninh βρίσκονται ως επί το πλείστον σε ηλικία που χρειάζεται να δημιουργήσουν οικογένεια. Επίσης, λόγω της έλλειψης τροφής και στέγασης, η νοοτροπία πολλών ανθρώπων είναι ασταθής και δεν έχουν προσκόλληση στην επιχείρηση. Ο κ. Luu Moc Sinh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Tonly Vietnam Electronic Engineering Co., Ltd., Dong Mai Industrial Park, Dong Mai Ward, δήλωσε: «Με 7.000 εργαζόμενους αυτή τη στιγμή, η Εταιρεία δίνει πάντα προσοχή στην εφαρμογή πολιτικών κοινωνικής πρόνοιας για τους εργαζόμενους. Εκτός από ορισμένες σταθερές θέσεις διοίκησης, γραφείου και διοίκησης, το προσωπικό σε πολλά τμήματα αλλάζει συχνά, επειδή πολλοί άνθρωποι ζητούν να αλλάξουν εργασία, με κύριο λόγο να παραμένει η έλλειψη σταθερότητας στη στέγαση. Αυτή η συνέπεια αναγκάζει την Εταιρεία να προσλαμβάνει για να αντισταθμίσει την έλλειψη εργατικού δυναμικού, πράγμα που σημαίνει ότι η Εταιρεία πρέπει να οργανώσει συνεχή εκπαίδευση και καθοδήγηση. Κατά καιρούς, η Εταιρεία έχει μεγάλη έλλειψη εργατικού δυναμικού, με αποτέλεσμα ορισμένες γραμμές παραγωγής να σταματούν προσωρινά την παραγωγή, επηρεάζοντας την πρόοδο των παραγγελιών καθώς και τα έσοδα...».

Αντιμέτωποι με προβλήματα στέγασης για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα, η Εθνοσυνέλευση και η κυβέρνηση εφάρμοσαν πρόσφατα μια σειρά μέτρων για την αντιμετώπισή τους, προκειμένου να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών, ιδίως στους τομείς της προσιτής και της κοινωνικής στέγασης. Ο Πρωθυπουργός προήδρευσε επίσης σε πολλές εθνικές διαδικτυακές συναντήσεις, εξέδωσε εκατοντάδες ψηφίσματα, τηλεγραφήματα, οδηγίες και ανέθεσε συγκεκριμένα καθήκοντα σε υπουργεία, παραρτήματα και τοπικές αρχές με την αποφασιστικότητα να οικοδομήσει μια πιο σύγχρονη αγορά ακινήτων, με προτιμησιακούς μηχανισμούς, βολικές διαδικασίες, μεγαλύτερη προσφορά και προσιτές τιμές για την κάλυψη της ζήτησης, και το πιο σημαντικό είναι ότι οι άνθρωποι πρέπει να επωφελούνται, χωρίς να χρειάζεται να «σπρώχνονται και να σπρώχνονται» για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση.

Ισχυροί θεσμοί - εμπιστοσύνη των ανθρώπων, ισχυρή χώρα

Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δημιουργεί ένα μέρος για να ζει κανείς, συμβάλλει στη σταθεροποίηση της ζωής και δημιουργεί συνθήκες για να αισθάνονται οι εργαζόμενοι ασφαλείς στην καριέρα τους. Κάθε σπίτι δεν είναι μόνο ένα μέρος για να ζει κανείς, ένα μέρος για να επιστρέφει μετά από κάθε μέρα εργασίας και σπουδών, αλλά δημιουργεί επίσης ένα θεμέλιο για την προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης των «κοινωνικών κυττάρων», δημιουργώντας μια κινητήρια δύναμη για οικονομική ανάπτυξη και κοινωνική σταθερότητα.

Η αντιπροσωπεία εποπτείας της Εθνοσυνέλευσης για την εφαρμογή πολιτικών και νόμων σχετικά με τη διαχείριση της αγοράς ακινήτων και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών από το 2015 έως το τέλος του 2023 διεξήγαγε έρευνα στο έργο των συνδικαλιστικών ιδρυμάτων στον λόφο Thuy San, στην περιφέρεια Bai Chay, στην επαρχία Quang Ninh, στις 18 Ιουλίου 2024.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών, έως το 2030, το Βιετνάμ πρέπει να κατασκευάσει τουλάχιστον 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής στέγασης για να καλύψει τις ανάγκες του λαού, ιδίως των εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα και των ατόμων με χαμηλό εισόδημα. Μέσω των συνεδρίων του Κόμματος, καθώς και των αποφάσεων της Εθνοσυνέλευσης, η κυβέρνηση έχει δώσει έμφαση στο έργο της κοινωνικής ασφάλισης, στο οποίο δίνεται ιδιαίτερη προσοχή στην κοινωνική στέγαση.

Κατά τη διαδικασία εφαρμογής της πολιτικής ανακαίνισης, η πολιτική στέγασης αντικατοπτρίζεται στο περιεχόμενο της διασφάλισης της κοινωνικής ασφάλισης στις αποφάσεις του Κόμματος και της Εθνοσυνέλευσης. Στην Πλατφόρμα για την εθνική οικοδόμηση κατά τη μεταβατική περίοδο προς τον σοσιαλισμό (συμπληρώθηκε και αναπτύχθηκε το 2011), το Κόμμα μας αποφάσισε να «συνδυάσει στενά και λογικά την οικονομική ανάπτυξη με την πολιτιστική και κοινωνική ανάπτυξη, να εφαρμόσει την κοινωνική πρόοδο και την ισότητα σε κάθε βήμα και σε κάθε πολιτική· να αναπτύξει αρμονικά την υλική και πνευματική ζωή, να βελτιώσει συνεχώς τη ζωή όλων των μελών της κοινωνίας όσον αφορά τη διατροφή, τη στέγαση, τα ταξίδια, τις σπουδές, την ανάπαυση, την ιατρική περίθαλψη και τη σωματική βελτίωση...».

Η αντιπρόσωπος Nguyen Thi Thu Ha, Αναπληρώτρια επικεφαλής της αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Quang Ninh, σχολίασε τα νομοσχέδια κατά την 5η σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης.

Το Ψήφισμα του 13ου Εθνικού Συνεδρίου του Κόμματος προσδιόρισε επίσης την βασική κατεύθυνση και λύση της ένταξης του ζητήματος της κοινωνικής στέγασης στα συνολικά καθήκοντα και λύσεις για την κοινωνική ανάπτυξη και την ανθρώπινη φροντίδα: «Προώθηση της ευρείας διάδοσης των στόχων μείωσης της φτώχειας, διέγερση της προληπτικής βούλησης και των φιλοδοξιών των φτωχών, λήψη και αποτελεσματική χρήση πολιτικών και υποστηρικτικών πόρων από το Κράτος και την κοινότητα για την αποφυγή της φτώχειας. Συνέχιση της εφαρμογής του Εθνικού Προγράμματος-Στόχου για τη Βιώσιμη Μείωση της Φτώχειας. Ανάπτυξη και επέκταση τύπων στέγασης· προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, ενοικιαζόμενων κατοικιών, κατοικιών χαμηλού κόστους, κατοικιών για εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα· δημιουργία συνθηκών για την ενθάρρυνση των οικονομικών τομέων να συμμετέχουν στην ανάπτυξη κατοικιών σύμφωνα με τους μηχανισμούς της αγοράς για τους δικαιούχους κοινωνικής πολιτικής...».

Η Εθνική Στρατηγική Ανάπτυξης Κατοικιών έως το 2020 και το Όραμα έως το 2030, η Εθνική Στρατηγική Ανάπτυξης Κατοικιών για την περίοδο 2021-2030 και το Όραμα έως το 2045, εκφράζουν επίσης σε βάθος τις απόψεις και τους στόχους σχετικά με την περιοχή, την ποιότητα, τον προσανατολισμό της πολιτικής και προτείνουν ολοκληρωμένες ομάδες λύσεων για την ανάπτυξη κατοικιών. Οι στρατηγικές καταδεικνύουν σαφώς τις ολοκληρωμένες απόψεις για την ανάπτυξη κατοικιών και τον ρόλο των υποκειμένων στην επίλυση των στεγαστικών αναγκών του λαού, ένα βασικό δικαίωμα και προϋπόθεση για την ανάπτυξη του βιετναμέζικου λαού. Στις οποίες τονίζεται: Το Κράτος ενθαρρύνει τους οικονομικούς τομείς να αναπτύξουν κατοικίες σύμφωνα με τους μηχανισμούς της αγοράς για την κάλυψη όλων των αναγκών του λαού. Υπάρχουν πολιτικές για την υποστήριξη της στέγασης για τους δικαιούχους κοινωνικής πολιτικής, τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και τους φτωχούς που αντιμετωπίζουν δυσκολίες με τη στέγαση, προκειμένου να συμβάλουν στην πολιτική σταθερότητα, να διασφαλίσουν την κοινωνική ασφάλεια και να αναπτύξουν αστικές και αγροτικές περιοχές σε μια πολιτισμένη και σύγχρονη κατεύθυνση... Αυτές είναι οι κύριες στρατηγικές του Κόμματος και του Κράτους σε θέματα στέγασης, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για τις επιχειρήσεις να επενδύσουν στον τομέα της στέγασης.

Η αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Quang Ninh και το Επαρχιακό Συμβούλιο Συντονισμού Νομικής Εκπαίδευσης διοργάνωσαν συνέδριο για τη διάδοση και διάδοση των νόμων που ψηφίστηκαν στην 6η Σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης. Φωτογραφία που τραβήχτηκε στις 10 Ιανουαρίου 2024.

Η Εθνοσυνέλευση συνεχώς δημιουργεί και τελειοποιεί πρακτικούς και εξαιρετικά εφικτούς θεσμούς για να διασφαλίσει με τον καλύτερο τρόπο τη ζωή των ανθρώπων και των εργαζομένων, συμπεριλαμβανομένων των πολιτικών κοινωνικής στέγασης. Οι νόμοι εκδίδονται ο ένας μετά τον άλλον, τροποποιώντας και συμπληρώνοντας τακτικά παλιά νομικά έγγραφα που δεν είναι πλέον κατάλληλα και προσθέτοντας νέο περιεχόμενο για να είναι πιο κοντά στην πραγματικότητα, όπως: Νόμος περί Στέγασης του 2005, Νόμος περί Στέγασης του 2014 (τροποποιημένος), Νόμος περί Στέγασης του 2023 (τροποποιημένος)... έχουν ορίσει σαφώς τον στόχο της οικιστικής ανάπτυξης για να διασφαλίσουν τη δημιουργία ενός περιβάλλοντος για την ταυτόχρονη ανάπτυξη δύο τύπων κατοικιών (εμπορική στέγαση και κοινωνική στέγαση). ορίζουν σαφώς ότι η οικιστική ανάπτυξη πρέπει να ακολουθεί τον προγραμματισμό και να έχει ένα σχέδιο, ξεπερνώντας την κατάσταση της αυθόρμητης ανάπτυξης και της ανισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Ταυτόχρονα, να προσδιορίζουν μηχανισμούς κινήτρων, να ορίζουν σαφώς τις ευθύνες των αρμόδιων φορέων στην ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης για την εξυπηρέτηση όσων έχουν δυσκολίες στέγασης αλλά δεν μπορούν να πληρώσουν σύμφωνα με τους μηχανισμούς της αγοράς. Κατάργηση μιας σειράς διοικητικών διαδικασιών που προκαλούν ταλαιπωρία στις επιχειρήσεις και τα άτομα που δραστηριοποιούνται στον τομέα της στέγασης... Συγκεκριμένα, ο Νόμος περί Στέγασης του 2023 (τροποποιημένος) έχει αλλαγές που πλησιάζουν την πραγματικότητα, προσθέτοντας θέματα για την αγορά κοινωνικής στέγασης, όπως: Επιχειρήσεις, συνεταιρισμοί και συνεταιριστικές ενώσεις σε βιομηχανικά πάρκα· συγγενείς μαρτύρων· μαθητές εξειδικευμένων σχολείων· ρύθμιση μόνο των συνθηκών στέγασης και των εισοδηματικών όρων, κατάργηση των όρων διαμονής, δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για άτομα με χαμηλό εισόδημα ώστε να προσεγγίζουν την κοινωνική στέγαση...

Με συλλογική βούληση, για τη χώρα και τον λαό, οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης παραμένουν πάντα κοντά στη βάση, κατανοούν και αντικατοπτρίζουν με ακρίβεια τις σκέψεις και τις προσδοκίες των ψηφοφόρων, καθώς και τις ευνοϊκές και δύσκολες πρακτικές καταστάσεις σε κάθε τοποθεσία. Επομένως, όταν οι νόμοι τίθενται σε ισχύ, επιβεβαιώνουν όλο και περισσότερο την ποιότητα της ψήφισής τους, ανταποκρινόμενοι στις προσδοκίες των ψηφοφόρων και του λαού.

Αυτό το αποτέλεσμα «καλλιεργήθηκε» από την αλληλεγγύη, τον ενθουσιασμό, την υπευθυνότητα και την ευφυΐα των βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης, οι οποίοι κατανοούσαν τις θεμιτές συστάσεις των ψηφοφόρων, τι χρειάζονταν και τι ανέμεναν οι ψηφοφόροι, και μεταφέροντάς τες υπεύθυνα στην Εθνοσυνέλευση, συμβάλλοντας στην τελειοποίηση του θεσμού, αυξάνοντας την αποτελεσματικότητα των νόμων ώστε να ανταποκρίνονται στις τρέχουσες πρακτικές απαιτήσεις, σύμφωνα με τις τάσεις ανάπτυξης της περιοχής και της χώρας.

Στην Κουάνγκ Νιν, με μεγάλη ευθύνη απέναντι στους ψηφοφόρους και τον λαό και για τους αναπτυξιακούς στόχους της χώρας, η Αντιπροσωπεία της Επαρχιακής Εθνοσυνέλευσης ανέκαθεν έδειχνε ενθουσιασμό και υπευθυνότητα στη συνεισφορά γνωμοδοτήσεων για την κατάρτιση νόμων και είχε κάνει πολλές ποιοτικές ομιλίες και ερωτήσεις στην Εθνοσυνέλευση. Γυρίζοντας πίσω στο χρόνο, το 2023, όταν συμμετείχε στο σχέδιο του Νόμου Στέγασης 2023 (τροποποιημένου), οι απόψεις της Αντιπροσωπείας της Επαρχιακής Εθνοσυνέλευσης Κουάνγκ Νιν αναγνωρίστηκαν και εκτιμήθηκαν ιδιαίτερα από την Εθνοσυνέλευση. Οι ψηφοφόροι ήταν χαρούμενοι και ενθουσιασμένοι από τις θεμιτές σκέψεις και φιλοδοξίες που μεταφέρθηκαν στην Εθνοσυνέλευση, συμπεριλαμβανομένων πολλών σημαντικών περιεχομένων όπως: Όροι για την υποστήριξη της κοινωνικής στέγασης· πολιτικές κατασκευής κατοικιών για εργαζόμενους σε επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών και τουρισμού· ανάπτυξη κατοικιών επανεγκατάστασης...

Μαζί με τον Νόμο περί Στέγασης του 2023, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε επίσης τον Νόμο για τις Επιχειρήσεις Ακινήτων και τον Νόμο περί Γης, οι οποίοι θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024. Οι νόμοι που τέθηκαν σε ισχύ έχουν συμβάλει σημαντικά, δημιουργώντας έναν ολοκληρωμένο νομικό διάδρομο, βοηθώντας την αγορά ακινήτων να έχει περισσότερα κίνητρα για να επιταχύνει τη διαδικασία ανάκαμψης και να αναπτυχθεί σε μια διαφανή, σταθερή και βιώσιμη κατεύθυνση, βοηθώντας τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν αποτελεσματικά το κυβερνητικό σχέδιο για επενδύσεις στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030.

Ο κ. Vu Tuan Anh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company, δήλωσε: Τα εγκεκριμένα νομοσχέδια έχουν σταδιακά εξαλείψει τα «σημεία συμφόρησης» από την εφαρμογή για τις επιχειρήσεις και τους ανθρώπους και, ταυτόχρονα, υπάρχουν πολλοί μηχανισμοί, πολιτικές και κίνητρα για τη διευκόλυνση των επενδύσεων. Εκτιμώ ιδιαίτερα την επαρχία Quang Ninh για την ταχύτητά της στην εφαρμογή των νομοσχεδίων, συμπεριλαμβανομένου του Νόμου περί Στέγασης. Όταν ψηφίστηκε ο Νόμος, οι τοπικές αρχές και οι μονάδες στην επαρχία αντιλήφθηκαν γρήγορα τις δυσκολίες και η κοινή γνώμη ανταποκρίθηκε άμεσα και πρότεινε στις αρμόδιες αρχές την τροποποίηση, συμπλήρωση και αντικατάσταση προηγούμενων ακατάλληλων κανονισμών, ώστε ο νόμος να τεθεί σύντομα σε ισχύ...

Μπαίνοντας σε μια νέα εποχή, μια εποχή εθνικής ανάπτυξης, το Κόμμα και το Κράτος μας συνεχίζουν να θέτουν ως κύριο στόχο τη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας, της κοινωνικής προόδου και της «ευτυχίας του Λαού». Το προσχέδιο του 14ου Συνεδρίου του Κόμματος τονίζει επίσης ότι η κοινωνική ασφάλιση είναι μια πολιτική για τον λαό, με τον λαό ως κέντρο, στόχο και κινητήρια δύναμη της αναπτυξιακής διαδικασίας της χώρας. Η κοινωνική ασφάλιση εξακολουθεί να αποτελεί βασικό καθήκον με υψηλότερες απαιτήσεις, όλο και πιο πρακτικές πολιτικές, για τη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας και τη βελτίωση της ζωής των ανθρώπων σε όλη τη χώρα.

Στο πλαίσιο που ολόκληρη η χώρα συνεχίζει να εφαρμόζει πολλές συμπεριληπτικές και βιώσιμες κοινωνικές πολιτικές και στρατηγικές στη νέα εποχή ανάπτυξης, μόλις εκδόθηκε το Ψήφισμα 201/2025/QH15 (με ημερομηνία 29 Μαΐου 2025) της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και γίνεται δεκτό με ικανοποίηση από τους ψηφοφόρους σε εθνικό επίπεδο. Το Ψήφισμα είναι σαν «ανάσα καθαρού αέρα», αίροντας δυσκολίες, εμπόδια και θεσμικά «σημεία συμφόρησης» για την προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, εστιάζοντας στα εξής: το Εθνικό Ταμείο Στέγασης· την ανάθεση επενδυτών, την έγκριση επενδυτικών πολιτικών και ταυτόχρονα την ανάθεση επενδυτών χωρίς υποβολή προσφορών για επενδυτικά έργα κατασκευής κοινωνικών κατοικιών και κατοικίες για τις Λαϊκές Ένοπλες Δυνάμεις που δεν χρησιμοποιούν δημόσιο επενδυτικό κεφάλαιο. Ταυτόχρονα, μειώνονται οι δυσκίνητες διαδικασίες για την κατάρτιση, την αξιολόγηση, την έγκριση και την προσαρμογή λεπτομερούς σχεδιασμού για επενδυτικά έργα κατασκευής κοινωνικών κατοικιών· οι διαδικασίες για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών· ο καθορισμός των τιμών πώλησης, των τιμών ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών· οι συνθήκες στέγασης για την απόλαυση πολιτικών στήριξης κοινωνικών κατοικιών· η ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών, η στέγαση εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα· αποζημιώσεις, υποστήριξη, επανεγκατάσταση, επενδύσεις σε συστήματα τεχνικών υποδομών, δημιουργία κεφαλαίων γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών...  

Στο Εθνικό Διαδικτυακό Συνέδριο για την εφαρμογή του Ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης, που πραγματοποιήθηκε τον Ιούνιο του 2025, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ, Επικεφαλής της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, επιβεβαίωσε: Για την εφαρμογή του Ψηφίσματος του 13ου Εθνικού Συνεδρίου του Κόμματος για την κοινωνική πολιτική και την κοινωνική ασφάλιση, στο παρελθόν έχουν υπάρξει δύο πολύ σημαντικά προγράμματα: το Πρόγραμμα για την εξάλειψη προσωρινών και ερειπωμένων κατοικιών και το Έργο για την κατασκευή 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης.

Τονίζοντας την ανάγκη για αποφασιστική εφαρμογή του έργου, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τις επαρχίες και τις πόλεις να παροτρύνουν τους επενδυτές εμπορικών κατοικιών να εκτελέσουν επενδυτικές διαδικασίες για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στο 20% του γηπέδου του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Στέγασης του 2023, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες το 2025, ως βάση για την ολοκλήρωση των στόχων τα επόμενα χρόνια· να θεσπίσουν μηχανισμούς κινήτρων και υποστήριξης, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τις επιχειρήσεις και τους συνεταιρισμούς ώστε να συμμετάσχουν σε επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών... «Το νομικό σύστημα για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών βελτιώνεται ολοένα και περισσότερο, εξαλείφοντας τα σημεία συμφόρησης και ανοίγοντας το δρόμο ώστε όλοι να έχουν πρόσβαση σε κοινωνικές κατοικίες και να έχουν ένα μέρος να ζήσουν. Ωστόσο, για να υλοποιηθεί η πολιτική και να έχει πρακτικά αποτελέσματα, είναι απαραίτητο να υπάρχει η συμμετοχή υπουργείων, παραρτημάτων, ιδίως επιτροπών του Κόμματος και ηγετών τοπικών αρχών στην εφαρμογή της», - τόνισε ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ.

Νγκουγιέν Χουέ - Κάο Κουίν

Πηγή: https://baoquangninh.vn/bai-1-nguoi-dan-la-trung-tam-cua-chinh-sach-an-sinh-3382524.html