Μάθημα 3: Διατήρηση του «πυλώνα» της κοινωνικής ασφάλισης στη διαδικασία ανάπτυξης

Από

Χάρη στις ανθρωπιστικές πολιτικές του Κόμματος και του Κράτους, στις δημιουργικές λύσεις της επαρχίας Κουάνγκ Νιν και στις προσπάθειες των επιχειρήσεων, πολλά ονειρεμένα σπίτια εργαζομένων και ατόμων με χαμηλό εισόδημα έχουν «φωτιστεί». Η κοινωνική στέγαση (NƠXH) δεν είναι απλώς ένα μέρος για να επιστρέψουν, αλλά φέρει μια ευγενή αποστολή να παρέχει ευκαιρίες στέγασης σε πολλές οικογένειες, επειδή ο καθένας έχει το δικαίωμα να ονειρεύεται μια σταθερή , ολοκληρωμένη και ικανοποιητική ζωή . Αυτό είναι επίσης ένα σημαντικό βήμα για την Κουάνγκ Νιν να συνεχίσει να διατηρεί σταθερά τον «πυλώνα» της κοινωνικής ασφάλισης με το σύνθημα «Όλοι οι άνθρωποι απολαμβάνουν τα ολοκληρωμένα αποτελέσματα της ανάπτυξης».

Περισσότερο από ένα μέρος για να επιστρέψετε

Τα τελευταία χρόνια, η επαρχία Κουάνγκ Νιν έχει γίνει ένα φωτεινό σημείο στην προσέλκυση επενδύσεων, με πολλά βιομηχανικά πάρκα να έχουν επενδυθεί, κατασκευαστεί και τεθεί σε λειτουργία. Τα βιομηχανικά πάρκα στην επαρχία προσελκύουν σήμερα μεγάλο αριθμό εργαζομένων από το εσωτερικό και το εξωτερικό της επαρχίας για να εργαστούν. Οι επιχειρήσεις στα βιομηχανικά πάρκα έχουν δώσει προσοχή στην αφιέρωση πόρων για επενδύσεις στην κατασκευή κατοικιών για τους εργαζόμενους, ώστε να διασφαλίσουν τις συνθήκες διαβίωσης, να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους και να αισθάνονται ασφαλείς στη δέσμευσή τους για τη βιώσιμη ανάπτυξη της μονάδας.

Οι αντιπρόσωποι εγκαινίασαν το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill, στην περιφέρεια Ha Lam, στην επαρχία Quang Ninh.

Μετά από 1 χρόνο κατασκευής, τον Ιούνιο του 2024, ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε λειτουργία η περιοχή κοινωνικής στέγασης που εξυπηρετεί εργαζόμενους στην περιοχή Dong Mai, στην επαρχία Quang Ninh, η οποία επενδύθηκε από την Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. Η περιοχή κοινωνικής στέγασης περιλαμβάνει 2 7όροφες πολυκατοικίες με 420 διαμερίσματα και πολλά βοηθητικά έργα, όπως: γήπεδο ποδοσφαίρου, καντίνα, σούπερ μάρκετ... Η περιοχή κοινωνικής στέγασης καλύπτει τις ανάγκες διαβίωσης 1.300 εργαζομένων και ειδικών. Επί του παρόντος, ζουν εδώ περισσότεροι από 700 εργαζόμενοι και ειδικοί της Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Η κα. Dang Thi Thuy Trang (υπάλληλος της Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.) δήλωσε: «Η εταιρεία έχει εφαρμόσει πολιτική δωρεάν στέγασης για εργαζόμενους και ειδικούς. Παρόλο που μόλις ξεκίνησα να εργάζομαι, μου έχει παρασχεθεί σταθερή στέγαση στην περιοχή κοινωνικής στέγασης της εταιρείας. Η κατοικημένη περιοχή διαθέτει καντίνα, σούπερ μάρκετ και δωρεάν χώρο πλυντηρίου για τους εργαζόμενους. Η εταιρεία δίνει επίσης μεγάλη προσοχή στην ασφάλεια και την τάξη, ώστε να διασφαλίσει ότι οι εργαζόμενοι μπορούν να ζουν ειρηνικά. Επιπλέον, η εταιρεία διοργανώνει τακτικά πολιτιστικές, αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες για να δημιουργήσει μια χαρούμενη και συναρπαστική ατμόσφαιρα για τους εργαζόμενους. Κάθε μέρα, οι εργαζόμενοι λαμβάνουν επίσης λεωφορεία μεταφοράς με λεωφορείο προς την εργασία τους, ώστε όλοι να μπορούν να εργάζονται ειρηνικά και να παραμένουν στην εταιρεία για μεγάλο χρονικό διάστημα...».

Ενώ οι τιμές των εμπορικών κατοικιών αυξάνονται, η κοινωνική στέγαση θεωρείται «σωτήρας» για να γίνει πραγματικότητα το όνειρο της εγκατάστασης για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα. Ως μία από τους πρώτους κατοίκους που μετακόμισαν σε νέο σπίτι στο έργο κοινωνικής στέγασης της κατοικημένης περιοχής Bank Hill (περιοχή Ha Tu, επαρχία Quang Ninh), η κα Vu Hong Hanh εξέφρασε συγκινημένα: «Είμαι παντρεμένη εδώ και 6 χρόνια. Ο σύζυγός μου και εγώ είμαστε ελεύθεροι επαγγελματίες, το εισόδημά μας είναι ασταθές και η ζωή μας γεμάτη ανησυχίες, οπότε η σύζυγός μου, η κόρη μου και εγώ έπρεπε να μείνουμε στο σπίτι των γονιών μου για λίγο καιρό. Έχοντας ένα ολοκληρωμένο, άνετο και σταθερό σπίτι, νόμιζα ότι ήταν απλώς ένα όνειρο. Όταν καταφέραμε να αγοράσουμε κοινωνική στέγαση και να μετακομίσουμε από τον Ιούλιο του 2025, ο σύζυγός μου, εγώ και και οι δύο πλευρές της οικογένειάς μου ήμασταν εξαιρετικά ενθουσιασμένοι. Δεν είναι απλώς ένα σπίτι για να ζούμε, αλλά ο σύζυγός μου και εγώ έχουμε ένα συναίσθημα ηρεμίας όταν έχουμε ένα ζεστό σπίτι να χτίσουμε για το μέλλον που μας περιμένει».

Η κα Βου Χονγκ Χαν και η κόρη της ζουν σε ένα διαμέρισμα στο πλαίσιο του προγράμματος κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill.

Όπως η κα Hanh, πολλοί άνθρωποι με χαμηλό εισόδημα παλεύουν επίσης με μια ζωή γεμάτη ανησυχίες, αλλά στη συνέχεια «αγγίζουν» την ευτυχία όταν λαμβάνουν ένα σπίτι από τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κοινωνικής ασφάλισης. Η κα Le Thi Ninh (περιφέρεια Ha Lam, επαρχία Quang Ninh) εμπιστεύτηκε: Ο σύζυγός μου και εγώ είμαστε εργαζόμενοι, οι γονείς μας είναι ηλικιωμένοι και τα παιδιά μας είναι σχολικής ηλικίας. Με έναν μέτριο μισθό εργάτη, για περισσότερα από 10 χρόνια, η οικογένειά μας αναγκαζόταν να νοικιάζει ένα δωμάτιο, να επιβαρύνεται με υψηλά έξοδα και να ζει μια ασταθή ζωή. Όταν μάθαμε για το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Bank Hill, εγώ και ο σύζυγός μου κάναμε αμέσως την εγγραφή και μας παραδόθηκε το διαμέρισμα τον περασμένο Αύγουστο. Με εμβαδόν ^75τ.μ. , το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με 3 υπνοδωμάτια, ευάερο χώρο, καλή ποιότητα. Τα κτίρια διαθέτουν πολλές παροχές όπως σούπερ μάρκετ, δέντρα και παιδικές χαρές. Το έργο βρίσκεται επίσης σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο, με άνετη μεταφορά και εύκολη πρόσβαση. Με τιμή πώλησης 16,5 εκατομμύρια/ ^τ.μ. , πληρωμή ανάλογα με την πρόοδο, υποστήριξη τραπεζικού δανείου,   Άτομα με χαμηλό εισόδημα, όπως εγώ και ο σύζυγός μου, έχουν πρόσβαση σε αυτό. Επιπλέον, τα άτομα που κληρώνονται για να αγοράσουν διαμερίσματα και η λίστα των αγοραστών σπιτιών αξιολογούνται και παρακολουθούνται στενά από το Υπουργείο Κατασκευών, διασφαλίζοντας δημόσια τη διαφάνεια, τα σωστά θέματα και τους σωστούς σκοπούς.

Όχι μόνο ανοίγει πολλές ευκαιρίες για την προσέγγιση κοινωνικών κατοικιών για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα, αλλά οι αγοραστές κατοικιών λαμβάνουν πάντα υποστήριξη, συντροφιά και τους μέγιστους όρους για προνομιακά πιστωτικά δάνεια. Αυτή είναι μια σημαντική «υποστήριξη» που προσθέτει κίνητρο στους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να εγκατασταθούν, μειώνοντας το οικονομικό βάρος.

Ο κ. Nguyen Dang Kiem, Αναπληρωτής Διευθυντής της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών, υποκατάστημα Quang Ninh, δήλωσε: Εφαρμόζοντας την κατεύθυνση της Κεντρικής και της επαρχιακής κυβέρνησης, η Τράπεζα έχει προωθήσει ενεργά, έχει εξετάσει άτομα που έχουν ανάγκη, έχει καθοδηγήσει την ολοκλήρωση των εγγράφων, έχει οργανώσει τις κατάλληλες πηγές κεφαλαίου και έχει επιταχύνει την εκταμίευση δανείων για την αγορά κοινωνικής κατοικίας. Μέχρι σήμερα, η Τράπεζα έχει εκταμιεύσει 136,5 δισεκατομμύρια VND σε 215 δανειολήπτες. Ταυτόχρονα, έχει εξετάσει, διαδώσει και προσαρμόσει δημόσια τη μείωση των επιτοκίων για τα δάνεια κοινωνικής κατοικίας από 6,6%/έτος σε 5,4%/έτος από τις 10 Οκτωβρίου 2025, σύμφωνα με το Διάταγμα 261/2025/ND-CP που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένους κανονισμούς που σχετίζονται με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής κατοικίας , και έχει εφαρμόσει πιλοτικά πολλούς νέους μηχανισμούς σύμφωνα με το Ψήφισμα 201/2025/QH15. Αυτή είναι μια σημαντική κινητήρια δύναμη για να βοηθήσει τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να έχουν πρόσβαση σε προνομιακά δάνεια, να μειώσουν τα οικονομικά βάρη και να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους.

Στις συναντήσεις, ακούγοντας αναφορές σχετικά με την πρόοδο της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην επαρχία, ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Κουάνγκ Νιν, Βου Βαν Ντιέν, επιβεβαίωσε επανειλημμένα ότι η κατασκευή κατοικιών για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα αποτελεί επείγον έργο. Εκτός από τη διασφάλιση ποσότητας και ποιότητας, η επαρχία Κουάνγκ Νιν καταβάλλει προσπάθειες για να αλλάξει την προοπτική για την κοινωνική στέγαση, η οποία συνίσταται στην υποστήριξη από το Κράτος όσον αφορά τη γη, την υποστήριξη από τις τράπεζες όσον αφορά το κεφάλαιο και την υποστήριξη από άλλους φορείς. Με τις μορφές ενοικίασης, αγοράς και μίσθωσης-αγοράς, η κοινωνική στέγαση πρέπει να διασφαλίζει ποιότητα, πράσινη, καθαρή, όμορφη, με πλήρεις υποδομές μεταφορών, ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, τηλεπικοινωνιών, υγειονομικής περίθαλψης, εκπαίδευσης και βασικών κοινωνικών υποδομών. Το πιο σημαντικό, η κοινωνική στέγαση πρέπει να είναι κατάλληλη για την ικανότητα πληρωμής της πλειοψηφίας των ανθρώπων.

Κατανοώντας αυτήν την άποψη, οι επιχειρήσεις στην επαρχία συμμετέχουν ενεργά. Ο κ. Dam Quang Hoan, εκπρόσωπος της Hai Phat Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, δήλωσε: Η μονάδα ολοκληρώνει επειγόντως τις επενδυτικές διαδικασίες για την έναρξη του έργου κοινωνικής στέγασης στο 20% του οικοπέδου του έργου του θέρετρου που συνδυάζει εμπόριο, υπηρεσίες και στέγαση στην περιοχή Ha Tu στις 19 Δεκεμβρίου 2025. Το έργο αποτελείται από 4 κτίρια, συμπεριλαμβανομένων 3 κτιρίων κοινωνικής στέγασης με κλίμακα 1.116 διαμερισμάτων, καλύπτοντας τις ανάγκες άνω των 2.700 ατόμων. Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου είναι πάνω από 1.700 δισεκατομμύρια VND. Δεν αναπτύσσεται μόνο σε μια προνομιακή τοποθεσία με σύγχρονες υποδομές και άνετη κυκλοφορία, αλλά όταν ολοκληρωθεί, οι άνθρωποι που ζουν στο έργο θα απολαμβάνουν ολόκληρο τον χώρο, το τοπίο, τις πλήρεις, σύγχρονες και βολικές παροχές του θέρετρου που είχε κατασκευαστεί προηγουμένως. Προκειμένου να παρέχει την καλύτερη ποιότητα κατοικίας, καλύπτοντας τις ανάγκες και τις τιμές που είναι κατάλληλες για άτομα με χαμηλό εισόδημα, το έργο αυτό έχει σχεδιάσει κοινοτικές κατοικίες, παιδικές χαρές και νηπιαγωγεία σε κάθε κτίριο. Όχι μόνο παρέχοντας ένα μέρος για να ζουν άτομα με χαμηλό εισόδημα, αλλά συμβάλλοντας και στην οικοδόμηση μιας πολιτισμένης αστικής περιοχής.

Για να ζήσει ο λαός ειρηνικά, για να ευημερήσει η χώρα

Τα αποτελέσματα της εφαρμογής των κύριων πολιτικών του Κόμματος και του Κράτους για την κοινωνική στέγαση στην επαρχία Κουάνγκ Νιν ειδικότερα και σε ολόκληρη τη χώρα γενικότερα, επιβεβαίωσαν τη μεγάλη σημασία της θεσμικής βελτίωσης και της εφαρμογής πρακτικών αποφάσεων και πολιτικών στη ζωή...   

Ωστόσο, σε πολλές συνεδριάσεις της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, πολλοί αντιπρόσωποι σχολίασαν: Η διαχείριση και η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων γενικότερα, και η ανάπτυξη της κοινωνικής κατοικίας ειδικότερα, εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν προκλήσεις. Η προσφορά κοινωνικής κατοικίας εξακολουθεί να είναι ελλιπής, μη καλύπτοντας την πραγματική ζήτηση. Το γηπέδο των περιοχών για την ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας γενικότερα εξακολουθεί να έχει ορισμένους περιορισμούς. Η λειτουργία και τα ακίνητα δεν έχουν συνέπεια, εξακολουθούν να παρουσιάζουν πιθανούς κινδύνους και έλλειψη διαφάνειας. Οι πληροφορίες για τη στέγαση και την αγορά ακινήτων δεν είναι πλήρεις και έγκαιρες... Το επενδυτικό κέρδος στην κοινωνική κατοικία είναι μόνο περίπου 10%, ενώ η τιμή των πρώτων υλών και το κόστος εργασίας έχουν συνεχείς διακυμάνσεις τα τελευταία χρόνια, ενώ τα νομικά προβλήματα έχουν καταστήσει την πρόοδο λιγότερο ελκυστική για τις επιχειρήσεις. Επιπλέον, πολλές περιοχές δεν έχουν ακόμη διαθέσει επαρκή προϋπολογισμό για αποζημιώσεις, εκκαθάριση χώρων και επενδύσεις σε τεχνικές υποδομές για έργα κοινωνικής στέγασης. Το αποτέλεσμα είναι η έλλειψη καθαρής γης, το αυξημένο κόστος εισροών και η μειωμένη προσβασιμότητα στη στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα... Επομένως, ο εθνικός στόχος της ολοκλήρωσης 100.000 κοινωνικών κατοικιών έως το 2025 και 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων έως το 2030, όπως έχει θέσει η κυβέρνηση, εξακολουθεί να αποτελεί πρόκληση.

Ο σύντροφος Vu Van Dien, μόνιμος αντιπρόεδρος της επαρχιακής λαϊκής επιτροπής, προήδρευσε σε συνάντηση σχετικά με την πρόοδο της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης στην περιοχή στις 6 Οκτωβρίου 2025.

Η επαρχία Κουάνγκ Νιν διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη όλων των μορφών οικονομίας, από τον τουρισμό, τη θερμική ενέργεια, την εξόρυξη έως την ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων και βιομηχανικών clusters. Επιπλέον, στο πλαίσιο της μακροπρόθεσμης αναπτυξιακής της στρατηγικής, η επαρχία Κουάνγκ Νιν επικεντρώνεται στην προώθηση της προσέλκυσης επενδύσεων, ιδίως στον βιομηχανικό τομέα, με στόχο την ισχυρή ανάπτυξη 5 οικονομικών ζωνών, 23 βιομηχανικών πάρκων και 45 βιομηχανικών clusters. Η επαρχία Κουάνγκ Νιν επιταχύνει την εφαρμογή πολλών λύσεων, όχι μόνο με στόχο την επίτευξη ισχυρής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης το 2025, αλλά και με τη δημιουργία μιας κινητήριας δύναμης για βιώσιμη ανάπτυξη για ολόκληρη την περιοχή στο μέλλον.

Τα τελευταία χρόνια, η Κουάνγκ Νιν έχει προσελκύσει έντονα εγχώρια και ξένα επενδυτικά έργα στην περιοχή. Μόνο το 2025, η Κουάνγκ Νιν ολοκλήρωσε την επιλογή επενδυτών για πολλά μεγάλα έργα, όπως: το θέρετρο και ψυχαγωγικό συγκρότημα Monbay Van Don, το βιομηχανικό πάρκο Dong Trieu, το πολυτελές θέρετρο Van Don και η νέα αστική περιοχή Ninh Duong, φάση 1... Συγκεκριμένα, το εργοστάσιο αυτοκινήτων Thanh Cong εγκαινιάστηκε επίσημα και τέθηκε σε λειτουργία τον Μάρτιο του 2025, σηματοδοτώντας ένα νέο βήμα προς τα εμπρός στη μεταποιητική βιομηχανία της επαρχίας Κουάνγκ Νιν... Αυτά τα πλεονεκτήματα συνεχίζουν να πολλαπλασιάζουν τις ευκαιρίες απασχόλησης για τους εργαζόμενους. Στην πραγματικότητα, η Κουάνγκ Νιν προσελκύει πολλούς εργαζόμενους καθώς και κορυφαίους ειδικούς σε πολλούς τομείς για να εργαστούν και να ζήσουν, γεγονός που οδηγεί σε τεράστια ζήτηση για στέγαση...

Τηρώντας τις πολιτικές του Κόμματος και του Κράτους, η επαρχία Κουάνγκ Νιν αναπτύσσει επίμονα την οικονομία, παράλληλα με την εξασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης και της κοινωνικής πρόνοιας. Αναγνωρίζοντας σαφώς ότι η κοινωνική ασφάλιση είναι η ειρήνη του λαού, η κάλυψη των βασικών ελάχιστων αναγκών σε τροφή, στέγαση, απασχόληση, ζωή..., επομένως, χωρίς να σταματά να είναι ικανοποιημένη με τα αποτελέσματα που επιτυγχάνονται, η επαρχία Κουάνγκ Νιν κινητοποιείται πάντα, επιμένει και εντοπίζει δυσκολίες για να είναι έτοιμη να αναπτύξει νέα καθήκοντα με μια προληπτική και επείγουσα νοοτροπία. Αν και μέχρι τώρα η Κουάνγκ Νιν είναι απόλυτα βέβαιη για την αναμενόμενη ολοκλήρωση της υπέρβασης του στόχου της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών που έχει ανατεθεί από την κυβέρνηση το 2025, η επαρχία εξακολουθεί να θεωρεί αυτό ένα μακροπρόθεσμο έργο που η Κουάνγκ Νιν συνεχίζει να επιδιώκει επίμονα.

Κατά την εφαρμογή των σχεδίων, η επαρχία έκρινε ότι δεν θα μπορούσε να υπάρξει καθυστέρηση στην προσαρμογή των λεπτομερών σχεδίων ώστε να είναι σύμφωνα με τα γενικά σχέδια, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις στην έγκριση επενδυτικών πολιτικών και στην επιλογή επενδυτών, ιδίως για έργα κοινωνικής στέγασης. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να επανεξετάζονται τακτικά τα σχέδια και τα ταμεία γης, ώστε να είναι έτοιμα να εξυπηρετήσουν τις εργασίες εκκαθάρισης του χώρου. Αυτό είναι ένα δύσκολο έργο για πολλές περιοχές σε όλη τη χώρα.

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην αστική περιοχή Ha Khanh (περιφέρεια Cao Xanh) φάση 1 βρίσκεται υπό επείγουσα κατασκευή.

Για να επιταχυνθεί η πρόοδος της κατασκευής και ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών και να ολοκληρωθούν έγκαιρα οι στόχοι και τα σχέδια για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, οι ηγέτες της επαρχίας Quang Ninh κατευθύνουν τακτικά τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στην πλήρη άρση των υφιστάμενων προβλημάτων και εμποδίων στην προσέλκυση και εφαρμογή επενδύσεων και στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Συγκεκριμένα, δίνουν προσοχή στην αναθεώρηση των κονδυλίων γης που έχουν σχεδιαστεί για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, αλλά με την πάροδο του χρόνου δεν είναι πλέον κατάλληλα για να υπάρξει λύση, ώστε να αποφευχθεί η σπατάλη των χερσαίων πόρων. Η επαρχία υποστηρίζει επίσης σταθερά την άποψη ότι δεν είναι μόνο απαραίτητο να αναπτυχθούν κοινωνικές κατοικίες για άτομα με χαμηλό εισόδημα, αλλά πρέπει επίσης να υπολογιστούν, να ζητηθούν επενδύσεις, να αναπτυχθούν περισσότερες τεχνικές και κοινωνικές υποδομές, να εππενδυθούν σε υψηλής ποιότητας κατοικίες, να καλυφθούν οι ανάγκες προσέλκυσης εμπειρογνωμόνων, να εξυπηρετηθούν οι άνθρωποι ώστε να ζήσουν και να αναπτυχθούν μακροπρόθεσμα στην επαρχία. Ως εκ τούτου, η επαρχία αποδίδει σημασία στην ενοποίηση, την αναθεώρηση και την συγκεκριμένη καταμέτρηση των στεγαστικών αναγκών των ανθρώπων για την έρευνα, τον προσανατολισμό και την ανάπτυξη σχεδίων στέγασης για πολλά στάδια.

Για έργα που βρίσκονται στη διαδικασία σχεδιασμού και σχετίζονται με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, η επαρχία κατευθύνει την ενημέρωση του τοπικού προγράμματος και σχεδίου ανάπτυξης κατοικιών, ως βάση για την ολοκλήρωση των διαδικασιών έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής, την επιλογή επενδυτών με οικονομικό δυναμικό, εμπειρία στη δημόσια και διαφανή εφαρμογή...

Με πνεύμα ετοιμότητας να δεχτεί και να εφαρμόσει αυστηρά τις οδηγίες της κυβέρνησης, παράλληλα με την επείγουσα ολοκλήρωση των στόχων που έχει θέσει η κυβέρνηση, η επαρχία Κουάνγκ Νιν καταβάλλει επί του παρόντος προσπάθειες για την εφαρμογή του Σχεδίου Ανάπτυξης Κατοικιών στην επαρχία Κουάνγκ Νιν για την περίοδο 2021-2025, εστιάζοντας στην υλοποίηση εγκεκριμένων έργων εμπορικής στέγασης.

Σε πολλές συνεδριάσεις της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Κουάνγκ Νιν σχετικά με την πρόοδο της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης στην περιοχή, οι ηγέτες της επαρχίας ανέθεσαν στο Τμήμα Κατασκευών να προεδρεύσει της αναθεώρησης της παραλαβής και παράδοσης του 20% του κονδυλίου γης σε έργα αστικής και εμπορικής στέγασης σε ολόκληρη την επαρχία για διαχείριση και αποτελεσματική χρήση, για τον σωστό σκοπό, καθοδηγώντας και προτρέποντας ταυτόχρονα την εφαρμογή της παράδοσης στις τοπικές κοινότητες για διαχείριση· τη συγκέντρωση δεδομένων για να έχουν οι άνθρωποι μια βάση, να τα συγκρίνουν και να τα επαληθεύουν για να διασφαλίσουν τις συνθήκες αγοράς κοινωνικής στέγασης· την ολοκλήρωση του σχεδίου ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης της επαρχίας για την περίοδο 2025-2030. Το Υπουργείο Κατασκευών αξιολογεί συγκεκριμένα τα αποτελέσματα που επιτεύχθηκαν κατά την εφαρμογή του Σχεδίου Ανάπτυξης Κατοικιών στην επαρχία για την περίοδο 2021-2025, συμπεριλαμβανομένων των προσαρμοσμένων και συμπληρωμένων έργων, της σκοπιμότητας έργων που δεν έχουν επιλέξει επενδυτές στο σχέδιο και αξιολογεί και συγκρίνει τα αποτελέσματα εφαρμογής με το εγκεκριμένο σχέδιο, συμβουλεύοντας έτσι την επαρχία να εγκρίνει την ανάπτυξη κατοικιών στην επαρχία στην επόμενη φάση... Το Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών προεδρεύει με τις αρμόδιες μονάδες για να προσδιορίσει προκαταρκτικά τις στεγαστικές ανάγκες των εργαζομένων σε οικονομικές ζώνες και βιομηχανικά πάρκα, ώστε να υπάρχουν κατάλληλα σχέδια σχεδιασμού και προσέλκυσης επενδύσεων, παρέχοντας πληροφορίες στο Υπουργείο Κατασκευών ως βάση για την ανάπτυξη κατοικιών στην επόμενη φάση, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με την πραγματικότητα. «Η επαρχία Quang Ninh θα εξετάσει το ενδεχόμενο διακοπής της προόδου των επόμενων έργων επενδυτών κοινωνικής στέγασης εάν δεν ολοκληρώσουν το έργο...» - επιβεβαίωσε ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Ninh, Vu Van Dien.

Το έργο στο οποίο συνεχίζει να επικεντρώνεται η επαρχία είναι η συνέχιση της έρευνας και της τελειοποίησης των θεσμών, αίροντας τα εμπόδια στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων γενικά και της κοινωνικής στέγασης ειδικότερα. Ταυτόχρονα, να δοθεί προσοχή στον σχεδιασμό και την κατανομή γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, ώστε να διασφαλιστεί η σταθερότητα και η μακροζωία, χωρίς να διαταραχθεί ο σχεδιασμός, εξασφαλίζοντας βασικές υποδομές... Επί του παρόντος, το Υπουργείο Κατασκευών ολοκληρώνει ένα σχέδιο πολιτικής για την υποστήριξη της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή και ζητά γνώμες από τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα για να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, το οποίο αναμένεται να υποβληθεί στην τακτική συνεδρίαση του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου στο τέλος του τρέχοντος έτους.

Υλοποιώντας την άποψη της κυβέρνησης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών «προώθηση μιας υγιούς, σταθερής, αναπτυσσόμενης αγοράς ακινήτων και τελικά οι άνθρωποι πρέπει να την απολαμβάνουν», οι τοπικές αρχές σε όλη τη χώρα επικεντρώνονται ιδιαίτερα σε αυτό το έργο. Στη δεύτερη συνεδρίαση της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, τον Οκτώβριο του 2025, διαδικτυακά σε τοπικές αρχές σε όλη τη χώρα, η κυβέρνηση μετέφερε το μήνυμα: Προώθηση έργων κοινωνικής στέγασης, επέκταση των δικαιούχων πολιτικής, επέκταση των μορφών ενοικίασης και αγοράς με δόσεις κοινωνικών κατοικιών· επειγόντως υποβολή για δημοσίευση Διατάγματος για το Εθνικό Ταμείο Στέγασης, πρόταση ενός μοντέλου Κέντρου Συναλλαγών Ακινήτων. Οι κοινωνικές κατοικίες δεν είναι μόνο πολυώροφες αλλά και χαμηλών ορόφων και άλλων τύπων κατάλληλες για κάθε συνθήκη, έδαφος, τοποθεσία, περιοχή, ειδικά στο πλαίσιο της οργάνωσης διοικητικών μονάδων και της λειτουργίας της διεπίπεδης διακυβέρνησης, πολλά στελέχη, δημόσιοι υπάλληλοι, δημόσιοι υπάλληλοι και εργαζόμενοι μετακινούν τους χώρους εργασίας τους...

«Η πολιτική ανάπτυξης κοινωνικής κατοικίας είναι μια πολύ ανθρώπινη πολιτική του Κόμματος και του Κράτους, που συμβάλλει στη διασφάλιση των κανόνων της αγοράς, στην προώθηση της ανάπτυξης, της πολιτικής σταθερότητας, της κοινωνικής τάξης και ασφάλειας, στην ταχεία και βιώσιμη εθνική ανάπτυξη, στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας, στη βελτίωση της υλικής και πνευματικής ζωής του λαού. Η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων και η εφαρμογή πολιτικών κοινωνικής κατοικίας είναι στενά συνδεδεμένες, προωθώντας η μία την άλλη, αναπτύσσοντας τόσο εμπορικές κατοικίες σύμφωνα με τους νόμους και τους κανονισμούς, όσο και έχοντας ταυτόχρονα πρωτοποριακές πολιτικές για την ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας» - τόνισε ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ, Επικεφαλής της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την κυβέρνηση, η κυβέρνηση σύντομα θα εκδώσει έγγραφα, θα αναπτύξει κριτήρια και αρχές για τις τοπικές αρχές, ώστε να αναθέτουν σε επιχειρήσεις εργασίες για την εκτέλεση κοινωνικών κατοικιών, χωρίς να περιορίζονται σε καμία επαρχία ή επιχείρηση. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο οι επιχειρήσεις να είναι προνοητικές, να προσφέρονται εθελοντικά να αναλαμβάνουν εργασίες, να προωθούν την ευθύνη απέναντι στους ανθρώπους, ιδίως σε εκείνους με χαμηλά εισοδήματα, στις ευάλωτες ομάδες και σε εκείνους που χρειάζονται τη βοήθεια της κοινωνίας και της επιχειρηματικής κοινότητας.

Αυτή τη στιγμή, οι μηχανισμοί και οι πολιτικές στέγασης και ακινήτων της χώρας μας είναι σχετικά καλοί, πρακτικοί και εφαρμόσιμοι στη ζωή, δημιουργώντας σαφείς αξίες. Με την πρωτοβουλία των τοπικών αρχών σε όλη τη χώρα για την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων και της κοινωνικής στέγασης, ενώνουμε τις δυνάμεις μας με το Κόμμα και το Κράτος για να διατηρήσουμε τον «πυλώνα» της κοινωνικής ασφάλισης, προωθώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της χώρας με σταθερό και βιώσιμο τρόπο.

Νγκουγιέν Χουέ - Κάο Κουίν

Πηγή: https://baoquangninh.vn/giu-chac-tru-cot-an-sinh-trong-tien-trinh-phat-trien-3382840.html