Το ενεργειακό πρόβλημα προκαλεί προκλήσεις στις βιομηχανικές ακίνητες περιουσίες

Σύμφωνα με τον κ. Thomas Rooney, Ανώτερο Διευθυντή του Τμήματος Βιομηχανικών Υπηρεσιών της Savills Hanoi : «Παρόλο που ορισμένα σύγχρονα βιομηχανικά πάρκα και ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών είναι εξοπλισμένα με εφεδρικά συστήματα ισχύος, η σταθερότητα του συστήματος εξακολουθεί να αποτελεί ένα δύσκολο πρόβλημα προς επίλυση».

Κος Thomas Rooney, Ανώτερος Διευθυντής, Βιομηχανικές Υπηρεσίες, Savills Hanoi

Ο λόγος που επισημαίνει ο εμπειρογνώμονας είναι ότι η λειτουργική ικανότητα των μηχανημάτων στις μονάδες παραγωγής είναι πολύ μεγάλη, γεγονός που καθιστά δύσκολη τη διασφάλιση της συνέχειας ολόκληρου του συστήματος σε κατάσταση μακροχρόνιων διακοπών ρεύματος. Ως εκ τούτου, οι ενοικιαστές και οι επενδυτές διαφοροποιούν τις τοποθεσίες παραγωγής με άλλες επιλογές με πιο ελκυστικά κίνητρα, όταν η συχνότητα των εναλλασσόμενων διακοπών ρεύματος εμφανίζεται συνεχώς καθ' όλη τη διάρκεια του Ιουνίου.

«Αυτό μπορεί να ωθήσει τους ενοικιαστές και τους επενδυτές να εξετάσουν το νέο κύμα ελκυστικών τοποθεσιών στις επαρχίες της Ομάδας 2, όπως οι Vinh Phuc, Ha Nam, Thai Binh και Nam Dinh, για τις επενδυτικές και μετεγκαταστατικές τους στρατηγικές», δήλωσε ο κ. Thomas.

Αντιμέτωπες με τις προκλήσεις που θέτουν οι διακοπές στην παροχή ρεύματος, οι μεταποιητικές επιχειρήσεις και οι επενδυτές σε βιομηχανικά πάρκα χρειάζονται τόσο βραχυπρόθεσμες όσο και μακροπρόθεσμες λύσεις. Βραχυπρόθεσμα, η αναβάθμιση της εφεδρικής χωρητικότητας σε υψηλότερο επίπεδο είναι απαραίτητη για να διασφαλιστούν οι απρόσκοπτες διαδικασίες παραγωγής.

Ο κ. Thomas Rooney δήλωσε ότι η επένδυση σε συστήματα εφεδρικής ισχύος μεγάλης χωρητικότητας και η υιοθέτηση πιο αποτελεσματικών λύσεων αποθήκευσης ενέργειας μπορούν να βοηθήσουν στην ελαχιστοποίηση των επιπτώσεων των διακοπών ρεύματος και να διασφαλίσουν την αδιάλειπτη λειτουργία. Αυτά τα μέτρα παρέχουν προσωρινή ανακούφιση και διασφαλίζουν ότι οι λειτουργίες συνεχίζονται απρόσκοπτα κατά τη διάρκεια διακοπών ρεύματος.

Μακροπρόθεσμα, η ανάπτυξη ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, συμπεριλαμβανομένης της ηλιακής και της αιολικής ενέργειας, καθώς και η αναβάθμιση του συστήματος μεταφοράς συγκαταλέγονται στις στρατηγικές που προτείνουν οι ειδικοί για την ταυτόχρονη αξιοποίηση του δυναμικού του Βιετνάμ και τον περιορισμό των δυσκολιών στην παροχή ηλεκτρικής ενέργειας κατά την περίοδο της ξηρασίας.

«Με γεωγραφικά και παραγωγικά πλεονεκτήματα, το Βιετνάμ έχει μεγάλο δυναμικό για την ανάπτυξη ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως η ηλιακή ενέργεια, η υπεράκτια αιολική ενέργεια και η χερσαία αιολική ενέργεια», δήλωσε ο κ. Thomas Rooney.

Σε έκθεση του Απριλίου 2023, η Vietnam Electricity (EVN) ανέφερε ότι οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας έφτασαν τα 13,31 δισεκατομμύρια kWh, αντιπροσωπεύοντας το 15,6% της συνολικής παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας ολόκληρου του συστήματος. Αξίζει να σημειωθεί ότι το Σχέδιο Ηλεκτρικής Ενέργειας VIII δίνει προτεραιότητα στην ισχυρή ανάπτυξη των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, φτάνοντας σε ποσοστό περίπου 30,9 - 39,2% έως το 2030. Στόχος είναι η επίτευξη ποσοστού ανανεώσιμων πηγών ενέργειας 47% σύμφωνα με τη δέσμευση για μια δίκαιη ενεργειακή μετάβαση με το Βιετνάμ (JETP). Μέχρι το 2050, ο ρυθμός ανανεώσιμων πηγών ενέργειας αναμένεται να φτάσει το 67,5 - 71,5%.

Σύμφωνα με τον κ. Thomas Rooney, είναι φανερό ότι η ενέργεια αποτελεί μια μακροπρόθεσμη και βιώσιμη λύση για την επίλυση των προβλημάτων των ελλείψεων ηλεκτρικής ενέργειας που επηρεάζουν τις παραγωγικές δραστηριότητες των επιχειρήσεων κατά την περίοδο της ξηρασίας. Ταυτόχρονα, αποτελεί επίσης μια λύση που συνοδεύει τις επιχειρήσεις στην επίτευξη των δεσμεύσεων ESG, συμβάλλοντας στον προσανατολισμό της ενεργειακής μετάβασης και στη δέσμευση της κυβέρνησης για μηδενικό ισοζύγιο ενέργειας.

Πηγή: https://www.congluan.vn/bai-toan-nang-luong-thach-thuc-bat-dong-san-cong-nghiep-post253959.html