Ποια «επώνυμα» ακίνητα κερδίζουν τις καρδιές των επενδυτών;

Ποια «επώνυμα» ακίνητα κερδίζουν τις καρδιές των επενδυτών;

Μετά τα δύο πρώτα τρίμηνα του 2024, το «τρένο» των ακινήτων έχει επιστρέψει στις «γραμμές» και επιταχύνεται έντονα καθώς η προσφορά, η ρευστότητα και οι τιμές πώλησης αυξάνονται ταυτόχρονα.

Σε αυτό το δυναμικό πλαίσιο, οι επενδυτές τείνουν να «επιλέγουν το σωστό μέρος για να επενδύσουν τα χρήματά τους» σε επώνυμα έργα με υπάρχουσα πραγματική αξία και μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης.

Ακίνητα με πραγματική αξία - «Αληθινή αγάπη» για έμπειρους επενδυτές

Σύμφωνα με την έκθεση της αγοράς ακινήτων για το δεύτερο τρίμηνο του 2024 από την Avison Young Vietnam, πρόσφατα, η ζήτηση για κατοικίες (βίλες, μεζονέτες) στο Ανόι έχει αυξηθεί, ωστόσο, η προσφορά είναι αρκετά περιορισμένη, κυρίως συγκεντρωμένη στις δυτικές και ανατολικές περιοχές της πόλης. Λόγω της περιορισμένης προσφοράς, οι επενδυτές τείνουν να επεκτείνουν το πεδίο «κυνήγι» τους και να στοχεύουν σε νεοσύστατα έργα σε περιοχές με μεγάλο αναπτυξιακό δυναμικό στις οικονομικές πρωτεύουσες γύρω από την πρωτεύουσα, όπως το Hung Yen, το Hai Phong...

Σύμφωνα με την Savills Vietnam, η κύρια τιμή των βιλών στην αγορά του Ανόι κατά το δεύτερο τρίμηνο κατέγραψε αύξηση 9%. «Η αγορά ακινήτων δείχνει σημάδια ανάκαμψης, καθώς έχουν ψηφιστεί τροποποιημένοι νόμοι που θα τεθούν σε ισχύ από τον Αύγουστο του 2024, ενώ η ανάπτυξη υποδομών και η μεγάλη προσφορά από μεγάλα έργα τα επόμενα χρόνια αναμένεται να δημιουργήσουν δυναμική για την ανάπτυξη της αγοράς», δήλωσε ο Matthew Powell, Διευθυντής της Savills Hanoi.

Οι ειδικοί λένε επίσης ότι η τρέχουσα προτίμηση των επενδυτών είναι για ακίνητα με πραγματική αξία. Συγκεκριμένα, τα «επώνυμα» προϊόντα με υψηλή αξία και μοναδικότητα αποτελούν πάντα την «αληθινή αγάπη» των εξελιγμένων επενδυτών, αν και δεν είναι εύκολο να τα βρει κανείς.

Ακριβά «επώνυμα» προϊόντα με πραγματική αξία και δυνατότητες βιώσιμης ανάπτυξης αναζητούνται από πολλούς επενδυτές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η αποτελεσματικότητα αυτής της επενδυτικής τάσης έχει αποδειχθεί και όταν τα ακίνητα με πραγματική αξία επηρεάζονται λιγότερο από τις γενικές διακυμάνσεις της αγοράς. Για να προσδιοριστεί, τα ακίνητα με πραγματική αξία διαθέτουν όλα προνομιακές τοποθεσίες, εξαιρετικές ποικίλες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, ολοκληρωμένο πράσινο περιβάλλον διαβίωσης, κοινοτικό τρόπο ζωής με γνώμονα τη βιώσιμη ανάπτυξη και ιδιαίτερα στρατηγικό όραμα και τη συντροφιά αξιόπιστων επενδυτών.

Γι' αυτό το λόγο, το Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong) με την παγκόσμιας κλάσης φήμη του έχει γίνει το «πιο δημοφιλές» όνομα στις αίθουσες συναλλαγών ακινήτων από την έναρξή του μέχρι σήμερα. Εδώ, οι πελάτες όχι μόνο κατέχουν ένα σπίτι με πολυτελή αρχιτεκτονική, ένα ταχέως αυξανόμενο περιουσιακό στοιχείο, αλλά και ένα «επώνυμο» ακίνητο με γενεαλογική αξία, δύσκολο να βρεθεί πουθενά.

Μοναδικός τρόπος ζωής, βιώσιμη επένδυση στο Royal Island City

Βρισκόμενο σε μια προνομιακή τοποθεσία μια φορά στα χίλια χρόνια στο νησί Vu Yen, το Βασιλικό Νησί Vinhomes παρομοιάζεται με ένα πολύτιμο πετράδι που περιβάλλεται από ποτάμια από όλες τις πλευρές. Αυτό είναι επίσης το κέντρο του νέου διοικητικού - πολιτικού κέντρου του Hai Phong, οι συντεταγμένες που συνδέουν τα μεγάλα οικονομικά κέντρα στο εσωτερικό και στο εξωτερικό με ένα ολοκληρωμένο σύστημα μεταφορών αέρα - νερού - εδάφους. Επομένως, το δυναμικό του έργου συνδέεται επίσης με την ταχεία ανάπτυξη της περιοχής, δημιουργώντας εγγενείς αξίες με στέρεες βάσεις.

Το Vinhomes αυξάνει επίσης τη βιωσιμότητα του «νησιού ανώτερης τάξης» με ένα υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης, καλύπτοντας το νησί Vu Yen με ένα γήπεδο γκολφ 36 οπών 160 εκταρίων και 31 οικολογικά πράσινα πάρκα συνολικής έκτασης άνω των 18 εκταρίων. Επιπλέον, ο ολοκληρωμένος πράσινος παράγοντας προέρχεται και από την παραλία με την πολυτελή, ιδιωτική λευκή άμμο πίσω από κάθε βίλα - ένα μοντέλο που παρουσιάζεται για πρώτη φορά στο Βιετνάμ.

Παράλληλα, εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας όπως η Βασιλικού τύπου Ιππική Ακαδημία, το Walking Street - Vu Yen Park έχουν τεθεί σε λειτουργία ή τα «θαύματα» που σύντομα θα εμφανιστούν όπως η Πολυτελής Μαρίνα, το Οικογενειακό Πάρκο Ψυχαγωγίας VinWonders Royal Park, το Κέντρο Γάμων και Συνεδρίων του Βασιλικού Παλατιού... έχουν δημιουργήσει μοναδικότητα καθώς και πολύτιμη συλλεκτική αξία για κάθε προϊόν της Βασιλικής Νησιάς.

Συγκεκριμένα, το μοναδικό οικοσύστημα ολοκληρωμένων υπηρεσιών της Vingroup, μαζί με τα συνεχώς οργανωμένα διεθνή φεστιβάλ και εκδηλώσεις, και η μοναδική στρατηγική ανάπτυξης της κοινότητας του επενδυτή αποτελούν πλεονεκτήματα που είναι δύσκολο να αντιγραφούν, δημιουργώντας πραγματική αξία για ακίνητα στο «νησί της ανώτερης τάξης».

Απόδειξη της ισχυρής έλξης του Vinhomes Royal Island είναι το ρεκόρ ρευστότητας που καταγράφηκε πρόσφατα στην περιοχή Royal - την πιο πολυτελή περιοχή, που θεωρείται «θησαυρός» που επιθυμούν να κατέχουν όλοι η ανώτερη τάξη και οι υπερπλούσιοι. Κατά συνέπεια, μόλις ξεκίνησε η λειτουργία της, 315 βίλες και αρχοντικά εδώ βρήκαν γρήγορα ιδιοκτήτες.

Οι Royal Residences περιβάλλονται από το γαλάζιο της παραλίας από πίσω και τον ιδιωτικό καταπράσινο κήπο μπροστά.

Η βασιλική κατοικία είναι πολύτιμη χάρη στα μοναδικά της πλεονεκτήματα: προνομιακή τοποθεσία με 3 όχθες ποταμού, 1 πλευρά δίπλα στον ισχυρό δρόμο Tuong Lai, ανοιχτό τοπίο, πολυτελή βασιλική αρχιτεκτονική. Αυτή είναι επίσης η κατοικία στην οποία η Vinhomes έχει επενδύσει περισσότερο, με μια κρυστάλλινη πισίνα σχεδόν 2.000 τ.μ., ο εσωτερικός δρόμος έχει πλάτος έως 11 μέτρα - το φαρδύτερο στις αστικές περιοχές της Vinhomes. Κάθε βίλα διαθέτει μπροστινό κήπο και ιδιωτική παραλία πλάτους έως 50 μέτρων στο πίσω μέρος. Οι κολώνες, τα διακοσμητικά μοτίβα και τα μπαλκόνια είναι επιχρυσωμένα με χρυσό 18 καρατίων.

«Οι βασιλικές βίλες και κατοικίες στο Vinhomes Royal Island αποτελούν ένα τυπικό παράδειγμα μιας επωνυμίας ακινήτων με πραγματική αξία όταν όλοι οι παράγοντες Κατοικίας - Συσσώρευσης - Επένδυσης - Ρευστότητας πληρούνται τέλεια. Όπως και άλλα επώνυμα αγαθά, αυτά τα ακίνητα περιορισμένης έκδοσης θα αυξάνονται σε αξία όσο περισσότερο διατηρούνται», επιβεβαίωσε ο κ. Hoang Long, μακροχρόνιος επενδυτής.

Από τον Ιούνιο του 2024, τα πρώτα προϊόντα της Vinhomes Royal Island έχουν παραδοθεί στους ιδιοκτήτες. Αυτό δείχνει επίσης την ταχεία ταχύτητα υλοποίησης από τον επενδυτή και την πραγματική αξία του έργου. Με αυτή τη δημοσιότητα, τα προϊόντα διεθνούς κλάσης της Vinhomes Royal Island θα συνεχίσουν να διατηρούν τον ρόλο τους ως το κέντρο της αγοράς στο μέλλον.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html