Ακίνητα - ένας πόρος για τη δημιουργία «ήπιας» υποδομής για μελλοντικά χρηματοοικονομικά κέντρα

Τα ακίνητα, και ιδίως τα ολοκληρωμένα αστικά ακίνητα, αποτελούν τον θεμελιώδη παράγοντα υποδομής για τη δημιουργία διεθνών χρηματοοικονομικών κέντρων στο Βιετνάμ.

Στη μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή του στρατηγική, το Βιετνάμ φιλοδοξεί να γίνει περιφερειακό χρηματοοικονομικό κέντρο, με στόχο τη θέση ενός παγκόσμιου χρηματοοικονομικού προορισμού. Αυτός δεν είναι μόνο ένας οικονομικός στόχος, αλλά και μια δοκιμασία των θεσμών του, της ικανότητας διακυβέρνησής του και της ικανότητάς του να δημιουργήσει ένα περιβάλλον διαβίωσης και εργασίας αρκετά ελκυστικό για να προσελκύσει διεθνείς ροές κεφαλαίων.

Για την υλοποίηση αυτής της επιδίωξης, εκτός από ένα διαφανές νομικό πλαίσιο, ανταγωνιστικές χρηματοοικονομικές πολιτικές και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, ένας θεμελιώδης αλλά συχνά λιγότερο αναφερόμενος παράγοντας είναι τα ακίνητα -ιδίως οι ολοκληρωμένες αστικές περιοχές- ο παράγοντας της «ήπιας υποδομής» που διαμορφώνει την ικανότητα ένταξης και ανάπτυξης του Βιετνάμ στο μελλοντικό παγκόσμιο χρηματοοικονομικό οικοσύστημα.

Οι «ήπιες υποδομές» εδώ περιλαμβάνουν όχι μόνο τους φυσικούς χώρους, αλλά και ολόκληρο το οικοσύστημα των υπηρεσιών που υποστηρίζουν τη ζωή - από την υγειονομική περίθαλψη, την εκπαίδευση , το εργασιακό περιβάλλον, τα ψώνια, την ψυχαγωγία έως τους χώρους χαλάρωσης και την κοινότητα. Αυτά τα στοιχεία δημιουργούν βιώσιμη ελκυστικότητα για τους ειδικούς, τους επενδυτές και τις διεθνείς ροές κεφαλαίων.

Επεισόδιο 8 – Talkshow «Χτίζοντας τη Χώρα» με θέμα «Βιετνάμ – Παγκόσμιος οικονομικός προορισμός».

Στο Επεισόδιο 8 - Talkshow "Building the Country" με θέμα "Βιετνάμ - Παγκόσμιος χρηματοοικονομικός προορισμός", η κα Thi Anh Dao - Διευθύντρια Μάρκετινγκ του Masterise Group δήλωσε: "Πρέπει να βλέπουμε τα ακίνητα όχι μόνο ως κατοικία, αλλά και ως ήπια υποδομή για τις διεθνείς κεφαλαιακές ροές." Σύμφωνα με την κα Dao, οι ολοκληρωμένες αστικές περιοχές - όπου οι κάτοικοι ζουν και εργάζονται, ενώ παράλληλα έχουν πλήρη πρόσβαση σε διεθνή εκπαίδευση, υγειονομική περίθαλψη , πολιτιστικές και εμπορικές υπηρεσίες - αποτελούν το απαραίτητο φυσικό περιβάλλον για τη διαμόρφωση ενός βιώσιμου χρηματοοικονομικού οικοσυστήματος.

Ακίνητα – το θεμέλιο της «ήπιας υποδομής» για τις διεθνείς χρηματοοικονομικές πόλεις

Τα ακίνητα, ιδίως οι μεγάλης κλίμακας ολοκληρωμένες αστικές περιοχές, όχι μόνο δημιουργούν χώρους διαβίωσης ή εργασίας, αλλά παίζουν επίσης ρόλο στη δημιουργία της φυσικής δομής ενός σύγχρονου χρηματοοικονομικού κέντρου. Αυτό είναι το θεμέλιο που διαμορφώνει την εθνική ανταγωνιστικότητα - όπου συγκλίνουν τα χερσαία κεφάλαια, οι υποδομές μεταφορών, η ενέργεια, η τεχνολογία και οι δυνατότητες αστικής διαχείρισης. Στοιχεία όπως τα γραφεία κατηγορίας Α, οι διεθνείς αστικές περιοχές, τα εμπορικά κέντρα και οι συγχρονισμένα συνδεδεμένες πόλεις-δορυφόροι αποτελούν τον «σκελετό» για το μοντέλο City Hub - τον τρόπο με τον οποίο η Σιγκαπούρη, το Ντουμπάι ή το Χονγκ Κονγκ έχουν καταφέρει να οικοδομήσουν μια παγκόσμια χρηματοοικονομική θέση.

Ο Δρ. Vo Tri Thanh - Διευθυντής του Ινστιτούτου Έρευνας Στρατηγικής για την Εμπορική Μάρκας και την Ανταγωνιστικότητα και η κα. Thi Anh Dao - Διευθύντρια του Τμήματος Μάρκετινγκ του Masterise Group συμμετείχαν στην ομιλία "Building the Country" με θέμα "Βιετνάμ - Παγκόσμιος χρηματοοικονομικός προορισμός".

Ταυτόχρονα, τα ακίνητα αποτελούν επίσης ένα άμεσο κανάλι για το διεθνές κεφάλαιο, συμβάλλοντας στη διαφοροποίηση των χρηματοοικονομικών πόρων και στην επέκταση των παράγωγων χρηματοοικονομικών προϊόντων. Οι διεθνείς ροές κεφαλαίων, όταν συμμετέχουν σε μεγαλύτερο βάθος στην αγορά, θα διαμορφώσουν διαφανή λειτουργικά πρότυπα, δημιουργώντας τα θεμέλια για μια επαγγελματική, σταθερή και αποτελεσματική χρηματοπιστωτική αγορά. Στην πραγματικότητα, εάν το 2024, ο τομέας των ακινήτων αντιπροσώπευε το 16,5% του συνόλου των νέων καταγεγραμμένων άμεσων ξένων επενδύσεων, τότε μόνο το πρώτο τρίμηνο του 2025, το ποσοστό αυτό αυξήθηκε σε σχεδόν 24% - αντανακλώντας την ισχυρή εμπιστοσύνη των διεθνών επενδυτών στις δυνατότητες σχηματισμού ενός ολοκληρωμένου χρηματοοικονομικού - αστικού - τεχνολογικού οικοσυστήματος στο Βιετνάμ.

Να μετατρέψουμε τα χρηματοοικονομικά κέντρα από «αξίζει να εργάζεσαι», «αξίζει να ζεις» σε «αξίζει να επενδύεις»

Σύμφωνα με την κα Thi Anh Dao, η προσπάθεια για την οικοδόμηση ενός παγκόσμιου χρηματοοικονομικού κέντρου δεν μπορεί να βασίζεται αποκλειστικά σε τεχνικές υποδομές ή χρηματοοικονομικά ιδρύματα, αλλά πρέπει να επεκταθεί σε ζωντανές υποδομές - έναν καθοριστικό παράγοντα για την ικανότητα διατήρησης ταλέντων, ειδικών και διεθνών επενδυτών. Ένα επιτυχημένο χρηματοοικονομικό κέντρο δεν είναι μόνο ένας τόπος που «αξίζει να εργαστείς», αλλά και ένας τόπος που «αξίζει να ζεις» για μακροπρόθεσμη διευθέτηση. Μόνο όταν συγκλίνουν και οι δύο παράγοντες «αξίζει να εργαστείς - αξίζει να ζεις», μπορεί ένα χρηματοοικονομικό κέντρο να γίνει πραγματικά ένας τόπος που «αξίζει να επενδύσεις». Αυτό είναι το τρίγωνο αξίας ενός σύγχρονου χρηματοοικονομικού κέντρου, όπου το εργασιακό περιβάλλον είναι διαφανές, οι ευκαιρίες ανάπτυξης ενθαρρύνονται, η ποιότητα ζωής είναι εγγυημένη, όπου η εμπιστοσύνη και οι πόροι συγκλίνουν για να σχηματίσουν ένα βιώσιμο οικοσύστημα.

Οι αστικές περιοχές που σχεδιάζονται σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα όχι μόνο παρέχουν ποιοτικό χώρο διαβίωσης, αλλά δημιουργούν επίσης εμπιστοσύνη και έμπνευση για τους παγκόσμιους επενδυτές.

Σε αυτό το πλαίσιο, τα ακίνητα γίνονται μια γέφυρα μεταξύ οικονομίας και ζωής. Οι αστικές περιοχές που σχεδιάζονται σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα όχι μόνο παρέχουν ποιοτικό χώρο διαβίωσης, αλλά δημιουργούν επίσης εμπιστοσύνη και έμπνευση για τους παγκόσμιους επενδυτές. Ταυτόχρονα, η σύνδεση μεταξύ ακινήτων, βιομηχανίας - εφοδιαστικής και τεχνολογικών υποδομών θα διαμορφώσει νέα ανταγωνιστικότητα για το Βιετνάμ. Όταν τα βιομηχανικά πάρκα, τα αεροδρόμια, τα λιμάνια και οι αστικές περιοχές σχεδιάζονται ταυτόχρονα, τα ακίνητα θα γίνουν ένας στρατηγικός σύνδεσμος που θα συνδέει το Βιετνάμ με το παγκόσμιο χρηματοοικονομικό - εμπορικό δίκτυο.

Ο πρωτοποριακός ρόλος του Masterise Group στο ταξίδι της δημιουργίας «ήπιας υποδομής»

Από στρατηγικής άποψης, τα ακίνητα, η καινοτομία και η τεχνολογία είναι οι τρεις πυλώνες που συμβαδίζουν για να βοηθήσουν το Βιετνάμ να υλοποιήσει το όραμά του να γίνει ένας ελκυστικός και βιώσιμος παγκόσμιος χρηματοοικονομικός προορισμός. Με την ικανότητα ανάπτυξης πολυτομεακών ακινήτων - από κατοικίες, εμπόριο, γραφεία, υπηρεσίες, λιανικό εμπόριο έως υποδομές και logistics, ο Όμιλος Masterise όχι μόνο δημιουργεί χώρους διαβίωσης, αλλά συμβάλλει και στην οικοδόμηση της βάσης των «ήπιων υποδομών» για τα μελλοντικά χρηματοοικονομικά κέντρα του Βιετνάμ.

Ως διεθνές οικοσύστημα ακινήτων, ο Όμιλος Masterise είναι πρωτοπόρος στην εφαρμογή σύγχρονων προτύπων υποδομών - αστικής - εμπορικής ανάπτυξης, όπου οι παγκόσμιοι ειδικοί μπορούν να βρουν έναν αξιόλογο χώρο διαβίωσης - ένα εργασιακό περιβάλλον διεθνών προδιαγραφών και ποιότητα επένδυσης που εγγυάται η πραγματική λειτουργική αξία.

Όταν διαμορφωθούν οι «ήπιες υποδομές» – όχι μόνο τα κτίρια, αλλά ένα οικοσύστημα διεθνούς επιπέδου διαβίωσης-εργασίας-επενδύσεων – το Βιετνάμ δεν θα είναι μόνο προορισμός για κεφαλαιακές ροές, αλλά και σημείο σύγκλισης των παγκόσμιων ελίτ, συμβάλλοντας στη δημιουργία μιας νέας θέσης για τη χώρα στον παγκόσμιο οικονομικό χάρτη.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html