Πώς να διακρίνετε μεταξύ ξεχωριστής και κοινής περιουσίας κατά τη διάρκεια του γάμου

[διαφήμιση_1]

Οι γονείς μου μού έδωσαν ένα σπίτι. Ανησυχούσαν ότι αν παντρευόμουν και δεν ήμουν ευτυχισμένη, θα το μοίραζαν στη μέση αν χώριζαν. Γι' αυτό δεν μου το μεταβίβασαν.

Έτσι, πριν παντρευτούμε, μπορούμε εγώ και ο αρραβωνιαστικός μου να καταλήξουμε σε συμφωνία για το ποια περιουσιακά στοιχεία είναι κοινά και ποια ξεχωριστά; Είναι νομικά έγκυρο αν συντάξουμε μόνοι μας ένα έγγραφο και το υπογράψουμε και οι δύο; Εάν όχι, ποιες διαδικασίες πρέπει να ακολουθήσουμε και πού το κάνουμε;

Ο αναγνώστης Le Duong ρώτησε τον Thanh Nien.

Cách phân biệt tài sản riêng và chung trong thời kỳ hôn nhân - Ảnh 1. — Η συμφωνία για κοινή και ξεχωριστή ιδιοκτησία πρέπει να είναι συμβολαιογραφική για να είναι έγκυρη.

Σύμβουλος

Ο Δρ. Nguyen Vinh Huy (Trinh Law System) συμβουλεύει ότι, βάσει του Άρθρου 33 του Νόμου περί Γάμου και Οικογένειας, η κοινή περιουσία ενός ζευγαριού περιλαμβάνει την περιουσία που δημιουργήθηκε από τον σύζυγο κατά τη διάρκεια του γάμου, εκτός από την περιουσία που το ζευγάρι λαμβάνει ως δώρο.

Τα δικαιώματα χρήσης γης που αποκτώνται από έναν σύζυγο μετά τον γάμο αποτελούν κοινή περιουσία, εκτός εάν δοθούν στον σύζυγο ή στη σύζυγο ξεχωριστά. Συνεπώς, η περιουσία που σας δόθηκε από τους γονείς σας πριν από τον γάμο αποτελεί ξεχωριστή σας περιουσία.

Σύμφωνα με το Άρθρο 44 του Νόμου περί Γάμου και Οικογένειας, δεν χρειάζεται να συντάξετε ξεχωριστό έγγραφο περιουσιακής κατάστασης για τα παραπάνω περιουσιακά στοιχεία. Ταυτόχρονα, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τη συγχώνευση περιουσιακών στοιχείων, επειδή το δικαίωμα συγχώνευσης ή μη συγχώνευσης ξεχωριστών περιουσιακών στοιχείων σε κοινά περιουσιακά στοιχεία είναι δική σας απόφαση.

Η συμφωνία για την κατανομή της κοινής περιουσίας πρέπει να καταρτίζεται εγγράφως και να επικυρώνεται από συμβολαιογράφο (άρθρο 38 του Νόμου περί Γάμου και Οικογένειας). Συνεπώς, εάν τα δύο μέρη συντάσσουν μόνο ένα έγγραφο και το υπογράφουν χωρίς συμβολαιογραφική επικύρωση, αυτό είναι άκυρο.

Εάν θέλετε να διαιρέσετε την περιουσία, εσείς και ο αρραβωνιαστικός σας θα πρέπει να απευθυνθείτε σε συμβολαιογραφικό γραφείο που βρίσκεται στην περιοχή όπου βρίσκεται η ακίνητη περιουσία εντός της επαρχίας/πόλης που υπάγεται απευθείας στην Κεντρική Κυβέρνηση, για να ζητήσετε συμβολαιογραφική επικύρωση και πιστοποίηση των περιουσιακών στοιχείων που είναι κοινά και των ξεχωριστών.

Πρέπει να προσκομίσετε τα πρωτότυπα έγγραφα, όπως: έντυπο αίτησης συμβολαιογραφικής επικύρωσης, σχέδιο σύμβασης, συναλλαγής, αντίγραφο του εγγράφου ταυτότητας του ατόμου που ζητά συμβολαιογραφική επικύρωση, αντίγραφο του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας, δικαίωμα χρήσης...

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής