Υπάρχει ανάγκη για ξεχωριστούς κανονισμούς σχετικά με τη γη για ιστορικούς χώρους και μνημεία πολιτιστικής κληρονομιάς.

Báo Văn Hóa•07/04/2023

[διαφήμιση_1]

Διάσκεψη των Αντιπροσώπων της Εθνοσυνέλευσης το πρωί της 7ης Απριλίου.

Το πρωί της 7ης Απριλίου, στο κτίριο της Εθνοσυνέλευσης, η Διάσκεψη των Αντιπροσώπων της Εθνοσυνέλευσης που ειδικεύεται σε αυτόν τον τομέα συνέχισε να εξετάζει και να γνωμοδοτεί για διάφορα σημαντικά ζητήματα που απαιτούν συμβολή στο σχέδιο νόμου περί γης (όπως τροποποιήθηκε).

Στο συνέδριο, ο εκπρόσωπος Tran Thi Hong Thanh (αντιπροσωπεία Ninh Binh ) δήλωσε σαφώς ότι η γη με ιστορικούς χώρους και κληρονομιά είναι εξαιρετικά πολύτιμη επειδή εκεί βρίσκονται ιστορικοί χώροι και κληρονομιά διεθνούς, περιφερειακής και εθνικής σημασίας.

Αυτά είναι πολύτιμα πετράδια στον θησαυρό του παραδοσιακού πολιτισμού του έθνους που πρέπει να διατηρηθούν, να προστατευθούν και η αξία τους να προωθηθεί στη διαδικασία της εθνικής ανάπτυξης στο πλαίσιο της ισχυρής παγκοσμιοποίησης. Για να επιτευχθεί αυτό, η διαχείριση και η χρήση γης για ιστορικούς χώρους και κληρονομιά πρέπει να βασίζεται σε ένα πλήρες, συγχρονισμένο και ενιαίο νομικό σύστημα, πρώτα και κύρια στον Νόμο περί Γης.

Ωστόσο, σύμφωνα με τους εκπροσώπους, στον ισχύοντα νόμο περί γης, αυτός ο τύπος γης δεν έχει οριστεί ή οριστεί ειδικά, αλλά ταξινομείται ως μη γεωργική γη.

Αυτό το προσχέδιο του αναθεωρημένου Νόμου περί Γης δεν περιλαμβάνει επίσης ορισμό της γης που χαρακτηρίζεται ως ιστορικοί χώροι και χώροι πολιτιστικής κληρονομιάς και δεν περιέχει συγκεκριμένους κανονισμούς σχετικά με τον σχεδιασμό και τη χρήση γης για αυτόν τον συγκεκριμένο τύπο γης. Αντίθετα, καθορίζει μόνο τις απαιτήσεις για την προστασία και τη διατήρηση ιστορικών και πολιτιστικών κειμηλίων και γραφικών τοπίων.

Ο εκπρόσωπος Tran Thi Hong Thanh πρότεινε την προσθήκη της έννοιας της γης που περιέχει ιστορικά και πολιτιστικά κειμήλια, γραφικά σημεία και φυσική κληρονομιά στο άρθρο 3 του σχεδίου νόμου σχετικά με τους ορισμούς. Επιπλέον, απαιτούνται ξεχωριστοί κανονισμοί για τον χωροταξικό σχεδιασμό και σχέδια για αυτό το είδος γης.

Ο σχεδιασμός χρήσης γης πρέπει να ορίζει με σαφήνεια την κεντρική ζώνη, την παρακείμενη κεντρική ζώνη και την περιβάλλουσα εξωτερική ζώνη του μνημείου ή του χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς, προκειμένου να θεσπιστούν κανονισμοί για την προστασία του μνημείου ή του χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς, ενσωματωμένοι στη διαχείριση και χρήση αυτού του τύπου γης.

Συγκεκριμένα, για τον πυρήνα του μνημείου/χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς και την παρακείμενη κεντρική περιοχή, απαγορεύεται αυστηρά οποιαδήποτε πράξη καταπάτησης ή κακής χρήσης γης· η περιβάλλουσα περιοχή εκτός του μνημείου/χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς μπορεί να χρησιμοποιηθεί, αλλά δεν πρέπει να επηρεάζει την προστασία του μνημείου/χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς.

Η εκπρόσωπος Tran Thi Hong Thanh εξέφρασε την άποψή της σχετικά με το περιεχόμενο της γη για ιστορικούς χώρους και πολιτιστική κληρονομιά.

Οι αντιπρόσωποι επεσήμαναν επίσης ότι η Νιν Μπιν διαθέτει επί του παρόντος το Trang An, ένα Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Πρόκειται για τον πρώτο μικτό χώρο πολιτιστικής κληρονομιάς στη Νοτιοανατολική Ασία, που περιλαμβάνει τόσο πολιτιστική όσο και φυσική κληρονομιά. Στην πραγματικότητα, οι κάτοικοι στην κεντρική περιοχή του χώρου αντιμετωπίζουν δυσκολίες στέγασης, ειδικά εκείνοι που χρειάζεται να χωρίσουν τα νοικοκυριά τους για τις μελλοντικές γενιές. Οι αντιπρόσωποι πρότειναν ο αναθεωρημένος νόμος περί γης να περιλαμβάνει πιο συγκεκριμένους κανονισμούς σχετικά με το ιστορικό χρήσης γης των νοικοκυριών και των ατόμων εντός της περιοχής πολιτιστικής κληρονομιάς, επιτρέποντας τη μετατροπή ορισμένων περιοχών, όπως κήπων και λιμνών, σε οικιστική γη εντός των συγκεντρωμένων οικιστικών περιοχών του χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς. Επιπλέον, πρότειναν ξεχωριστούς κανονισμούς για τη γη σε τουριστικές και πολιτιστικές περιοχές, ώστε να διασφαλιστεί ένα ξεχωριστό καθεστώς διαχείρισης και αξιοποίησης γης, προσαρμοσμένο στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά αυτού του τύπου γης.

Αναφέροντας και διευκρινίζοντας ορισμένα ζητήματα που απασχολούν τους βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης και Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Tran Hong Ha δήλωσε ότι στο συνέδριο, οι βουλευτές παρείχαν ολοκληρωμένες και διορατικές απόψεις, επιδεικνύοντας διεξοδική έρευνα για το τελευταίο σχέδιο και πρακτική εμπειρία, και υπέβαλαν πολλές σχετικές προτάσεις. Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης τόνισε ότι αυτές είναι σημαντικές συνεισφορές για την επιτροπή σύνταξης, ώστε να ενσωματώσει και να βελτιώσει το σχέδιο πριν από την υποβολή του στην Εθνοσυνέλευση. Κάθε ζήτημα που εγείρουν οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης θα εξηγηθεί πλήρως.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης δήλωσε ότι, βάσει παρακολούθησης, πάνω από το 50% των ζητημάτων που έθεσαν οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης αφορούσαν τη χρηματοδότηση γης και την αποτίμηση της γης. Τονίζοντας ότι αυτή είναι η βασική αιτία όλων των προβλημάτων, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης υποστήριξε ότι η επίλυση αυτού του ζητήματος θα έλυνε και άλλα προβλήματα, από κτηματικές διαφορές έως παράπονα και καταγγελίες. Ως εκ τούτου, σε όλους τους νόμους περί γης από το 1993 έως σήμερα, οι αρμόδιες υπηρεσίες αναζητούν επίμονα λύσεις για τη χρηματοδότηση γης και την τιμολόγηση με βάση την αγορά. Στόχος είναι να διασφαλιστεί ότι οι τιμές είναι συμβατές με την αγοραία αξία.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης δήλωσε ότι ακόμη και με τις τέσσερις τρέχουσες μεθόδους υπολογισμού, δεν έχει επιτευχθεί ποτέ ακριβής τιμή. Ο λόγος είναι τα ανακριβή δεδομένα εισόδου. Αυτή τη φορά, το σχέδιο νόμου στοχεύει στον καθορισμό των τιμών χωρίς να είναι απόλυτο, αλλά διασφαλίζοντας μια επιστημονική βάση και ακριβή συλλογή τιμών. Για να επιτευχθεί αυτό, οι άνθρωποι πρέπει να πραγματοποιούν συναλλαγές γης στο χρηματιστήριο, εγγράφοντας στο γραφείο στη σωστή τιμή. Με βάση τα ακριβή δεδομένα που συλλέγονται από το χρηματιστήριο και τη βάση δεδομένων γης, οι άνθρωποι εγγράφονται για να μεταβιβάσουν την κυριότητα στο γραφείο για να λάβουν τα δεδομένα και να έχουν τη σωστή μέθοδο υπολογισμού, χρησιμοποιώντας πληροφορίες από χάρτες για να καθορίσουν την τυπική τιμή γης.

Όσον αφορά την κατανομή γης σε εθνοτικές μειονότητες και άτομα σε απομακρυσμένες περιοχές, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha συμφώνησε με τις απόψεις των βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης, τονίζοντας την ανάγκη να επικεντρωθούμε σε άτομα σε δύσκολες περιοχές των οποίων τα προς το ζην εξαρτώνται από δασικές εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Κινχ σε απομακρυσμένες και ιδιαίτερα δύσκολες περιοχές, προκειμένου να προσδιοριστούν οι σωστές ομάδες-στόχοι για την κάλυψη της πολιτικής. Όσον αφορά τις γεωργικές και δασικές εκτάσεις, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης δήλωσε ότι στο μέλλον, το Κράτος θα ανακτήσει αναποτελεσματικές γεωργικές και δασικές εκμεταλλεύσεις για να τις επιστρέψει σε τοπικές κοινότητες, από τις οποίες μπορούν να διατεθούν σε εθνοτικές μειονότητες.

Ολοκληρώνοντας τη συζήτηση, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Duc Hai δήλωσε ότι 29 βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης έλαβαν τον λόγο και ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης και Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Tran Hong Ha διευκρίνισε διάφορα ζητήματα που απασχολούσαν τους βουλευτές. Συγκεκριμένα, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης επιβεβαίωσε πολλές νέες απόψεις και προσεγγίσεις προς όφελος του λαού και των επιχειρήσεων μετά την έγκρισή τους από την Εθνοσυνέλευση.

Όσον αφορά την κατανομή γης σε εθνοτικές μειονότητες και άτομα σε απομακρυσμένες περιοχές, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης συμφώνησε με τις απόψεις των βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης, τονίζοντας την ανάγκη να επικεντρωθούμε σε άτομα σε δύσκολες περιοχές των οποίων τα προς το ζην εξαρτώνται από δασικές εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Kinh σε απομακρυσμένες και ιδιαίτερα μειονεκτούσες περιοχές, προκειμένου να προσδιοριστούν οι σωστές ομάδες-στόχοι για την κάλυψη της πολιτικής. Όσον αφορά τις γεωργικές και δασικές εκτάσεις, κατά την επόμενη περίοδο, το Κράτος θα ανακτήσει αναποτελεσματικές γεωργικές και δασικές εκμεταλλεύσεις για να τις επιστρέψει σε τοπικές κοινότητες για κατανομή σε εθνοτικές μειονότητες.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Νγκουγιέν Ντουκ Χάι, τόνισε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης εκτιμά τις συνεισφορές στο σχέδιο νόμου περί γης και ελπίζει ότι η Επιτροπή του Πατριωτικού Μετώπου του Βιετνάμ και οι πολιτικές και κοινωνικές οργανώσεις, οι επαγγελματικές κοινωνικές οργανώσεις, οι επιστημονικοί ερευνητικοί φορείς, οι εμπειρογνώμονες, οι επιστήμονες, τα μέσα ενημέρωσης και ο τύπος θα συνεχίσουν να συνεισφέρουν τις απόψεις τους για τη βελτίωση του σχεδίου νόμου, διασφαλίζοντας την ποιότητα και τη σκοπιμότητα του τροποποιημένου νόμου περί γης όταν τεθεί σε ισχύ.

ΤΟΥΝΓΚ ΚΟΥΑΝΓΚ· Φωτογραφία: ΕΘΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ

[διαφήμιση_2]
Πηγή