Διαμερίσματα για άτομα στη Σαϊγκόν

Εν μέσω της έλλειψης διαμερισμάτων και της αυξανόμενης τιμής στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το Felix έχει γίνει μια κορυφαία επιλογή, καλύπτοντας τις απαιτήσεις που αναζητούν οι κάτοικοι της Σαϊγκόν.

Η απόσταση δεν αποτελεί πλέον προτεραιότητα.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ αποτελεί προορισμό για μεγάλο αριθμό νέων, εξειδικευμένων εργαζομένων από πολλές επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με έκθεση της Savills , με πληθυσμό άνω των 10 εκατομμυρίων, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει περίπου το 55% του πληθυσμού της στην ηλικιακή ομάδα των νέων και το 30% εξ αυτών έχει ανάγκη να αγοράσει σπίτι.

Οι νέοι τείνουν να επιλέγουν διαμερίσματα που προσφέρουν καλή συνδεσιμότητα και έχουν προσιτές τιμές.

Παρόλο που πρόκειται για μια πιθανή αγορά, η προσφορά σε αυτό το τμήμα είναι προς το παρόν περιορισμένη. Σύμφωνα με έκθεση της CBRE, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, η προσφορά νέων διαμερισμάτων προς πώληση ήταν μόνο 1.676 μονάδες, εκ των οποίων το 57% ήταν πολυτελή διαμερίσματα. Προβλέπεται ότι έως το 2026, η προσφορά διαμερισμάτων θα γίνει ακόμη πιο σπάνια και η πλειοψηφία θα εξακολουθεί να επικεντρώνεται στην πολυτελή κατηγορία, με τιμές που κυμαίνονται από 60 έως 120 εκατομμύρια VND/m2.

Επιπλέον, οι τιμές παραμένουν υψηλές, με τη μέση τιμή διαμερίσματος στην πόλη Χο Τσι Μινχ να καταγράφεται στα 63 εκατομμύρια VND/τ.μ. Αυτή η τιμή δεν επαρκεί για να καλύψει τις ανάγκες της πλειοψηφίας των νέων οικογενειών στη Σαϊγκόν. Χωρίς οικονομική υποστήριξη από την οικογένεια, με αυτή την τιμή, οι νέοι χρειάζονται ένα εισόδημα 30-45 εκατομμυρίων VND/μήνα για να αποταμιεύσουν και να λάβουν τραπεζικό δάνειο για να αγοράσουν ένα σπίτι.

Ταυτόχρονα, το κόστος ζωής στην πόλη Χο Τσι Μινχ αυξάνεται συνεχώς, ενώ τα εισοδήματα δεν συμβαδίζουν με τον ρυθμό. Αυτό καθιστά ολοένα και πιο δύσκολη την απόκτηση ενός κατάλληλου σπιτιού από άποψη τοποθεσίας, μεγέθους και τιμής.

Για να διευκολύνουν την απόκτηση του πρώτου τους σπιτιού, οι νέοι πελάτες τείνουν να επιλέγουν πόλεις-δορυφόρους της πόλης Χο Τσι Μινχ για να βρουν οικονομικά διαμερίσματα. Με αυτήν την επιλογή, οι νέες οικογένειες χρειάζονται μόνο ένα συνολικό εισόδημα 20-30 εκατομμυρίων VND για να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα. Αυτό είναι ένα επίπεδο εισοδήματος που πολλοί νέοι μπορούν να αντέξουν οικονομικά αυτή τη στιγμή.

Αυτή η ομάδα πελατών συνήθως δεν δίνει προτεραιότητα σε παράγοντες όπως η απόσταση. Αντίθετα, προτιμούν έργα με βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, όπως περιφερειακοί δρόμοι ή αυτοκινητόδρομοι, πλήρεις παροχές που καλύπτουν τις ανάγκες τους και ιδιαίτερα εκείνα με τιμές που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό τους.

Τα έργα σε προαστιακές περιοχές εκτός της πόλης Χο Τσι Μινχ, αλλά με ταχύτερους χρόνους μετακίνησης προς το κέντρο της πόλης ή για την εργασία στην πόλη Χο Τσι Μινχ σε σύγκριση με ορισμένα έργα εντός της πόλης, θα αποτελέσουν τον προορισμό επιλογής για τους νέους στη Σαϊγκόν.

Για παράδειγμα, το The Felix από την εταιρεία ανάπτυξης C-Holdings, το οποίο κυκλοφόρησε πρόσφατα στην αγορά, έχει τιμή λίγο πάνω από 30 εκατομμύρια VND/m2. Παρόλο που βρίσκεται στο Thuan An, το έργο απέχει μόλις περίπου 30 λεπτά από την Περιοχή 1, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, προσφέροντας καλύτερη συνδεσιμότητα από ορισμένα έργα στην πόλη Thu Duc.

Ένα διαμέρισμα που φέρνει «Καλή Τύχη» και «Ειρηνική Ζωή».

Κοινοποιώντας πληροφορίες σχετικά με τη συνδεσιμότητα του έργου, η εταιρεία ανάπτυξης C-Holdings δήλωσε: «Βρίσκεται κοντά σε βασικές συγκοινωνιακές οδούς, όπως η Εθνική Οδός 13 και η Επαρχιακή Οδός 743, το The Felix προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλους δρόμους που οδηγούν στην πόλη Χο Τσι Μινχ, την πόλη Ντι Αν, την πόλη Thu Dau Mot και τις γειτονικές επαρχίες και πόλεις. Συγκεκριμένα, το The Felix βρίσκεται επίσης κοντά στον αυτοκινητόδρομο Χο Τσι Μινχ - Thu Dau Mot - Chon Thanh και στην Περιφερειακή Οδό 2. Μόλις ολοκληρωθεί η Περιφερειακή Οδός 2, οι κάτοικοι του The Felix θα χρειάζονται μόνο περίπου 10-30 λεπτά για να συνδεθούν με το κέντρο της πόλης και τις εσωτερικές περιοχές της πόλης Χο Τσι Μινχ, επιτρέποντάς τους να μετακινούνται για να πηγαίνουν στη δουλειά τους στην πόλη Χο Τσι Μινχ το πρωί και να επιστρέφουν στο Thuan An το βράδυ».

Το γυμναστήριο στον 21ο όροφο έχει μοντέρνο σχεδιασμό.

Το The Felix δεν διαθέτει μόνο μια βολική τοποθεσία με εξαιρετική συνδεσιμότητα, αλλά προσφέρει επίσης μια σειρά από ανέσεις υψηλών προδιαγραφών. Χάρη στην πλεονεκτική του τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε κύριες συγκοινωνιακές οδούς, οι κάτοικοι του The Felix έχουν εύκολη πρόσβαση σε εξωτερικές ανέσεις υψηλής ποιότητας, όπως: το Aeon Mall, το Lotte Mart, το εμπορικό κέντρο Vincom, το Διεθνές Νοσοκομείο Becamex, το γήπεδο γκολφ Song Be κ.λπ.

Συγκεκριμένα, αφιερώνοντας το 65% της έκτασης σε κοινοτικές παροχές και υπηρεσίες, 68 παροχές που κατανέμονται στον 1ο, 5ο και 21ο όροφο του The Felix έχουν σχεδιαστεί για να εξυπηρετούν με τον βέλτιστο τρόπο τις ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων για άνετη διαβίωση και υγειονομική περίθαλψη.

Με πανοραμική θέα 360 μοιρών στο καταπράσινο τοπίο του γηπέδου γκολφ Song Be, ο χώρος άθλησης και γυμναστικής θα εμπνεύσει τους αθλούμενους, βοηθώντας τους κατοίκους να αναπτύξουν τη συνήθεια της καθημερινής σωματικής δραστηριότητας για να βελτιώσουν την υγεία τους.

Επιπλέον, η παιδική χαρά και ο χώρος αναρρίχησης θα αποτελέσουν έναν παράδεισο για τα μικρά παιδιά, όπου οι γονείς μπορούν εύκολα να βρουν διασκεδαστικά παιχνίδια που ταιριάζουν στα ενδιαφέροντα και την ανάπτυξη των παιδιών τους. Τα παιδιά μπορούν να παίζουν με ασφάλεια, ενώ οι γονείς μπορούν να εργάζονται ή να διαβάζουν στους παρακείμενους χώρους ανάγνωσης και εργασίας.

Το στούντιο γιόγκα προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα από ψηλά.

Το Felix ξεχωρίζει επίσης για τα υψηλά πρότυπα παράδοσης που προσφέρει, καλύπτοντας τις απαιτήσεις πολυτελών διαμερισμάτων. Η εσωτερική επίπλωση προέρχεται από κορυφαίες παγκόσμιες μάρκες, όπως οι ανελκυστήρες KONE από τη Φινλανδία, οι συσκευές κουζίνας Hafele με ντουλάπια που φτάνουν μέχρι την οροφή για υψηλή αισθητική, ο ηλεκτρικός εξοπλισμός Schneider από τη Γαλλία και τα είδη υγιεινής INAX που χρησιμοποιούν τεχνολογία AQUA CERAMIC, με τουαλέτες από ένα κομμάτι με πολυτελή και μοντέρνο σχεδιασμό.

Παρά τις παροχές υψηλής ποιότητας και την ποιότητα παράδοσης, το The Felix εκπλήσσει με την προβλεπόμενη τιμή πώλησης που ξεκινά από μόλις 1,48 δισεκατομμύρια VND ανά μονάδα. Επιπλέον, το The Felix προσφέρει απίστευτα ελκυστικά κίνητρα. Συνεπώς, απαιτείται μόνο μια προκαταβολή 148 εκατομμυρίων VND (10%) για να υπογραφεί επίσημα η σύμβαση και να γίνει κανείς ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος, κατάλληλου για το εισόδημα των περισσότερων πελατών. Επιπλέον, οι πελάτες μπορούν να επωφεληθούν από τραπεζικά δάνεια έως και 70% της αξίας του διαμερίσματος, με 0% επιτόκιο και 24μηνη περίοδο χάριτος για την αποπληρωμή του κεφαλαίου.

Όπως φαίνεται, με την πλεονεκτική του τοποθεσία, τις βολικές παροχές και τα υψηλά πρότυπα παράδοσης πολυτελών διαμερισμάτων, σε συνδυασμό με μια λογική τιμή πώλησης, το Felix αποτελεί την επιλογή για τους νέους κατοίκους της Σαϊγκόν που αναζητούν ένα πολυτελές, εύκολα προσβάσιμο μέρος για να ζήσουν, χωρίς να έχουν τις περιορισμένες αποταμιεύσεις τους.

Το Felix διατίθεται στην αγορά από την DKRS.

Το Felix είναι το τρίτο έργο που εγκαινιάζεται επίσημα από την εταιρεία ανάπτυξης C-Holdings, μετά την επιτυχία των C-SkyView και The Maison. Το Felix είναι ένα 40όροφο κτίριο με 1.206 διαμερίσματα, που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης Thuan An, με αναμενόμενες τιμές που ξεκινούν από μόλις 1,48 δισεκατομμύρια VND ανά μονάδα.

Μάθετε περισσότερες πληροφορίες για το έργο στη διεύθυνση:

Ιστότοπος: www.thefelixthuanan.vn

Γραμμή βοήθειας: 1900 2663

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html