Πρόγραμμα οικιστικής ανάπτυξης της επαρχίας Ninh Binh για την περίοδο 2021 - 2030

(CLO) Μετά την εφαρμογή της διάταξης των επαρχιακών διοικητικών μονάδων, η επαρχία Νιν Μπιν υπέστη σημαντικές αλλαγές στο μέγεθος του πληθυσμού, τη φυσική έκταση, τη δομή κατανομής του πληθυσμού και τις ανάγκες οικιστικής ανάπτυξης.

Συνεπώς, προκειμένου να επικαιροποιηθεί άμεσα ο αναπτυξιακός προσανατολισμός της επαρχίας και ταυτόχρονα να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους ισχύοντες νομικούς κανονισμούς, η προσαρμογή του Προγράμματος Ανάπτυξης Κατοικιών της Επαρχίας Νιν Μπινχ προσδιορίζεται ως απαραίτητο έργο.

Συνεπώς, για τη συμμόρφωση με το Πρόγραμμα Ανάπτυξης Κατοικιών που ορίζεται στο Άρθρο 26, παράγραφος 4, σημείο α, του Νόμου περί Στέγασης αριθ. 27/2023/QH15, το «Πρόγραμμα Ανάπτυξης Κατοικιών της Επαρχίας Νιν Μπιν έως το 2030» προσαρμόζεται πλέον σε «Πρόγραμμα Ανάπτυξης Κατοικιών της Επαρχίας Νιν Μπιν για την περίοδο 2021 - 2030».

Φωτογραφία: Τμήμα Κατασκευών Ninh Binh

Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών, τα κύρια προσαρμοσμένα περιεχόμενα του «Προγράμματος Ανάπτυξης Κατοικιών της επαρχίας Ninh Binh για την περίοδο 2021-2030» είναι:

Η οικιστική ανάπτυξη καλύπτει τις ανάγκες των ανθρώπων για νέες κατασκευές και ανακαινίσεις κατοικιών, διασφαλίζοντας την ποιότητα σύμφωνα με τους κανονισμούς και τα πρότυπα. Για τις υφιστάμενες κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων: πολυκατοικιών και μεμονωμένων κατοικιών νοικοκυριών και ατόμων, όταν είναι υποβαθμισμένες και δεν διασφαλίζουν την ποιότητα, πρέπει να ανακαινιστούν και να ξαναχτιστούν.

Ανάπτυξη μιας βιώσιμης και διαφανούς αγοράς ακινήτων κατοικιών υπό τη ρύθμιση και την εποπτεία του Κράτους, σύμφωνα με τον χωροταξικό σχεδιασμό, τις στρατηγικές, τα προγράμματα και τα σχέδια οικιστικής ανάπτυξης, περιορίζοντας την κερδοσκοπία και τη σπατάλη γης στην οικιστική ανάπτυξη.

Η ανάπτυξη κατοικιών ανά έργο πρέπει να είναι συνεπής με τις πληθυσμιακές, οικονομικές και αστικές ανάγκες ανάπτυξης κάθε περιοχής, περιορίζοντας την ανάπτυξη σε περιοχές όπου η προσφορά στεγαστικών έργων έχει καλύψει τη ζήτηση κατά την περίοδο του προγράμματος.

Ανάπτυξη οικονομικά προσιτής στέγασης για νοικοκυριά μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος και δικαιούχους πολιτικής. Ανάπτυξη στεγαστικών έργων που διασφαλίζουν σύγχρονη τεχνική και κοινωνική υποδομή και ενιαία σύνδεση με έργα στην γύρω περιοχή του έργου.

Το προσαρμοσμένο πρόγραμμα καθορίζει επίσης ένα συγκεκριμένο σύστημα στόχων έως το 2030. Συγκεκριμένα, η επαρχία επιδιώκει να αυξήσει τη μέση επιφάνεια κατοικίας ολόκληρης της επαρχίας στα 40 τ.μ. επιφάνειας δαπέδου/άτομο, συμπεριλαμβανομένων: των αστικών περιοχών που φτάνουν τα 42 τ.μ. επιφάνειας δαπέδου/άτομο, και των αγροτικών περιοχών που φτάνουν τα 37 τ.μ. επιφάνειας δαπέδου/άτομο. Όσον αφορά την ποιότητα της στέγασης, η Νιν Μπιν στοχεύει σε ποσοστό 100% μόνιμων και ημιμόνιμων κατοικιών, τερματίζοντας την κατάσταση των ασταθών και πρόχειρων κατοικιών.

Κος Tran Huy Tuan, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής.

Στον τομέα της κοινωνικής ασφάλισης, το πρόγραμμα συνεχίζει να υποστηρίζει τη στέγαση ατόμων με αξιόλογες υπηρεσίες, φτωχών και σχεδόν φτωχών νοικοκυριών, καθώς και νοικοκυριών που ζουν σε περιοχές που πλήττονται συχνά από φυσικές καταστροφές και κλιματική αλλαγή, όπως καταιγίδες, πλημμύρες και κατολισθήσεις.

Κατά την περίοδο 2026 - 2030, η επαρχία Νιν Μπιν θα προωθήσει την ανακαίνιση και την ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών με τη μορφή έργων που σχετίζονται με την αστική ομορφιά. Ταυτόχρονα, θα ενισχυθεί ο ρόλος της κρατικής διοίκησης στον έλεγχο των επενδυτικών δραστηριοτήτων σε έργα ανακαίνισης, διασφαλίζοντας την αποτελεσματικότητα και την πρόοδο. Η επαρχία σχεδιάζει να ολοκληρώσει περίπου 70,38 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας δαπέδου, που ισοδυναμούν με 401.348 εμπορικές κατοικίες.

Όσον αφορά την κοινωνική στέγαση, το πρόγραμμα στοχεύει στην ανάπτυξη τουλάχιστον 50.538 μονάδων κατά την περίοδο 2021-2030, που ισοδυναμούν με περισσότερα από 3,19 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες των δικαιούχων της πολιτικής. Αυτές οι ομάδες περιλαμβάνουν: άτομα με χαμηλό εισόδημα, ένοπλες δυνάμεις, εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα που χρειάζονται ενοικιαζόμενες κατοικίες και δημόσιες κατοικίες.

Στις 23 Νοεμβρίου, μιλώντας στο συνέδριο για να ακούσει την έκθεση σχετικά με την προσαρμογή του Προγράμματος Ανάπτυξης Κατοικιών της επαρχίας Νιν Μπιν για την περίοδο 2021-2030, ο κ. Tran Huy Tuan, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Νιν Μπιν, τόνισε: Αυτό το πρόγραμμα αποτελεί τη βάση για την εξέταση και έγκριση επενδυτικών πολιτικών, την έγκριση στεγαστικών έργων και αποτελεί τη βάση για τον καθορισμό της υπηρεσίας για το έργο.

Αυτό είναι επίσης ένα εργαλείο για τη διαχείριση της αστικής, πληθυσμιακής, στεγαστικής και αγροτικής ανάπτυξης· βοηθά στη διαχείριση και τον έλεγχο της αγοράς ακινήτων· στον σχεδιασμό χρήσεων γης, στον πολεοδομικό σχεδιασμό, στον βιομηχανικό σχεδιασμό που σχετίζεται με την ανάπτυξη κατοικιών και τις υποδομές μεταφορών, την υγεία, την εκπαίδευση , την απασχόληση και το περιβάλλον.

Συνεπώς, συνιστάται η συμβουλευτική μονάδα που προετοιμάζει το έργο «Πρόγραμμα Ανάπτυξης Στέγασης της Επαρχίας Ninh Binh για την περίοδο 2021-2030» να αξιολογήσει τα αποτελέσματα υλοποίησης για την περίοδο 2021-2025, να αξιολογήσει το πρόγραμμα, το σχέδιο και το επίπεδο ολοκλήρωσης ανά τομέα, σύμφωνα με τους στόχους της κοινωνικής στέγασης, της δημόσιας στέγασης, των αυτοκατασκευαζόμενων κατοικιών, της κατεδάφισης ερειπωμένων κατοικιών...· να αναλύσει τους λόγους ολοκλήρωσης και μη ολοκλήρωσης στις επαρχίες πριν από τη συγχώνευση, αντλώντας έτσι διδάγματα.

Με βάση τα δεδομένα και την τρέχουσα κατάσταση στέγασης των τριών επαρχιών πριν από τη συγχώνευση, το προσχέδιο του Προγράμματος πρέπει να προσθέσει νέους στόχους, να ενημερώσει έργα, ομάδες εμπορικών κατοικιών, διαμερίσματα, αυτοκατασκευασμένες κατοικίες, κονδύλια γης για ομάδες-στόχους (ένοπλες δυνάμεις, εργαζόμενοι σε βιομηχανικά πάρκα κ.λπ.) έως το 2030.

Ο κ. Tran Huy Tuan ζήτησε από τις αρμόδιες μονάδες να επανεξετάσουν και να διευκρινίσουν τους όρους, τις ομάδες λύσεων και να ενοποιήσουν την εξειδικευμένη ορολογία σύμφωνα με τον νόμο περί στέγασης αριθ. 27/2023/QH15· να συμπληρώσουν ένα νέο διάταγμα, που να ορίζει σαφώς τους μηχανισμούς και τις πολιτικές κινήτρων· να καθορίσουν τις πηγές επενδυτικού κεφαλαίου και τις κεφαλαιακές ανάγκες για την περίοδο 2026-2030· να ενισχύσουν τις λύσεις για τον έλεγχο της αγοράς ακινήτων και των δεδομένων στέγασης κ.λπ.

Το συντομότερο δυνατό, η συμβουλευτική μονάδα και το Τμήμα Κατασκευών θα λάβουν και θα διευκρινίσουν τις απόψεις που θα εκφράσουν οι εκπρόσωποι και οι τομείς. Μετά την ολοκλήρωση του σχεδίου Προγράμματος, θα είναι επιλέξιμο για υποβολή έκθεσης και υποβολή στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο και την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση.

Πηγή: https://congluan.vn/chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-ninh-binh-giai-doan-2021-2030-10318937.html