Ουσιαστικά, η δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης θα γίνει για την υλοποίηση επενδυτικών έργων.

Σύμφωνα με τον Κανονισμό σχετικά με ορισμένα περιεχόμενα στον τομέα της γης στην πόλη του Ανόι , ο οποίος μόλις ανακοινώθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, ορίζει σαφώς ορισμένες απαιτήσεις για την εκπόνηση σχεδίου δημοπράτησης δικαιωμάτων χρήσης γης για την κατανομή γης με τέλη χρήσης γης ή μίσθωση γης.

Συνεπώς, το σχέδιο δημοπρασίας ή μίσθωσης αποφασίζεται για κάθε συγκεκριμένο έργο, διασφαλίζοντας το περιεχόμενο όπως ορίζεται στο Διάταγμα αριθ. 102 και ορισμένα άλλα περιεχόμενα κατάλληλα για την πραγματική κατάσταση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο κανονισμός δηλώνει σαφώς τον σκοπό της δημοπρασίας ή της μίσθωσης για την ιεράρχηση των επενδύσεων στην κατασκευή σύγχρονων αστικών και οικιστικών περιοχών, ταυτόχρονα με την κατασκευή αστικών τεχνικών υποδομών και κοινωνικών υποδομών.

Για να διασφαλιστεί ο παραπάνω στόχος, «ουσιαστικά, η δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης θα χρησιμοποιηθεί για την υλοποίηση επενδυτικών έργων», αναφέρει σαφώς ο κανονισμός.

Σε περίπτωση δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για την παραχώρηση οικιστικής γης σε ιδιώτες σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης θα εξετάσει και θα αποφασίσει για κάθε συγκεκριμένο έργο σύμφωνα με τον γενικό προσανατολισμό και τα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής.

Ουσιαστικά, η δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης θα γίνει για την υλοποίηση επενδυτικών έργων.

Προηγουμένως, σε έγγραφο που στάλθηκε στα Τμήματα, τα παραρτήματα, τις περιφέρειες, τις κωμοπόλεις και τις πόλεις σχετικά με τη διαχείριση των δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι δήλωσε επίσης σαφώς την άποψή της για τον περιορισμό της οργάνωσης δημοπρασιών γης στην ανάθεση σε ιδιώτες για την κατασκευή των δικών τους σπιτιών.

Συνεπώς, η πόλη του Ανόι δήλωσε ότι θα δώσει προτεραιότητα σε δημοπρασίες γης για την είσπραξη τελών χρήσης γης ή σε μισθώσεις σε οργανισμούς για την υλοποίηση επενδυτικών έργων.

Η παρούσα οδηγία στοχεύει στη διασφάλιση της επιλογής κατάλληλων επενδυτών, βελτιώνοντας έτσι την αποδοτικότητα της χρήσης γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να επιταχύνει την πρόοδο της ενημέρωσης και προσαρμογής του τιμοκαταλόγου γης. Επιπλέον, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος οφείλει επίσης να συντονίζει και να καθοδηγεί άμεσα τις περιφέρειες για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στη διαδικασία καθορισμού των τιμών γης.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι σημείωσε επίσης ότι οι διοργανωτές δημοπρασιών γης θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο ρύθμισης των βημάτων τιμών και της μορφής της δημοπρασίας, η οποία θα περιλαμβάνει πολλαπλούς υποχρεωτικούς γύρους για να διασφαλιστεί η ανταγωνιστικότητα και η εγγύτητα με τις τιμές της αγοράς.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm