Υπάρχουν συγκρούσεις και επικαλύψεις μεταξύ των σχεδίων σχεδιασμού.

TPO – «Στην πραγματικότητα, εξακολουθούν να υπάρχουν συγκρούσεις και επικαλύψεις μεταξύ των κατασκευαστικών σχεδίων και πολλών άλλων σχεδίων, όπως τα σχέδια για τα ορυκτά, την ενέργεια, τις μεταφορές, τη γεωργία και τα σχέδια χρήσης γης, τα οποία δεν έχουν ακόμη επιλυθεί», δήλωσε ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης, Λα Ταν Ταν.

Αποφύγετε την επικάλυψη καθηκόντων και την αποφυγή ευθυνών.

Στις 25 Οκτωβρίου, η Εθνοσυνέλευση συζήτησε στην ολομέλεια αρκετά αμφιλεγόμενα ζητήματα στο σχέδιο νόμου για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό.

Στη συνεδρίαση, ο εκπρόσωπος Hoang Van Cuong (αντιπροσωπεία του Ανόι ) σημείωσε ότι για τις πόλεις με κεντρική διοίκηση, εκτός από τον επαρχιακό σχεδιασμό, απαιτείται ένα γενικό σχέδιο σχεδιασμού. Τόνισε επίσης ότι οι κανονισμοί αυτού του νόμου πρέπει να σχεδιαστούν έτσι ώστε να αποφεύγονται οι επικαλύψεις.

Σύμφωνα με τον κ. Cuong, ο λόγος για την επικάλυψη είναι ότι προηγουμένως δεν υπήρχε επαρχιακός σχεδιασμός, μόνο ένα γενικό σχέδιο με λειτουργίες που καθοδηγούσαν την ανάπτυξη για όλους τους τομείς και τους τομείς. Αργότερα, υπήρχαν επίσης λεπτομερή σχέδια για κάθε τομέα και τομέα.

«Επομένως, το τρέχον γενικό σχέδιο πρέπει να εκπληρώσει τη λειτουργία της συγκεκριμενοποίησης και της καθοδήγησης του επαρχιακού σχεδίου και να αντικαταστήσει τα τομεακά και τα επιτόπια σχέδια που απουσιάζουν επί του παρόντος», δήλωσε ο κ. Cuong.

Επιπλέον, ο εκπρόσωπος πρότεινε επίσης το σχέδιο εφαρμογής του σχεδιασμού να προσδιορίζει με σαφήνεια την πρόοδο της εφαρμογής των σχεδίων, ιεραρχώντας πρώτα τα σχέδια υποδομών και στη συνέχεια τα σχέδια πολεοδομικού σχεδιασμού.

«Τέτοιοι κανονισμοί θα αποτρέψουν την τρέχουσα κατάσταση όπου πρώτα ζητείται γη για αστική ανάπτυξη και στη συνέχεια δεν υπάρχει διαθέσιμη γη για υποδομές», τόνισε ο κ. Cuong.

Επίσης στη σύνοδο, ο Αντιπρόσωπος Ly Tiet Hanh (αντιπροσωπεία Binh Dinh) πρότεινε να υπάρχει μια ενιαία αρχή σχετικά με τον επικεφαλής φορέα στην οργάνωση και την προετοιμασία εργασιών σχεδιασμού, σχεδίων χωροταξίας και λεπτομερών σχεδίων περιοχής για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης ή την υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών, όταν ανατίθενται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ή την Περιφερειακή Λαϊκή Επιτροπή.

«Επομένως, απαιτείται διεξοδική έρευνα για να διασφαλιστεί η ομοιομορφία σε ολόκληρο το σύστημα, αποφεύγοντας τις επικαλυπτόμενες εργασίες, την αποφυγή ευθυνών ή τους διαφορετικούς τρόπους ανάθεσης εργασιών σε κάθε τοποθεσία, που οδηγούν σε ασυνέπεια και δυσκολίες στην εφαρμογή», ​​τόνισε ο εκπρόσωπος Hanh.

Εν τω μεταξύ, ο βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης La Thanh Tan (από την αντιπροσωπεία του Hai Phong) σημείωσε ότι το νομοσχέδιο χρειάζεται διατάξεις που να διασφαλίζουν τη συμμόρφωση των επενδυτικών έργων στον κατασκευαστικό τομέα με τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν συγκρούσεις μεταξύ των σχεδίων.

Ένας εκπρόσωπος από το Χάι Φονγκ υποστήριξε ότι οι κανονισμοί του ισχύοντος νομοσχεδίου θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε μια κατάσταση όπου, όταν ένα έργο αντιμετωπίζει ασυνέπειες μεταξύ διαφορετικών σχεδίων, πρέπει να σταματήσει εν αναμονή απόφασης από την αρμόδια αρχή σχετικά με το σχέδιο υλοποίησης ή αναμονής προσαρμογών στα σχέδια για τη διασφάλιση της συνέπειας.

«Στην πραγματικότητα, εξακολουθούν να υπάρχουν συγκρούσεις και επικαλύψεις μεταξύ των κατασκευαστικών σχεδίων και πολλών άλλων σχεδίων, όπως τα σχέδια για τα ορυκτά, την ενέργεια, τις μεταφορές, τη γεωργία και τα σχέδια χρήσης γης, τα οποία δεν έχουν ακόμη επιλυθεί», δήλωσε ο βουλευτής Tan, προτείνοντας ότι η συντακτική υπηρεσία θα πρέπει να διερευνήσει και να προσθέσει αρχές για την εφαρμογή και τη χρήση των σχεδίων όταν υπάρχουν συγκρούσεις μεταξύ τους.

Σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς

Εξηγώντας και διευκρινίζοντας ορισμένα ζητήματα, ο Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi δήλωσε ότι πρόκειται για ένα σημαντικό νομοσχέδιο, που σχετίζεται άμεσα με κατασκευαστικά έργα και πολλές ρυθμίσεις άλλων νόμων, καθώς και πολλά άλλα είδη πολεοδομίας.

Συνεπώς, κατά την έρευνα και την επεξεργασία του νομοσχεδίου, η συντακτική υπηρεσία και η αρμόδια για την αναθεώρηση υπηρεσία ήταν πολύ προσεκτικές, εξετάζοντας διεξοδικά τους κανονισμούς για να διασφαλιστεί η συνέπεια με τις σχετικές νομικές διατάξεις.

Η Υπουργός Nguyen Thanh Nghi επιβεβαίωσε ότι το νομοσχέδιο ορίζει με σαφήνεια τη σχέση μεταξύ γενικού σχεδιασμού, χωροταξικού σχεδιασμού και λεπτομερούς σχεδιασμού, διασφαλίζοντας τη συνέπεια και την ομοιομορφία. Ταυτόχρονα, ορίζεται επίσης με σαφήνεια η σχέση μεταξύ αστικού και αγροτικού σχεδιασμού και εθνικού και περιφερειακού σχεδιασμού.

«Αυτό το περιεχόμενο έχει αναθεωρηθεί για να ορίσει με σαφήνεια το γενικό σχέδιο, το σχέδιο χωροταξίας και το λεπτομερές σχέδιο, με συγκεκριμένο και λεπτομερή χαρακτήρα... Αυτά τα περιεχόμενα έχουν εξηγηθεί, γίνει δεκτά και εξηγηθεί με σαφήνεια στην έκθεση που υποβλήθηκε στους βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης», δήλωσε η υπουργός Nguyen Thanh Nghi.

Ο υπουργός Nguyen Thanh Nghi δήλωσε επίσης ότι το πεδίο εφαρμογής του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού καθορίζεται με βάση τα εδαφικά όρια, διασφαλίζοντας την αποτελεσματική ολοκλήρωση και σύνδεση μεταξύ αστικών και αγροτικών χώρων.

Σύμφωνα με τον ίδιο, έννοιες όπως «κέντρο πόλης», «περιφέρεια πόλης» και «προαστιακή περιοχή» δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του παρόντος σχεδίου νόμου, αλλά ρυθμίζονται σε άλλα νομικά έγγραφα.

Λουάν Ντουνγκ

Πηγή: https://tienphong.vn/co-tinh-trang-mau-thuan-chong-cheo-giua-cac-quy-hoach-post1685463.tpo