Υπάρχουν ακόμη πάνω από 11.400 πλεονάζοντα εδάφη και ακίνητα που δεν έχουν διευθετηθεί πλήρως.

Μιλώντας στον Τύπο το απόγευμα της 1ης Ιουνίου, ο κ. Nguyen Tan Thinh, Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων (Υπουργείο Οικονομικών), δήλωσε ότι, μέχρι σήμερα, οι τοπικές αρχές έχουν ολοκληρώσει την αρχική φάση της διευθέτησης και διαχείρισης πλεονάζουσας γης και κτιρίων που προέκυψαν από την απλοποίηση των οργανωτικών δομών και την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων, διασφαλίζοντας ότι όλα τα περιουσιακά στοιχεία έχουν φορείς ή μονάδες υπεύθυνες για τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευσή τους.

Ο κ. Nguyen Tan Thinh, Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων ( Υπουργείο Οικονομικών ), μοιράστηκε αυτές τις πληροφορίες με τον Τύπο σε συνάντηση το απόγευμα της 1ης Ιουνίου.

Στο βήμα 1 (από 1η Ιουλίου έως 31 Δεκεμβρίου 2025), εκπρόσωποι του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιας Περιουσίας δήλωσαν ότι έχουν ολοκληρώσει την επεξεργασία 26.447 τοπικών ακινήτων, εκ των οποίων 3.015 διατέθηκαν για εκπαιδευτικούς και επιμορφωτικούς σκοπούς, 648 για ιατρικές εγκαταστάσεις, 2.385 για πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις και 626 για άλλους δημόσιους σκοπούς...

«Από τις αρχές του 2026 έως το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2026, εξακολουθούν να υπάρχουν 16.101 τοπικές ιδιοκτησίες που έχουν υποβληθεί σε αποφάσεις ανάκτησης και μεταβίβασης και πρέπει να υποστούν πλήρη επεξεργασία και αξιοποίηση. Μέχρι σήμερα, ο αριθμός των πλεοναζόντων ακινήτων που έχουν υποβληθεί σε επεξεργασία ή έχουν τεθεί σε εκμετάλλευση είναι 4.709», δήλωσε ο κ. Nguyen Tan Thinh.

Ωστόσο, σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, εξακολουθούν να υπάρχουν 11.412 πλεονάζοντα γη και ακίνητα που έχουν ανακτηθεί και μεταβιβαστεί στις τοπικές αρχές για διαχείριση, αλλά δεν έχουν ακόμη υποστεί πλήρη επεξεργασία ή χρήση. Από αυτά, 5.329 περιουσιακά στοιχεία έχουν εκχωρηθεί σε στεγαστικές επιχειρήσεις ή οργανισμούς ανάπτυξης γης για διαχείριση, αλλά δεν έχουν ακόμη τεθεί σε χρήση. 2.823 περιουσιακά στοιχεία έχουν εγκριθεί αλλά δεν έχουν ολοκληρωθεί ακόμη τα σχέδια επεξεργασίας τους και 3.260 περιουσιακά στοιχεία δεν έχουν σχέδια επεξεργασίας ή εκμετάλλευσης.

Για τα κεντρικά υπουργεία και οργανισμούς, έχουν διεκπεραιωθεί 3.446 ακίνητα, αλλά 702 παραμένουν ανεπεξέργαστα. Ορισμένοι οργανισμοί εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό πλεοναζόντων ακινήτων που δεν έχουν διεκπεραιωθεί, όπως η Κεντρική Επιτροπή του Πατριωτικού Μετώπου του Βιετνάμ και το Ανώτατο Λαϊκό Δικαστήριο .

Κα Tran Dieu An, Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων (Υπουργείο Οικονομικών).

Στη συνεδρίαση εργασίας το απόγευμα της 1ης Ιουνίου, η κα Tran Dieu An, Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων (Υπουργείο Οικονομικών), δήλωσε ότι η διευθέτηση και η διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων κατά την προηγούμενη περίοδο συνέβαλε σημαντικά στη διασφάλιση της ομαλής λειτουργίας του μηχανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων μετά την αναδιάρθρωση. Ταυτόχρονα, αυτή η διαδικασία δημιούργησε επίσης πρόσθετους χερσαίους πόρους και υποδομές για βασικούς τομείς όπως η εκπαίδευση, η υγεία, ο πολιτισμός και ο αθλητισμός, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας των δημόσιων υπηρεσιών και της ζωής των ανθρώπων.

Ωστόσο, η πρόοδος στη διαχείριση και αξιοποίηση πλεοναζόντων κατοικιών και γης στη φάση 2 είναι άνιση μεταξύ των περιοχών. Ενώ ορισμένες περιοχές, όπως οι Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son και An Giang, έχουν μόνο έναν μικρό αριθμό εγκαταστάσεων που απομένουν προς επεξεργασία, πολλές άλλες περιοχές εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό πλεοναζόντων κατοικιών και γης που δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τη φάση εκμετάλλευσης και αξιοποίησης.

«Η διαδικασία διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια. Η διευθέτηση και η μετεγκατάσταση γραφείων και γης πρέπει να πραγματοποιηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα, με πολύ μεγάλο όγκο περιουσιακών στοιχείων και να εφαρμοστεί ταυτόχρονα σε εθνικό επίπεδο. Εν τω μεταξύ, η οργανωτική δομή μετά την αναδιοργάνωση έχει αλλάξει σημαντικά σε σύγκριση με πριν, οδηγώντας σε αλλαγές στις απαιτήσεις για υλικές υποδομές, απαιτώντας ευέλικτη κατανομή και αξιοποίηση περιουσιακών στοιχείων», δήλωσε εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών.

Επιπλέον, το προσωπικό που είναι υπεύθυνο για τη διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων σε πολλές περιοχές έχει διαταραχθεί μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων. Πολλοί υπάλληλοι πρέπει να χειρίζονται πολλαπλές εργασίες ταυτόχρονα, αυξάνοντας την πίεση και τον φόρτο εργασίας.

Επιπλέον, ορισμένα υπουργεία, τμήματα και τοπικές αρχές δεν έχουν ακόμη εκδώσει πλήρως έγγραφα εντός των αρμοδιοτήτων τους σχετικά με την αποκέντρωση της διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας, τα πρότυπα και τους κανόνες για τη χρήση κτιρίων γραφείων, επίσημων οχημάτων και εξειδικευμένων περιουσιακών στοιχείων, επηρεάζοντας την πρόοδο της διάθεσης περιουσιακών στοιχείων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η αξιοποίηση των πλεοναζόντων κατοικιών και γης αντιμετωπίζει δυσκολίες λόγω της απότομης αύξησης της προσφοράς μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων, ενώ η ζήτηση τόσο από τον δημόσιο όσο και από τον ιδιωτικό τομέα σε πολλές περιοχές έχει μειωθεί. Πολλά ακίνητα είναι μικρής κλίμακας, βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές ή δεν έχουν εμπορικά πλεονεκτήματα, γεγονός που καθιστά δύσκολη την προσέλκυση οργανισμών ή ατόμων για ενοικίαση ή αξιοποίηση. Επιπλέον, ορισμένοι δήμοι στους οποίους έχει ανατεθεί πρόσφατα η διαχείριση των πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων εξακολουθούν να αγωνίζονται να αναπτύξουν αποτελεσματικά σχέδια αξιοποίησης.

Για τη διευκόλυνση της αναδιάρθρωσης της δημόσιας περιουσίας, από τα τέλη του 2024 έως σήμερα, η Εθνοσυνέλευση, η κυβέρνηση, ο πρωθυπουργός και το Υπουργείο Οικονομικών έχουν εκδώσει 38 νομικά έγγραφα στον τομέα της διαχείρισης και χρήσης της δημόσιας περιουσίας. Συγκεκριμένα, από την 1η Ιουνίου 2025 έως σήμερα, το Υπουργείο Οικονομικών έχει υποβάλει στις αρμόδιες αρχές για δημοσίευση 12 διατάγματα, 2 αποφάσεις του πρωθυπουργού και έχει εκδώσει 7 εγκυκλίους για την ολοκλήρωση του νομικού πλαισίου για τη διαχείριση και διάθεση της δημόσιας περιουσίας μετά την αναδιάρθρωση των διοικητικών μονάδων.

Ο κ. Nguyen Tan Thinh ανέφερε ότι στο μέλλον, τα υπουργεία, οι τομείς και οι τοπικές αρχές πρέπει να συνεχίσουν να επιταχύνουν την αποτελεσματική αξιοποίηση και χρήση των πλεοναζόντων κατοικιών και γης, να επανεξετάσουν και να βελτιώσουν τους κανονισμούς για τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας και να λάβουν υπόψη τα αποτελέσματα του χειρισμού και της αξιοποίησης των πλεοναζόντων κατοικιών και γης ως κριτήριο για την αξιολόγηση της απόδοσης των επικεφαλής των οργανισμών και των μονάδων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι από τις 26 Μαΐου, το Υπουργείο Οικονομικών έχει υποβάλει πρόταση στην Κυβέρνηση σχετικά με την έκδοση Ψηφίσματος σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την επιτάχυνση της επεξεργασίας και αξιοποίησης των πλεοναζόντων κατοικιών και εκτάσεων μετά την αναδιάρθρωση και τον εξορθολογισμό του οργανωτικού μηχανισμού του πολιτικού συστήματος και την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων σύμφωνα με απλουστευμένες διαδικασίες. Το Υπουργείο Οικονομικών συντονίζεται ενεργά με το Γραφείο της Κυβέρνησης για την έκδοση αυτού του Ψηφίσματος.

Για την επιτάχυνση της επεξεργασίας και αξιοποίησης της πλεονάζουσας γης και κτιρίων μετά την οργανωτική αναδιάρθρωση, το Υπουργείο Οικονομικών προτείνει ότι το Κράτος χρειάζεται συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές που διαφέρουν από τις τρέχουσες τυποποιημένες διαδικασίες.

Ο κ. Nguyen Tan Thinh τόνισε ότι το σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με τους ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές έχει προταθεί από το Υπουργείο Οικονομικών με πολλές λύσεις για τη μείωση του χρόνου επεξεργασίας, όπως η απλοποίηση της μεθόδου καθορισμού των τιμών ενοικίασης, η αποκέντρωση περισσότερων εξουσιών στις τοπικές αρχές, η δυνατότητα ευέλικτων προσαρμογών στα σχέδια διαχείρισης και εκμετάλλευσης και η μείωση των περιττών διοικητικών διαδικασιών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το προσχέδιο προτείνει επίσης να επιτρέπονται προσαρμογές στις τιμές ενοικίασης σε περιπτώσεις όπου το ακίνητο έχει δημοσιευτεί αλλά δεν έχει επιλεγεί ενοικιαστής, προκειμένου να αποφευχθούν παρατεταμένες περίοδοι κενού ακινήτου.

Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm