Πράσινα κτίρια: Βιώσιμες τάσεις στα ακίνητα 4.0

Στο πλαίσιο της ραγδαίας αστικοποίησης και της κλιματικής αλλαγής που αποτελεί παγκόσμια πρόκληση, η έννοια των «πράσινων κτιρίων» έχει καταστεί σημαντικό κριτήριο στις στρατηγικές αστικής ανάπτυξης στο Βιετνάμ. Αυτή η τάση καταδεικνύει την εταιρική κοινωνική ευθύνη, ενώ παράλληλα προσφέρει οικονομικά, περιβαλλοντικά και δημόσιας υγείας οφέλη.

ΠΡΑΣΙΝΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – Η ΤΑΣΗ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΕΠΟΧΗΣ

Στον κόσμο , η ανάπτυξη πράσινων κτιρίων έχει γίνει ένα αναπόφευκτο πρότυπο ανάπτυξης, με πιστοποιητικά υψηλού κύρους όπως GREEN MARK, EDGE ή LOTUS. Στο Βιετνάμ, τα τελευταία χρόνια, ο ρυθμός ανάπτυξης των πράσινων κτιρίων έχει καταγραφεί έντονα.

Τα πράσινα έργα σχεδιάζονται και αναπτύσσονται με βάση τις αρχές της αποδοτικής χρήσης ενέργειας, των δομικών υλικών εξοικονόμησης ενέργειας, της μείωσης των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, της αύξησης των πράσινων δέντρων και της επιφάνειας του νερού, της αποδοτικής χρήσης του νερού, διασφαλίζοντας παράλληλα την υγεία, την άνεση και την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Πρόκειται για μια τάση που αντικατοπτρίζει το μακροπρόθεσμο όραμα των επενδυτών προς τις αξίες της βιώσιμης ανάπτυξης.

Το έτος 2024 θα σημειωθεί μια ισχυρή πρόοδος στα πράσινα κτίρια, με 163 πιστοποιημένα κτίρια, 2,1 φορές περισσότερα από ό,τι το 2023 και 3 φορές περισσότερα από ό,τι το 2022 - καταδεικνύοντας την αναπόφευκτη τάση στον κατασκευαστικό κλάδο του Βιετνάμ. Η κυβέρνηση εξέδωσε το Διάταγμα 15/2021/ND-CP με πολλές πολιτικές προτεραιότητας για την προώθηση των πράσινων κτιρίων, με κριτήρια την ενεργειακή απόδοση, την εξοικονόμηση πόρων και την προστασία του περιβάλλοντος σε όλη τη διάρκεια, από το σχεδιασμό έως τη λειτουργία. Αυτές οι πολιτικές δημιουργούν μια σταθερή βάση για την προσέλκυση επενδύσεων και την ενθάρρυνση των μεγάλων επιχειρήσεων να συμμετάσχουν στον τομέα των βιώσιμων κατασκευών.

Τα πράσινα κτίρια στο Βιετνάμ έχουν αυξηθεί απότομα τα τελευταία χρόνια.

Ωστόσο, το υψηλό αρχικό κόστος επένδυσης παραμένει μια πρόκληση που πρέπει να ξεπεραστεί. Ωστόσο, τα πράσινα κτίρια προσφέρουν μακροπρόθεσμη οικονομική αποδοτικότητα, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση 20-40% του μηνιαίου λειτουργικού κόστους χάρη στον βέλτιστο σχεδιασμό και την τεχνολογία. Σύμφωνα με έναν εκπρόσωπο της Savills Hanoi, η εκπαίδευση ανθρώπινου δυναμικού υψηλής ποιότητας θα διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης των πράσινων κτιρίων στο Βιετνάμ τα επόμενα χρόνια.

Οι ειδικοί λένε ότι οι Βιετναμέζοι αγοραστές κατοικιών σήμερα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για έργα που πληρούν τα κριτήρια της «πράσινης διαβίωσης – υγιεινής διαβίωσης». Για τους επενδυτές, τα πράσινα κτίρια προσφέρουν επίσης μακροπρόθεσμη αξία χάρη στην υψηλή ρευστότητά τους, την καλή διατήρηση της τιμής και την εύκολη πρόσβαση σε βιώσιμα επενδυτικά κεφάλαια.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΒΙΕΤΝΑΜ ΠΡΟΣ ΕΝΑ ΒΙΩΣΙΜΟ ΑΣΤΙΚΟ ΜΕΛΛΟΝ

Τα πράσινα κτίρια δεν αποτελούν πλέον μια προσωρινή τάση, αλλά έχουν γίνει το νέο πρότυπο της σύγχρονης βιομηχανίας ακινήτων. Καθώς οι πελάτες εκτιμούν ολοένα και περισσότερο την υγεία και την ποιότητα ζωής, και καθώς το Κράτος ενθαρρύνει ένθερμα τα μοντέλα βιώσιμης ανάπτυξης, κάθε επιχείρηση που κατανοεί γρήγορα και επενδύει συστηματικά σε πράσινα κριτήρια θα έχει μακροπρόθεσμο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.

Στην Nghe An, ορισμένες αστικές περιοχές που αναπτύχθηκαν από την Eurowindow Holding πληρούν τα κριτήρια πράσινης δόμησης, όπως η υπερσύγχρονη αστική περιοχή Eurowindow Sport Garden και η πολυτελής αστική περιοχή Eurowindow Central Avenue, οι οποίες βρίσκονται και οι δύο στο κέντρο (πόλη Vinh), την πρωτεύουσα της επαρχίας Nghe An.

Αυτά τα έργα σχεδιάζονται με μεγάλες πράσινες περιοχές, χρησιμοποιώντας φιλικά προς το περιβάλλον και ενεργειακά αποδοτικά υλικά, όπως πόρτες Eurowindow σε συνδυασμό με γυαλί ασφαλείας, θερμομονωτικό γυαλί χαμηλής εκπομπής - ένα υλικό που μπορεί να μπλοκάρει έως και 96% των ακτίνων UV και να μειώσει περίπου το 40% της απορρόφησης θερμότητας, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση, τη μόνωση και την εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας· χρησιμοποιώντας ανανεώσιμες πηγές ενέργειας όπως η ηλιακή ενέργεια· εφαρμόζοντας τεχνολογία επεξεργασίας λυμάτων που πληροί τα πρότυπα Α, το επεξεργασμένο νερό μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το πότισμα εγκαταστάσεων· έξυπνο σύστημα συλλογής αποβλήτων.

Το Eurowindow Sport Garden είναι ένα πρωτοποριακό έργο στο Nghe An που πληροί τα κριτήρια πράσινης δόμησης.

Δύο τυπικά έργα καταδεικνύουν σαφώς τη φιλοσοφία ανάπτυξης της Eurowindow Holding: Στόχος η μακροπρόθεσμη αξία για την κοινότητα, η προώθηση των φυσικών στοιχείων και του βιώσιμου περιβάλλοντος διαβίωσης και η πρωτοπορία στην εφαρμογή λύσεων πράσινης τεχνολογίας στην αστική κατασκευή και λειτουργία.

Με μια στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης, η Eurowindow Holding όχι μόνο συμβάλλει στη δημιουργία πράσινων κτιρίων υψηλού κύρους, αλλά συνεργάζεται επίσης με την κοινωνία για να χτίσει το μέλλον των αστικών περιοχών του Βιετνάμ - όπου οι άνθρωποι ζουν σε αρμονία με τη φύση, πολιτισμένοι και ευημερούντες.

Τα πράσινα κτίρια στο Βιετνάμ έχουν επιδείξει ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό τα τελευταία χρόνια, ανοίγοντας πολλές ευκαιρίες για επενδυτές και κατοίκους. Με τη δέσμευση να μειώσει τις εκπομπές CO2 και να προχωρήσει προς μηδενικές καθαρές εκπομπές έως το 2050, το Βιετνάμ κινείται σταθερά προς μια βιώσιμη και φιλική προς το περιβάλλον οικονομία.

Πηγή: veconomy.vn

Πηγή: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40