Αξιολογήστε προσεκτικά τον αντίκτυπο των πολεοδομικών προσαρμογών για να διασφαλίσετε την αποτελεσματική χρήση της γης.

Το απόγευμα της 10ης Οκτωβρίου, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης (NASC) γνωμοδότησε σχετικά με την πολιτική προσαρμογής του χωροταξικού σχεδιασμού για την περίοδο 2021-2030, με όραμα το 2050.

Πρόταση για την προσαρμογή 8 δεικτών χρήσης γης

Παρουσιάζοντας την Πρόταση της Κυβέρνησης σχετικά με την απόφαση για την πολιτική προσαρμογής του Εθνικού Σχεδιασμού Χρήσης Γης για την περίοδο 2021 - 2030, με όραμα έως το 2050, ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan δήλωσε ότι επί του παρόντος, ορισμένοι δείκτες χρήσης γης στον εθνικό σχεδιασμό χρήσης γης και στο Εθνικό Σχέδιο Χρήσης Γης έως το 2025 που εγκρίθηκαν από την Εθνοσυνέλευση δεν είναι πλέον κατάλληλοι για τις πραγματικές ανάγκες. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Κεντρική Επιτροπή του Κόμματος ενέκρινε επίσης την επενδυτική πολιτική για το Έργο Σιδηροδρόμου Υψηλής Ταχύτητας Βορρά-Νότου με κλίμακα χρήσης γης περίπου 10.827 εκταρίων (η Κυβέρνηση αναμένεται να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και απόφαση σχετικά με την επενδυτική πολιτική στην 8η Σύνοδο της 15ης Εθνοσυνέλευσης), οδηγώντας σε αύξηση της ζήτησης χρήσης γης για σημαντικά εθνικά έργα και έργα υποδομής.

Ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Le Minh Ngan, παρουσίασε την πρόταση της κυβέρνησης προς υποβολή στην Εθνοσυνέλευση για λήψη απόφασης σχετικά με την πολιτική προσαρμογής του Εθνικού Σχεδιασμού Χρήσης Γης για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050. (Φωτογραφία: Ho Long)

Συνεπώς, εάν δεν προσαρμοστεί και συμπληρωθεί, θα περιορίσει την ανάγκη χρήσης ορισμένων τύπων γης σε τοπικές περιοχές, προκαλώντας δυσκολίες στην υλοποίηση βασικών εθνικών έργων, έργων που μπορούν να προσελκύσουν επενδύσεις, συμβάλλοντας στην υλοποίηση των κοινωνικοοικονομικών αναπτυξιακών στόχων που έχουν εγκριθεί από την Εθνοσυνέλευση, την κυβέρνηση και τον Πρωθυπουργό.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024 και του Διατάγματος αριθ. 102/2024/ND-CP, η Κυβέρνηση θα υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση προσαρμογές στον Εθνικό Σχεδιασμό Χρήσης Γης για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, με κύριο περιεχόμενο τα εξής:

Πρώτον, προσαρμόστε 8 δείκτες χρήσης γης, συμπεριλαμβανομένων: Ομάδα γεωργικών γαιών (ορυζόκηπος, δασική γη ειδικής χρήσης, προστατευτική δασική γη, δασική γη παραγωγής που είναι φυσικό δάσος)· ομάδα μη γεωργικών γαιών (γη εθνικής άμυνας, γη ασφάλειας).

Δεύτερον, το Εθνικό Σχέδιο Χρήσης Γης δεν υποβλήθηκε στην Εθνοσυνέλευση για έγκριση. Ο υπολογισμός και ο προσδιορισμός των οκτώ δεικτών χρήσης γης στο αναθεωρημένο Εθνικό Σχέδιο Χρήσης Γης αυτή τη φορά απαιτεί προσεκτική αναθεώρηση και εξισορρόπηση των δεικτών χρήσης γης τομέων, πεδίων και τοποθεσιών.

Συγκεκριμένα, δίνεται προτεραιότητα στην κατανομή των κονδυλίων γης για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας, στη σταθεροποίηση των κονδυλίων γης για την καλλιέργεια ρυζιού για τη διασφάλιση της εθνικής επισιτιστικής ασφάλειας, στην αυστηρή διαχείριση των δασικών εκτάσεων, στη διατήρηση της δασικής κάλυψης για τη συμβολή στην προστασία του οικολογικού περιβάλλοντος, στην αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής και στην επίτευξη στόχων βιώσιμης ανάπτυξης.

Εξετάζοντας αυτό το περιεχόμενο, ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Vu Hong Thanh, δήλωσε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Οικονομικής Επιτροπής συμφώνησε με την ανάγκη προσαρμογής του εθνικού χωροταξικού σχεδιασμού με βάση τους λόγους και το περιεχόμενο που αναφέρονται στην Υποβολή της Κυβέρνησης.

Ωστόσο, η Μόνιμη Επιτροπή της Οικονομικής Επιτροπής ζήτησε διευκρινίσεις σχετικά με το εάν η Εθνοσυνέλευση αποφασίσει να προσαρμόσει το Εθνικό Σχέδιο Χρήσης Γης, πόσα επαρχιακά σχέδια, εθνικά τομεακά σχέδια ή άλλα σχετικά σχέδια πρέπει να προσαρμοστούν για να διασφαλιστεί η συνέπεια και ο αντίκτυπος της προσαρμογής. Ταυτόχρονα, να συνεχιστεί η επανεξέταση και η διευκρίνιση των αιτιών, ιδίως των υποκειμενικών αιτιών, που οδήγησαν στην πρόταση για προσαρμογή των δεικτών χωροταξικού σχεδιασμού, ώστε να διασφαλιστεί ότι είναι κοντά στις πρακτικές ανάγκες...

Διευκρινίστε τη βάση, αξιολογήστε τον αντίκτυπο· αποφύγετε τη σπατάλη των χερσαίων πόρων

Μιλώντας στη σύνοδο, ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, τόνισε τη σημασία του Σχεδιασμού Χρήσης Γης για την περίοδο 2021-2030, με όραμα το 2050, δηλώνοντας ότι κατά την υποβολή αυτού του περιεχομένου στην Εθνοσυνέλευση, είναι απαραίτητο να καταδειχθεί με σαφήνεια η πολιτική και να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις 7 βάσεις που αναφέρονται στο Άρθρο 53 του Νόμου περί Σχεδιασμού. Ταυτόχρονα, να διευκρινιστούν οι βάσεις για την αναγκαιότητα προσαρμογής του Εθνικού Σχεδιασμού Χρήσης Γης.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης δήλωσε ότι η αρχή της προσαρμογής του Εθνικού Σχεδίου Χρήσης Γης πρέπει να συμμορφώνεται με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με την αναθεώρηση και την προσαρμογή των σχεδίων.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, μιλάει στη σύνοδο. (Φωτογραφία: Ho Long)

Από την άλλη πλευρά, ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης πρότεινε ότι είναι απαραίτητο να διασφαλιστούν οι ανάγκες χρήσης γης για την επίτευξη των στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, να διασφαλιστεί η εθνική άμυνα και ασφάλεια και να κατανεμηθούν οι χερσαίοι πόροι με εύλογο, οικονομικό και αποτελεσματικό τρόπο σε τοπικούς τομείς και τομείς. Να συμμορφωθεί με τις απαιτήσεις για την ανάπτυξη συστημάτων υποδομών, την επισιτιστική ασφάλεια, τους υδάτινους πόρους, την δασική κάλυψη, τα οικοσυστήματα και να επιλυθούν σωστά τα κοινωνικά ζητήματα, συμπεριλαμβανομένης της ανάγκης για οικιστική γη και παραγωγική γη για τις εθνοτικές μειονότητες.

Όσον αφορά το περιεχόμενο της πολιτικής για την προσαρμογή του χωροταξικού σχεδιασμού, ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης ζήτησε να διευκρινιστεί το περιεχόμενο που εκφράζει την πολιτική για την προσαρμογή του χωροταξικού σχεδιασμού, διότι επί του παρόντος, σύμφωνα με την έκθεση, υπάρχει μόνο μια πολιτική αναγκαιότητας.

Ο πρόεδρος της Νομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Hoang Thanh Tung, πρότεινε επίσης να διευκρινιστεί η βάση για την πρόταση προσαρμογών στον Πολεοδομικό Νόμο σύμφωνα με τις διατάξεις του. Παράλληλα, η κυβέρνηση πρέπει να συμπληρώσει την εκτίμηση επιπτώσεων και να διευκρινίσει τον αντίκτυπο της προσαρμογής του Πολεοδομικού Σχεδίου στα κατώτερα σχέδια του Πολεοδομικού Σχεδίου στο εθνικό σύστημα πολεοδομικού σχεδιασμού, όπως ο τομεακός σχεδιασμός, ο περιφερειακός σχεδιασμός, ο σχεδιασμός επαρχιών και πόλεων που εγκρίθηκαν από τον Πρωθυπουργό, ώστε οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης να έχουν πλήρη βάση για να εξετάσουν και να αποφασίσουν.

Ολοκληρώνοντας τη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Duc Hai δήλωσε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συμφώνησε να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση προς εξέταση και λήψη απόφασης την πολιτική προσαρμογής του Σχεδίου σύμφωνα με την πρόταση της κυβέρνησης, ζητώντας από την κυβέρνηση να αναλάβει την ευθύνη για τα δεδομένα σχετικά με την εφαρμογή του Σχεδίου και τις ανάγκες χρήσης γης που αναφέρονται στην Υποβολή.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ζήτησε από την Κυβέρνηση να λάβει υπόψη τις γνωμοδοτήσεις του Προέδρου της Εθνοσυνέλευσης και της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, τις γνωμοδοτήσεις του εξεταστικού φορέα, να συμπληρώσει τον φάκελο και την υποβολή και να αυξήσει την πειστικότητα κατά την υποβολή στην Εθνοσυνέλευση. Επιπλέον, να αναλύσει και να αξιολογήσει διεξοδικά, να διευκρινίσει περαιτέρω τις προτεινόμενες αιτίες, βάσεις, λύσεις, να δώσει προσοχή στους δείκτες, να βελτιώσει την αποτελεσματικότητα της εφαρμογής του Σχεδίου και την ανάγκη προσαρμογής του χωροταξικού σχεδιασμού και της χρήσης γης· να αξιολογήσει τον αντίκτυπο της προσαρμογής του Χωροταξικού Σχεδίου στην ανάγκη προσαρμογής του σχετικού σχεδιασμού, τον αντίκτυπο στη διαδικασία αστικοποίησης και την ανάπτυξη υποδομών, την ανάπτυξη βιομηχανιών και ζωνών υψηλής τεχνολογίας για την αποτελεσματική χρήση της γης, την αποφυγή σπατάλης των χερσαίων πόρων.../.

Πηγή: https://dangcongsan.vn/phap-luat/danh-gia-ky-tac-dong-dieu-chinh-quy-hoach-dam-bao-hieu-qua-su-dung-dat-680319.html