Δημοπρασία γης στην περιοχή Quoc Oai: 1.000 αιτήσεις, η υψηλότερη τιμή πάνω από 54 εκατομμύρια VND/m2

Στις 13 Οκτωβρίου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Quoc Oai διοργάνωσε δημοπρασία 54 οικοπέδων στην περιοχή δημοπρασίας στο χωριό Son Trung, στην κοινότητα Yen Son.

Τα οικόπεδα έχουν έκταση 92,5-121,4 τ.μ., με τιμή εκκίνησης σχεδόν 12,5 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Quoc Oai δήλωσε ότι σχεδόν 300 πελάτες συμμετείχαν σε αυτήν τη δημοπρασία, καταγράφοντας περισσότερα από 1.000 έγγραφα δημοπρασίας.

Για να διασφαλιστεί ότι δεν υπάρχει συμπαιγνία ή καθορισμός τιμών που να προκαλεί ζημίες στον προϋπολογισμό, η περιφέρεια Quoc Oai και ο διοργανωτής της δημοπρασίας συμφώνησαν να διεξάγουν τη δημοπρασία χρησιμοποιώντας τη μέθοδο άμεσης ψηφοφορίας πολλαπλών γύρων, με ελάχιστο αριθμό 5 υποχρεωτικών γύρων. Η κοινή τιμή για τα οικόπεδα είναι 2 εκατομμύρια VND/m2.

Ένα οικόπεδο που πωλήθηκε σε πλειστηριασμό στα προάστια του Ανόι (Εικονογράφηση: Tran Khang).

Δεδομένου ότι η δημοπρασία διεξάγεται με τη μέθοδο πολλαπλών γύρων, η δημοπρασία λήγει μόνο όταν δεν υπάρχουν άλλοι πελάτες που συμμετέχουν στην υποβολή προσφορών.

Ως αποτέλεσμα, μεταξύ των 54 οικοπέδων που τέθηκαν σε δημοπρασία, η υψηλότερη τιμή νίκης ήταν σχεδόν 54,5 εκατομμύρια VND/m2, 4,3 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Το χαμηλότερο οικόπεδο είχε τιμή νίκης σχεδόν 44,5 εκατομμύρια VND/m2, σχεδόν 3,6 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Το χρηματικό ποσό που εισέπραξε η περιφέρεια Quoc Oai από τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σε αυτόν τον γύρο ήταν 242,6 δισεκατομμύρια VND, μια διαφορά 179,6 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης.

Από τώρα μέχρι το τέλος του 2024, η περιφέρεια Quoc Oai θα διοργανώσει 3 ακόμη δημοπρασίες γης στις κοινότητες Tan Phu και Sai Son, με συνολική έκταση δημοπρασιών περίπου 9.000 τετραγωνικών μέτρων. Τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τις δημοπρασίες γης είναι περίπου 600 δισεκατομμύρια VND.

Επίσης, στα προάστια του Ανόι, το πρωί της 11ης Οκτωβρίου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιοχής Phuc Tho (Ανόι) διοργάνωσε δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 27 οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc και στην περιοχή Gac Cho, στην κοινότητα Tam Hiep.

Συγκεκριμένα, για 25 πλειστηριασμένα οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc, με εμβαδόν από 134,5m2 έως 186,6m2, η τιμή εκκίνησης είναι 19,8 εκατομμύρια VND/m2. Επιπλέον, 2 οικόπεδα στην περιοχή Gac Cho, στην κοινότητα Tam Hiep, έχουν εμβαδόν από 134,8m2 έως 153,4m2.

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Phuc Tho, η δημοπρασία είχε συνολικά 258 αιτήσεις από 72 εγγεγραμμένους πελάτες για να συμμετάσχουν.

Ως αποτέλεσμα, 25 οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc, δημοπρατήθηκαν με επιτυχία με την υψηλότερη τιμή νίκης των 25,8 εκατομμυρίων VND/m2 και τη χαμηλότερη τιμή νίκης των 21,2 εκατομμυρίων VND/m2.

Αντιθέτως, η δημοπρασία 2 οικοπέδων στην περιοχή Gac Cho, στην κοινότητα Tam Hiep, ήταν ανεπιτυχής.

Όσον αφορά το ζήτημα των πλειστηριασμών γης, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι απέστειλε πρόσφατα ένα έγγραφο σε τμήματα, παραρτήματα, περιφέρειες, κωμοπόλεις και πόλεις. Σύμφωνα με το έγγραφο, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι σημείωσε ότι οι διοργανωτές των πλειστηριασμών γης θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο ρύθμισης των βημάτων τιμών και των εντύπων πλειστηριασμών (υποχρεωτικοί πλειστηριασμοί πολλαπλών γύρων) για να διασφαλίσουν την ανταγωνιστικότητα και την εγγύτητα με τις τιμές της αγοράς.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm