Έγκριση του λεπτομερούς έργου σχεδιασμού της δημοπρατούμενης γης άνω των 77 εκταρίων στην περιοχή Long Thanh

(DN) - Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Ho Van Ha υπέγραψε και εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 1885/QD-UBND με ημερομηνία 10 Ιουνίου σχετικά με την έγκριση του λεπτομερούς πολεοδομικού έργου σε κλίμακα 1/500 για το εμπορικό κέντρο υπηρεσιών και την οικιστική περιοχή σύμφωνα με τον σχεδιασμό στην κοινότητα Long Duc, στην περιφέρεια Long Thanh.

Η έκταση γης άνω των 77 εκταρίων στην κοινότητα Long Duc, στην περιοχή Long Thanh, μόλις εγκρίθηκε για λεπτομερή πολεοδομικό σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500. Φωτογραφία: Κέντρο Ανάπτυξης Επαρχιακού Ταμείου Γης

Σύμφωνα με την απόφαση, η παραπάνω έκταση γης έχει έκταση μεγαλύτερη των 77 εκταρίων, πληθυσμό 12-20 χιλιάδες άτομα, ο συντελεστής πολεοδομίας είναι 1/500.

Στόχος του σχεδιασμού είναι η διαμόρφωση ενός νέου εμπορικού, υπηρεσιακού και οικιστικού κέντρου με ένα σύγχρονο σύστημα τεχνικών υποδομών, λειτουργική κλίμακα χωροταξίας και δείκτες χρήσης γης σύμφωνα με τα πρότυπα μιας αστικής περιοχής τύπου III. Βελτιστοποίηση της χρήσης γης, προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης και ενίσχυση της στρατηγικής θέσης της περιοχής. Αξιοποίηση της ανάπτυξης του Διεθνούς Αεροδρομίου Long Thanh και βασικών οδών κυκλοφορίας.

Οι απαιτήσεις για τον σχεδιασμό του Εμπορικού Κέντρου Υπηρεσιών και Κατοικιών σύμφωνα με τον σχεδιασμό της Κοινότητας Long Duc μελετώνται με βάση τον προσανατολισμό της διαμόρφωσης μιας οικιστικής περιοχής με ολοκληρωμένες υποδομές και εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης. Δημιουργία νομικής βάσης για επενδύσεις σε κατασκευές, διαχείριση κατασκευών και προστασία του περιβάλλοντος.

Τα συγκεκριμένα περιεχόμενα της πολεοδομικής έρευνας είναι: πεδίο εφαρμογής, κλίμακα περιοχής· στόχοι του έργου· δείκτες γης, τεχνικής υποδομής και κοινωνικής υποδομής· προσδιορισμός των λειτουργιών χρήσης γης, κλίμακας περιοχής, πληθυσμού, δεικτών χρήσης γης για κάθε οικόπεδο· προσδιορισμός των απαιτήσεων για την οργάνωση του χώρου, αρχιτεκτονική τοπίου για ολόκληρη την περιοχή σχεδιασμού...

Σύμφωνα με το σχέδιο δημοπρασίας γης του 2025 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, η συνολική αξία της παραπάνω γης σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο γης υπερβαίνει τα 4,7 τρισεκατομμύρια VND και η διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων της γης έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί. Η έγκριση αυτού του λεπτομερούς έργου σχεδιασμού αποτελεί τη βάση για την προετοιμασία ενός φακέλου για την πρόταση επενδυτικών πολιτικών και την αγωγή του οργανισμού για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης.

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/