Πρόταση για επιβολή υψηλού φόρου σε διαμερίσματα αξίας άνω των 50 εκατομμυρίων VND

[διαφήμιση_1]

Στο σχέδιο νόμου και διατάγματος για το 2024 που ολοκληρώνεται από το Υπουργείο Δικαιοσύνης για να υποβληθεί στην κυβέρνηση, το Υπουργείο Οικονομικών πρότεινε τη μελέτη και την ανάπτυξη ενός γενικού νόμου για τον φόρο ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα αντικαταστήσει τον νόμο για τον φόρο χρήσης μη γεωργικής γης και τον νόμο για τον φόρο χρήσης γεωργικής γης.

Συνεπώς, το Υπουργείο Οικονομικών πρότεινε την επιβολή χαμηλών φόρων σε άτομα που χρησιμοποιούν κατοικίες χαμηλής αξίας και οικονομικά προσιτά διαμερίσματα. Αντίθετα, το Υπουργείο πρότεινε την επιβολή υψηλών φόρων σε πολυτελή διαμερίσματα (τιμής άνω των 50 εκατομμυρίων VND/τ.μ.) και την απαλλαγή από φόρους στις κοινωνικές κατοικίες και στις εργατικές κατοικίες.

Υψηλή πρόταση ενοικίασης για διαμερίσματα αξίας άνω των 50 εκατομμυρίων VND/m2, εικόνα 1 — Φωτογραφία εικονογράφησης. (Πηγή: XP)

Η φορολογητέα τιμή για τις πολυκατοικίες είναι η τιμή σύμφωνα με τη σύμβαση μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης, τη σύμβαση αγοραπωλησίας κατοικίας ή την τιμή σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο που εκδίδεται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

«Για να διασφαλιστεί η δίκαιη μεταχείριση των οικοπέδων κατοικίας και των ατομικών κατοικιών, προτείνεται ο φορολογικός συντελεστής για τις πολυκατοικίες να εφαρμόζεται από την πρώτη αξία, αλλά ο φορολογικός συντελεστής θα είναι χαμηλότερος από ό,τι για τη γη», πρότεινε το Υπουργείο Οικονομικών.

Επιπλέον, το Υπουργείο Οικονομικών πρότεινε την επιβολή υψηλών φορολογικών συντελεστών σε κατοικίες και εκτάσεις που έχουν καταπατηθεί, έχουν εγκαταλειφθεί, δεν έχουν ακόμη τεθεί σε χρήση ή αργούν να τεθούν σε χρήση σύμφωνα με τους κανονισμούς ή δεν χρησιμοποιούνται για τον σωστό σκοπό.

Συνεπώς, το Υπουργείο προτείνει την εφαρμογή υψηλών φορολογικών συντελεστών σε αυτούς τους τύπους γης (ίσους με τον υψηλότερο φορολογικό συντελεστή στον φορολογικό πίνακα που αναμένεται να εφαρμοστεί επί του παρόντος σε οικιστική γη).

Το Υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι η ρύθμιση των υψηλών φορολογικών συντελεστών για τους παραπάνω τύπους κατοικιών και γης είναι κατάλληλη για την τρέχουσα πραγματικότητα στο Βιετνάμ, συμβάλλοντας στον περιορισμό της κερδοσκοπίας με γη, της σπάταλης χρήσης γης και της απαλλοτρίωσης δημόσιας γης, ενθαρρύνοντας περαιτέρω την οικονομική και αποτελεσματική χρήση κατοικιών και γης...

Εάν το σχέδιο νόμου για τον φόρο ακίνητης περιουσίας προστεθεί στο Πρόγραμμα Ανάπτυξης Νόμων και Διαταγμάτων της Εθνοσυνέλευσης για το 2024, η κυβέρνηση μπορεί να υποβάλει το σχέδιο νόμου για τον φόρο ακίνητης περιουσίας στην Εθνοσυνέλευση για σχολιασμό κατά τη σύνοδο του Οκτωβρίου 2024 και αναμένεται να το εγκρίνει κατά τη σύνοδο του Μαΐου 2025.

[διαφήμιση_2]
Πηγή

Σχόλιο (0)

Πιο δημοφιλή

Νεότερα

No data