Ο πρόεδρος της Hoang Quan Real Estate (HQC) εκμεταλλεύεται το πλεονέκτημα για να πουλήσει 16,3 εκατομμύρια μετοχές

Η τιμή των μετοχών της HQC αυξήθηκε, ο Πρόεδρος εγγράφηκε αμέσως για την πώληση 16,3 εκατομμυρίων μετοχών

Κατά την 6η συνεδρίαση, στις 4 Αυγούστου 2023, οι μετοχές HQC της Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) αυξήθηκαν στα 4.900 VND/μετοχή και ανέκαμψαν στο επίπεδο τιμής που είχαν επιτύχει τον Μάιο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι αμέσως μετά την κορύφωση της μετοχής, ο κ. Truong Anh Tuan - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Hoang Quan Real Estate, ενέγραψε την πώληση περισσότερων από 16,3 εκατομμυρίων μετοχών, που αντιστοιχεί στο 3,43% του καταστατικού κεφαλαίου μέσω διαπραγμάτευσης. Η περίοδος καταχώρισης της συναλλαγής είναι από τις 9 Αυγούστου 2023 έως τις 7 Σεπτεμβρίου 2023.

Τα κέρδη του Hoang Quan Real Estate (HQC) στο δεύτερο τρίμηνο μειώθηκαν, με περισσότερα από 1.000 δισεκατομμύρια VND να έχουν δανειστεί από μονάδες και ιδιώτες στην οικονομική κατάσταση (Φωτογραφία TL)

Επιπλέον, η Hoang Quan Group Company Limited, μια άλλη επιχείρηση της οποίας πρόεδρος είναι επίσης ο κ. Tuan, έχει εγγραφεί για την πώληση όλων των 3,1 εκατομμυρίων μετοχών της HQC που κατέχει, οι οποίες αντιστοιχούν στο 0,65% του καταστατικού κεφαλαίου.

Εν τω μεταξύ, η Nam Quan Investment JSC, μια μονάδα που σχετίζεται με την κα Truong Nguyen Song Van, Αναπληρώτρια Γενική Διευθύντρια της Hoang Quan Real Estate, και επίσης κόρη του κ. Truong Anh Tuan, εγγράφηκε για την αγορά 20 εκατομμυρίων μετοχών της HQC. Η συναλλαγή διεξήχθη μέσω διαπραγμάτευσης από τις 2 Αυγούστου έως τις 25 Αυγούστου.

Δεδομένου ότι ο αριθμός των συναλλαγών είναι σχετικά ίδιος με τον παραπάνω, είναι πιθανό να πρόκειται για εσωτερική συναλλαγή μεταξύ του κ. Tuan και των συγγενών του.

Όσον αφορά την κίνηση των τιμών των μετοχών της HQC, ο κωδικός αυτός έφτασε στο χαμηλότερο σημείο τον Νοέμβριο του 2022 στα 1.860 VND/μετοχή. Μετά από πολλές ανακάμψεις, ο κωδικός HQC έχει πλέον φτάσει τα 4.900 VND/μετοχή, 2,63 φορές υψηλότερα από το χαμηλότερο σημείο.

Τα κέρδη του δεύτερου τριμήνου μειώθηκαν κατά 88,2%, εκατοντάδες δισεκατομμύρια ντονγκ που πρέπει να καταβληθούν εξακολουθούν να καταγράφονται στις οικονομικές καταστάσεις.

Σύμφωνα με την έκθεση αποτελεσμάτων, τα καθαρά έσοδα της HQC κατά το δεύτερο τρίμηνο ανήλθαν σε 103,2 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων το κόστος πωληθέντων αγαθών αντιπροσώπευε 84,5 δισεκατομμύρια VND, ενώ το μικτό κέρδος ανήλθε σε 18,7 δισεκατομμύρια VND. Το περιθώριο μικτού κέρδους μειώθηκε από 18,3% σε μόλις 18,1%.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου, τόσο τα χρηματοοικονομικά έσοδα όσο και τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν απότομα, καταγράφοντας 578 εκατομμύρια και 504 εκατομμύρια VND αντίστοιχα. Τα έξοδα πωλήσεων μειώθηκαν σχεδόν 10 φορές, στα 672 εκατομμύρια VND. Ωστόσο, τα έξοδα διαχείρισης επιχειρήσεων εξακολουθούν να αντιπροσωπεύουν 9,3 δισεκατομμύρια VND.

Τα κέρδη της HQC μετά τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων ανήλθαν σε 1,2 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 88% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Τα συσσωρευμένα κέρδη τους πρώτους 6 μήνες του έτους ανήλθαν μόνο σε 2,3 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμούν με το 1,6% του ετήσιου σχεδίου κερδών. Με αυτό το ποσοστό, είναι σχετικά κατανοητό ότι η HQC ξεπέρασε το ετήσιο σχέδιο κερδών.

Ένα άλλο αξιοσημείωτο στοιχείο είναι ότι στις οικονομικές καταστάσεις της Hoang Quan Real Estate, η μονάδα αυτή εξακολουθεί να καταγράφει σχεδόν 1.000 δισεκατομμύρια VND σε περιουσιακά στοιχεία με τη μορφή πληρωτέων οφειλών σε άλλες μονάδες και ιδιώτες.

Εκ των οποίων, το πληρωτέο ποσό που καταγράφηκε ως χρήματα δανεισμένα από ιδιώτες και οργανισμούς μέχρι το τέλος Ιουνίου είχε φτάσει τα 938 δισεκατομμύρια VND. Επιπλέον, η εταιρεία έπρεπε επίσης να καταγράψει βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις με 105,1 δισεκατομμύρια VND σε έξοδα τόκων, 449,7 δισεκατομμύρια VND σε κόστος έργου και 8,9 δισεκατομμύρια VND σε έξοδα μεσιτείας. Ουσιαστικά, αυτό το ποσό περιουσιακών στοιχείων αποτελεί το χρέος της HQC προς τους συνεργάτες της.

Από την άλλη πλευρά, οι βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις ανήλθαν σε 2.981,1 δισεκατομμύρια VND, γεγονός που δείχνει ότι η εταιρεία δεν έχει βελτιστοποιήσει την κατανομή κεφαλαίων της. Τα μετρητά ανήλθαν μόνο σε 27,9 δισεκατομμύρια VND και η HQC δεν είχε μεγάλες καταθέσεις στην τράπεζα.

Δύο έργα κοινωνικής στέγασης του HQC στο Vinh Long ακυρώθηκαν.

Στην έκθεση αριθ. 3180 του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Vinh Long, ανακοινώθηκε πρόσφατα η ανάκληση 11 έργων με αργή πρόοδο στην επαρχία. Αναφέρθηκαν επίσης 2 έργα του HQC.

Περιλαμβάνονται: το έργο κατασκευής κοινωνικών κατοικιών HQC Hoa Phu της Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC (HQM) στην κοινότητα Loc Hoa, στην περιοχή Long Ho, με έκταση 1,4 εκταρίων· το έργο κατασκευής κοινωνικών κατοικιών στο βιομηχανικό πάρκο Binh Minh της Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC στην κοινότητα My Hoa, στην πόλη Binh Minh, με έκταση 1,66 εκταρίων.

Η Hoang Quan Mekong είναι επίσης μια εταιρεία με πρόεδρο το διοικητικό συμβούλιο του κ. Truong Anh Tuan. Το έργο έχει συνολική επένδυση 249 δισεκατομμυρίων VND, μια κλίμακα 236 διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένων 211 κοινωνικών κατοικιών και 25 εμπορικών κατοικιών.

Το Έργο Κοινωνικής Κατοικίας του Βιομηχανικού Πάρκου Binh Minh, με την HQC ως συνεπενδυτή, ανήκει στο σύμπλεγμα Binh Minh Port - Industrial Park - Residential Area με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 618 δισεκατομμυρίων VND με 1.836 διαμερίσματα.

Πηγή: https://www.congluan.vn/dia-oc-hoang-quan-hqc-co-phieu-vua-hoi-phuc-chu-tich-tranh-thu-ban-163-trieu-co-phieu-post259184.html