Επισκόπηση του υπερέργου αξίας 3,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων στην πόλη Χο Τσι Μινχ που πρόκειται να επανεκκινηθεί μετά από 17 χρόνια

Το έργο της Αστικής Περιοχής του Διεθνούς Πανεπιστημίου Berjaya, το οποίο καλύπτει 880 εκτάρια και έχει επενδυτικό κεφάλαιο 3,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, προωθείται από την πόλη Χο Τσι Μινχ για επανεκκίνηση μετά από σχεδόν 20 χρόνια στασιμότητας.

Το έργο της Αστικής Περιοχής του Διεθνούς Πανεπιστημίου Berjaya έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 3,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, έκτασης 880 εκταρίων, και θεωρείται ένα από τα μεγαλύτερα υπερ-έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Μετά από 17 χρόνια αδειοδότησης, το έργο δεν κατέστη δυνατό να υλοποιηθεί λόγω προβλημάτων με την εκκαθάριση του χώρου. Επί του παρόντος, η περιοχή σχεδιασμού αποτελείται ως επί το πλείστον από κενή γη, κατάφυτη με χόρτο, ενώ πολλά νοικοκυριά δεν έχουν καταλήξει σε συμφωνία αποζημίωσης, με αποτέλεσμα η πρόοδος να συνεχίζει να παραμένει στάσιμη.

Το έργο αστικής περιοχής του Διεθνούς Πανεπιστημίου Berjaya, το οποίο επενδύθηκε από την Berjaya Vietnam International University Urban Area Joint Stock Company (Μαλαισία), έλαβε το πρώτο πιστοποιητικό επένδυσης την 1η Ιουλίου 2008. Σύμφωνα με το σχέδιο, το έργο στοχεύει στη δημιουργία μιας ολοκληρωμένης διεθνούς αστικής - πανεπιστημιακής περιοχής στη βορειοδυτική αστική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, η οποία θα περιλαμβάνει λειτουργικούς χώρους εκπαίδευσης , κατοικιών, εμπορικών - υπηρεσιών, ιατρικής, αθλητικής, ψυχαγωγικής και πληροφορικής.

Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην Εθνική Οδό 22 (οδός Xuan A) και την οδό Dang Cong Binh (οδός Thanh Nien), και περιβάλλεται από ένα φυσικό σύστημα καναλιών που περιλαμβάνει το κανάλι An Ha, το κανάλι Ranh Long An , το κανάλι 8 και το κανάλι Xang. Αυτή η τοποθεσία δημιουργεί έναν ξεχωριστό χώρο, ευνοϊκό για την ανάπτυξη μιας μεγάλης και σύγχρονης αστικής - πανεπιστημιακής περιοχής.

Ωστόσο, από την αδειοδότησή του το 2008, το έργο έχει κολλήσει συνεχώς στις αποζημιώσεις και την εκκαθάριση του χώρου. Αυτός είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο η πρόοδος υλοποίησης έχει σταματήσει για πολλά χρόνια, παρά τις πολλές προσαρμογές και τις εκκλήσεις για επανεκκίνηση.

Πολλά νοικοκυριά στην περιοχή του έργου έχουν συμφωνήσει να μετεγκατασταθούν, να κατεδαφίσουν τα σπίτια τους και να παραδώσουν τη γη. Ωστόσο, λόγω της αργής προόδου του έργου, το μεγαλύτερο μέρος της περιοχής εξακολουθεί να είναι εγκαταλελειμμένο, μετατρεπόμενο σε άδεια οικόπεδα, κατάφυτο με ζιζάνια, σπαταλώντας γη και επηρεάζοντας τη ζωή των ανθρώπων γύρω.

Σύμφωνα με τα αρχεία, εξακολουθούν να υπάρχουν πολλά νοικοκυριά που παραμένουν στην περιοχή σχεδιασμού επειδή δεν έχουν καταλήξει σε συμφωνία αποζημίωσης με τον επενδυτή, με αποτέλεσμα το έργο να συνεχίζει να βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση μετά από πολλά χρόνια υλοποίησης.

Τα περισσότερα νοικοκυριά στην περιοχή εξακολουθούν να ασχολούνται με τη γεωργία, χρησιμοποιώντας κενή γη για την καλλιέργεια καλλιεργειών ή ψαρεύοντας στα κανάλια γύρω από το έργο για να βιοποριστούν.

Νωρίτερα φέτος, το έργο πήρε νέα τροπή όταν η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε επίσημη εντολή με την οποία ανατέθηκε στο Υπουργείο Οικονομικών η προεδρία και ο συντονισμός με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την επιθεώρηση και την εποπτεία της υλοποίησης του επενδυτή. Αυτό γίνεται για να διασφαλιστεί ότι το έργο υλοποιείται σύμφωνα με τους στόχους, την πρόοδο και τις δεσμεύσεις που έχουν εγκριθεί από την αρμόδια αρχή.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την απόφαση αριθ. 80/QD-TTg με ημερομηνία 13 Ιανουαρίου 2025, προσαρμόζοντας την πρόοδο του έργου της Αστικής Περιοχής του Διεθνούς Πανεπιστημίου Berjaya. Συνεπώς, ο επενδυτής πρέπει να ολοκληρώσει όλες τις κατασκευαστικές επενδύσεις και να θέσει το έργο σε λειτουργία εντός 120 μηνών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της απόφασης. Επί του παρόντος, ο επενδυτής εφαρμόζει τα βήματα σύμφωνα με τις διατάξεις της παρούσας απόφασης.

Πηγή: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html