Το Κεντρικό Υποκατάστημα της Agribank Saigon ανακοίνωσε την ταυτόχρονη δημοπρασία 6 οφειλών ιδιωτών πελατών, οι οποίες έχουν όλες κοινή εξασφάλιση, η οποία είναι ένα διαμέρισμα στο Cherry Apartment.

Αξίζει να σημειωθεί ότι όλα τα περιουσιακά στοιχεία που εξασφαλίζουν το χρέος δεν είναι νομικά ολοκληρωμένα (τα περιουσιακά στοιχεία εξακολουθούν να έχουν τη μορφή συμβολαίου πώλησης, δεν τους έχει χορηγηθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και δεν έχουν παραδοθεί στον αγοραστή λόγω του ότι το έργο κατασκευάζεται χωρίς άδεια και δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί).

Συγκεκριμένα, το πρώτο χρέος προς πώληση του πελάτη Vu Thi Lien, στις 30 Μαΐου, ανέρχεται σε 8,991 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων το κύριο χρέος υπερβαίνει τα 5,944 δισεκατομμύρια VND, ενώ το χρέος από τόκους υπερβαίνει τα 2,996 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης του χρέους είναι 5,956 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί στο υπόλοιπο κύριο χρέος. Ο πελάτης Vu Thi Lien έχει ως εγγύηση ένα διαμέρισμα 140,6 τ.μ.

Το δεύτερο χρέος του πελάτη Pham Thi Huyen, του οποίου η λογιστική αξία στις 30 Μαΐου είναι 3.390 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κύριο χρέος είναι 2.050 δισεκατομμύρια VND και το χρέος από τόκους είναι 1.340 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης αυτού του χρέους είναι 2.088 δισεκατομμύρια VND. Η εξασφάλιση είναι ένα διαμέρισμα 116,1 τ.μ.

Το τρίτο χρέος του πελάτη Nguyen Thi Thuy An. Η λογιστική αξία του χρέους στις 30 Μαΐου είναι μεγαλύτερη από 3,141 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο είναι 1,952 δισεκατομμύρια VND και οι τόκοι είναι 1,189 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης του χρέους είναι 2,192 δισεκατομμύρια VND. Η εξασφάλιση είναι ένα διαμέρισμα 6ου ορόφου, εμβαδού 140,6 τ.μ.

Το τέταρτο χρέος του πελάτη Mai Thi Hong Thinh. Η λογιστική αξία του χρέους στις 30 Μαΐου είναι 3.770 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο είναι 2.360 δισεκατομμύρια VND και οι τόκοι είναι 1.411 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης είναι 2.379 δισεκατομμύρια VND. Η εξασφάλιση είναι ένα διαμέρισμα 140,6 τ.μ. στον 7ο όροφο.

Το 5ο χρέος του πελάτη Le Van Son. Η λογιστική αξία στις 30 Μαΐου είναι 3,941 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κύριο χρέος είναι 2,458 δισεκατομμύρια VND, το χρέος από τόκους είναι 1,483 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης του χρέους είναι 2,480 δισεκατομμύρια VND. Η εξασφάλιση είναι ένα διαμέρισμα με εμβαδόν 140,6 τετραγωνικά μέτρα.

Το 6ο χρέος του πελάτη Bui Thi Hong Gam, η λογιστική αξία του χρέους στις 30 Μαΐου είναι 2,787 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κύριο χρέος είναι 1,664 δισεκατομμύρια VND, το χρέος από τόκους είναι 1,123 δισεκατομμύρια VND. Η Agribank θέλει να πουλήσει αυτό το χρέος με τιμή εκκίνησης 2,139 δισεκατομμύρια VND. Η εξασφάλιση είναι ένα διαμέρισμα 140,6 τ.μ. στον 2ο όροφο.

Η Agribank δήλωσε ότι 6 χρέη ήταν ληξιπρόθεσμα για πολλές ημέρες και μεταφέρθηκαν στην ομάδα επισφαλών χρεών επειδή ο δανειολήπτης παραβίασε την υποχρέωση αποπληρωμής του χρέους. Οι τόκοι θα συνεχίσουν να υπολογίζονται από τις 31 Μαΐου 2024 έως ότου ο πελάτης αποπληρώσει το κεφάλαιο και τους τόκους.

Προηγουμένως, η Agribank ανακοίνωσε την πώληση όλων των χρεών της An Tam Construction Investment Company Limited σύμφωνα με τη σύμβαση πίστωσης που υπογράφηκε το 2008. Η αξία του χρέους στις 30 Μαΐου ήταν πάνω από 93,214 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, το κύριο χρέος ήταν 61,83 δισεκατομμύρια VND και το χρέος από τόκους ήταν 31,384 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία χρέους ήταν 61,854 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με το κύριο χρέος. Το χρέος της An Tam ήταν υποθηκευμένο από 28 διαμερίσματα στο έργο Cherry Apartment.

Το Cherry Apartment επενδύεται από την Hoang Quan Real Estate JSC, η οποία περιλαμβάνει ένα 12όροφο κτίριο διαμερισμάτων με 99 διαμερίσματα, με εμβαδόν 76-140,6 τ.μ. Η συνολική επιφάνεια κατασκευής είναι πάνω από 19.000 τ.μ., με επένδυση 203 δισεκατομμυρίων VND.

Το έργο ξεκίνησε την κατασκευή των θεμελίων και του υπογείου τον Μάιο του 2010 και αναμενόταν να παραδώσει τα σπίτια στους πελάτες το 2013. Ωστόσο, μετά την σχεδόν ολοκλήρωση της πρόχειρης κατασκευής, το έργο σταμάτησε λόγω παράνομης κατασκευής.