Η έπαυλη βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία με πολλά υποσχόμενες υποδομές, προσελκύοντας τους υπερπλούσιους.

Στην πραγματικότητα, η τοποθεσία είναι πάντα ένας κρίσιμος παράγοντας που καθορίζει την αξία και τις μακροπρόθεσμες δυνατότητες των ακινήτων σε οποιοδήποτε έργο. Για τα ακίνητα στην κατηγορία των εξαιρετικά πλούσιων, η τοποθεσία όχι μόνο αντανακλά την οικονομική ισχύ και την κατάσταση του ιδιοκτήτη, αλλά πρέπει επίσης να διασφαλίζει ανάλογο δυναμικό κέρδους.

Μια απεικόνιση ενός έργου για τους υπερπλούσιους.

Μια εξαιρετική τοποθεσία στα αξιοθέατα των υπερπλούσιων.

Ως δύο μεγαλουπόλεις με τους ταχύτερους ρυθμούς ανάπτυξης στην περιοχή, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό εγχώριου και διεθνούς προσωπικού, το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτουν ολοένα και πιο περιορισμένους χερσαίους πόρους. Τα έργα πολυτελών βιλών αποκλειστικά για τους υπερπλούσιους σε προνομιακές τοποθεσίες είναι επίσης πολύ σπάνια. Επομένως, αυτό το τμήμα έχει πάντα μεγάλη ελκυστικότητα, θεωρείται βιώσιμο και διατηρεί την αξία του ακόμη και όταν η αγορά ακινήτων μειώνεται.

Από την άλλη πλευρά, οι πολυτελείς κατοικίες για τους υπερπλούσιους αποτελούν ένα τμήμα με εντυπωσιακές δυνατότητες ανατίμησης. Σε πρόσφατη έρευνα, η εταιρεία έρευνας αγοράς Rever Vietnam ανέφερε ότι τα έργα πολυτελών κατοικιών στο Phu My Hung (πόλη Χο Τσι Μινχ) και οι βίλες στο Gia Lam και το Hoai Duc (Ανόι) έχουν αυξηθεί σε αξία κατά 50-80% σε μόλις 3-5 χρόνια.

Σύμφωνα με τον Nguyen Hoang (μεσίτης ακινήτων με μακρά εμπειρία), στο Ανόι, μια σειρά από έργα κατασκευής βιλών στο ανατολικό τμήμα της πρωτεύουσας, όπως το Vinhomes Riverside και το Ocean Park, έχουν επί του παρόντος τιμές 4-5 φορές υψηλότερες από ό,τι όταν ξεκίνησαν για πρώτη φορά.

Μια πιο προσεκτική ανάλυση αποκαλύπτει ότι η αύξηση της τιμής αυτών των δύο έργων πηγάζει από την προνομιακή τους τοποθεσία, τα οποία επωφελούνται άμεσα από μια σειρά έργων υποδομής στο ανατολικό Ανόι, όπως το Διεθνές Αεροδρόμιο Noi Bai, η Γέφυρα Dong Tru, η Γέφυρα Vinh Tuy και ο αυτοκινητόδρομος Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh. Επιπλέον, μια σειρά από παροχές όπως εμπορικά κέντρα, διεθνή σχολεία και νοσοκομεία προσελκύουν επίσης μεγάλο αριθμό κατοίκων.

Ομοίως, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, τα έργα στην ανατολική περιοχή έχουν γίνει ολοένα και πιο ακριβά με την πάροδο του χρόνου χάρη στο γενικό σχέδιο. Αυτή η περιοχή έχει λάβει συγκεντρωμένες επενδύσεις για να γίνει η κύρια οικονομική ατμομηχανή της πόλης, προσανατολισμένη στη γνώση, τη δημιουργικότητα και την τεχνολογία.

Οι περισσότεροι αγοραστές κατοικιών δίνουν προτεραιότητα σε ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες με εύκολη πρόσβαση και βολικές συνδέσεις με τις γύρω περιοχές. Ωστόσο, τα ακίνητα που βρίσκονται σε βασικές περιοχές που επωφελούνται από σημαντικές, ολοκληρωμένες υποδομές μεταφορών είναι σπάνια. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, μια κορυφαία μητρόπολη με ταχεία ανάπτυξη, όπου η γη κατάλληλη για ένα πολυτελές έργο που εξυπηρετεί το «κορυφαίο 1% των υπερ-πλούσιων» είναι εξαιρετικά σπάνια.

Πολυτελείς επαύλεις στην καρδιά των υποδομών, σπάνιες «επενδύσεις» προς διατήρηση.

Από τη στιγμή της κυκλοφορίας του, το The Rivus έγινε αμέσως το επίκεντρο της αγοράς πολυτελών ακινήτων, όντας το πρώτο οικιστικό συγκρότημα στο Βιετνάμ που συνεργάστηκε με τον διάσημο σχεδιαστή Elie Saab και κατέχοντας μια σπάνια και πλεονεκτική τοποθεσία.

Εκτός από μια σειρά από εξαιρετικά χαρακτηριστικά όσον αφορά την τοποθεσία, το σχεδιασμό και τις ανέσεις, αυτό που κάνει αυτό το πολυτελές αρχοντικό τόσο πολύτιμο είναι η σπάνια τοποθεσία του που ταιριάζει απόλυτα στον τρόπο ζωής των εξαιρετικά πλούσιων, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητες για μελλοντική ανατίμηση, καθώς βρίσκεται στην καρδιά των επενδύσεων σε υποδομές στο ανατολικό τμήμα της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η προνομιακή τοποθεσία του Rivus προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Από τις κατοικίες Rivus, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ σε περίπου 35 λεπτά μέσω κύριων οδών, όπως η οδός ταχείας κυκλοφορίας Χο Τσι Μινχ - Λονγκ Τανχ - Ντάου Τζιάι, η λεωφόρος Μάι Τσι Το, η οδός Σονγκ Χαν, η σήραγγα Thu Thiem - η λεωφόρος Βο Βαν Κιέτ και η εθνική οδός Ανόι...

Η «υπερσυνδεδεμένη» τοποθεσία του Rivus.

Επιπλέον, μόλις ολοκληρωθούν τα τρία βασικά έργα της πόλης Χο Τσι Μινχ – Περιφερειακή Οδός 3, Διεθνές Αεροδρόμιο Λονγκ Ταν και Αυτοκινητόδρομος Bien Hoa - Vung Tau – δημιουργώντας ένα περιφερειακό δίκτυο υποδομών, οι ιδιοκτήτες των κατοικιών The Rivus Elie Saab θα χρειάζονται μόνο περίπου 10 λεπτά για να ταξιδέψουν στις δύο επαρχίες της βασικής οικονομικής περιοχής, Dong Nai και Binh Duong, και 20 λεπτά για το Διεθνές Αεροδρόμιο Λονγκ Τανχ.

Οι αναλυτές πιστεύουν ότι αυτά τα πλεονεκτήματα θα βοηθήσουν το The Rivus να γίνει ένας πολλά υποσχόμενος «υπερσυνδετικός κόμβος» μεταξύ των τεχνολογικών, χρηματοοικονομικών και οικολογικών κέντρων του ανατολικού τμήματος της πόλης Χο Τσι Μινχ ειδικότερα και της νοτιοανατολικής περιοχής γενικότερα.

Η μαρίνα βρίσκεται εντός του κτήματος.

Η πολυτελής έπαυλη, με το λογότυπο «Elie Saab» ως απόδειξη από την πύλη εισόδου.

Ως προϊόντα ακινήτων «περιορισμένης έκδοσης», σπάνια σε κάθε πτυχή, από την τοποθεσία και το σχεδιασμό έως τα πρότυπα παροχών, το The Rivus διαθέτει μια γοητεία που προσελκύει τους υπερ-πλούσιους του Βιετνάμ όχι μόνο λόγω του ανώτερου χώρου διαβίωσης και της ελίτ κοινότητας, αλλά και επειδή είναι ένα πολύτιμο προϊόν, μια κερδοφόρα επένδυση και μια κληρονομιά για τις μελλοντικές γενιές.

Μάθετε περισσότερα για το The Rivus εδώ.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm