Βίλα σε προνομιακή τοποθεσία με ελκυστικές υποδομές για τους υπερπλούσιους

Στην πραγματικότητα, σε κάθε έργο, η τοποθεσία αποτελεί πάντα έναν σημαντικό παράγοντα για τον προσδιορισμό της αξίας και των μακροπρόθεσμων δυνατοτήτων των ακινήτων. Με προϊόντα στην κατηγορία που προορίζονται για τους υπερ-πλούσιους, η τοποθεσία των ακινήτων όχι μόνο καταδεικνύει τις οικονομικές δυνατότητες και τη θέση του ιδιοκτήτη, αλλά διασφαλίζει και τη δυνατότητα για ανάλογα κέρδη.

Προοπτική ενός έργου για τους υπερπλούσιους.

Πιθανή τοποθεσία στα στόχαστρα των υπερπλούσιων

Ως δύο μεγαλουπόλεις με τον ταχύτερο ρυθμό ανάπτυξης στην περιοχή, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό εγχώριων και διεθνών εργαζομένων, το Ανόι και η Χο Τσι Μινχ έχουν περιορίσει ολοένα και περισσότερο τα κεφάλαια για γη. Τα έργα κατασκευής βιλών αποκλειστικά για τους υπερπλούσιους σε προνομιακές τοποθεσίες είναι επίσης πολύ σπάνια. Επομένως, αυτό το τμήμα έχει πάντα μεγάλη ελκυστικότητα, θεωρείται βιώσιμο και πολύτιμο ακόμη και όταν η αγορά ακινήτων παρουσιάζει πτώση.

Από την άλλη πλευρά, οι βίλες για τους υπερπλούσιους αποτελούν ένα τμήμα της αγοράς με εντυπωσιακές δυνατότητες αύξησης τιμών. Σε πρόσφατη έρευνα, η μονάδα έρευνας αγοράς Rever Vietnam ανέφερε ότι τα έργα για βίλες στο Phu My Hung (HCMC) ή στις βίλες Gia Lam, Hoai Duc (Ανόι) έχουν αυξηθεί κατά 50-80% σε μόλις 3-5 χρόνια.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Hoang (μεσίτης ακινήτων με μακρά εμπειρία), στο Ανόι, μια σειρά από έργα κατασκευής βιλών στα ανατολικά της πρωτεύουσας, όπως οι Vinhomes Riverside και Ocean Park, έχουν τρέχουσες τιμές 4-5 φορές υψηλότερες από ό,τι όταν άνοιξαν προς πώληση.

Πιο αναλυτικά, η αύξηση της τιμής αυτών των δύο έργων προέρχεται από την εξέχουσα τοποθεσία τους, τα οποία επωφελούνται άμεσα από μια σειρά υποδομών στο ανατολικό τμήμα του Ανόι, όπως: το Διεθνές Αεροδρόμιο Noi Bai, η Γέφυρα Dong Tru, η Γέφυρα Vinh Tuy, ο αυτοκινητόδρομος Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh... Επιπλέον, μια σειρά από βολικές υποδομές όπως εμπορικά κέντρα, διεθνή σχολεία, νοσοκομεία... προσελκύουν επίσης μεγάλο αριθμό πραγματικών κατοίκων.

Ή στην πόλη Χο Τσι Μινχ, τα έργα στην ανατολική περιοχή έχουν γίνει «ακριβά» με την πάροδο του χρόνου χάρη στον γενικό σχεδιασμό. Σε αυτήν την περιοχή έχουν γίνει σημαντικές επενδύσεις για να γίνει η ατμομηχανή που οδηγεί την οικονομία της πόλης προς την κατεύθυνση της γνώσης, της δημιουργικότητας και της τεχνολογίας.

Οι περισσότεροι αγοραστές κατοικιών δίνουν πάντα προτεραιότητα σε ακίνητα με προνομιακές τοποθεσίες, εύκολη πρόσβαση και βολικές συνδέσεις με γειτονικές περιοχές. Ωστόσο, δεν υπάρχουν πολλά ακίνητα που βρίσκονται στην κεντρική περιοχή και επωφελούνται από μεγάλα, συγχρονισμένα έργα κυκλοφορίας. Ειδικά στην πόλη Χο Τσι Μινχ, τη μητρόπολη με τον ταχύτερο ρυθμό ανάπτυξης, το ταμείο γης που πληροί τα πρότυπα για ένα επώνυμο έργο αφιερωμένο στο «1% των υπερπλούσιων» είναι εξαιρετικά σπάνιο.

Πολυτελής έπαυλη στην καρδιά των υποδομών, σπάνιες "εξοικονομήσεις"

Από την πρώτη κιόλας στιγμή της κυκλοφορίας του, το The Rivus έγινε αμέσως το επίκεντρο της προσοχής στην αγορά πολυτελών ακινήτων, καθώς ήταν το πρώτο συγκρότημα βιλών στο Βιετνάμ που συνδέθηκε με το όνομα του διάσημου σχεδιαστή Elie Saab και κατείχε μια σπάνια τοποθεσία.

Εκτός από μια σειρά εξαιρετικών παραγόντων όσον αφορά την τοποθεσία, το σχεδιασμό και τις παροχές, αυτό που κάνει αυτή την πολυτελή βίλα τόσο πολύτιμη είναι η σπάνια τοποθεσία της που ικανοποιεί τις προτιμήσεις των υπερ-πλούσιων, ενώ παράλληλα προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική αύξηση της αξίας της όταν βρίσκεται στο επίκεντρο των επενδύσεων σε υποδομές στο ανατολικό τμήμα της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η κομβική τοποθεσία βοηθά το The Rivus να συνδέεται εύκολα με τις γειτονικές περιοχές. Από την κατοικία The Rivus, οι κάτοικοι χρειάζονται μόνο περίπου 35 λεπτά για να μετακινηθούν στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ μέσω κύριων οδών όπως η οδός ταχείας κυκλοφορίας Χο Τσι Μινχ - Long Thanh - Dau Giay, η λεωφόρος Mai Chi Tho, η οδός Song Hanh, η σήραγγα Thu Thiem - η λεωφόρος Vo Van Kiet, ο αυτοκινητόδρομος Hanoi...

Η «υπερσυνδεδεμένη» τοποθεσία του Rivus.

Επιπλέον, όταν ολοκληρωθούν τα τρία βασικά έργα της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο Περιφερειακός Δρόμος 3, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λονγκ Ταν και ο Αυτοκινητόδρομος Bien Hoa - Vung Tau, δημιουργώντας ένα διαπεριφερειακό δίκτυο σύνδεσης υποδομών, οι ιδιοκτήτες της ιδιωτικής κατοικίας The Rivus Elie Saab θα χρειάζονται μόνο περίπου 10 λεπτά για να ταξιδέψουν σε δύο επαρχίες της βασικής οικονομικής περιοχής, το Ντονγκ Νάι και το Μπιν Ντουόνγκ, και 20 λεπτά για το Διεθνές Αεροδρόμιο Λονγκ Τανχ.

Οι αναλυτές λένε ότι αυτά τα πλεονεκτήματα θα βοηθήσουν το The Rivus να υπόσχεται να γίνει ένα «υπερσύγχρονο σημείο σύνδεσης» μεταξύ των τεχνολογικών - χρηματοοικονομικών - οικολογικών κέντρων του ανατολικού τμήματος της πόλης Χο Τσι Μινχ ειδικότερα και της νοτιοανατολικής περιοχής γενικότερα.

Εσωτερική μαρίνα μέσα στο αρχοντικό.

Επώνυμη έπαυλη με το λογότυπο "Elie Saab" εγγυημένα στην είσοδο.

Ως ένα προϊόν ακινήτων «περιορισμένο σε περιορισμένο», σπάνιο σε όλες τις πτυχές, από την τοποθεσία, το σχεδιασμό έως τα πρότυπα κοινής ωφέλειας, το Rivus κατέχει την ελκυστικότητα, προσελκύοντας τους υπερπλούσιους στο Βιετνάμ όχι μόνο λόγω του ανώτερου χώρου διαβίωσης και της ελίτ κοινότητας, αλλά και επειδή είναι ένα πολύτιμο προϊόν, μια κερδοφόρα επένδυση και μια «εξοικονόμηση» για τις μελλοντικές γενιές.

Μάθετε περισσότερα για το The Rivus εδώ.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-tai-vi-tri-don-dau-ha-tang-hap-dan-gioi-sieu-giau-20231106135925367.htm