Παράκτια αστική περιοχή Can Gio: Αναμένεται να γίνει το νέο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ

Μετά από πολλά χρόνια επώασης, σήμερα, 19 Απριλίου, ξεκίνησε το παράκτιο τουριστικό αστικό έργο Can Gio, έκτασης 2.870 εκταρίων, με την προσδοκία να δημιουργηθεί μια πράσινη, έξυπνη και βιώσιμα ανεπτυγμένη υπερπόλη, που θα γίνει ένα χρηματοοικονομικό και οικονομικό κέντρο, συγκρίσιμο με τις πόλεις του κόσμου.

Η παράκτια περιοχή Can Gio στην πόλη Χο Τσι Μινχ αναμένεται να σχηματίσει μια μητρόπολη 2.870 εκταρίων που κατακλύζει τη θάλασσα - Φωτογραφία: TRUC PHUONG

Έτσι, το Can Gio - η πιο δύσκολη, απομονωμένη και απομακρυσμένη περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ σήμερα - στοχεύει σε έναν τολμηρό διπλό στόχο: όχι μόνο να χτίσει μια υπεραστική περιοχή άνω των 2.870 εκταρίων (περισσότερο από 7 φορές την έκταση της Περιοχής 4), με 230.000 κατοίκους (σχεδόν 3 φορές τον τρέχοντα πληθυσμό του Can Gio), αλλά και να δημιουργήσει ένα νέο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ (μετά τη συγχώνευση των Binh Duong και Ba Ria - Vung Tau ).

Το παράκτιο αστικό τουριστικό έργο Can Gio αναμένεται να γίνει ένα χρηματοοικονομικό κέντρο, συγκρίσιμο με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής και του κόσμου.

κ. NGUYEN PHUOC HUNG, Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Can Gio

Η παράκτια τουριστική αστική περιοχή Can Gio βρίσκεται στο κέντρο της διευρυμένης πόλης Χο Τσι Μινχ, όπου συγκλίνουν σημαντικές υποδομές κυκλοφορίας της περιοχής, ειδικά η σύνδεση με το Βουνγκ Τάου - Δεδομένα: DUC PHU - Γραφικά: TAN DAT

Αποφασισμένοι να δημιουργήσουν νέο χώρο

Φτάνοντας στο Can Gio στα μέσα προς τέλη Απριλίου, η περιοχή υλοποίησης του έργου έχει αρχίσει να σφύζει από ζωή με πολλά μηχανήματα και εξοπλισμό κατασκευών.

Ο Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Καν Τζίο, Νγκουγιέν Φουκ Χουνγκ, δήλωσε: «Το έργο όχι μόνο δείχνει την επιθυμία για ανέλιξη και το στρατηγικό όραμα, αλλά καταδεικνύει επίσης έντονα την αποφασιστικότητα να δημιουργηθεί ένας χώρος ανάπτυξης για ένα ευημερούν μέλλον για την πόλη Χο Τσι Μινχ».

Με πρωτοφανή κλίμακα, το έργο παρομοιάζεται με ένα έργο «μετακίνησης βουνών». Αλλά περισσότερο από αυτό, το έργο αναμένεται να αλλάξει τη γη του Can Gio, δημιουργώντας ένα νέο «Μαργαριτάρι της Άπω Ανατολής», που βρίσκεται στο κέντρο της διευρυμένης πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η αφύπνιση και η ανάπτυξη του Can Gio σε μια αστική περιοχή θέρετρου, ψυχαγωγίας και οικοτουρισμού ήταν μια ιδέα τα τελευταία 30 χρόνια. Αυτό το όραμα έχει υλοποιηθεί στον Πολεοδομικό Σχεδιασμό του Χο Τσι Μινχ για την περίοδο 2021 - 2030, με ένα όραμα για το 2050 να εγκρίνεται πρόσφατα από τον Πρωθυπουργό.

Ορίζει με σαφήνεια: Το Can Gio θα γίνει μια οικολογική αστική περιοχή, δίνοντας προτεραιότητα στη διατήρηση των αποθεμάτων της βιόσφαιρας, στην ανάπτυξη της θαλάσσιας οικονομίας, του τουρισμού, των θαλάσσιων οικολογικών αστικών περιοχών και των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Η περιοχή όπου θα κατασκευαστεί η αστική περιοχή Can Gio με την επέκταση της θάλασσας θα έχει έκταση άνω των 2.870 εκταρίων - Φωτογραφία: CHAU TUAN

Ανοιχτό στη θάλασσα

Η αστική περιοχή έχει πλάτος 2.870 εκτάρια, εκ των οποίων η περιοχή επέκτασης της θάλασσας (σύμφωνα με την άδεια κατασκευής για την περιοχή επέκτασης της θάλασσας που εκδόθηκε από το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ στις 15 Απριλίου) είναι μεγαλύτερη από 1.357 εκτάρια. Συμπεριλαμβανομένης της ισοπεδωμένης περιοχής άνω των 906 εκταρίων, η λίμνη έχει έκταση μεγαλύτερη των 450 εκταρίων, με βάθος στον κεντρικό πυθμένα της λίμνης από 8 έως 12 μέτρα.

Το τμήμα του αναχώματος της λίμνης του έργου διείσδυσης στη θάλασσα έχει συνολικό μήκος 76,67 χλμ. και το τμήμα του αναχώματος στη θάλασσα του έργου διείσδυσης στη θάλασσα έχει συνολικό μήκος σχεδόν 18 χλμ.

Ολόκληρη η αστική περιοχή έχει σχεδιαστεί με κέντρο την οικολογική υδάτινη επιφάνεια, συνδέοντας τις κατασκευές με άνοιγμα προς τη θάλασσα. Ο πράσινος χώρος της υδάτινης επιφάνειας, ο πράσινος χώρος από μεγάλα πάρκα, διαπερνά κάθε πόδι του κτιρίου, της κατασκευής και του χώρου διαβίωσης των ανθρώπων.

Η συνολική έκταση πρασίνου, υδάτινης επιφάνειας και άμμου ξεπερνά τα 975 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων πάρκων, ανθόκηπων, κήπων, μονοπατιών...

Το αστικό κέντρο θα διαθέτει μια τεχνητή λίμνη με αλμυρό νερό έκτασης περίπου 450 εκταρίων, καθώς και ένα σύστημα θαλάσσιων φραγμάτων μήκους σχεδόν 18 χιλιομέτρων, δημιουργώντας μια πολύ μεγάλη παραλία (καθαρή και όμορφη, χωρίς λάσπη) για κατοίκους και τουρίστες.

Στην περιοχή C, στο ακρωτήριο Hai Dang - μια τοποθεσία που θεωρείται ότι διαθέτει όμορφο τοπίο, θα κατασκευαστεί ένας αρχιτεκτονικός πύργος 108 ορόφων.

Ο λεπτομερής σχεδιασμός 1/500 προσδιορίζει επίσης τη φύση του έργου ως αστική περιοχή παράκτιου τουρισμού, τουριστικό θέρετρο, MICE (συνέδριο, σεμινάριο σε συνδυασμό με θέρετρο), έξυπνη αστική περιοχή, υπηρεσίες υψηλής τεχνολογίας, στέγαση, ξενοδοχεία...

Προοπτική όψη της περιοχής C με αποκορύφωμα τον 108όροφο πύργο - Φωτογραφία: VG

Όραμα ευημερίας

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Phuoc Hung, πρόκειται για ένα έργο που καταδεικνύει ένα στρατηγικό όραμα για τη δημιουργία ενός χώρου για την ανάπτυξη ενός ευημερούντος μέλλοντος για την πόλη Χο Τσι Μινχ. Το Can Gio έχει μια ιδιαίτερη γεωγραφική θέση και μεγάλο δυναμικό, καθώς αποτελεί την πύλη προς τη θάλασσα της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Αυτή η περιοχή συνδέεται εύκολα με την περιοχή Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου, στην περιοχή Νον Τρατς (Ντονγκ Νάι)... μέσω υφιστάμενων κυκλοφοριακών έργων, στα οποία έχουν γίνει και γίνονται επενδύσεις.

Το παράκτιο αστικό τουριστικό έργο Can Gio βρίσκεται σε πολύ ευνοϊκή τοποθεσία για να προσανατολιστεί ώστε να γίνει ένα χρηματοοικονομικό κέντρο, συγκρίσιμο με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής και του κόσμου.

Το πιο σημαντικό, σύμφωνα με τον κ. Hung, είναι ότι οι κάτοικοι του Can Gio πιστεύουν ότι το έργο θα αποτελέσει «ώθηση» για το άνοιγμα νέων χώρων ανάπτυξης, την προσέλκυση επενδύσεων, τη δημιουργία θέσεων εργασίας, την προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης, τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων και τη δημιουργία ενός πράσινου, καθαρού, όμορφου, πολιτισμένου και σύγχρονου περιβάλλοντος διαβίωσης.

«Πιστεύω ότι το έργο αποκατάστασης της θάλασσας Can Gio θα αφυπνίσει τις δυνατότητες και θα προωθήσει τη σημαντική θέση της πόλης Χο Τσι Μινχ ως πύλης», δήλωσε ο κ. Hung.

Μιλώντας στο Tuoi Tre, ο κ. Ngo Anh Vu - Διευθυντής του Ινστιτούτου Κατασκευαστικού Σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ - δήλωσε ότι το αστικό έργο διείσδυσης στη θάλασσα Can Gio έχει εγκριθεί για λεπτομερή σχεδιασμό, σύμφωνα με τις πολιτικές, τις κατευθύνσεις και τους νομικούς κανονισμούς από τα υψηλότερα επίπεδα.

Από την αρχή, το έργο έχει προσελκύσει πολλές απόψεις από επιστήμονες, εμπειρογνώμονες, επικεφαλής υπουργείων και τομέων για να αναλύσουν, να αξιολογήσουν και να σχολιάσουν πολλές πτυχές: από τον σχεδιασμό, τον χώρο, την οργάνωση της κυκλοφορίας, το περιβάλλον... έως τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Σύμφωνα με τον κ. Vu, η ιδιαιτερότητα αυτού του έργου είναι η βελτίωση της ακτογραμμής.

Η παραλία Can Gio είναι λασπώδης και ακατάλληλη για κολύμπι, αλλά το έργο θα δημιουργήσει παραλίες για κολύμβηση, ψυχαγωγία και τουρισμό. Η πιθανότητα το έργο να επηρεάσει έμμεσα το απόθεμα της βιόσφαιρας έχει υπολογιστεί, μετρηθεί και έχουν ληφθεί μέτρα για την ελαχιστοποίησή της.

Ο κ. Vu είπε επίσης ότι η καταπάτηση της θάλασσας δεν είναι ένα νέο μοντέλο, πολλές χώρες στον κόσμο και στο Βιετνάμ πολλές επαρχίες το κάνουν εδώ και πολύ καιρό.

Προηγουμένως, στον γενικό σχεδιασμό, η γενική τάση του κόσμου ήταν η ανάπτυξη των αστικών περιοχών προς τη θάλασσα. Η πόλη Χο Τσι Μινχ επέλεξε το Καν Τζίο για να αναπτυχθεί προς τη θάλασσα, κάτι που συμβαδίζει με τη σύγχρονη τάση.

Ο εκλιπών πρωθυπουργός Βο Βαν Κιτ και η επιστολή του σχετικά με την ανάπτυξη του Καν Τζιο

Σε επιστολή του προς τους ηγέτες της πόλης Χο Τσι Μινχ το 2002, ο εκλιπών πρωθυπουργός Βο Βαν Κιετ επιβεβαίωσε το στρατηγικό όραμα της ανάπτυξης του Καν Τζίο σε μια ειδική αστική περιοχή θέρετρου, ψυχαγωγίας και τουρισμού.

Τόνισε: «Θέλω να διευκρινίσω την πάγια ιδέα μου πριν και τώρα, η οποία είναι να προσδιορίσω την ανατολική κατεύθυνση ως Can Gio, επίσης την Ανατολική Θάλασσα, ως αστική περιοχή θέρετρου, ψυχαγωγίας και τουρισμού. Πρόκειται για ένα συγκρότημα κοντά στη μοναδική οικολογική περιοχή (Δάσος Sac), αυτή η αστική περιοχή δεν είναι μόνο σημαντική για τη χώρα μας, αλλά τουλάχιστον στο ίδιο επίπεδο με την περιοχή της Νοτιοανατολικής Ασίας».

Ο εκλιπών πρωθυπουργός επιβεβαίωσε επίσης ότι η πόλη Χο Τσι Μινχ με αυτή τη νέα αστική περιοχή θα έχει μια σταθερή υποστήριξη, απευθείας από δεκάδες εκατομμύρια ανθρώπους στο Δέλτα του Μεκόνγκ.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ, ως κέντρο της περιοχής, είναι επίσης υπεύθυνη για την κάλυψη των αναγκών του πληθυσμού της περιοχής. Για να μην αναφέρουμε τον αριθμό των διεθνών επισκεπτών που αυξάνεται συνεχώς. Στα βόρεια βρίσκονται οι σήραγγες Cu Chi, στα ανατολικά βρίσκεται το δάσος Sac και η μελλοντική αστική περιοχή μαζί με την παραλία Can Gio θα συμβάλουν στην κάλυψη των αναγκών και των πιο απαιτητικών τουριστών...

Νέο μοντέλο στην πολιτική προτεραιότητας στην ανάπτυξη της ιδιωτικής οικονομίας

Η παράκτια τουριστική αστική περιοχή Can Gio, που αναπτύχθηκε από την Vingroup, καταδεικνύει ξεκάθαρα την υλοποίηση της πολιτικής του Γενικού Γραμματέα To Lam, η οποία δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτική οικονομική ανάπτυξη. Αυτή είναι η «ώριμη» στιγμή, καθώς και οι τρεις παράγοντες συγκλίνουν για να προσελκύσουν μεγάλες βιετναμέζικες εταιρείες να επενδύσουν σε βασικά έργα υποδομής.

Πρώτον, οι υποδομές αποτελούν ένα σημαντικό εμπόδιο που πρέπει να επιλυθεί για την ανάπτυξη της οικονομίας. Δεύτερον, ο κρατικός προϋπολογισμός είναι ελλειμματικός, ενώ τα περιθώρια για φθηνά προτιμησιακά δάνεια από διεθνή χρηματοπιστωτικά ιδρύματα στενεύουν.

Τρίτον, οι ίδιες οι μεγάλες εταιρείες του Βιετνάμ έχουν δυναμώσει και είναι αρκετά «ώριμες» ώστε να επενδύουν και να λειτουργούν μεγάλα έργα υποδομής με βέλτιστη απόδοση που ξεπερνά εκείνη του κρατικού τομέα.

Αυτό το έργο ανοίγει επίσης μια νέα φάση για την κυβέρνηση και τις τοπικές αρχές όσον αφορά την ανάπτυξη υποδομών στο πλαίσιο της μεθόδου της σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ).

Από εδώ, η κυβέρνηση και οι τοπικές αρχές πρέπει να αναθέσουν με τόλμη σε εγχώριες εταιρείες την εφαρμογή του μηχανισμού ΣΔΙΤ, συντομεύοντας τις επενδυτικές διαδικασίες και διαδικασίες για τη μεγιστοποίηση της προόδου.

Η κυβέρνηση θα πρέπει να προσλάβει περισσότερες συμβουλευτικές μονάδες (εγχώριες και ξένες) με άριστη τεχνική ικανότητα για την παροχή νομικών συμβουλών και ικανότητας τεχνικής εποπτείας, ώστε να υποστηρίξει τις κρατικές υπηρεσίες στη διασφάλιση των έννομων συμφερόντων του Κράτους και των επενδυτικών μονάδων σε αυτή τη διαδικασία.

κ. Nguyen Quang Dong (Διευθυντής του Ινστιτούτου Έρευνας Πολιτικής και Ανάπτυξης Μέσων Ενημέρωσης - IPS)

Το Βιετνάμ έχει 80 περιοχές εγγειοβελτιωτικών βελτιώσεων.

Ο νόμος περί γης του 2024 νομιμοποίησε για πρώτη φορά τις δραστηριότητες αποκατάστασης της θάλασσας στο άρθρο 190, δηλώνοντας σαφώς την πολιτική του κράτους να ενθαρρύνει οργανισμούς και άτομα να χρησιμοποιούν κεφάλαια, τεχνικές και τεχνολογία για την εκτέλεση δραστηριοτήτων αποκατάστασης της θάλασσας, και έχει πολιτικές για την υποστήριξη και την παροχή κινήτρων σε επενδυτές που διεξάγουν δραστηριότητες αποκατάστασης της θάλασσας σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Πρέπει να διασφαλίζει τις αρχές: εθνική άμυνα, ασφάλεια, κυριαρχία, κυριαρχικά δικαιώματα, δικαιοδοσία, εθνικά συμφέροντα στη θάλασσα· πλήρης αξιολόγηση των κοινωνικοοικονομικών και περιβαλλοντικών πτυχών· συμμόρφωση με τον σχεδιασμό· αποτελεσματική εκμετάλλευση και χρήση των θαλάσσιων πόρων· διασφάλιση της αρμονίας των συμφερόντων των οργανισμών και των ατόμων που διεξάγουν δραστηριότητες αποκατάστασης της θάλασσας και άλλων συναφών οργανισμών και ατόμων· διασφάλιση του δικαιώματος πρόσβασης στη θάλασσα των ανθρώπων και των κοινοτήτων...

Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, το Βιετνάμ διαθέτει επί του παρόντος περίπου 80 έργα διείσδυσης στη θάλασσα σε 19 επαρχίες και πόλεις.

Τυπικά παραδείγματα περιλαμβάνουν το έργο αστικής επέκτασης στη θάλασσα Rach Gia (Kien Giang) που εγκρίθηκε κατ' αρχήν το 1999, με έκταση 420 εκταρίων· το έργο διεθνούς αστικής επέκτασης στη θάλασσα Da Phuoc (Da Nang) με έκταση 210 εκταρίων· το έργο αστικής περιοχής Ha Long Marina στο Quang Ninh με έκταση 287 εκταρίων· τη διεθνή τουριστική περιοχή Do Son Dragon Hill (Hai Phong) με έκταση 480 εκταρίων...

Ή ο σχεδιασμός της επαρχίας Ben Tre για την περίοδο 2021 - 2030, με όραμα έως το 2050, έχει προσανατολισμό στην ανάπτυξη 50.000 εκταρίων προς τη θάλασσα, ανακτώντας τη θάλασσα για να δημιουργήσει ώθηση για ανάπτυξη.

Tuoitre.vn

Πηγή: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1