Η Dong Nai προωθεί την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, εφαρμόζοντας Τεχνητή Νοημοσύνη για την εξυπηρέτηση των κατοίκων

Ο Dong Nai προσδιορίζει την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών ως βασικό έργο, στο οποίο το έργο Οικολογικής Κατοικίας με εφαρμογή Τεχνητής Νοημοσύνης θεωρείται σημαντική πρόοδος στη βελτίωση της ποιότητας της αστικής ασφάλειας.

Η Ντονγκ Νάι εισέρχεται σε μια περίοδο ισχυρής οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης, η οποία οδηγεί σε μεγάλη ζήτηση για στέγαση, ιδίως για κοινωνικές κατοικίες με ποιότητα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και κατάλληλες τιμές για εργαζόμενους, αξιωματούχους και υπαλλήλους.

Ο κ. Nguyen Anh Tuan - Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών του Dong Nai, δήλωσε ότι η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δεν αποτελεί μόνο ευθύνη αλλά και ύψιστη προτεραιότητα της επαρχίας για τη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων.

«Ένα από τα χαρακτηριστικά αξιοθέατα είναι το έργο κοινωνικής στέγασης Long Binh Tan (Eco Residence) - το πρώτο έργο στο Dong Nai που εφάρμοσε τεχνητή νοημοσύνη (AI) στην εξυπηρέτηση πελατών και τη διαχείριση κατοίκων. Η εφαρμογή της Τεχνητής Νοημοσύνης στη διαχείριση θεωρείται πρωτοποριακή, καθώς συμβάλλει στη βελτιστοποίηση των λειτουργιών, στη βελτίωση της εμπειρίας των κατοίκων και στην παρακολούθηση της αποτελεσματικότητας των φορέων διαχείρισης», δήλωσε ο κ. Anh Tuan.

Ο κ. Nguyen Anh Tuan, Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών Dong Nai. (Φωτογραφία: Luong Y)

Το έργο Eco Residence, στο οποίο επενδύει η Chuong Duong Homeland Joint Stock Company, ξεκίνησε την κατασκευή του τον Μάιο του 2024 σε μια έκταση 1,4 εκταρίων, με κλίμακα σχεδόν 1.100 διαμερισμάτων. Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί με ποικίλους τρόπους, κατάλληλα για πολλές ομάδες ανθρώπων - από άτομα που ζουν μόνοι τους, νέες οικογένειες έως νοικοκυριά πολλών γενεών. Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dong Nai ζήτησε από τον επενδυτή να επιταχύνει την πρόοδο της κατασκευής για να καλύψει τις επείγουσες στεγαστικές ανάγκες των ατόμων με χαμηλό εισόδημα, συμβάλλοντας παράλληλα στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη στην περιοχή.

Ως μία από τις ταχύτερα βιομηχανοποιούμενες περιοχές της χώρας, η Ντονγκ Νάι συγκεντρώνει σήμερα εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες, με αποτέλεσμα την αύξηση της ζήτησης για κοινωνική στέγαση. Σε αυτό το πλαίσιο, οι προτιμησιακές πιστωτικές πολιτικές θεωρούνται μια σημαντική «γέφυρα», που βοηθά τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να εγκατασταθούν και να ξεκινήσουν μια επιχείρηση.

Σύμφωνα με τον στόχο του 2025, ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στους Dong Nai και Binh Phuoc την ολοκλήρωση περισσότερων από 4.200 μονάδων κοινωνικής στέγασης. Ωστόσο, μέχρι το τέλος του 2024, οι Dong Nai είχαν ολοκληρώσει μόνο σχεδόν 1.700 μονάδες, φτάνοντας σχεδόν το 8% του σχεδίου για την περίοδο 2021-2030 (22.500 μονάδες).

Το Έργο Κοινωνικής Κατοικίας Long Binh Tan (Οικολογική Κατοικία) βρίσκεται υπό επείγουσα κατασκευή και αναμένεται να λάβει οδηγίες υποβολής αίτησης τον Οκτώβριο του 2025.

Ο κ. Vo Tan Duc, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Dong Nai, δήλωσε ότι η επαρχία πραγματοποιεί τακτικά συναντήσεις για την επίλυση δυσκολιών για τις επιχειρήσεις και ταυτόχρονα εκδίδει έγγραφα για την καθοδήγηση και την απλοποίηση της διαδικασίας επενδύσεων σε κοινωνικές κατοικίες. Μέχρι σήμερα, η επαρχία έχει σχεδιάσει περίπου 700 εκτάρια γης ειδικά για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών, μαζί με 400 εκτάρια γης με ποσοστό 20% σε εμπορικά έργα. Επιπλέον, η Dong Nai διοργανώνει επίσης διαγωνισμό για μοντέλα σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών για να υποστηρίξει τις επιχειρήσεις στην ομαλή και σύγχρονη εφαρμογή τους.

Ωστόσο, τα αποτελέσματα εξακολουθούν να είναι μέτρια λόγω νομικών προβλημάτων, έλλειψης προτιμησιακού κεφαλαίου και χρονοβόρων επενδυτικών διαδικασιών, ιδίως μετά την έναρξη ισχύος νέων νόμων όπως ο νόμος περί γης, ο νόμος περί στέγασης και ο νόμος περί ακινήτων.

Για να ξεπεραστεί αυτό το πρόβλημα, η επαρχία εξετάζει και προτρέπει την πρόοδο των υπό εξέλιξη έργων, υποστηρίζοντας τους επενδυτές να τα ολοκληρώσουν εντός του χρονοδιαγράμματος. Για τα έργα που έχουν εγκριθεί αλλά δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει, οι αρχές θα καθοδηγήσουν και θα υποστηρίξουν τις διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής φέτος.

Σύμφωνα με τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών του Ντονγκ Νάι, η ζήτηση για κοινωνικές κατοικίες στην επαρχία αυξάνεται.

Η Dong Nai μελετά επίσης την εφαρμογή ενός πιλοτικού μηχανισμού βάσει του Ψηφίσματος 201/2025/QH15, που επιτρέπει στους επενδυτές να εγγραφούν χωρίς υποβολή προσφορών, συμβάλλοντας στη μείωση του χρόνου προετοιμασίας των επενδύσεων. Ταυτόχρονα, η επαρχία σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει τον προϋπολογισμό για την κατασκευή ορισμένων έργων κοινωνικής στέγασης για αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους μετά τη συγχώνευση της επαρχίας, απαιτώντας παράλληλα από τους επενδυτές εμπορικών έργων να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις κοινωνικής στέγασης στο ταμείο γης 20% όπως ορίζεται.

Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Χο Βαν Χα, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών - ειδικά για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα - αποτελεί σημαντική πολιτική, που καταδεικνύει τον βαθύ ανθρωπισμό του πολιτικού συστήματος. Ο Ντονγκ Νάι το προσδιορίζει ως βασικό καθήκον στο σχέδιο κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, συμβάλλοντας στη διασφάλιση βιώσιμης κοινωνικής ασφάλειας για τον λαό.

Με άφθονο γη, ανοιχτές πολιτικές και υψηλή αποφασιστικότητα από την κυβέρνηση, η Ντονγκ Νάι αναμένεται να επιταχύνει την επόμενη περίοδο, μειώνοντας το χάσμα μεταξύ στόχων και αποτελεσμάτων, κινούμενη προς την εικόνα μιας αρμονικά ανεπτυγμένης αστικής περιοχής - όπου οι εργαζόμενοι μπορούν πραγματικά να εγκατασταθούν και να βιοποριστούν.

Λουόνγκ Υ

Πηγή: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html